(住宅)(戶型研究)同致行北京橫向雙拼戶型研究-文庫吧在線文庫
【正文】 違法違規(guī)行為，要公開曝光、從嚴(yán)處罰。過去已審批但未取得施工許可證的項目凡不符合上述要求的，應(yīng)根據(jù)要求進(jìn)行套型調(diào)整。而這 7個未獲批準(zhǔn)的項目建筑面積大約為 90萬平方米，相當(dāng)于深圳全年銷售量的 1／ 10。施工單位不按審查合格的施工圖設(shè)計文件進(jìn)行施工，擅自更改設(shè)計、語流空間，改變套型建筑面積的行為。錦龍名苑營銷策劃匯報 深圳典型四房產(chǎn)品分析（ 2023年 8月 10月） 區(qū)域 典型產(chǎn)品 主力面積 客廳開間 主臥開間 主衛(wèi) 公衛(wèi) 廚房 羅湖 鴻景翠峰 169 福田 香蜜湖瀚城 167 5 6 金域藍(lán)灣三期 152 南山 城市山林 151 京基御景東方 156 鹽田 萬科東海岸 144 梧桐半山 208 寶安 高發(fā)第五大道 七里香榭 130 陽光新境園 147 龍崗 可園五期 139 5 茵悅之聲 合計 錦峰 錦峰 廚房應(yīng)設(shè)置洗滌池、案臺、爐灶及排油煙機(jī)等設(shè)施或預(yù)留位置，按炊事操作流程排列，操作面凈長不應(yīng)小于 。 錦峰 無直接采光廳使用面積不應(yīng)大于 10㎡。 錦峰 錦龍名苑營銷策劃匯報 1棟 5棟 拼接戶型 1: 兩房兩廳＋一房一廳 81+48=129㎡ 拼接戶型 2: 兩房兩廳＋一房一廳 83㎡ +48㎡ =131㎡ 拼接戶型 3: 兩房兩廳＋一房一廳 87㎡ +48㎡ =134㎡ 錦峰 錦峰 錦龍名苑營銷策劃匯報 B戶型 主臥 次臥 廳房 衛(wèi)生間 廚房 開間 進(jìn)深 面積 C戶型 主臥 廳房 衛(wèi)生間 廚房 開間 3 進(jìn)深 面積 126㎡ 主臥 次臥 1 次臥 2 客廳 餐廳 主衛(wèi) 次衛(wèi) 廚房 開間 3 進(jìn)深 面積 兩房兩廳＋一房一廳 78+48=126㎡ 2， 3， 4棟 1單元 的 B， C戶型拼接成一三房的戶型，把客廳與餐廳分開，客廳面積為 米，餐廳面積為 方米，形成三房兩廳兩衛(wèi)約 126平方米的 B戶型。 錦峰 錦龍名苑營銷策劃匯報 錦峰 錦龍名苑營銷策劃匯報 取 經(jīng)驗(yàn) 公園 5大優(yōu)點(diǎn) 先行設(shè)計拼接后戶型，保證改造后的產(chǎn)品舒適度； 優(yōu)化內(nèi)部結(jié)構(gòu)，減少業(yè)主改造戶型的工程量； 善用入戶花園，通過入戶花園拼接并創(chuàng)造增值空間； 創(chuàng)造單體戶型的使用困難點(diǎn)，引導(dǎo)拼接居??； 5 、 嚴(yán)格遵守戶型設(shè)計規(guī)范，保證方案審批通過； 錦峰 錦峰 錦龍名苑營銷策劃匯報 2棟 4棟 拼接戶型 1: 兩房兩廳＋一房一廳 78+48=126㎡ 拼接戶型 2: 兩房兩廳＋一房一廳 78+48=122㎡ 拼接戶型 3: 兩房兩廳＋兩房兩廳 78+48=150㎡ 3棟 錦峰 錦龍名苑營銷策劃匯報 戶型 主臥 次臥 廳房 衛(wèi)生間 廚房 入戶花園 A戶型 83㎡ 開間 進(jìn)深 1 面積 B戶型 48㎡ 開間 —— 進(jìn)深 —— 1 面積 —— C戶型 87㎡ 開間 進(jìn)深 4 1 面積 D戶型 47㎡ 開間 —— 進(jìn)深 —— 1 面積 —— 1棟 2單元戶型開間為 ,進(jìn)深為 ,由面積約 83平方米的 A戶型兩房、約 48平方米的 B戶型一房、約 87平方米的 C戶型兩房和約 47平方米的 D戶型一房組成。錦龍名苑營銷策劃匯報 錦峰 １、臥室之間不應(yīng)穿越、減少直接開向起居室的門的數(shù)量。 ４、 每套住宅應(yīng)設(shè)衛(wèi)生間，第四類住宅宜設(shè)二個或二個以上衛(wèi)生間。每套住宅至少應(yīng)配置三件衛(wèi)生潔具，不同潔具組合的衛(wèi)生間使用面積不應(yīng)小于下列規(guī)定： 設(shè)便器、洗浴器（浴缸或噴淋）、洗面器三件衛(wèi)生潔具的為 3㎡； 設(shè)便器、洗浴器二件衛(wèi)生潔具的為 ㎡； 設(shè)便器、洗面器二件衛(wèi)生潔具的為 2㎡； 單設(shè)便器的為 ㎡。起居室（廳）內(nèi)布置家
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