新光地產(chǎn)品牌提案(2)-文庫吧在線文庫
【正文】 新光?二期銷售熱潮； 因此，我們應(yīng)在?新光地產(chǎn)?項目現(xiàn)狀的基礎(chǔ)下，進行整合傳播，加強其目的性和針對性； 第一階段 立足西關(guān)，放眼廣州 從新光目前主要在西關(guān)范圍發(fā)展的現(xiàn)況來看，廣告?zhèn)鞑プ詈靡? 西關(guān)消費群體為主； 考慮到新光未來的發(fā)展方向，因此也要適當(dāng)兼顧整個廣州范圍 的消費群體； 將 ?新光城市廣場?作為基點推廣 ?新光?品牌形象； 小眾傳播擴散效應(yīng)，公關(guān)為主，廣告為輔； 主要針對西關(guān)人傳播，制造話題； 采用花錢相對較小的公關(guān)活動或者小眾媒體展開品牌的推廣傳 播，使之達到?小投入，大回報?； 傳播策略 從?新光?到?新光城市廣場? 新光地產(chǎn) 創(chuàng)新點亮理想之光 新光城市廣場 ?老街坊，新生活? 繼承傳統(tǒng)，推陳出新，用創(chuàng)新的方法實現(xiàn)人們不斷進步的生活追求 新光的品牌傳播策略 我們現(xiàn)在的位置 新光地產(chǎn) …… 有些印象， 就是西關(guān)的那個新光城市廣場， 不是很熟悉，是個小開發(fā)商； 我們要達到的傳播目標(biāo) 新光地產(chǎn) …… 原來是個很有創(chuàng)新精神的開 發(fā)商，做事很精致，他是一 個能幫我實現(xiàn)理想的開發(fā)商， 也是一個值得信賴的開發(fā)商； 傳播策略 品牌傳播的創(chuàng)意點 怎樣才能感受到?創(chuàng)新、新意?？ ?新?在大眾心理是怎樣理解的？ 抓住大眾?求 新 求 變 ?的心理 將?新?與?變?緊密聯(lián)系在一起 傳播策略 品牌傳播的創(chuàng)意思路 ?新? ?變化? ?老街坊，新生活? ?西關(guān)的變化? 傳播策略 ?傳播? ? PR公益? ?點亮? ?感受一新的光亮? 傳播策略 按紐 以公益性的光亮行動為主要思考點， 使大眾感受到?新光?給他們帶來的巨大的新變化。它的間隔也不好。說直了就是性價比高些。 ? 市場逐漸形成由少數(shù)幾個發(fā)展商如合生、城建總、富力等左右市場的格局，而那些規(guī)模小、競爭層次低的開發(fā)商的日子將會更加難過 挑戰(zhàn)一 新光在強勢發(fā)展商壟斷市場的局面下 如何找到自己的生存空間與獨特的品牌定位 ? 房地需求日趨個性化和多樣化 ? 廣州住宅市場呈典型買方市場特征，大多數(shù)住宅消費者，不再滿足于大同化的住宅空間，不僅要求提升住宅檔次，而且不斷追求在裝修、設(shè)計上突顯個性化特色。未來的行銷是品牌的戰(zhàn)爭 —— 品牌互爭長短的競爭， 商界與投資者將認請品牌才是公司最珍貴的資產(chǎn)。 ? 而寫字樓市場，也存在不同的客戶分類，他們因自身事業(yè)的經(jīng)營規(guī)模不同，而對寫字樓的檔次 /等級、建筑風(fēng)格、所處地段特色等自然形成多樣化的需求?！? “這樓的價錢應(yīng)該是說中上的，就性價比來說，和附近的樓盤來說是便了一點，要是和全市，大一點的范圍來比的話，還是貴了一點的。它是兩梯十四戶，我一聽到我就不想買的了。? – 內(nèi)涵： ? 為長久發(fā)展積聚力量，而不求一時壯大 ? 與中國市場一道成長 ? 未來發(fā)展的不確定性 ?船小好調(diào)頭?（企業(yè)規(guī)模對環(huán)境的適應(yīng)性強） ? 我們并不一定大，但我們一定要做精 ? 是我們發(fā)展的基礎(chǔ)； 二、 品牌掃描 尋找?新光地產(chǎn)?的特色 我們的特色來源于三方面 ? 產(chǎn)品特色 ? 企業(yè)經(jīng)營理念 ? 企業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展目標(biāo) 我們的產(chǎn)品 新光地產(chǎn) 新光城市廣場 新光商務(wù)港 新光城市廣場一期 新光城市廣場二期 …… 產(chǎn)品的特色 新光商務(wù)港 ? 柔性辦公主義 ? ?另類當(dāng)代、主流未來? ? 工作應(yīng)該充滿活力 /創(chuàng)意 /樂趣 /情調(diào) 新光城市廣場 ? ?荔灣新地王?的核心地段 ? 老街坊新生活 ? 迎合西關(guān)人生活習(xí)慣 ? 獨特的鄰里交往空間 ? 戶型 /景觀組織精品化 創(chuàng)新、人性化的 企業(yè)經(jīng)營理念 ? 新光經(jīng)營定位 – 用心造好房子，為社會提供精品 ? 企業(yè)文化 – 用心做事，以誠待人 – 精品意識 精益求精的精神 企業(yè)的現(xiàn)狀與發(fā)展目標(biāo) ? 現(xiàn)狀 – 新成立的，廣州地產(chǎn)界的新秀 ? 發(fā)展目標(biāo) – 立足廣州，輻射內(nèi)地 – 做精品盤，
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