【正文】 答案：C?！簟纠浚喊凑瘴斜O(jiān)理合同示范文本的規(guī)定，委托人的義務(wù)包括（ ）。 A 不用歸還委托人 B 歸還委托人即可 C 歸還委托人，并應(yīng)支付折舊費 D 歸還委托人，并應(yīng)支付租賃費 答案：B。?承包商風險：現(xiàn)場及周圍環(huán)境資料的取得及對其的合理預(yù)測 ；對招標文件的理解自行負責 ；對投標書及報價的正確性、完備性負責業(yè)主在合同中轉(zhuǎn)嫁給承包商的風險，如 “業(yè)主對……不負任何責任”、“在…… 情況下不得調(diào)整合同價格”、“在……情況下，一切損失由承包商負責”。?工程師指令暫停超過84天，承包商要求復(fù)工。 A 工程師可以拒絕驗收 B 承包人承擔由此發(fā)生的費用 C 承包人可以暫時存放這些材料設(shè)備于現(xiàn)場，并按照工程師的要求重新采購符合要求的產(chǎn)品 D 由此造成的工期延誤不予順延答案：C?！?【例】：下列有關(guān)確定變更價款的做法，正確的有（ ）?！簟纠浚捍_定中標人后，招標人與投標人應(yīng)以（ ）作為施工合同價。?合同起草人不利規(guī)則。⑥、誠實信用原則解釋：任何方法解釋合同爭議時都不能違反誠實信用原則。? 履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以要求隨時履行，但應(yīng)當給對方必要的準備時間。（2）合同協(xié)議書； 187。（10）工程量清單報價單或施工圖預(yù)算書一般合同解釋順序的規(guī)定：①、第一語言規(guī)則：當合同文本采用兩種以上的語言進行書寫時，則在訂立合同時要預(yù)先約定何種語言為第一語言，如果在工程實施時兩種語言含義出現(xiàn)分歧，則以第一語言解釋的真實意思為準。這種情況下計算承包人的實際竣工日期應(yīng)為（ ）日。 A 應(yīng)賠償承包人的損失，相應(yīng)順延工期 B 應(yīng)賠償承包人的損失，但工期不予順延 C 不賠償承包人的損失，但相應(yīng)順延工期 D 不賠償承包人的損失，工期不予順延 答案：A。答案：B。 A 由工程師確定 B 提交爭端裁決委員會決定 C 雙方協(xié)商 D 提交仲裁機構(gòu)裁決 E 通過訴訟解決 答案：A、B、C、D。 A 施工合同成立，但不生效 B 施工合同成立，且已生效 C 施工合同不成立，不生效 D 施工合同不成立，但有效 答案：B。 A 將鋼材送到施工現(xiàn)場 B 將鋼材送到發(fā)包人的辦公所在地 C 將鋼材送到發(fā)包人的倉庫 D 通知發(fā)包人自提答案：D?！簟纠浚耗呈┕ろ椖勘Ｐ奁趦?nèi)，發(fā)現(xiàn)存在涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，則修復(fù)方案應(yīng)當由（ ）提出。②招標人的締約過失行為：（1）招標人變更或修改招標文件后未履行通知義務(wù)；（2）招標人違反隨付義務(wù)；（3）招標人采用不公正、不合理的招標方式進行招標；（4）招標人違反公平、公正和誠實信用原則拒絕所有投標；（5）招標人泄露或不正當使用非中標人的技術(shù)成果和經(jīng)營信息；（6）招標人借故不與中標人簽訂工程合同；（7）由于招標人的原因終止招標或?qū)е抡袠耸　＂?、暫列金額：招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。?與一般分包商的差異 ? 選擇分包單位的權(quán)利不同 ? 分包合同的工作內(nèi)容不同。④、基準日期：遞交投標書的截止日期前28天的日期。◆【例】：在簽訂施工合同時，要同時約定保修條款。?因施工中斷，或發(fā)包人工作失誤導致工效降低。 A 工程師可以拒絕驗收 B 承包人承擔由此發(fā)生的費用 C 承包人可以暫時存放這些材料設(shè)備于現(xiàn)場,并按照工程師的要求重新采購符合要求的產(chǎn)品 D 由此造成的工期延誤不予順延答案：C?！?【例】：下列有關(guān)確定變更價款的做法，正確的有（ ）。 A 頒發(fā)工程移交證書 B 頒發(fā)解除缺陷責任證書 C 承包商提交給業(yè)主的“結(jié)清單”生效 D 工程移交證書注明的竣工答案：C解釋：A表示工程“基本竣工”；B表示完全部施工義務(wù)的證明；D證明承包商完成施工任務(wù)的日期。 A 承包商應(yīng)對分包合同進行協(xié)調(diào)管理 B 承包商代表有權(quán)直接向分包商發(fā)布指示 C 工程師擁有對分包工程的批準及對分包商資質(zhì)審查的權(quán)力 D 工程師有權(quán)就分包工程的變更直接向分包商發(fā)布指示 E 無論何種原因造成的損失，分包商都只能向承包商提出索賠要求 答案：A、B、E二、計算（請參考例題，主要為FIDIC的價格計算）評標價法公式法調(diào)價預(yù)付款保留金進度款支付竣工結(jié)算的調(diào)價變更估價原則三、注意：課件中的選擇題amp。 A 合同關(guān)系主體為業(yè)主和指定分包商 B指定分包商工作內(nèi)容為承包商必須完成范圍外的特定部分 C 承包商對指定分包商違約的行為承擔責任 D 由工程師負責協(xié)調(diào)管理 答案：B◆【例】：依據(jù)FIDIC《施工合同條件》，施工中遇到（ ）情況，屬于承包商應(yīng)承擔的風險。 A 在首次支付工程進度款時起扣 B 自承包商獲得工程進度款累計總額達到合同總價10％那個月起扣 C 自承包商獲得工程進度款累計總額達到減去暫列金額的合同總價10％那個月起扣 D 自承包商獲得工程進度款累計總額達到動員預(yù)付款的金額那個月起扣 答案：C◆【例】：某項工程合同總價為600萬元，F(xiàn)IDIC合同規(guī)定保留金限額為5%，投標函附錄中標明的保留金百分率為8%，到第一個月末已完成的工程價值為200萬元，工程變更增加35萬元，成本改變增加25萬元，則第一個月應(yīng)扣的保留金為（ ）萬元。施工至第16個月，因承包人投入的機械設(shè)備不足導致實際進度滯后，工程師要求承包人修改計劃。?物價上漲引起索賠。⑦、業(yè)主風險：在承包商負責照管工程期間，如果發(fā)生以下情況造成工程、其他部分、材料、待安裝的設(shè)備的損壞或損失，承包商有責任修補，但由業(yè)主承擔費用：? 戰(zhàn)爭、敵對行為等； ? 工程所在國內(nèi)部起義、恐怖活動、革命等內(nèi)部戰(zhàn)爭或動亂； ? 非承包商（包括其分包商）人員造成的騷亂和混亂等； ? 軍火和其他爆炸性材料放射性造成的離子輻射或污染等造成的威脅，但承包商使用此類物質(zhì)導致的情況除外；? 飛機及其他飛行器造成的壓力波； ? 業(yè)主占有或使用部分永久工程 ? 業(yè)主方負責的工程設(shè)計 ? 一個有經(jīng)驗的承包商無法合理預(yù)見并采取措施來防范的自然力的作用? 不可預(yù)見的物質(zhì)條件： 承包商施工過程中遇到不利于施工的外界自然條件和人為干擾 招標文件和圖紙均未說明的外界障礙物、污染物的影響 招標文件未提供或與提供資料不一致的地表以下的地質(zhì)和水文條件，但不包括氣 候條件? 其他不能合理預(yù)見的風險： 外幣支付部分由于匯率變化的影響 法令、政策變化對工程成本的影響⑧、索賠內(nèi)容：?發(fā)包人沒有按合同約定的時間和要求向承包人提供施工場地、創(chuàng)造施工條件。 ? 保修的期限： (1)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程：設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏：5年； (3)供熱與供冷系統(tǒng)：2個采暖期、供冷期； (4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安全和裝修工程：2年。 ? 業(yè)主對分包商利益的保護不同。暫列金額應(yīng)由監(jiān)理人報發(fā)包人批準后指令全部或部分地使用，或者根本不予使用。1情事變更原則 第七章PPT 6（情事變更原則案例分析）①、概念：情事變更原則是指在合同訂立后， 如果發(fā)生了訂立合同時當事人不能預(yù)見并不能克服的情況，改變了訂立合同時的基礎(chǔ)，使合同的履行失去意義或者履行合同將使當事人之間的利益發(fā)生重大失衡，應(yīng)當允許受不利情況影響的當事人變更合同或解除合同，其目的在于消除合同因情事變更所產(chǎn)生的不公平后果。 A 1年 B 2年 C 5年 D 工程設(shè)計年限 答案：C。 A 工程師 B 承包人 C 工程師和承包人 D 發(fā)包人 答案：B。 (5)缺陷責任期的延長：任何情況下都不得超過2年。 A 應(yīng)當接受 B 可以接受 C 應(yīng)當拒絕 D 可以拒絕答案：C。 A 外力引起的電氣裝備 B 地震導致施工建筑物 C 臺風摧毀施工現(xiàn)場內(nèi)的臨時工程 D 水災(zāi)導致被保險人在工地上原有建筑物 E 氣溫變化造成精密儀表 答案：A、B、C1合同爭議的解決方式、仲裁的注意事項、工程合同爭議的種類及ADR技術(shù)的含義和方式？①、合同爭議的解決方式由四種：和解、仲裁、調(diào)解、訴訟?！簟纠浚焊鶕?jù)施工合同示范文本通用條款，在施工合同履行中，如果發(fā)包人不按時支付預(yù)付款，承包人 可以（ ）。 A 辦理臨時用地、停水、停電申請手續(xù) B 向施工單位進行設(shè)計交底 C 提供施工場地地下管線資料 D 做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物的保護 E 開通施工現(xiàn)場與城鄉(xiāng)公共道路的通道 答案：A、C、E。解釋：承擔違約責任的方式主要有：繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金、定金責罰。（6）通用條款； 187?！簟纠浚耗彻こ毯炗喌匿摬牟少徍贤?，由于條款內(nèi)未約定交貨地點，故運費未予明確，則供應(yīng)商備齊鋼材后應(yīng)（ ）。工程價款不明確的，根據(jù)國家建設(shè)標準定額進行計算。其規(guī)則有：? 必須是雙方熟悉該交易時，方可參照交易習慣，【P 175 案例10】； ? 交易習慣是雙方已經(jīng)知道或應(yīng)當知道而沒有明確排斥者； ? 交易習慣依其范圍可分為一般習慣、特殊習慣與當事人之間的習慣。合同漏洞的補充方法及缺陷的歧義解釋方法、法定補充。合同分析確定合同控制的目標，并結(jié)合項目進度控制、質(zhì)量控制、成本控制的計劃，為合同控制提供相應(yīng)的合同工作、合同對策和合同措施。施工至第16個月，因承包人投入的機械設(shè)備不足導致實際進度滯后，工程師要求承包人修改計劃。?承包商向工程師提出合理化建議（價值工程），使工期提前，降低業(yè)主工程的施工、維護或運行費用，或提高竣工工程的效率或價值等，經(jīng)工程師批準后執(zhí)行。?現(xiàn)場遇到不可預(yù)見的物質(zhì)條件，承包商執(zhí)行工程師的處理指示導致工程變更。 A 合同約定的開始日至完成日 B 合同簽訂日至合同約定的完成日 C 合同簽訂日至監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款日 D 合同約定的開始日至工程驗收合格日 答案：C?！簟纠浚涸诮ㄔO(shè)工程委托監(jiān)理合同履行中，監(jiān)理人執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時可以行使的權(quán)利包括（ ）。當設(shè)計人完成設(shè)計工作30%時，發(fā)包人由于該工程停建要求解除合同，此時發(fā)包人應(yīng)進一步支付設(shè)計人（ ）。 –（16）違反國家指令性建設(shè)計劃而簽訂的合同。 –（8）未依法辦理報建手續(xù)而簽訂的合同。：是指投標人之間內(nèi)定中標人，然后參加投標或競價的行為。 A 現(xiàn)場考察時招標人口頭解釋 B 招標文件規(guī)定 C 書面回函解答 D 仲裁機構(gòu)裁定 答案：C。業(yè)主如果對招標文件進行補充和修改，應(yīng)在投標截止期前15日前送達所有投標人。 A 公開招標 B 邀請招標 C 議標 D 方案競賽答案：B?！簟纠浚簩φ袠宋募捻憫?yīng)存在細微偏差的投標書，（ ）?！簟纠浚喊凑铡墩袠送稑朔ā返囊?guī)定，不允許招標人在定標過程中（ ）。◆【例】：招標方式中，邀請招標與公開招標比較，其缺點主要有（ AB ）等。議標：其實質(zhì)上即為談判性采購，是采購人和被采購人之間通過一對一談判而最終達到采購目的的一種采購方式，不具有公開性和競爭性。法律規(guī)定應(yīng)當采用書面形式的合同，當事人雖然未采用書面形式但已經(jīng)履行全部或主要義務(wù)的，可以視為合同有效。③設(shè)計招標：投標人將招標人對項目的設(shè)想變?yōu)榭蓪嵤┓桨傅母偁帲毁Y格預(yù)審包括資格、能力、經(jīng)驗方面；招標文件沒有具體的工程量；開標時有設(shè)計單位說明設(shè)計意圖；開標時不排報價次序；評標時更多關(guān)注所提方案的技術(shù)先進性與合理性以及對工程項目投資效益的影響等，而不是投標價的高低；對未中標的單位給予一定補償；中標單位借鑒未中標單位的方案，由中標單位付費。當總價和單價的計算結(jié)果不一致時，正確的做法是 （ ）： A 分別調(diào)整單價和總價 B 按市場價調(diào)整單價 C 以總價為準調(diào)整單價 D 以單價為準調(diào)整總價 答案：D【例】：一般而言，采用固定總價合同時，承