遷安市遷鋼新商務(wù)功能中心項目前期定位策劃框架方案-文庫吧在線文庫
【正文】 商住公寓。 主體定位： 創(chuàng)造一個人、城市與自然，生態(tài)商務(wù)、高品質(zhì)健康居住和精品商業(yè)的和諧共生，可持續(xù)發(fā)展的綜合 生態(tài)商務(wù) 區(qū) 。 建筑形式規(guī)劃： 建議以 板式或 點式和板式相結(jié)合的方式，這樣更便于設(shè)計出 朝向好、通透的 緊湊型戶型，也可實現(xiàn)外檐形象的美觀。 商業(yè)部分業(yè)種、業(yè)態(tài)組合規(guī)劃建議 總體規(guī)劃： 本 案的 商業(yè)部分建筑總體面積約 萬平方米，建議主體 4層 ， 局部 5 層， 1 層設(shè)置臨街外鋪底商。 外鋪底商： 以品牌餐飲、品牌服裝、音像店、休閑、電信、金融業(yè)為主。 ☆四層： 中型規(guī)模 電影院線（ 47 廳）、中西餐休閑餐飲、大型游戲廳、小型電玩、網(wǎng)絡(luò)、 KTV、室內(nèi)棋牌 等。 ☆一層 ： 特色精品店、品牌店，包括服裝店、鞋店、飾品店、音像店、化妝品店 、個性小店 等。全方位體驗”的復(fù)合型商業(yè)獲利模式，貼近人們的消費習(xí)慣。 （四） 、項目商業(yè)部分規(guī)劃建議 總體定位： 具有休閑、購物、餐飲、娛樂等多功能的中、高檔綜合型商業(yè)中心 。
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