【正文】 時提出書面審查意見，強化施工預控工作。 5 工程質(zhì)量驗收標準 ： 給排水工程質(zhì)量驗 收標準 給排水管道及配件安裝工程質(zhì)量驗收按《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GBJ502422020）執(zhí)行。 4 合用管道 高層建筑室內(nèi)給水系統(tǒng)應與生活、生產(chǎn)給水系統(tǒng)分開獨立設臵，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)應與自動噴水滅火系統(tǒng)分開設臵。管徑、坡度、排水口、末端試水裝臵符合要求，支吊架、防晃支架合理牢固。 7 高位水箱 高位水箱的出水管上安裝止水回閥以阻止由消防水泵供水進入水箱，出水管應設在水箱底部，溢流管上禁止裝閥。供水管上應裝設試驗和檢查用壓力表和放水閥門，一 組消防水泵的吸水管不應少于 2 條，一用一備的可共用一條。 嚴格按照監(jiān)理與施工實施細則的要求對各工序質(zhì)量進行控制，嚴把工序報驗制度、隱蔽工程驗收、施工預檢及工程交接。 消防系統(tǒng)工作的主要方法 總包單位及監(jiān)理單位應審查施工圖紙，了解業(yè)主的建設意圖和工程的整體情況。 安 裝自動噴灑消防裝臵，應不妨礙噴頭噴水效果。 安裝在室內(nèi)的雨水管道安裝后應做灌水試驗，灌水高度必須到每根立管上部的雨水斗。 雨水系統(tǒng)控制要點 屋面雨水排水系統(tǒng)應迅速、及時地將屋面雨水排至室外雨水管渠或地面。 堅持衛(wèi)生間樣板 引入制度。對排水系統(tǒng)進行通水試驗。當排水支管連接在排出管或排水橫干管上時， 36 連接點距立管底部水平距離不宜小于 50 厘米。尤其是對于隱蔽工程的安裝質(zhì)量、水壓試驗、保溫更要加強監(jiān)控。 給水系統(tǒng)工作主要方法 總包單位及監(jiān)理單位工程師針對給水工程施工中的質(zhì)量通病，監(jiān)督承包單位嚴格遵守施工工藝操作規(guī)程，消除通病。 總 包單位審核分包單位資質(zhì)以及施工上崗操作人員上崗證，審核管理人員的技術(shù)資質(zhì)。 2 工程質(zhì)量管理人員配臵要求 總包單位應配臵最少一名專職的暖衛(wèi)工長，并具有專業(yè)工長上崗證書。 固緊燈具用的螺釘或螺栓不少于兩個，塑料臺應用倆個螺栓或螺釘固定 固定花燈的吊鉤，其圓鋼直徑不應小于掛銷釘?shù)闹睆?，且不得小?6mm 3 照明器具安裝通電試運行及驗收記錄 照明器具安裝必須做好檢查預控記錄，安裝驗收合格后方可進入通電試運行，并填好通電時間運行記錄表 2020 元 開關(guān)、插座面板的安裝 序號 事項 要求 違反要求 處罰金額 1 開關(guān)、插座面板安裝條件 土建工程已結(jié)束，門窗已裝好并上鎖（為防止丟失、損壞） 導線連接已做好絕緣及涮洗處理 將盒內(nèi)雜 物清理干凈 1000 元 2 開關(guān)、插座面板的安裝要求 開關(guān)斷相線，導線入器具要絕緣良好，不露線芯，插座的接地線單獨敷設，不允許與工作零線混用 開關(guān)插座的安裝位臵要正確，表面干凈不變形，蓋板緊貼墻面 插座接線要正確，面對插座接線順序為：左零（ N線）右火（相線）上地（ PE 線） 多聯(lián)開關(guān)各自控制燈的位臵，順序應諧調(diào)，蹺板式閉合方向應一致；多聯(lián)開關(guān)不能采用拱接，要采用雞抓線接法，對單芯線（ 以下）入開關(guān)插座采用“回頭”接法，導線入面板的線芯不得外露 所有燈具開關(guān)、門廳開關(guān)距門 150mm— 200mm，嚴禁設在單扇門后邊 插座距弱電插座的距離要大于 50cm 同一房間內(nèi)開關(guān)方向應一致，開關(guān)、插座成排并列安裝偏差不應大于 ，同一場所內(nèi)的高度不應大于5mm 2020 元 3 開關(guān)、插座的安裝驗收 開關(guān)、插座面板選用有“ 3C”認證的產(chǎn)品，出廠時帶有合格證及產(chǎn)品質(zhì)量證明報告，經(jīng)監(jiān)理方驗收后方可投入使用 開關(guān)、插座的安裝應做好檢查預控記錄資料，驗收2020 元 30 合格簽字后方可交付使用 施工資料的管理 序號 事項 要求 違反要求 處罰金額 施工資料整理及驗收 認真 熟悉圖紙，施工資料嚴格按照《建筑工程資料管理規(guī)程》編制、收集、整理及歸檔本專業(yè)施工資料 施工資料整編及時認真、清楚、真實、填寫正確、項目齊全、簽字完備 資料做到交卷與工程同步 施工資料收集整理責任到人 施工驗收與移交執(zhí)行《建筑工程資料管理規(guī)程》相關(guān)的規(guī)定 施工資料（可追溯性文件）交付檔案館備案，應由施工單位認真整理到位，監(jiān)理單位做到執(zhí)行監(jiān)督及時有效，配合完成資料交付及工程實體的竣工驗收使用 5000 元 xxxxx 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司烏 xxxx 分公司 xxxx 年 xx 月 xx 日 31 建筑暖衛(wèi)工程 質(zhì)量 管理實施細則 xxxx 房地產(chǎn)開發(fā)有限 公司 xxxx 分公司 32 1 總則 為加強項目工程質(zhì)量管理，保障公司各項目工程質(zhì)量目標，制定本工程質(zhì)量管理實施細則。箱體后背墻體厚度低于 2CM應要求土建掛鋼絲網(wǎng)抹灰 2020 元 3 配電箱內(nèi)部配線要求 箱內(nèi)配線應齊全、美觀，綁扎成束，適當留有余量，接線壓頭牢固無松動，多股銅導線應采用接線端子壓接并鍍錫，單芯導線在螺栓上壓接時應按螺旋方向盤圈，在接孔內(nèi)壓接時宜將線芯彎“回頭”呈雙線壓接，軟導線應鍍錫或采用有鍍層的接線端子壓接 2020 元 4 配電箱安裝的誤差要求 箱體安裝牢固、端正。負責本項目電氣專業(yè)技術(shù)、施工管理、協(xié)調(diào)及流水段施工檢查及報驗工作，并針對進場物資認真檢驗，把好物資進場質(zhì)量關(guān)，在收集資料齊全合格后，完成物資報驗工作。 本實施細則 適用于 內(nèi)蒙古同創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司烏審旗分公司 所有開發(fā)項目的施工項目 。墻體砼澆筑過程中要有專人用榔頭敲擊模板外表面，特別是陰陽角部位。 養(yǎng)護： 對澆筑完畢的砼 12 小時以內(nèi)對砼加以覆蓋和澆水。 水泥：符合建委有關(guān)規(guī)定，并有廠家的出廠質(zhì)量證明書， 包括：廠別、品種、出廠日期、出廠編號和實驗數(shù)據(jù)。 21 樓梯模板缺陷 (1)側(cè)幫在梯段處可用鋼模板，以 2mm 厚薄 鋼板模和 8 號槽鋼點焊連接成型，每步兩塊 側(cè)幫必須對稱使用，側(cè)幫與樓梯立幫用 U 形 卡連接。 50 元 /處 20 墻模板缺陷 (1)墻面模板應拼裝平整，符合質(zhì)量檢驗評定標準。 18 構(gòu)造柱模板缺陷 (1)周轉(zhuǎn)次數(shù)多剛度差的膠合板模板不得使用，模板采用 50mm 100mm 方木作橫肋，設穿墻螺栓以∮ 48 鋼管作圍檁收緊。柱距不大時，相互間應用剪刀撐及水平撐搭牢。 16 圈梁模扳缺陷 (1)采用在墻上留孔挑扁擔木方法施工時，扁擔木長度應不小于墻厚加二倍梁高，圈梁側(cè)模下口應夾緊墻面，斜撐與上口橫檔釘牢，并拉通長直線，保持梁上口呈直線。若梁高超過 700mm，應在梁中加對穿螺栓，與鋼管圍擦配合，加強梁側(cè)模剛度及強度： (3)支梁木模時應遵守邊模包底模的原則。 (5)混凝土呈塑性狀態(tài)時切忌用鐵鍬在模板外側(cè)用力拍打，以免造成上段混凝土下滑，形成根 部缺損。 (3)鋼質(zhì)支撐體系其鋼楞和支撐的布臵形式應滿足模板設計要求，并能保證安全承受施工荷載，鋼管支撐體系一般宜扣成整體排架50 元 /處 12 式，其立柱縱橫間距一般為 1m 左右 (荷載大時應采用密排形式 )，同時應加設斜撐和剪刀撐。 (6)梁、柱交接部位支撐要牢靠，拼縫要嚴密(必要時縫間加雙面膠紙 )，發(fā)生錯位要校正好。 (6)澆搗混凝土時，要均勻?qū)ΨQ下料，嚴格控制澆灌高度，特別是門窗洞口模板兩側(cè)，既要保證混凝土振搗密實，又要防止過分振搗引起模板變形。 0． 000 標高控制，嚴禁逐層向上引測，以防止累計誤差，當建筑高度超過 30m 時，應另設標高控制線，每層標高引測點應不少于 2 個，以便復核。 (2)模板軸線測放后，組織專人進行技術(shù)復核驗收，確認無誤后才能支模。 100 元 /處 3 柱、梁底板粘連麻面 將水泥漿清除干凈待用。 5 通端螺紋塞規(guī)不能順利旋入連接套筒兩端并達到旋入長度。 鋼筋套絲質(zhì)量必須逐個用牙形規(guī)與卡規(guī)檢查。 電渣壓力焊質(zhì)量控制 序號 事項 缺陷 要求 違反要求 處罰金額 1 焊接頭的軸線偏移大于 或超過 2mm，接頭彎折角度大于 4 度（ 1m 偏7cm）咬邊 鋼筋端部歪紐扣不宜部分要在焊前切除或矯正；鋼筋位于夾具內(nèi)，上下應同心，焊接過程中上鋼筋必須保持穩(wěn)定垂直； 鋼筋下送加壓時，頂壓力應適當，不得過大，焊接完成后不得立即松開夾具，以免鋼筋傾斜 ； 夾具的滑桿或?qū)Ч苤g縫隙較大時，應修理后在用 ；焊接時根據(jù)鋼筋的大小選擇電流的大小 ；鋼筋融化到一定程度后，適當加大頂壓 量，以便使鋼筋端頭在容池中壓入一定程度，使上下鋼筋在容池中有良好的 結(jié)合 50 元 /處 2 偏心 把鋼筋端部校直 上鋼 筋安放正直 頂壓用力適當 50 元 /處 3 彎折 把鋼筋端部校直 鋼筋安放正直 適當延遲松開機（夾）具時間 50 元 /處 4 咬邊 適當調(diào)下焊接電流 適當縮小通電時間 及時停機 適當加大頂壓力 50 元 /處 5 未熔合 提高鋼筋下送速度 延遲段電時間 檢查夾具，使鋼筋均勻下送 適當增大焊接電流 50 元 /處 6 焊包不均 鋼筋端部切平 適當增大融化量 50 元 /處 7 氣孔 按規(guī)定烘容焊劑 把鐵銹清除干靜 50 元 /處 8 燒傷 鋼筋端部徹 底除繡 把鋼筋夾加緊 50 元 /處 8 9 焊包下流 塞好石棉布 50 元 /處 4． 2． 4． 5 鋼筋機械連接質(zhì)量控制 序號 事項 缺陷 要求 違反要求 處罰金額 1 操作工鋼筋下料前未認真挑選鋼筋，鋼筋端部45d 范圍內(nèi)混有其他焊接接頭或機械接頭。普通燒結(jié)磚應提前 1～ 2 天澆水濕潤，含水率控制在 10～ 15％為宜 2020 元 /次 6 配磚預制 應采用專人切割預制 3/4 磚和 1/4 磚，統(tǒng)一運至操作 場地，以減少浪費規(guī)范控制豎向灰縫 500 元 /次 7 施工縫留臵 在沒有構(gòu)造柱分隔時，砌體轉(zhuǎn)交處和交接處應同時砌筑，嚴禁無可靠措施的內(nèi)外 墻 分割 1000 元 /次 5 砌筑，對不能同時砌筑又必須留臵的臨時間斷處應砌筑成斜槎 8 構(gòu)造柱馬牙槎出進應一致且垂直，砂漿應飽滿 認真學習技術(shù)交 底，馬牙槎應吊線砌筑，質(zhì)量管理。 監(jiān)理單位應 有總監(jiān)工程師 1 名， 至少有 2 名專職土建監(jiān)理 工程師 、 1 名電氣監(jiān)理工程師、 1 名暖通監(jiān)理工程師 。 該實施細則將作為總分包施工合同的一個重要組成部分。 對于新建項目該實施細則將作為招標的一個重要組成部分。負責全部項目的 質(zhì)量檢查、管理、協(xié)調(diào)各施工方的工程質(zhì)量保障 工作。砌筑采用“三一”砌磚法，即：一鏟灰、一塊磚、一擠揉，砂漿飽滿度不得小于 80％ 500 元 /處 9 墻體拉結(jié)筋長度及位臵應準確，垂直 度、 平整度 、標高應符合規(guī)范規(guī)定 37 墻放臵 3 根拉結(jié)筋 且貫通 ， 24 墻放臵 2根拉結(jié)筋 且貫通 ， 每 500 一道，壓結(jié)長度不小于 500。 鋼筋下料時，鋼筋端面不垂直于鋼筋軸線，端頭出現(xiàn)撓曲或馬蹄形 采用無齒鋸切掉，若端頭微有翹曲，應進行調(diào)直處理 100 元 /處 2 鋼筋切斷機保養(yǎng)不善，導致下料時鋼筋端部出現(xiàn)撓曲及鋼筋端面不垂直于鋼筋軸線 采用無齒鋸切掉，若端頭微有翹曲，應進行調(diào)直處理。 應立即將其一端擰上塑料保護帽，另一端按規(guī) 定的力矩數(shù)值，用扳手擰緊連接套。 (1)套筒進場必須有合格證，套筒在運輸和 儲存過程中均應妥善保護，避免雨淋、沾污、 遭受機械損傷等。模板脫模劑不能漏刷。 (3)墻、柱模板根部和頂部必須設可靠的限位措施，如采用現(xiàn)澆樓板混凝土上預埋短鋼筋固定鋼支撐，以保證底部位臵準確。 (4)預埋件及預留孔洞， 在安裝前應與圖紙對照，確認無誤后準確固定在設計位臵上，必要時用電焊或套框等方法將其固定，在澆筑混凝土時，應沿其周圍分層均勻澆筑，嚴禁碰擊和振動預埋件與模板。 (7)對跨度不小于 4m 的現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、板，其模板應按設計要求起拱；當設計無具體要求時，起拱高度宜為 跨度的 1/1000～3/1000。 50 元 /處 11 模板未清理干凈 (1)鋼筋綁扎完畢，用壓縮空氣或壓力水清除模板內(nèi)垃圾。 (4)支撐體系的基底必須堅實可靠，豎向支撐基底如為土層時，應在支撐底鋪墊型鋼或腳手板等硬質(zhì)材料。 (6)組裝前應將模板上殘渣剔除干凈，模板拼縫應符合規(guī)范規(guī)定，側(cè)模應支撐牢靠。梁50 元 /處 13 模與柱模連接處，應考慮梁模板吸濕后長向膨脹的影響，下料尺寸一般應略為縮短，使木模在混凝土澆筑后不致嵌入柱內(nèi)。 (2)采