【正文】 行，一夯壓半夯，夯夯相接，兩遍縱橫交叉，分層夯打，行夯路線由四邊開始，然后夯向中間。合格的進(jìn)場材料應(yīng)按品種、規(guī)格妥善放置、專人保管。3水、外加劑177。（5）凝土養(yǎng)護(hù)防水混凝土的養(yǎng)護(hù)對其抗?jié)B性能影響極大，特別是早期濕潤養(yǎng)護(hù)防水層施工（1）基層檢查涂膜防水層施工前，應(yīng)檢查基層的質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)要求，并清掃干凈。在涂膜防水如使用兩種或兩種以上不同防水材料時(shí)，應(yīng)考慮不同材料的相容性（即親合性大小、是否會發(fā)生侵蝕），如相容則可使用，否則會造成相互結(jié)合困難或互相侵蝕引起防水層短期失效。一旦遇雨，雨水滲入易沖刷或溶解涂膜層，破壞涂膜的整體性。分區(qū)段應(yīng)結(jié)合變形縫位置、不同材料的地面面層的連接處和設(shè)備基礎(chǔ)位置等進(jìn)行劃分。飾面（1）工準(zhǔn)備石材的品種、規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。試排：在鋪貼的兩個(gè)相互垂直的方向，鋪兩條干砂，其寬度大于板塊，厚度不小于3cm。安放時(shí)四角同時(shí)往下鋪，用橡皮錘或木錘輕擊木墊板（不得用木錘直接敲擊大理石、花崗石、木紋石），根據(jù)水平線用鐵水平尺找平，鋪完第一塊向兩側(cè)和后退方向順序鑲鋪，如發(fā)現(xiàn)空隙應(yīng)將石板掀起用砂漿補(bǔ)實(shí)再行安裝。膠粘劑：膠粘劑應(yīng)防水、防菌，其選用應(yīng)根據(jù)基層所鋪材料和面層的使用要求，通過試驗(yàn)確定，并應(yīng)符合國家《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB503252001）的規(guī)定。磚面層鋪貼24h內(nèi)，根據(jù)各類磚面層的要求，分別進(jìn)行擦縫、勾縫或壓縫工作。水刷石應(yīng)先做樣板，確定配合比和施工工藝，統(tǒng)一按配合比配料并責(zé)成專人把關(guān)。修整、噴刷：將已抹好水泥砂漿面層用抹子拍平揉壓，將其內(nèi)水泥漿擠出，壓后使水泥豆子石大面朝上，達(dá)到灰層密實(shí)。大面積施工一天完不了，施工縫應(yīng)留在分格縫外，以免出現(xiàn)施接頭，連續(xù)施工時(shí)，沖刷新活前，應(yīng)先將頭天做的刷石沖濕澆透，以免洗石時(shí)將水泥漿噴濺到刷石面上，沾污后不易清刷。（4）試拼在正式鋪設(shè)前，對每一處的碎拼板塊，應(yīng)按圖案、顏色、紋理試拼，試拼后按兩個(gè)方向編號排列，然后按編號碼放整齊。先試鋪即搬起碎塊對好縱橫控制線鋪落在已鋪好的干硬性砂漿結(jié)合層上，用橡皮錘敲擊木墊板（不得用橡皮錘或木錘直接敲擊碎塊），振實(shí)砂漿至鋪設(shè)高度后，將碎塊掀起移至一旁，檢查砂漿表面與碎塊之間是否相吻合如發(fā)現(xiàn)有空虛之處，應(yīng)用砂漿填補(bǔ)，然后正式鑲鋪，再鋪碎塊，安放時(shí)四角同時(shí)往下落，用橡皮錘或木錘輕擊木墊板，根據(jù)水平線用鐵水平尺找平，鋪完第一塊，向兩側(cè)和后退方向順序鋪砌。②砂漿應(yīng)隨拌隨用。二、資源投入與采購計(jì)劃（一）擬投入的主要物資材料計(jì)劃材料試驗(yàn)項(xiàng)目表材料名稱一般試驗(yàn)項(xiàng)目其他試驗(yàn)項(xiàng)目鋼材鋼筋砼用熱軋光圓、熱軋帶肋鋼筋拉伸（屈服點(diǎn)、抗拉、伸長率），冷彎反向彎曲低碳鋼熱軋盤圓條拉伸（屈服點(diǎn)、抗拉、伸長率），冷彎鋼筋焊接件閃光對焊接頭拉伸、彎曲電渣壓力焊接頭拉伸木材膠合板含水率、膠合強(qiáng)度彈性模量、抗彎硅酸鹽水泥安定性、強(qiáng)度、凝結(jié)時(shí)間細(xì)度、燒失量、氧化鎂、二氧化硫、堿集料反應(yīng)混凝土外加劑減水劑、早強(qiáng)劑、緩凝劑減水率、泌水率比、抗壓強(qiáng)度比凝結(jié)時(shí)間差、收縮率比、相對耐久性、銹蝕防凍劑減水率、凝結(jié)時(shí)間差、抗壓強(qiáng)度比泌水率比、收縮率比、抗?jié)B比、凍融、含氣量、銹蝕防水卷材高聚物改性瀝青防水卷材拉伸性能、耐熱度、柔度、不透水性老化合成高分子防水卷材拉伸強(qiáng)度、斷裂伸長率、低溫彎折率、抗?jié)B透性熱老化保持率、尺寸變化率、抗穿孔性、粘和性低碳鋼熱軋圓盤條：每批由同一牌號、同一爐罐號、同一等級、同一品種、同一尺寸、同一交貨狀態(tài)的鋼筋組成。材料的檢驗(yàn)方法主要有：鋼材、管材按批次抽樣進(jìn)行機(jī)械性能檢驗(yàn)；閥件—逐個(gè)進(jìn)行壓力試驗(yàn)，合格后才能使用；電線、電纜—觀察檢查；設(shè)備開箱檢查。（二）施工質(zhì)量管理組織施工質(zhì)量的管理組織是工程質(zhì)量的保證，其合理、完善與否直接關(guān)系到整個(gè)質(zhì)量體系能否順利地運(yùn)轉(zhuǎn)及操作，在本工程中，我們將以以下的質(zhì)量機(jī)構(gòu)來全面地進(jìn)行質(zhì)量的管理及控制。及時(shí)檢查和審核質(zhì)量統(tǒng)計(jì)資料和質(zhì)量控制因素，抓住影響質(zhì)量的關(guān)鍵問題進(jìn)行處理和解決。（四）施工質(zhì)量保證措施施工計(jì)劃的質(zhì)量控制在編制施工進(jìn)度計(jì)劃、階段性進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃等控制計(jì)劃，應(yīng)充分考慮人、財(cái)、物及任務(wù)量的平衡，合理安排施工工序和施工計(jì)劃，合理配置各施工段上的操作人員，合理安排各工序的輪流作息時(shí)間，在確保工程安全和質(zhì)量的前提下，充分發(fā)揮人的主觀能動性，把工期抓上。工長接受交底后，應(yīng)反復(fù)、細(xì)致地向操作班組進(jìn)行交底，除口頭和文字交底外，必要時(shí)應(yīng)用圖表、樣板、示范操作等方法進(jìn)行交底。施工材料的質(zhì)量，尤其是用于結(jié)構(gòu)施工材料質(zhì)量，將會影響到整個(gè)工程質(zhì)量的安全，因此材料的質(zhì)量保證是工程質(zhì)量保證的前提條件，為確保工程質(zhì)量施工現(xiàn)場所需的材料均由材料部門統(tǒng)一采購，對本工程所需采購的物資，進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)控制，主要采取如下措施：采購物資必須在合格材料供應(yīng)商范圍內(nèi)采購，如所需材料在合格的材料供應(yīng)商范圍內(nèi)不能滿足，就要進(jìn)行對其它廠家的評審，合格后再進(jìn)行采購。技術(shù)負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)整個(gè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量管理與技術(shù)管理工作；組織管理人員和施工隊(duì)伍開展各項(xiàng)質(zhì)量保證和質(zhì)量管理活動。各種原材料在使用前，必須按有關(guān)規(guī)范的要求取樣，送試驗(yàn)室進(jìn)行檢驗(yàn)，合格后送監(jiān)理批準(zhǔn)方可使用。施工道路應(yīng)隨時(shí)保證暢通、平坦、整潔、不亂堆亂放、無散落，場地四周應(yīng)長期保持清潔。施工垃圾要及時(shí)運(yùn)走，清運(yùn)前，要適量灑水減少揚(yáng)塵。施工現(xiàn)場的水污染措施施工現(xiàn)場攪拌機(jī)前臺及運(yùn)輸車輛清洗處設(shè)置沉淀池。為此， 本公司將認(rèn)真做好以下成品保護(hù)工作:（1）首先教育全體職工樹立質(zhì)量觀念， 對國家、對人民負(fù)責(zé)、自覺愛護(hù)公物、尊重他人和自己的勞動成果， 施工操作時(shí)珍惜已完成的和部分完成的成品。封就是局部封閉。甲乙雙方的配合、設(shè)計(jì)的支持、外部環(huán)境關(guān)系的協(xié)調(diào)，環(huán)境、安裝、綠化的緊密配合，是工期保證的前提。嚴(yán)格工序施工質(zhì)量，確保一次驗(yàn)收合格，減少或杜絕返工，以一次完成優(yōu)質(zhì)良好的施工，獲取工期的縮短。（七）季節(jié)性施工措施施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整為確?？傮w施工進(jìn)度計(jì)劃的如期實(shí)現(xiàn)，必須根據(jù)雨季施工的特點(diǎn)要求對階段性計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，在計(jì)劃安排上，考慮既不影響工程的順利進(jìn)行，又不過多增大雨季措施工費(fèi)用的投入，加大工程成本；既要突出關(guān)鍵，又要統(tǒng)籌兼顧；對于流水線上的關(guān)鍵部位，必須集中資源保證按計(jì)劃完成，并及時(shí)注意發(fā)現(xiàn)流水線路中關(guān)鍵線路的變化和調(diào)整，采取措施加以克服?，F(xiàn)場加工木制品及鐵活等怕潮濕的材料可架高，苫蓋或堆放室內(nèi)。 做好工地流動人員的管理工作，記好進(jìn)出臺帳，建立檔案卡片，辦理暫住證、務(wù)工證和計(jì)劃生育工作。被褥定期由專人統(tǒng)一清洗，更換。 （5）落實(shí)各項(xiàng)除四害措施，工地內(nèi)做到排水暢通，無污水外流或堵塞排水溝現(xiàn)象，防止蚊蠅孳生。 （5）做好整個(gè)場地的排水網(wǎng)絡(luò)，排水溝必須暢通，生活、生產(chǎn)廢水通過專門的窨井，有組織地排放。施工周邊關(guān)系協(xié)調(diào)要點(diǎn)（1）與建設(shè)單位的關(guān)系 ①項(xiàng)目經(jīng)理部全體人員要確立“業(yè)主是上帝”的觀念，把建設(shè)單位期望的工期和工程質(zhì)量作為核心，為業(yè)主建造一流的建筑產(chǎn)品，讓業(yè)主滿意。變更用材時(shí)，事前應(yīng)征請?jiān)O(shè)計(jì)、監(jiān)理意見，不同意者不進(jìn)行變更。 （2）自覺接受政府的依法監(jiān)督和指導(dǎo)，隨時(shí)了解國家和政府的有關(guān)方針、政策，掌握近期的市場信息，熟悉當(dāng)?shù)氐姆ㄒ?guī)和慣例。 （2）對受施工的噪聲、強(qiáng)光、灰塵影響的單位和居民采取必要的彌補(bǔ)措施。 （3）與其他協(xié)作單位合作中，在遵守合同和法律的前提下，做好協(xié)商合作。做好消防與治安管理工作 （1）開展消防與治安的教育工作。廢棄物與垃圾應(yīng)按總承包的場布要求集中到指定地點(diǎn)統(tǒng)一處理。對分包工程落實(shí)相關(guān)的安全、消防技術(shù)措施。 （7）特殊工種必須持證上崗，復(fù)印件匯總后上報(bào)總承包。 建筑的平面形狀：一般來說，建筑的平面形狀越簡單，其造價(jià)相應(yīng)地越低，施工也經(jīng)濟(jì)。（二）成本控制目標(biāo)乙方在提交各階段設(shè)計(jì)成果文件時(shí)，需要同時(shí)提交此階段設(shè)計(jì)成果的概算書（包括方案階段的成本匡算書，擴(kuò)初階段的工程成本概算書及施工圖階段的工程成本概算書）。結(jié)構(gòu)含鋼量和混凝土含量、強(qiáng)度等級、應(yīng)控制在經(jīng)濟(jì)、合理的范圍內(nèi)，且不得超過限額指標(biāo)。/㎡人防地下室（6級人防）序號 分部分項(xiàng)工程 比例 含量 1 鋼筋 鋼筋用量/建筑面積 ≤180kg/㎡ 2 混凝土 混凝土用量/建筑面積 ≤179。如最終設(shè)計(jì)成果不能滿足限額指標(biāo)的要求，乙方須以書面形式說明原因，并得到甲方認(rèn)可。 （以上共計(jì)六個(gè)節(jié)點(diǎn)，其中四個(gè)節(jié)點(diǎn)是要求甲方完成的）由于關(guān)注點(diǎn)的不同，設(shè)計(jì)單位往往對工程成本控制的重視程度不如開發(fā)單位，因此這一階段的成本控制應(yīng)該由開發(fā)單位牽頭，由設(shè)計(jì)單位來實(shí)現(xiàn)。結(jié)構(gòu)方案的選擇（1）結(jié)構(gòu)型式的確定（2）樁基型式的確定結(jié)構(gòu)計(jì)算數(shù)據(jù)的審核結(jié)構(gòu)成本控制的重要環(huán)節(jié)是對技術(shù)指標(biāo)的審核（1）輸入信息的審核 核對電算的基本信息如抗震分類、抗震的重要性類別、場地 類別、設(shè)防烈度、基本地震加速度、特征周期、基本風(fēng)壓、地面粗糙程度、各類荷載數(shù)值、荷載折減、梁端彎矩調(diào)幅系數(shù)、放大系數(shù)等等是否有誤，有無刻意放大。成本優(yōu)化與設(shè)計(jì)合理周期的確定 結(jié)構(gòu)成本監(jiān)控過程的分階段控制要求設(shè)計(jì)周期尤其是擴(kuò)初、施工圖設(shè)計(jì)周期科學(xué)合理。其總規(guī)特點(diǎn)：（1）善于借用城市文脈的元素與成熟生活藍(lán)本的嫁接，形成度身定做的概念規(guī)劃。其園林景觀環(huán)境特點(diǎn)：（1）以城市文脈的其它人文景觀作為景觀規(guī)劃的核心，將景觀環(huán)境也賦于文化主題。到位設(shè)計(jì)管理部的全員成本意識的推動性很強(qiáng)，是實(shí)現(xiàn)公司經(jīng)營計(jì)劃的保證者,設(shè)計(jì)工作貫穿項(xiàng)目始終，其規(guī)范化運(yùn)作成為相關(guān)業(yè)務(wù)部門工作的隱形管理者,是項(xiàng)目成本總體控制的先驅(qū)組織者和最終成本效果的責(zé)任者之一。在工程項(xiàng)目組織內(nèi)部，沒有好的信息溝通，情況不明就無法實(shí)施科學(xué)的管理。（二）咨詢工程師在工程前期咨詢溝通的作用　　企業(yè)的信息溝通可以獲得有關(guān)外部環(huán)境的各種信息與情報(bào)，如國際政治形勢對經(jīng)濟(jì)環(huán)境的影響，國家的戰(zhàn)略目標(biāo)、方針、政策及國內(nèi)外同類企業(yè)的現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢，消費(fèi)市場的動態(tài)，社會一般價(jià)值觀念的趨向等。激勵(lì)創(chuàng)新意識，使決策更加合理有效。因?yàn)槿绨凑招陆ㄒ粋€(gè)項(xiàng)目，結(jié)合該單位的人員定額及財(cái)力現(xiàn)狀，顯然有關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)都大大超過國家有關(guān)規(guī)定及相關(guān)立項(xiàng)批文（有部分建設(shè)資金需省級財(cái)政撥款），可研的結(jié)果只能是不可行，不能獲得主管部門的支持，項(xiàng)目也無法繼續(xù)進(jìn)行。業(yè)主同意合同時(shí)間順延一周。依照有關(guān)文件及相關(guān)資料，我們順利地開展了可研工作?！。?）確定進(jìn)行溝通的方式，并注意使用和改進(jìn)溝通的技巧。比如某一幢樓的電梯預(yù)留技術(shù)參數(shù)已經(jīng)設(shè)計(jì)方確定，后業(yè)主在招標(biāo)過程中在未有設(shè)計(jì)方參與的前提下就自行做主選定了電梯型號，并未及時(shí)通知設(shè)計(jì)方作出修改，施工單位按圖施工，后無法安裝電梯造成返工發(fā)生實(shí)際損失達(dá)16萬元，工期也不能保證。法人常出差，副主管個(gè)個(gè)想說了算，結(jié)果意見不統(tǒng)一。　　咨詢工作成果與委托方原期望結(jié)果之間存在的差異。因而，提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)是企業(yè)與客戶溝通的根本所在。　　有利于收集資料與分享信息。信息溝通是人的一種重要的心理需要，是人們用以表達(dá)思想、感情與態(tài)度、尋求同情與友誼的重要手段。在工程前期咨詢過程中溝通的有效性往往能決定該階段工作的成敗。（5）街區(qū)式圍合，組團(tuán)景觀空間強(qiáng)調(diào)由組團(tuán)景觀到庭院的半私密到私密的過渡。（2）建筑形態(tài)以多層為主線，小高層為輔不多見，且層數(shù)不高，風(fēng)格以文化生活藍(lán)本為主。由于發(fā)展商最初的定位不明確，導(dǎo)致擺動比較大，很多時(shí)候擴(kuò)初圖和施工圖已經(jīng)出來了，回頭還要改動設(shè)計(jì)方案。（3）細(xì)部大樣做法的規(guī)范 對設(shè)計(jì)高層項(xiàng)目中構(gòu)件的細(xì)部做法，設(shè)計(jì)部進(jìn)行了梳理，有利于施工圖的規(guī)范。 設(shè)計(jì)院建議：樁基 經(jīng)兩種方案比較，筏板基礎(chǔ)比樁基基礎(chǔ)節(jié)省10%，且施工方便，最終確定筏板基礎(chǔ)。 9．乙方對咨詢公司的計(jì)算復(fù)核有異議的，應(yīng)與甲方一起對設(shè)計(jì)計(jì)算有關(guān)的原始數(shù)據(jù)、重要參數(shù)、計(jì)算書進(jìn)行認(rèn)真的研究復(fù)核。/㎡人防地下室（6級人防）序號分部分項(xiàng)工程比例含量1鋼筋鋼筋用量/建筑面積≦180kg/㎡2混凝土混凝土用量/建筑面積≦ m179。 各類建筑鋼筋混凝土及建安工程單方造價(jià)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)必須達(dá)到如下要求：表1: 各類建筑鋼筋混凝土經(jīng)濟(jì)指標(biāo)18層點(diǎn)式高層建筑序號分部分項(xiàng)工程比例含量1鋼筋鋼筋用量/建筑面積≤58kg/㎡2混凝土混凝土用量/建筑面積≤179。各階段匡算書、概算書除應(yīng)反映設(shè)計(jì)成果的總體成本水平外，還應(yīng)對甲方要求乙方應(yīng)達(dá)到的設(shè)計(jì)限額指標(biāo)作出明確評估和說明。 建筑結(jié)構(gòu)形式：框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系造價(jià)最高，框架結(jié)構(gòu)體系次之，磚混結(jié)構(gòu)造價(jià)最低。分析這個(gè)可以找出降低造價(jià)、提高經(jīng)濟(jì)效果的方向。尤其是專業(yè)分包單位范圍內(nèi)的安全、消防工作的重點(diǎn)和薄弱環(huán)節(jié)，進(jìn)行針對性的教育，督促所屬員工遵守現(xiàn)場的安全生產(chǎn)及消防各項(xiàng)規(guī)定。 （4）所有進(jìn)入現(xiàn)場的施工人員應(yīng)接受政府職能部門的有關(guān)監(jiān)督檢查工作，違反規(guī)定者應(yīng)由專業(yè)分包單位承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。做好現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理工作。 （3）開展安全教育工作，做好分部（分項(xiàng)）工程技術(shù)安全交底工作。與新聞媒介的關(guān)系 通過新聞媒介取得社會對項(xiàng)目建設(shè)的了解和支持，并擴(kuò)大企業(yè)和項(xiàng)目經(jīng)理部的社會影響力。 （6）主動與市容監(jiān)察部門聯(lián)系，搞好施工現(xiàn)場周圍地區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。 ⑧若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故，及時(shí)報(bào)告監(jiān)理和業(yè)主，并嚴(yán)格按照共同商定的方案進(jìn)行處理。 ②開工前將正式施工組織設(shè)計(jì)及施工計(jì)劃報(bào)送監(jiān)理工程師審定。 （7）建筑垃圾集中堆放，及時(shí)外運(yùn)；生活垃圾一律裝袋外運(yùn)。 （3）工地實(shí)行封閉式管理。 （3）食堂炊事人員均應(yīng)體檢合格并有健康證。工地有專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與市政交通、環(huán)衛(wèi)等單位的橫向關(guān)系，定期主動召開會議，聽取他們對工程建設(shè)的有關(guān)意見，保證工程文明施工，使工程成為愛民工