【正文】 行，一夯壓半夯，夯夯相接，兩遍縱橫交叉，分層夯打，行夯路線由四邊開始，然后夯向中間。合格的進場材料應(yīng)按品種、規(guī)格妥善放置、專人保管。3水、外加劑177。（5）凝土養(yǎng)護防水混凝土的養(yǎng)護對其抗?jié)B性能影響極大，特別是早期濕潤養(yǎng)護防水層施工（1）基層檢查涂膜防水層施工前，應(yīng)檢查基層的質(zhì)量是否符合設(shè)計要求，并清掃干凈。在涂膜防水如使用兩種或兩種以上不同防水材料時，應(yīng)考慮不同材料的相容性（即親合性大小、是否會發(fā)生侵蝕），如相容則可使用，否則會造成相互結(jié)合困難或互相侵蝕引起防水層短期失效。一旦遇雨，雨水滲入易沖刷或溶解涂膜層，破壞涂膜的整體性。分區(qū)段應(yīng)結(jié)合變形縫位置、不同材料的地面面層的連接處和設(shè)備基礎(chǔ)位置等進行劃分。飾面（1）工準備石材的品種、規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計和施工規(guī)范要求。試排：在鋪貼的兩個相互垂直的方向，鋪兩條干砂，其寬度大于板塊，厚度不小于3cm。安放時四角同時往下鋪，用橡皮錘或木錘輕擊木墊板（不得用木錘直接敲擊大理石、花崗石、木紋石），根據(jù)水平線用鐵水平尺找平，鋪完第一塊向兩側(cè)和后退方向順序鑲鋪，如發(fā)現(xiàn)空隙應(yīng)將石板掀起用砂漿補實再行安裝。膠粘劑：膠粘劑應(yīng)防水、防菌，其選用應(yīng)根據(jù)基層所鋪材料和面層的使用要求，通過試驗確定，并應(yīng)符合國家《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB503252001）的規(guī)定。磚面層鋪貼24h內(nèi)，根據(jù)各類磚面層的要求，分別進行擦縫、勾縫或壓縫工作。水刷石應(yīng)先做樣板，確定配合比和施工工藝，統(tǒng)一按配合比配料并責成專人把關(guān)。修整、噴刷：將已抹好水泥砂漿面層用抹子拍平揉壓，將其內(nèi)水泥漿擠出，壓后使水泥豆子石大面朝上，達到灰層密實。大面積施工一天完不了，施工縫應(yīng)留在分格縫外，以免出現(xiàn)施接頭，連續(xù)施工時，沖刷新活前，應(yīng)先將頭天做的刷石沖濕澆透，以免洗石時將水泥漿噴濺到刷石面上，沾污后不易清刷。（4）試拼在正式鋪設(shè)前，對每一處的碎拼板塊，應(yīng)按圖案、顏色、紋理試拼，試拼后按兩個方向編號排列，然后按編號碼放整齊。先試鋪即搬起碎塊對好縱橫控制線鋪落在已鋪好的干硬性砂漿結(jié)合層上，用橡皮錘敲擊木墊板（不得用橡皮錘或木錘直接敲擊碎塊），振實砂漿至鋪設(shè)高度后，將碎塊掀起移至一旁，檢查砂漿表面與碎塊之間是否相吻合如發(fā)現(xiàn)有空虛之處，應(yīng)用砂漿填補，然后正式鑲鋪，再鋪碎塊，安放時四角同時往下落，用橡皮錘或木錘輕擊木墊板，根據(jù)水平線用鐵水平尺找平，鋪完第一塊，向兩側(cè)和后退方向順序鋪砌。②砂漿應(yīng)隨拌隨用。二、資源投入與采購計劃（一）擬投入的主要物資材料計劃材料試驗項目表材料名稱一般試驗項目其他試驗項目鋼材鋼筋砼用熱軋光圓、熱軋帶肋鋼筋拉伸（屈服點、抗拉、伸長率），冷彎反向彎曲低碳鋼熱軋盤圓條拉伸（屈服點、抗拉、伸長率），冷彎鋼筋焊接件閃光對焊接頭拉伸、彎曲電渣壓力焊接頭拉伸木材膠合板含水率、膠合強度彈性模量、抗彎硅酸鹽水泥安定性、強度、凝結(jié)時間細度、燒失量、氧化鎂、二氧化硫、堿集料反應(yīng)混凝土外加劑減水劑、早強劑、緩凝劑減水率、泌水率比、抗壓強度比凝結(jié)時間差、收縮率比、相對耐久性、銹蝕防凍劑減水率、凝結(jié)時間差、抗壓強度比泌水率比、收縮率比、抗?jié)B比、凍融、含氣量、銹蝕防水卷材高聚物改性瀝青防水卷材拉伸性能、耐熱度、柔度、不透水性老化合成高分子防水卷材拉伸強度、斷裂伸長率、低溫彎折率、抗?jié)B透性熱老化保持率、尺寸變化率、抗穿孔性、粘和性低碳鋼熱軋圓盤條：每批由同一牌號、同一爐罐號、同一等級、同一品種、同一尺寸、同一交貨狀態(tài)的鋼筋組成。材料的檢驗方法主要有：鋼材、管材按批次抽樣進行機械性能檢驗；閥件—逐個進行壓力試驗，合格后才能使用；電線、電纜—觀察檢查；設(shè)備開箱檢查。（二）施工質(zhì)量管理組織施工質(zhì)量的管理組織是工程質(zhì)量的保證，其合理、完善與否直接關(guān)系到整個質(zhì)量體系能否順利地運轉(zhuǎn)及操作，在本工程中，我們將以以下的質(zhì)量機構(gòu)來全面地進行質(zhì)量的管理及控制。及時檢查和審核質(zhì)量統(tǒng)計資料和質(zhì)量控制因素，抓住影響質(zhì)量的關(guān)鍵問題進行處理和解決。（四）施工質(zhì)量保證措施施工計劃的質(zhì)量控制在編制施工進度計劃、階段性進度計劃、月進度計劃等控制計劃，應(yīng)充分考慮人、財、物及任務(wù)量的平衡，合理安排施工工序和施工計劃，合理配置各施工段上的操作人員，合理安排各工序的輪流作息時間，在確保工程安全和質(zhì)量的前提下，充分發(fā)揮人的主觀能動性，把工期抓上。工長接受交底后，應(yīng)反復(fù)、細致地向操作班組進行交底，除口頭和文字交底外，必要時應(yīng)用圖表、樣板、示范操作等方法進行交底。施工材料的質(zhì)量，尤其是用于結(jié)構(gòu)施工材料質(zhì)量，將會影響到整個工程質(zhì)量的安全，因此材料的質(zhì)量保證是工程質(zhì)量保證的前提條件，為確保工程質(zhì)量施工現(xiàn)場所需的材料均由材料部門統(tǒng)一采購，對本工程所需采購的物資，進行嚴格的質(zhì)量檢驗控制，主要采取如下措施：采購物資必須在合格材料供應(yīng)商范圍內(nèi)采購，如所需材料在合格的材料供應(yīng)商范圍內(nèi)不能滿足，就要進行對其它廠家的評審，合格后再進行采購。技術(shù)負責領(lǐng)導(dǎo)整個工程項目的質(zhì)量管理與技術(shù)管理工作；組織管理人員和施工隊伍開展各項質(zhì)量保證和質(zhì)量管理活動。各種原材料在使用前，必須按有關(guān)規(guī)范的要求取樣，送試驗室進行檢驗，合格后送監(jiān)理批準方可使用。施工道路應(yīng)隨時保證暢通、平坦、整潔、不亂堆亂放、無散落，場地四周應(yīng)長期保持清潔。施工垃圾要及時運走，清運前，要適量灑水減少揚塵。施工現(xiàn)場的水污染措施施工現(xiàn)場攪拌機前臺及運輸車輛清洗處設(shè)置沉淀池。為此， 本公司將認真做好以下成品保護工作:（1）首先教育全體職工樹立質(zhì)量觀念， 對國家、對人民負責、自覺愛護公物、尊重他人和自己的勞動成果， 施工操作時珍惜已完成的和部分完成的成品。封就是局部封閉。甲乙雙方的配合、設(shè)計的支持、外部環(huán)境關(guān)系的協(xié)調(diào)，環(huán)境、安裝、綠化的緊密配合，是工期保證的前提。嚴格工序施工質(zhì)量，確保一次驗收合格，減少或杜絕返工，以一次完成優(yōu)質(zhì)良好的施工，獲取工期的縮短。（七）季節(jié)性施工措施施工進度計劃的調(diào)整為確?？傮w施工進度計劃的如期實現(xiàn)，必須根據(jù)雨季施工的特點要求對階段性計劃進行調(diào)整，在計劃安排上，考慮既不影響工程的順利進行，又不過多增大雨季措施工費用的投入，加大工程成本；既要突出關(guān)鍵，又要統(tǒng)籌兼顧；對于流水線上的關(guān)鍵部位，必須集中資源保證按計劃完成，并及時注意發(fā)現(xiàn)流水線路中關(guān)鍵線路的變化和調(diào)整，采取措施加以克服。現(xiàn)場加工木制品及鐵活等怕潮濕的材料可架高，苫蓋或堆放室內(nèi)。 做好工地流動人員的管理工作，記好進出臺帳，建立檔案卡片，辦理暫住證、務(wù)工證和計劃生育工作。被褥定期由專人統(tǒng)一清洗，更換。 （5）落實各項除四害措施，工地內(nèi)做到排水暢通，無污水外流或堵塞排水溝現(xiàn)象，防止蚊蠅孳生。 （5）做好整個場地的排水網(wǎng)絡(luò)，排水溝必須暢通，生活、生產(chǎn)廢水通過專門的窨井，有組織地排放。施工周邊關(guān)系協(xié)調(diào)要點（1）與建設(shè)單位的關(guān)系 ①項目經(jīng)理部全體人員要確立“業(yè)主是上帝”的觀念，把建設(shè)單位期望的工期和工程質(zhì)量作為核心，為業(yè)主建造一流的建筑產(chǎn)品，讓業(yè)主滿意。變更用材時，事前應(yīng)征請設(shè)計、監(jiān)理意見，不同意者不進行變更。 （2）自覺接受政府的依法監(jiān)督和指導(dǎo)，隨時了解國家和政府的有關(guān)方針、政策，掌握近期的市場信息，熟悉當?shù)氐姆ㄒ?guī)和慣例。 （2）對受施工的噪聲、強光、灰塵影響的單位和居民采取必要的彌補措施。 （3）與其他協(xié)作單位合作中，在遵守合同和法律的前提下，做好協(xié)商合作。做好消防與治安管理工作 （1）開展消防與治安的教育工作。廢棄物與垃圾應(yīng)按總承包的場布要求集中到指定地點統(tǒng)一處理。對分包工程落實相關(guān)的安全、消防技術(shù)措施。 （7）特殊工種必須持證上崗，復(fù)印件匯總后上報總承包。 建筑的平面形狀：一般來說，建筑的平面形狀越簡單，其造價相應(yīng)地越低，施工也經(jīng)濟。（二）成本控制目標乙方在提交各階段設(shè)計成果文件時，需要同時提交此階段設(shè)計成果的概算書（包括方案階段的成本匡算書，擴初階段的工程成本概算書及施工圖階段的工程成本概算書）。結(jié)構(gòu)含鋼量和混凝土含量、強度等級、應(yīng)控制在經(jīng)濟、合理的范圍內(nèi)，且不得超過限額指標。/㎡人防地下室（6級人防）序號 分部分項工程 比例 含量 1 鋼筋 鋼筋用量/建筑面積 ≤180kg/㎡ 2 混凝土 混凝土用量/建筑面積 ≤179。如最終設(shè)計成果不能滿足限額指標的要求，乙方須以書面形式說明原因，并得到甲方認可。 （以上共計六個節(jié)點，其中四個節(jié)點是要求甲方完成的）由于關(guān)注點的不同，設(shè)計單位往往對工程成本控制的重視程度不如開發(fā)單位，因此這一階段的成本控制應(yīng)該由開發(fā)單位牽頭，由設(shè)計單位來實現(xiàn)。結(jié)構(gòu)方案的選擇（1）結(jié)構(gòu)型式的確定（2）樁基型式的確定結(jié)構(gòu)計算數(shù)據(jù)的審核結(jié)構(gòu)成本控制的重要環(huán)節(jié)是對技術(shù)指標的審核（1）輸入信息的審核 核對電算的基本信息如抗震分類、抗震的重要性類別、場地 類別、設(shè)防烈度、基本地震加速度、特征周期、基本風壓、地面粗糙程度、各類荷載數(shù)值、荷載折減、梁端彎矩調(diào)幅系數(shù)、放大系數(shù)等等是否有誤，有無刻意放大。成本優(yōu)化與設(shè)計合理周期的確定 結(jié)構(gòu)成本監(jiān)控過程的分階段控制要求設(shè)計周期尤其是擴初、施工圖設(shè)計周期科學合理。其總規(guī)特點：（1）善于借用城市文脈的元素與成熟生活藍本的嫁接，形成度身定做的概念規(guī)劃。其園林景觀環(huán)境特點：（1）以城市文脈的其它人文景觀作為景觀規(guī)劃的核心，將景觀環(huán)境也賦于文化主題。到位設(shè)計管理部的全員成本意識的推動性很強，是實現(xiàn)公司經(jīng)營計劃的保證者,設(shè)計工作貫穿項目始終，其規(guī)范化運作成為相關(guān)業(yè)務(wù)部門工作的隱形管理者,是項目成本總體控制的先驅(qū)組織者和最終成本效果的責任者之一。在工程項目組織內(nèi)部，沒有好的信息溝通，情況不明就無法實施科學的管理。（二）咨詢工程師在工程前期咨詢溝通的作用　　企業(yè)的信息溝通可以獲得有關(guān)外部環(huán)境的各種信息與情報，如國際政治形勢對經(jīng)濟環(huán)境的影響，國家的戰(zhàn)略目標、方針、政策及國內(nèi)外同類企業(yè)的現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢，消費市場的動態(tài)，社會一般價值觀念的趨向等。激勵創(chuàng)新意識，使決策更加合理有效。因為如按照新建一個項目，結(jié)合該單位的人員定額及財力現(xiàn)狀，顯然有關(guān)經(jīng)濟技術(shù)指標都大大超過國家有關(guān)規(guī)定及相關(guān)立項批文（有部分建設(shè)資金需省級財政撥款），可研的結(jié)果只能是不可行，不能獲得主管部門的支持，項目也無法繼續(xù)進行。業(yè)主同意合同時間順延一周。依照有關(guān)文件及相關(guān)資料，我們順利地開展了可研工作?！。?）確定進行溝通的方式，并注意使用和改進溝通的技巧。比如某一幢樓的電梯預(yù)留技術(shù)參數(shù)已經(jīng)設(shè)計方確定，后業(yè)主在招標過程中在未有設(shè)計方參與的前提下就自行做主選定了電梯型號，并未及時通知設(shè)計方作出修改，施工單位按圖施工，后無法安裝電梯造成返工發(fā)生實際損失達16萬元，工期也不能保證。法人常出差，副主管個個想說了算，結(jié)果意見不統(tǒng)一。　　咨詢工作成果與委托方原期望結(jié)果之間存在的差異。因而，提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)是企業(yè)與客戶溝通的根本所在?！　∮欣谑占Y料與分享信息。信息溝通是人的一種重要的心理需要，是人們用以表達思想、感情與態(tài)度、尋求同情與友誼的重要手段。在工程前期咨詢過程中溝通的有效性往往能決定該階段工作的成敗。（5）街區(qū)式圍合，組團景觀空間強調(diào)由組團景觀到庭院的半私密到私密的過渡。（2）建筑形態(tài)以多層為主線，小高層為輔不多見，且層數(shù)不高，風格以文化生活藍本為主。由于發(fā)展商最初的定位不明確，導(dǎo)致擺動比較大，很多時候擴初圖和施工圖已經(jīng)出來了，回頭還要改動設(shè)計方案。（3）細部大樣做法的規(guī)范 對設(shè)計高層項目中構(gòu)件的細部做法，設(shè)計部進行了梳理，有利于施工圖的規(guī)范。 設(shè)計院建議：樁基 經(jīng)兩種方案比較，筏板基礎(chǔ)比樁基基礎(chǔ)節(jié)省10%，且施工方便，最終確定筏板基礎(chǔ)。 9．乙方對咨詢公司的計算復(fù)核有異議的，應(yīng)與甲方一起對設(shè)計計算有關(guān)的原始數(shù)據(jù)、重要參數(shù)、計算書進行認真的研究復(fù)核。/㎡人防地下室（6級人防）序號分部分項工程比例含量1鋼筋鋼筋用量/建筑面積≦180kg/㎡2混凝土混凝土用量/建筑面積≦ m179。 各類建筑鋼筋混凝土及建安工程單方造價經(jīng)濟指標必須達到如下要求：表1: 各類建筑鋼筋混凝土經(jīng)濟指標18層點式高層建筑序號分部分項工程比例含量1鋼筋鋼筋用量/建筑面積≤58kg/㎡2混凝土混凝土用量/建筑面積≤179。各階段匡算書、概算書除應(yīng)反映設(shè)計成果的總體成本水平外，還應(yīng)對甲方要求乙方應(yīng)達到的設(shè)計限額指標作出明確評估和說明。 建筑結(jié)構(gòu)形式：框架剪力墻結(jié)構(gòu)體系造價最高，框架結(jié)構(gòu)體系次之，磚混結(jié)構(gòu)造價最低。分析這個可以找出降低造價、提高經(jīng)濟效果的方向。尤其是專業(yè)分包單位范圍內(nèi)的安全、消防工作的重點和薄弱環(huán)節(jié)，進行針對性的教育，督促所屬員工遵守現(xiàn)場的安全生產(chǎn)及消防各項規(guī)定。 （4）所有進入現(xiàn)場的施工人員應(yīng)接受政府職能部門的有關(guān)監(jiān)督檢查工作，違反規(guī)定者應(yīng)由專業(yè)分包單位承擔有關(guān)責任。做好現(xiàn)場標準化管理工作。 （3）開展安全教育工作，做好分部（分項）工程技術(shù)安全交底工作。與新聞媒介的關(guān)系 通過新聞媒介取得社會對項目建設(shè)的了解和支持，并擴大企業(yè)和項目經(jīng)理部的社會影響力。 （6）主動與市容監(jiān)察部門聯(lián)系，搞好施工現(xiàn)場周圍地區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。 ⑧若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故，及時報告監(jiān)理和業(yè)主，并嚴格按照共同商定的方案進行處理。 ②開工前將正式施工組織設(shè)計及施工計劃報送監(jiān)理工程師審定。 （7）建筑垃圾集中堆放，及時外運；生活垃圾一律裝袋外運。 （3）工地實行封閉式管理。 （3）食堂炊事人員均應(yīng)體檢合格并有健康證。工地有專人負責協(xié)調(diào)與市政交通、環(huán)衛(wèi)等單位的橫向關(guān)系，定期主動召開會議，聽取他們對工程建設(shè)的有關(guān)意見，保證工程文明施工，使工程成為愛民工