執(zhí)行異議之訴案件審理指南-文庫吧在線文庫
【正文】 提起執(zhí)行異議之訴必須有明確的訴訟請求，即要求停止執(zhí)行或繼續(xù)執(zhí)行。對于提級執(zhí)行、指定執(zhí)行、委托執(zhí)行的案件，案外人或申請執(zhí)行人對執(zhí)行異議裁定不服提起執(zhí)行異議之訴的，應(yīng)當(dāng)由作出中止執(zhí)行或駁回異議裁定的人民法院管轄。因此，在登記在先的查封被解除或執(zhí)行完畢之前，輪候查封并不能實際產(chǎn)生查封的效力，案外人不能針對輪候查封提起執(zhí)行異議之訴，而只能針對首查封提起執(zhí)行異議之訴。在訴訟標(biāo)的已被人民法院查封、扣押的情況下，當(dāng)事人在確認之訴案件審理中自愿達成調(diào)解協(xié)議，要求人民法院出具調(diào)解書的，原則上不予準許，人民法院應(yīng)當(dāng)在審理后依法作出判決。但案外人屬于《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》（以下簡稱《執(zhí)行異議和復(fù)議規(guī)定》）第二十八條、第二十九條所規(guī)定的不動產(chǎn)買受人或商品房買受人，且其享有的債權(quán)符合該解釋規(guī)定的構(gòu)成要件的，對案外人停止執(zhí)行的訴訟請求應(yīng)當(dāng)予以支持。1執(zhí)行異議之訴案件審理期間，作為執(zhí)行依據(jù)的原生效法律文書被提起再審的，如何處理？執(zhí)行異議之訴案件審理期間，作為執(zhí)行依據(jù)的生效判決、裁定或調(diào)解書被提起再審的，執(zhí)行異議之訴案件應(yīng)當(dāng)中止審理，等待再審案件的處理結(jié)果決定繼續(xù)審理還是終結(jié)訴訟。 1人民法院對被執(zhí)行人購買但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的房屋實施預(yù)查封的情形下，案外人請求解除合同返還房屋，并提起執(zhí)行異議之訴的，應(yīng)如何處理？根據(jù)《民訴法解釋》第三百一十二條第二款的規(guī)定，案外人在執(zhí)行異議之訴案件中同時提出確認其權(quán)利的訴訟請求的，人民法院可以在判決中一并作出裁判。但經(jīng)審理具備下列條件的，對案外人停止執(zhí)行的訴訟請求應(yīng)予支持：（一）案外人與被執(zhí)行人在人民法院查封之前已簽訂合法有效的機動車、船舶書面買賣合同；（二）案外人在人民法院查封之前已向被執(zhí)行人支付了全部價款；（三）案外人在人民法院查封之前已實際占有并使用該機動車或船舶；（四）案外人對未辦理所有權(quán)過戶登記手續(xù)沒有過錯。因此，人民法院對建設(shè)工程采取強制執(zhí)行措施時，案外人不能以其對該建設(shè)工程享有優(yōu)先受償權(quán)為由提起執(zhí)行異議之訴要求停止執(zhí)行，而只能在執(zhí)行程序中向執(zhí)行法院提出優(yōu)先受償?shù)闹鲝?。如果法院在?zhí)行過程中并不否定承租人享有的租賃權(quán)，承租人只是對執(zhí)行法院要求其騰退房屋的執(zhí)行行為有異議的，屬于《民事訴訟法》第二百二十五條規(guī)定的執(zhí)行行為異議，應(yīng)當(dāng)通過執(zhí)行復(fù)議程序解決，承租人提起執(zhí)行異議之訴的，應(yīng)當(dāng)不予受理；已經(jīng)受理的，應(yīng)當(dāng)裁定駁回起訴。（二）關(guān)于租賃與抵押的問題。對于審理申請執(zhí)行人許可執(zhí)行之訴案件中的其他問題，同樣適用本指南中關(guān)于案外人停止執(zhí)行之訴的相關(guān)規(guī)定。抵押權(quán)設(shè)立后抵押財產(chǎn)出租的，承租人不得以其租賃權(quán)對抗申請執(zhí)行人（即抵押權(quán)人），其要求停止執(zhí)行的，不予支持。此時，承租人享有的租賃權(quán)適用“買賣不破租賃 “ 的原則，執(zhí)行法院在對該租賃物采取拍賣等執(zhí)行措施時，如果影響到承租人租賃權(quán)的行使，對承租人要求停止執(zhí)行的訴訟請求應(yīng)當(dāng)予以支持。即使執(zhí)行法院的強制執(zhí)行行為影響到擔(dān)保物權(quán)人的權(quán)利行使，亦屬于《民事訴訟法》第二百二十五條規(guī)定的執(zhí)行行為異議，應(yīng)當(dāng)通過執(zhí)行復(fù)議程序解決，擔(dān)保物權(quán)人提起執(zhí)行異議之訴的，應(yīng)當(dāng)不予受理；已經(jīng)受理的，應(yīng)當(dāng)裁定駁回起訴。對屬于上述第一種情形的，機動車的名義所有權(quán)人與實際所有權(quán)人均為運輸企業(yè)，掛靠人僅享有機動車經(jīng)營權(quán)，對其停止執(zhí)行的訴訟請求應(yīng)當(dāng)不予支持；對屬于第二種情形的，存在機動車名義所有權(quán)人與實際所有權(quán)人相脫離的情況，如果經(jīng)審理查明案外人確系執(zhí)行標(biāo)的物的實際所有權(quán)人的，對其停止執(zhí)行的訴訟請求應(yīng)予支持。但是案外人有充分證據(jù)證明被執(zhí)行人只是名義產(chǎn)權(quán)人、案外人才是真正產(chǎn)權(quán)人，且不違反國家利益、社會公共利益的除外。其中 ，“ 案外人名下無其他用于居住的房屋 “ 是指在人民法院查封之前，案外人、案外人的配偶及其未成年子女名下均無用于居住的房屋。 1執(zhí)行異議之訴案件審理中發(fā)現(xiàn)人民法院在執(zhí)行異議裁定中對救濟途徑告知錯誤的，如何處理？人民法院在審理執(zhí)行異議之訴案件過程中，發(fā)現(xiàn)案外人系針對執(zhí)行行為提出異議，而執(zhí)行部門在執(zhí)行異議裁定中告知案外人、申請執(zhí)行人提起執(zhí)行異議之訴的，應(yīng)當(dāng)裁定駁回起訴，并向案外人、申請執(zhí)行人釋明通過執(zhí)行復(fù)議或執(zhí)行監(jiān)督程序解決。上述所指的查封、扣押、凍結(jié)包括在訴前保全、訴訟保全和執(zhí)行程序中人民法院所采取的強制執(zhí)行措施。案外人不服執(zhí)行異議裁
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