專業(yè)外包管理制度-文庫吧在線文庫
【正文】 評定日期項(xiàng)目評估人意見簽名： ；日期： ；專項(xiàng)服務(wù)單位意見簽名： ；日期： ；備注：專項(xiàng)服務(wù)評定客觀事實(shí)，作為評定服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。第二十九條 本辦法由上海山湖秀物業(yè)管理有限公司制定并在法律許可的范圍內(nèi)負(fù)責(zé)解釋，自其發(fā)布之日起執(zhí)行。綜合評分等級為A、B、C、D、E類。對評估過程中發(fā)現(xiàn)的較大或普遍存在的問題，以書面形式通知外包單位，并提出整改要求，限期整改，對未及時(shí)整改的，應(yīng)按合同中約定的要求進(jìn)行處理，同時(shí)上報(bào)公司物業(yè)管理部。第四章 后續(xù)管理第十三條 對要外包的各項(xiàng)業(yè)務(wù)，必須與外包單位簽訂承包合同。投標(biāo)截止之日起2個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)外包內(nèi)容組成評標(biāo)委員會(huì)，評標(biāo)委員會(huì)成員在專家組中產(chǎn)生，人數(shù)一般為5人（含5人）以上單數(shù)。招標(biāo)方式及招標(biāo)資格要求由公司領(lǐng)導(dǎo)小組審定。第三條 本辦法適用范圍:公司及各項(xiàng)目管理處。領(lǐng)導(dǎo)小組的職責(zé)是：（一）負(fù)責(zé)制定公司各項(xiàng)專業(yè)外包工作的政策、規(guī)定；（二）負(fù)責(zé)確定專業(yè)外包招標(biāo)方式、招標(biāo)公告，審定招標(biāo)文件；（三）選擇采取資料審核、現(xiàn)場考察、分項(xiàng)評分、逐級審核、評估會(huì)議等方式對專業(yè)外包單位進(jìn)行評估；（四）審定年度內(nèi)部評標(biāo)專業(yè)人員名單；（五）監(jiān)督和檢查各工作小組依照本辦法組織專業(yè)外包工作的情況；（六）負(fù)責(zé)批準(zhǔn)選擇的合格專業(yè)外包的最終采購。公司根據(jù)招標(biāo)內(nèi)容及要求，確定招標(biāo)控制價(jià)，報(bào)總公司內(nèi)部審批。第十一條 預(yù)算金額50萬元（含50萬元）以上的各類專業(yè)外包，適用《中華人民共和國政府采購法》及其相關(guān)規(guī)定,采用公開招標(biāo).招標(biāo)預(yù)算經(jīng)招標(biāo)工作領(lǐng)導(dǎo)小組核準(zhǔn)后，報(bào)總公司完成內(nèi)部簽報(bào)，并由總公司行政部報(bào)區(qū)政府采購辦公室審核明確采購方式，即：集中采購還是分散采購。第十五條 對各類外包業(yè)務(wù)必須按一定比例分期付款，款項(xiàng)必須在對外包業(yè)務(wù)服務(wù)質(zhì)量評定后支付。評定內(nèi)容包括工作表現(xiàn)、能力、業(yè)績及履行合同情況等，填寫《專項(xiàng)服務(wù)單位服務(wù)質(zhì)量年度綜合評定表》，并提出是否繼續(xù)保留其合格外包單位資格的建議，交公司領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)。第二十五條 年度評估是總結(jié)經(jīng)驗(yàn)的重要措施，各專業(yè)外包單位應(yīng)根據(jù)年度綜合評價(jià)結(jié)果，及時(shí)制定并貫徹落實(shí)、糾正存在問題的改進(jìn)措施。專項(xiàng)服務(wù)單位服務(wù)質(zhì)量年度綜合評定表專項(xiàng)服務(wù)單位名稱：評估期間： 年 月 日至 年 月 日評估部門：評估標(biāo)準(zhǔn)：第一至四項(xiàng) A級5分 B級4分 C級3分 D級2分 E級1分 第五項(xiàng) A級6分 B級5分 C級4分 D級3分 E級2分評核項(xiàng)目A優(yōu)秀B良好C一般D不良E不合格項(xiàng)目總體評價(jià)派駐人員工作表現(xiàn)紀(jì)律性積極性責(zé)任性儀容儀表及服務(wù)態(tài)度派駐人員工作能力計(jì)劃能力判斷能力協(xié)調(diào)能力派駐人員工作業(yè)績工作及時(shí)性工作質(zhì)量工作速度
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