【正文】 ....................... 54 項(xiàng)目對(duì)不同利益群體的影響 .............................................................................. 54 項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施、社會(huì)服務(wù)容量和城市化進(jìn)程的影響 ................................. 54 ........................................................................................................ 54 不同利益群體對(duì)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的態(tài)度 ............................................................. 54 各類組織對(duì)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的態(tài)度 .................................................................... 55 該地區(qū)的現(xiàn)有技術(shù)、文化狀態(tài)能否適應(yīng)項(xiàng)目的建設(shè)和發(fā)展 ................................. 55 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策分析 ................................................................................................ 55 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn) .......................................................................................................... 55 對(duì)策分析 .......................................................................................................... 55 第十三章 結(jié)論和建議 .......................................................................................................... 56 結(jié)論 ......................................................................................................................... 56 建議 ......................................................................................................................... 56 可行性研究報(bào)告 團(tuán) 風(fēng)縣總路咀 鎮(zhèn)中心 幼兒園 建設(shè)項(xiàng)目 湖北 廣益投資咨詢有限公司 1 第一章 總 論 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱 團(tuán)風(fēng)縣總路咀鎮(zhèn)中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目單位 團(tuán)風(fēng)縣總路咀 小學(xué) 建設(shè)地點(diǎn) 團(tuán)風(fēng)縣總路咀小學(xué)校區(qū)內(nèi) 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目總建筑面積為 2020 ㎡。 項(xiàng)目投資及資金籌措 項(xiàng)目總投資 ，其中：建筑工程 ，設(shè)備及安裝工程 ，工程建設(shè)其他費(fèi) ，基本預(yù)備費(fèi) 。 本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模適度 ,投資造價(jià)切合實(shí)際，資金來(lái)源渠道明確，項(xiàng)目建設(shè)是必要的，也是可行的。 可行性研究報(bào)告 團(tuán) 風(fēng)縣總路咀 鎮(zhèn)中心 幼兒園 建設(shè)項(xiàng)目 湖北 廣益投資咨詢有限公司 5 改革開(kāi)放以來(lái)，全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)出強(qiáng)勁 的發(fā)展勢(shì)頭，優(yōu)勢(shì)明顯，特色凸現(xiàn) ， 發(fā)展前景廣闊，建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)。 項(xiàng)目建設(shè)的背景 加快教育發(fā)展，使我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)切實(shí)轉(zhuǎn)到依靠科技進(jìn)步和提可行性研究報(bào)告 團(tuán) 風(fēng)縣總路咀 鎮(zhèn)中心 幼兒園 建設(shè)項(xiàng)目 湖北 廣益投資咨詢有限公司 6 高勞動(dòng)者素質(zhì)的軌道上來(lái)，是提高經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)質(zhì)量和競(jìng)爭(zhēng)力的可靠保證。 為廣大師生提供安全的學(xué)習(xí)生活環(huán)境，是辦好教育、 讓孩子們“上好學(xué)”的基礎(chǔ)和前提。發(fā)展學(xué)前教育，對(duì)促進(jìn)兒童身心全面健康發(fā)展，全面普及基礎(chǔ)教育，構(gòu)建終身教育體系，全面建設(shè)小康社會(huì)具有重要意義。 該項(xiàng)目的實(shí)施是確保幼兒的身心健康，為廣大幼兒提供健康 、豐富的生活和活動(dòng)環(huán)境，滿足他們多方面發(fā)展的需要。 14′，北緯 30176。東湖群主要分布在崗丘 ， 其巖性為紅色砂巖、紅色砂礫巖、粉砂巖。但春有低溫，春夏之交有梅雨，入伏多干旱。 項(xiàng)目選址的基本要求 1)工程水文地質(zhì)條件較好 ； 2)具備較好的自身安全防衛(wèi)條件 ； 3)宜有較好的市政設(shè)施條件 ； 4)要避開(kāi)高壓輸電線路； 5)滿足當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求； 6)在文物地區(qū)或風(fēng)景保護(hù)區(qū)時(shí)應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T同意。垃圾處理場(chǎng)，垃圾處理率達(dá)到 95%。施工所需的水通、電通、路通，建設(shè)工程所用建筑材料：水泥、石子、黃砂和石灰等，都是地產(chǎn)建材，市場(chǎng)供應(yīng)充足。 據(jù)《中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖》（ 1990）資料，團(tuán)風(fēng)縣地震基本烈度為六度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值 ，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。 設(shè)計(jì)要求。建筑物的耐火等級(jí)：樓房不應(yīng)低于二級(jí)，平房不應(yīng)低于三級(jí) 、寬度及形式： 1）樓梯設(shè)置的數(shù)量、寬度、位置和形式，應(yīng)滿足使用要求，符合安全疏散和國(guó)家防火規(guī)范要求，每幢多層建筑不得少于 2 座樓梯。 (凈寬 )：教學(xué)用房的內(nèi)走廊寬度不應(yīng)小于 3000mm，外廊及單面內(nèi)廊的寬度不應(yīng)小于 2100mm。教學(xué)用房宜采用雙側(cè)采光，主要采光面應(yīng)位于學(xué)生座位的左側(cè)，采光窗窗臺(tái)高度不應(yīng)低于 900mm。 可行性研究報(bào)告 團(tuán)風(fēng)縣總路咀鎮(zhèn)中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目 湖北 廣益投資咨詢有限公司 18 4）室內(nèi)溫度：寒冷和嚴(yán)寒地區(qū)的中小學(xué)校，應(yīng)因地制宜的配置采暖設(shè)施。獨(dú)立廁所應(yīng)按衛(wèi)生要求，位于教學(xué)、辦公區(qū)及食堂的下風(fēng)方位，并保持適當(dāng)?shù)木嚯x。音樂(lè)、多功能教室墻面宜采用吸音材料。新建學(xué)校應(yīng)按規(guī)劃指標(biāo)進(jìn)行校園總體規(guī)劃，首期建設(shè)的校舍建筑面積不應(yīng)低于基本指標(biāo)的規(guī)定。 ，在校內(nèi)、樓內(nèi)和相關(guān)室內(nèi)配置消防設(shè)備?；瘜W(xué)實(shí)驗(yàn)室宜做耐酸堿腐蝕的樓 地面。 ： 1）學(xué)校應(yīng)設(shè)置給排水系統(tǒng)。各類用房的平均照度應(yīng)符合建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。各種欄桿均應(yīng)堅(jiān)固，不易攀登。梯可行性研究報(bào)告 團(tuán)風(fēng)縣總路咀鎮(zhèn)中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目 湖北 廣益投資咨詢有限公司 17 段與梯段之間不應(yīng)設(shè)置遮擋視線的隔墻。 3)在 抗震設(shè)防烈度 6 度及以上區(qū)域，嚴(yán)禁使用預(yù)制空心板及預(yù)制樓梯。 建設(shè)工程所用建筑材料，如：水泥、石子、黃砂和石灰等，都是地產(chǎn)建材，市場(chǎng)供應(yīng)充足。第四層紅色、紫紅色強(qiáng)風(fēng)化砂巖，礦物成分以長(zhǎng)石、石英為主，巖體基本質(zhì)量等級(jí)Ⅴ級(jí)，承載力特征值 fnk=500kpa,壓縮模量 Eo=。 鎮(zhèn)區(qū)內(nèi) 電信、有線電視等電纜進(jìn)行了地埋 ，可直接接入。 項(xiàng)目選址與現(xiàn)有學(xué)生食堂形成一體，符合學(xué)校發(fā)展規(guī)劃。僅鮮魚(yú)一項(xiàng)，每年可向安徽、 山東 、麻城、英山、羅田等省市縣提供鮮魚(yú) 480 萬(wàn)公斤，實(shí)現(xiàn)銷售收 1200 萬(wàn)元。 在區(qū)域范圍內(nèi)無(wú)活動(dòng)斷層存在，地可行性研究報(bào)告 團(tuán) 風(fēng)縣總路咀 鎮(zhèn)中心 幼兒園 建設(shè)項(xiàng)目 湖北 廣益投資咨詢有限公司 11 殼穩(wěn)定，無(wú)震災(zāi)歷史記錄。三面環(huán)水，北靠山區(qū)，地勢(shì)由東北向西南傾斜，東北為低丘陵崗地，西南部為平原湖區(qū)。 可行性研究報(bào)告 團(tuán) 風(fēng)縣總路咀 鎮(zhèn)中心 幼兒園 建設(shè)項(xiàng)目 湖北 廣益投資咨詢有限公司 10 第三章 建設(shè)地點(diǎn)及條件 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及條件 項(xiàng)目區(qū)位 團(tuán)風(fēng)縣位于湖北省東部，大別山南麓，長(zhǎng)江中 游北岸。為維護(hù)群眾利益，改善現(xiàn)有農(nóng)村幼兒園入園難的問(wèn)題，保障幼兒均能就近接受高質(zhì)量的學(xué)前教育，高質(zhì)量普及學(xué)前三年教育，促進(jìn)幼兒教育長(zhǎng)足穩(wěn)定發(fā)展，在上級(jí)有關(guān)部門的關(guān)心支持下，新建總路咀 鎮(zhèn)中心 幼兒 園。這些措施極大地促進(jìn)了辦學(xué)條件的改善，成績(jī)有目共睹。發(fā)展幼兒教育對(duì)提高國(guó)民素質(zhì)、促進(jìn)人民安康、構(gòu)建和諧社會(huì)具有重大而深遠(yuǎn)的意義。輩輩名師、誨人不倦，代代學(xué)子、勤奮追求。 總路咀鎮(zhèn)既是團(tuán)風(fēng) 縣中心鄉(xiāng)鎮(zhèn)，也是團(tuán)風(fēng)縣經(jīng)濟(jì)重鎮(zhèn)，其特有的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，逐步形成了以華森化工有限責(zé)任公司、金猴醫(yī)用紡織制品有限責(zé)任公司、鴻泰色織布廠、紡織機(jī)械有限責(zé)任公司等為龍頭的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)；以 鮮魚(yú) 、 水果 、成衣、小商品為特色的四大商品批發(fā)市場(chǎng)。 可行性報(bào)告的范圍 1) 對(duì)項(xiàng)目建設(shè)提出可行性； 2) 項(xiàng)目選址及建設(shè)方案； 3) 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容； 4) 項(xiàng)目總投資估算和資金籌措； 5) 社會(huì)效益評(píng)價(jià)及結(jié)論； 編制原則 可行性研究報(bào)告 團(tuán) 風(fēng)縣總路咀 鎮(zhèn)中心 幼兒園 建設(shè)項(xiàng)目 湖北 廣益投資咨詢有限公司 3 1)嚴(yán)格執(zhí)行《農(nóng)村普通中小學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》、《中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》和 《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》等 國(guó)家有關(guān)建設(shè)規(guī)范的各項(xiàng)規(guī)定和要求。 ....................................... 7 是服務(wù)群眾、依法履行政府責(zé)任的需要 ................................................................... 7 是確保幼兒的身心健康、滿足其多方面發(fā)展的需要 .................................................. 8 第三章 建設(shè)地點(diǎn)及條件 ....................................................................................................... 10 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)及條 件 .................................................................................................. 10 項(xiàng)目區(qū)位 ............................................................................................................ 10 地形、地質(zhì)、地貌 .............................................................................................. 10 自然氣候 ............................................................................................................ 11 可行性研究報(bào)告 團(tuán) 風(fēng)縣總路咀 鎮(zhèn)中心 幼兒園 建設(shè)項(xiàng)目 湖北 廣益投資咨詢有限公司 2 區(qū)位經(jīng)濟(jì) 發(fā)展情況 .............................................................................................. 11 項(xiàng)目選址 ................................................................................................................... 11 項(xiàng)目選址的基本原則 ........................................................................................... 12 項(xiàng)目選址的基本要求 ........................................................................................... 12 項(xiàng)目選址 ............................................................................................................ 12 建設(shè)條件 ................................................................................................................... 12 交通條件 ............................................................................................................ 12 給排