【正文】 及流通等多種功能，具有較好的經濟效益、社會效益和環(huán)境效益的高標準的農場旅游休閑農莊。第二年：2012年，完成旅游休閑農莊建設,建成農家小院兒童樂園、垂釣區(qū)、附屬建設、素質教育區(qū)等設施建設；進一步完善生態(tài)生態(tài)農業(yè)綜合開發(fā)項目區(qū)的建設；形成了生態(tài)生態(tài)農業(yè)綜合開發(fā)區(qū)、花果苗木種植區(qū)和旅游休閑區(qū)三區(qū)功能互補聯動的格局。2. 項目區(qū)建設現狀 1）規(guī)劃區(qū)用地現狀統(tǒng)計表位置使用現狀面積 / 畝占比備注山地園區(qū)東北部灌木叢120040%最高海拔135m，坡度25度園區(qū)道路及溝渠系統(tǒng)年久失修，產業(yè)結構急需優(yōu)化調整水田園區(qū)西北部水稻田60020%較為平整旱地園區(qū)東南部棉花西瓜100033%主要種植模式為“棉花西瓜”水庫園區(qū)西南部水產養(yǎng)殖2007%水深58m，水質較好，主要養(yǎng)殖四大家魚2）規(guī)劃區(qū)的優(yōu)勢與問題 規(guī)劃區(qū)的優(yōu)勢： ①有一定的林果花卉種植基礎；②交通便利,可達性強；③客源市場廣。境內擁有全鎮(zhèn)有林地49萬畝，森林覆蓋率達88%，良好的生態(tài)環(huán)境已使長樂坪成為遠近聞名的旅游觀光和休閑度假勝地。第二年：2012年，完成旅游休閑農莊建設,建成農家小院兒童樂園、垂釣區(qū)、附屬建設、素質教育區(qū)等設施；進一步完善生態(tài)生態(tài)農業(yè)綜合開發(fā)項目區(qū)的建設；形成了生態(tài)生態(tài)農業(yè)綜合開發(fā)區(qū)、花果苗木種植區(qū)和旅游休閑區(qū)三區(qū)功能互補聯動的格局。規(guī)劃將全部面積進行開發(fā)改造，種植有機蔬菜，使項目區(qū)有機蔬菜示范基地基本連成一片。（2）農業(yè)觀光及蔬菜采摘區(qū)園區(qū)建有以國產連棟大棚和現代溫室為主的現代化生產設施20畝，主要種植各種各樣的特色瓜果蔬菜如小番茄、小黃瓜、草莓，并種西瓜、甜瓜、野菜等供采摘和園區(qū)餐廳所用。（3）百果區(qū)（占地1100畝）園種植有桃、油桃、李、梨、葡萄、枇杷、棗、杏、柑橘、石榴、柿等種類果樹的優(yōu)良品種，基本上四季有花、全年有果。水產養(yǎng)殖區(qū) 200畝建立魚池8個，分別設3個特色魚種池，2個鯽魚池，兩種魚池可進行釣斤和釣天兩種垂釣方式；設3個經濟池，在旅游收入低的情況下以保證養(yǎng)魚池自身的正常運轉。（5）素質教育區(qū)該區(qū)主要設置自然作坊、二十四節(jié)氣廣場等?；ü缒痉N植園規(guī)劃在山坡上建設1100畝的百果區(qū)。排灌系統(tǒng)：可采用噴灌、滴灌等。推廣和開發(fā)水庫有機養(yǎng)魚、魚病生態(tài)防治、優(yōu)良魚品種引進和更新、投喂配合飼料、套養(yǎng)魚種等系列技術，形成年產50萬公斤鮮魚的生產規(guī)模。（2）農家小院農家小院規(guī)劃面積50畝，按照徽派建筑風格建設。4) 服務接待區(qū)為了庫區(qū)的整體開發(fā)，統(tǒng)一規(guī)劃，還要建一條環(huán)園區(qū)道路，道路寬6米，其中3米柏油路面，還要沿水岸建3米寬碎石環(huán)島路，靠水岸栽植一排垂柳。（2）生物防治：天敵、殺蟲微生物、農用抗生素等。雞舍采用塑料大棚。放養(yǎng)密度和搭配比例。華中農業(yè)大學作為項目的主要技術依托單位，分工負責提供自研科技成果，協(xié)助引進技術，提供技術信息，提供技術指導和技術培訓?；ɑ苊缒揪坝^區(qū)固定資產總投資607萬元，鋪底流動資金50萬元。2. 綠色食品蔬菜、水果 （1）設施蔬菜園設施有機生態(tài)型無土栽培，種植迷你黃瓜、櫻桃番茄、七彩甜椒、太空茄子、網紋甜瓜等高檔蔬菜，按年畝產高檔蔬菜1萬公斤，每公斤4元的市場價格計算，年畝創(chuàng)產值4萬元，扣除種籽、勞力、水電、肥料、基質、固定資產折舊等生產性成本3萬元，年畝毛收入1萬元。每畝年創(chuàng)產值8000元，扣除種苗、管護、土地、勞力、生產資料等成本5000元，每畝毛收入3000元。目前項目僅有管理人員5名。生態(tài)效益分析項目區(qū)采用生態(tài)農業(yè)高效種養(yǎng)模式生產有機農產品，采用有機農業(yè)種植和養(yǎng)殖、“雞—沼—菜—魚”種養(yǎng)模式，可減少農藥的使用量，確保人畜安全。在設計、監(jiān)理和施工中，吸取省市類似規(guī)模的市場建設經驗，采用合理、可行、有效的技術手段，確保工程萬無一失。因為，只有廣大民大眾熱心參加旅游活動，生態(tài)農業(yè)觀光旅游業(yè)才能得到真正可持續(xù)的發(fā)展。要把生態(tài)農業(yè)觀光旅游與現代人的生活方式聯系在起，造就一種旅游人生的觀念，營造一種良好的旅游文化氛圍。一方面，將面向全社會公開招聘人才，從華中農業(yè)大學、武漢大學、華中科技大學等院校引進優(yōu)秀大學畢業(yè)生。旅游觀光農業(yè)是對具有觀賞性、可參與性等特點的農業(yè)資源的保護性開發(fā)，從其主要形式如旅游觀光種植業(yè)，旅游觀光林果業(yè)和旅游觀光生態(tài)農業(yè)等開發(fā)經營的對象與過程來看，都在很大程度上有利于農業(yè)生態(tài)環(huán)境的保護和改善。農產品加工區(qū)項目區(qū)正常年份年產1200噸雞肉，6300噸蔬菜，900噸水果（按平均畝產2000公斤計算），若將其一半進行加工升值，總計升值達到1035萬元，扣除加工過程的成本828萬元，年加工利潤207萬元。（3）百果園百果園總面積1100畝，3年后見效，平均畝產鮮果2000公斤，年產值330萬元，扣除生產性成本50萬元，年毛收入280萬元。需固定資產投資1500萬元。（二）分項投資構成 有機蔬菜生產區(qū) 本項目需固定資產投資600萬元。通過項目區(qū)在運行管理、技術組裝、種養(yǎng)模式等方面的探索，逐步形成可復制的集約型循環(huán)經濟模式在丘陵地區(qū)推廣應用。棚舍內墊沙或短稻草，舍內每平方米養(yǎng)雞6—8只。通常用的扦插基質材料有較粗的河沙、石英沙、珍珠巖、蛭石、鋸末等。（2）無機肥：化學氮肥、化學鉀肥、化學磷肥、有機無機復混肥。（5）素質教育區(qū)設置自然作坊、二十四節(jié)氣廣場等，作坊中有例如泥人坊、染布坊、紡織坊、草葉工藝作坊等。（2）分級包裝：規(guī)劃建設蔬菜分級包裝加工車間，占地15畝，建筑面積3500m2，年包裝加工凈菜4000噸。第一區(qū)，在果園邊建種雞舍和育雛棚，在果樹行間育蟲、養(yǎng)蚯蚓喂雞。授粉樹的配置方式：作正方形栽植或者沿著小區(qū)的長邊方向，按行列式作整行栽植?；馗脑斓膬热萦刑镩g道路、溝渠基礎設施建設，護坡和建梯田，土壤平整、改良等。（2）農家小院農業(yè)園建有較大規(guī)模餐飲區(qū)，分別建設農家小院共計60個，設施齊備，日接待能力600人，讓游客吃農家飯、住農家屋、看農家景，做一次真正的“農家人”，享受農家的快樂生活。既可以充分利用土地，又可以形成果園種草養(yǎng)雞雞吃果園害蟲雞糞還田的良性循環(huán)。讓大家了解中國農業(yè)的重要性、基礎性。(二）項目區(qū)內各功能區(qū)的布局園區(qū)總面積3000畝，規(guī)劃有機蔬菜生產區(qū)、花果苗木種植園、畜禽養(yǎng)殖區(qū)、水產養(yǎng)殖區(qū)、農產品加工園、休閑觀光旅游區(qū)等六部分。由于山坡主要為灌木叢，比較適合果樹基地的開發(fā)。在休閑娛樂設施項目上，田園風光區(qū)、百果園、設施農業(yè)、垂釣池、兒童樂園、生態(tài)養(yǎng)殖（水產）、農家小院、素質教育區(qū)等無不體現著回歸自然，返樸歸真和巧奪天工的設計理念。交通便利，東距宜昌市125公里，距三峽大壩175公里，距三峽國際機場130公里，國