【正文】 溫高熱，進(jìn)而引起刨花、鋸末等可燃物起火。 ⑸電氣線路沒有按規(guī)定套管敷設(shè)，很少有正式電工操作。一旦著火，也只能望火興嘆。⑷干燥室內(nèi)嚴(yán)禁使用明火和吸煙，干燥的木材不得與蒸汽管道接觸或靠近。⑶帶鋸跑道的電線，應(yīng)有可靠的保護(hù)裝置，防止與其它物體摩擦，導(dǎo)致絕緣層破損，引起短路，釀成火災(zāi)。應(yīng)采用封閉型電動機(jī)，開關(guān)和配電箱等電氣設(shè)備均需加防護(hù)裝置，并加強(qiáng)檢查和維修，加強(qiáng)對電氣、線路的檢測，對于老化的線路及時更換。干燥時應(yīng)嚴(yán)格控制溫度和時間，鼓風(fēng)、干燥設(shè)備要經(jīng)常做好維修保養(yǎng)。⑶為了保障火災(zāi)探測器不致因火災(zāi)將線路燒毀，電線應(yīng)穿金屬管或塑料阻燃管保護(hù)至分線盒。 43 / 64木材加工廠外堆場室外消火栓用水量不應(yīng)小于表 1 的規(guī)定。每組滅火器不應(yīng)少于 4 只，每總儲量（立方米） 消防用水量（L/s）50—1000 201001—5000 305001—10000 4510001—25000 5544 / 64組滅火器之間的距離不應(yīng)大于 30m。 投資估算 投資計(jì)劃項(xiàng)目總投資為 3551 萬元人民幣，一期工程投入 1051 萬元，采取融資渠道籌得。出售是企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易的一種主要方式。 投資資金退出機(jī)制基于種種情況，對于投資商的投資資金退出，企業(yè)有兩套方案：49 / 641．隨著企業(yè)的迅速發(fā)展，不斷的規(guī)范企業(yè)的銷售、管理、財(cái)務(wù)等各個工作生產(chǎn)流程。項(xiàng)目單位實(shí)施此項(xiàng)目急需資金支持，資金缺口如完全依靠企業(yè)自籌解決，會延誤投資時機(jī)，企業(yè)將會出現(xiàn)資金趨緊的局面。51 / 64②參股。這是按照一般企業(yè)在創(chuàng)業(yè)初期，絕大多數(shù)投資額都屬于購買固定資產(chǎn)的這種特點(diǎn)，設(shè)定的一種融資方式。③獨(dú)資。特做出如下計(jì)劃： 單位：萬元54 / 64還款分類貸款總額 還款總額還款 支付利息2022 1500 120 0 1202022 1500 120 0 1202022 1500 120 0 1202022 1500 420 300 1202022 1200 696 600 962022 600 648 600 48合計(jì) 0 2124 1500 624說明：此還款計(jì)劃為項(xiàng)目方在與投資商進(jìn)行接洽之前所做的初步計(jì)劃，在還款利率和還款年限方面，項(xiàng)目雙方將進(jìn)一步洽談，以最后雙方達(dá)成的協(xié)議為準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)政策的變化，可以影響到企業(yè)利潤、相關(guān)收益的變化。企業(yè)經(jīng)營、生產(chǎn)和投資活動的變化，導(dǎo)致企業(yè)盈利的變動，從而造成投資者收益本金的減少或損失。因任何新產(chǎn)品投入都要在廣告上做一定的投入特別是在建設(shè)初期至關(guān)重要，我們對廣告投入掌握的原則是廣告效益，依據(jù)市場的不同，逐步擴(kuò)大范圍，所掌握的原則是廣告及投入與商品銷量的比率及實(shí)際數(shù)量具體調(diào)查，消費(fèi)者對商品知曉的廣度和深度，及時調(diào)整廣告方向，制定出更切合實(shí)際的廣告效應(yīng)，從而降低風(fēng)險(xiǎn)。59 / 64第十一章 綜合評價(jià)1． 建設(shè)目標(biāo)明確，綜合國家產(chǎn)業(yè)政策，享受國家政府相應(yīng)的優(yōu)惠政策；2． 投資規(guī)模適宜，結(jié)構(gòu)合理，能夠達(dá)到國家相應(yīng)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3． 符合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和產(chǎn)業(yè)狀況，有利于當(dāng)?shù)貙?shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整；4． 項(xiàng)目管理系統(tǒng)健全，能夠達(dá)到國家相關(guān)的管理標(biāo)準(zhǔn)；5． 經(jīng)濟(jì)效益和社會效益顯著；6． 不存在環(huán)境污染問題。企業(yè)財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)的不合理，往往會給企業(yè)造成財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。這種物價(jià)的變化導(dǎo)致了資金實(shí)際購買力的不確定性，稱為購買力風(fēng)險(xiǎn)，或通貨膨脹風(fēng)56 / 64險(xiǎn)。項(xiàng)目年份55 / 64第十章 風(fēng)險(xiǎn)分析與對策對于任何一個企業(yè)，產(chǎn)品在投入市場時都存在潛在風(fēng)險(xiǎn)，只不過風(fēng)險(xiǎn)有大有小。當(dāng)然還可以經(jīng)過協(xié)商，采取一些雙方認(rèn)為互惠互利、切實(shí)可行的方法，注入資金，共創(chuàng)大業(yè)。投資方也是以注入資金為前提，但必須經(jīng)過我方政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并將雙方的合作方式、經(jīng)營權(quán)利、利潤分成等內(nèi)容固定在公司章程中，以此遵照行使雙方合作的權(quán)益，重新注冊，辦理中外合資營業(yè)執(zhí)照以及相關(guān)手續(xù)。嚴(yán)格來說，上述兩種投資都要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，只是看風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的大小和利用什么手段，如何去承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的問題。 一般投資①貸款。目的也是為了給投資者提供一個較好的資金退出平臺。當(dāng)企業(yè)經(jīng)營狀況不好難以扭轉(zhuǎn)時，進(jìn)行破產(chǎn)清算可能是最好的減少損失的方法。退出的方式主要有三種：出售、清算和公開上市（I P O） 。3）建設(shè)程序、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)及有關(guān)的政策、法規(guī)等。消防車道寬度最低為 6m，堆場面積超過 5 千平方米時，應(yīng)設(shè)環(huán)形消防車道；堆場面積超過 4 萬平方米時，應(yīng)增設(shè)與環(huán)形消防車道相通的縱橫消防車道，其問距不低于 150m。 滅火設(shè)施 根據(jù)木材加工廠面積大、發(fā)生火災(zāi)時火焰輻射熱量大、容易蔓延擴(kuò)大等特點(diǎn)，木材加工廠應(yīng)設(shè)置以下消防滅火設(shè)施： 木材加工廠的露天儲材區(qū)域內(nèi)的室外消防用水量，應(yīng)按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定設(shè)置消防給水設(shè)施，保證消防供水。 ⑴合理選擇火災(zāi)探測器。 在干燥過程中，一般采用蒸汽加熱，木料與熱源要保持一定的空間距離。 ⑹鋸下的木屑，必須每日清除。 ⑺宜使用水暖、汽暖供熱，溫度易控制。⑵干燥室應(yīng)獨(dú)立設(shè)置。這類生產(chǎn)場所一般規(guī)模不大，多是庭院作坊，生產(chǎn)、生活、倉儲三者不分。在熱壓工序中，由于溫度過高和時間過長而著火。 ⑷庫區(qū)與周圍其他建筑無防火間距，以致庫外煙囪飛火等火種入庫引起燃燒。35 / 64我們將始終如一地以客戶市場發(fā)展為最高準(zhǔn)則，以科學(xué)先進(jìn)的創(chuàng)新管理理念為武器，腳踏實(shí)地建好一支高水平的管理團(tuán)隊(duì)，扎扎實(shí)實(shí)地實(shí)現(xiàn)企業(yè)的持續(xù)發(fā)展。鼓勵員工在外參加各種方式的進(jìn)修和資格考試，以補(bǔ)充內(nèi)部培訓(xùn)的不足，提高員工的素質(zhì)。對員工的素質(zhì)要求較高。 項(xiàng)目實(shí)施的有利條件 資源情況徐州有中國最完善的鐵路、公路、內(nèi)河運(yùn)能資源。與此同時，使銅山區(qū)的林業(yè)資源以及交通資源得到了綜合利用，提高了配套資源的利用價(jià)值，增加了當(dāng)?shù)貏趧恿Φ氖杖?，具有良好的社會效益?8 / 64第四章 項(xiàng)目建設(shè)可行性與必要性 項(xiàng)目建設(shè)的可行性分析、毗鄰縣配套資源綜合實(shí)地考察，配套資源比較豐富，可利用面積較大，講通運(yùn)輸運(yùn)能完全可以滿足企業(yè)運(yùn)營后要求。像可口可樂、索尼等百年企業(yè)，扎扎實(shí)實(shí)地經(jīng)營一個企業(yè)，使我們的企業(yè)步入更高的發(fā)展境界。 營銷各個環(huán)節(jié)和階段的整合這與“一條龍”觀念是一致的，即企業(yè)的營銷活動從前至后一25 / 64致，系統(tǒng)規(guī)劃、通盤考慮。：懂法守法，維護(hù)自身合法權(quán)益。：產(chǎn)品質(zhì)量，產(chǎn)品質(zhì)量是企業(yè)經(jīng)營和競爭的基礎(chǔ)，本身又是參與競爭的重要手段；工作質(zhì)量，要注意包括任何崗位的工作質(zhì)量，求得管理效益；服務(wù)質(zhì)量，一個市場越不成熟，競爭的守丹越表現(xiàn)為價(jià)格；一個市場越成熟，競爭手段越表現(xiàn)為以產(chǎn)品、服務(wù)、技術(shù)、成本等手段的綜合性的多元化競爭。 ：企業(yè)的一切活動以市場為中心；市場是企業(yè)經(jīng)營的出發(fā)點(diǎn)和重點(diǎn)；市場是企業(yè)經(jīng)營管理活動的依據(jù)；企業(yè)要重視市場的狀況和變化，對市場的變化保持高度敏感；企業(yè)要善于發(fā)現(xiàn)和總結(jié)市場規(guī)律，并且按照市場規(guī)律辦事；企業(yè)要善于充分發(fā)現(xiàn)和運(yùn)用市場資源；充分理解社會化大生產(chǎn)規(guī)律和社會分工。正值我國實(shí)施西部大開發(fā)、振興東北老工業(yè)基地、促進(jìn)中部迅速崛起的關(guān)鍵時期，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐的加快，城鎮(zhèn)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，國家對新農(nóng)村建設(shè)的重點(diǎn)支持，相當(dāng)長一個時期內(nèi)，工業(yè)、民用木材產(chǎn)品的需求將持續(xù)增長，且由于國家政策的調(diào)整，禁止天然林采伐等因素，木材產(chǎn)品市場呈現(xiàn)出供不應(yīng)求的現(xiàn)象，木質(zhì)紙漿、木炭等產(chǎn)品由于受原料的限制，國內(nèi)外市場非常緊缺，每年都有大批的日、美、韓、東南亞等國及臺灣地區(qū)客商來我國尋求木炭資源。選育出來的大量優(yōu)良楊樹品種，對栽培條件的改善反應(yīng)很靈敏，可大幅度提高生產(chǎn)力，對解決木材短缺起著很大的作用?？傊畺|北國有林區(qū)木材市場銷售快、價(jià)格升、運(yùn)輸環(huán)境改善，庫存極少積壓。從事木材生產(chǎn)、加工、經(jīng)營以及進(jìn)出口的國有、合資、集體、獨(dú)資等商企單位都不再注重自己所謂“主渠道”和“非主渠道”的地位，也不再等政策、要政策，而是把注意力、逐漸都轉(zhuǎn)移到市場動作中來。根據(jù)國內(nèi)、國際木材產(chǎn)品的需求狀況，擬定生產(chǎn)規(guī)模，降低項(xiàng)目市場風(fēng)險(xiǎn)；以合理、有效利用資源為原則，充分利用徐州市和銅山區(qū)豐富的配套資源，做到安全、環(huán)保地生產(chǎn)，為我國以及國際上的木材加工事業(yè)作貢獻(xiàn)。設(shè)立縣級服務(wù)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)基金，縣財(cái)政每年安排 1000 萬元，專項(xiàng)用于兌現(xiàn)支持、扶持、獎勵服務(wù)業(yè)發(fā)展政策。第二條，稅收優(yōu)惠對固定資產(chǎn)投資額 1 億元以上且注冊資金不低于 5000 萬元的現(xiàn)代物流、科技、金融、商務(wù)服務(wù)及現(xiàn)代商貿(mào)流通項(xiàng)目及市場建設(shè)，自開業(yè)之日起，前兩年由項(xiàng)目納稅地將其經(jīng)營項(xiàng)目繳納的營業(yè)稅和所得稅地方留成部分用于支持企業(yè)發(fā)展；后三年將所得稅地方留成部分用于支持企業(yè)發(fā)展。第一條，地使用政策土對世界和中國 500 強(qiáng)企業(yè)在我縣設(shè)立地區(qū)總部、分支機(jī)構(gòu)且在銅山納稅的按不同的用地性質(zhì)，優(yōu)先保障用地，取得合法使用權(quán)；使用國有土地的以年租金方式收取土地租金；投資 1 億元以上的免收租金五年；投資 5000 萬元以上的免收租金三年。第二條 企業(yè)所得稅收開發(fā)區(qū)固定資產(chǎn)投入 5000 萬元以上的新辦項(xiàng)目，自投產(chǎn)之日起，企業(yè)所得稅地方留成部分第 1—2 年財(cái)政全額獎勵，第 3—5年財(cái)政獎勵 50%，用于企業(yè)公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。落戶銅山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)后，實(shí)際到帳外資、外貿(mào)出口額列入銅山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)統(tǒng)計(jì)。對建成的總部寫字樓閑置部分可以出租，5 年內(nèi)租賃收入形式的稅收由財(cái)政全額獎勵給企業(yè)。第五條　過去有關(guān)域外客商投資的規(guī)定與本規(guī)定不一致的，以本規(guī)定為準(zhǔn)。 第五條 行政事業(yè)性收費(fèi)10 / 64 新建固定資產(chǎn)投資額達(dá)到銅山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和工業(yè)集聚區(qū)投資規(guī)模要求的工業(yè)項(xiàng)目，列為縣重點(diǎn)工業(yè)扶持項(xiàng)目，縣政府頒發(fā)《綠卡》證書，享受《綠卡》 “九免六減”收費(fèi)優(yōu)惠政策。 高新技術(shù)、新能源項(xiàng)目投資強(qiáng)度適當(dāng)放寬。8 / 64 敖漢旗招商政策敖漢旗人民政府關(guān)于招商引資優(yōu)惠政策的若干規(guī)定為進(jìn)一步擴(kuò)大招商引資規(guī)模，加快全旗經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)國家有關(guān)法律和政策，結(jié)合我旗實(shí)際，制定如下招商引資優(yōu)惠政策。江蘇省徐州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)培育形成了工程機(jī)械、工業(yè)電子、生物醫(yī)藥、現(xiàn)代食品、綜合物流等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。徐州也是新亞歐大陸橋中國段五大中心城市之一和淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)的中心城市。木材工業(yè)，如膠合板、家具制造等多屬勞動密集型行業(yè)，中小型企業(yè)居多，可以吸納大量勞動力，制造出具有明顯價(jià)格優(yōu)勢的出口產(chǎn)品。從數(shù)量上看，原木、鋸材、膠合板、纖維板、家具五大類產(chǎn)品與 2022 年同期相比，分別增加％、 ％、 ％、355 ％和 ％；從價(jià)值金額看，則同比分別增加了 ％、34％、 ％、393％和 ％。 還款計(jì)劃根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)營預(yù)測，計(jì)劃在 6 年內(nèi)還清全部貸款本金及利息，并以項(xiàng)目做抵押。 木材加工業(yè)市場前景隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐的加快，城鎮(zhèn)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，國家對新農(nóng)村建設(shè)的重點(diǎn)支持，相當(dāng)長一個時期內(nèi)，工業(yè)、民用木材產(chǎn)品的需求將持續(xù)增長，且由于國家政策的調(diào)整，禁止天然林采伐等因素，木材產(chǎn)品市場呈現(xiàn)出供不應(yīng)求的現(xiàn)象，木質(zhì)紙漿、木炭等產(chǎn)品由于受原料的限制，國內(nèi)外市場非常緊缺，每年都有大批的日、美、韓、東南亞等國及臺灣地區(qū)客商來我國尋求木炭資源。 組織和定員本企業(yè)實(shí)行董事會下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。木材加工是以木材為原料，主要用機(jī)械或化學(xué)方法進(jìn)行的加工，其產(chǎn)品仍保持木材的基本特性。為此國內(nèi)木材加工業(yè)亟需采取各種措施推動全行業(yè)健康穩(wěn)定的發(fā)展。 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡介孔均生，男，現(xiàn)任今典集團(tuán)董事長。境內(nèi)有八條國省公路干線與市外相通，南部京通、葉赤兩條鐵路以赤峰為中心，與關(guān)內(nèi)、東北和遼寧沿海相連，北部有橫貫內(nèi)蒙古腹地的集通鐵路，民航班機(jī)直飛北京、呼和浩特，可謂地利途通?，F(xiàn)已成為徐州地區(qū)對外開放示范區(qū)、利用外資集聚區(qū)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)密集區(qū)。 第二條 投資規(guī)模和強(qiáng)度 凡外來投資進(jìn)入縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的工業(yè)項(xiàng)目，原則上固定資產(chǎn)投資額不低于 5000 萬元，一期投資額不低于 2022 萬元，投資強(qiáng)度不低于每畝 150 萬元。固定資產(chǎn)投入 5 億元以上的工業(yè)企業(yè)經(jīng)研究給予更多優(yōu)惠。 外來投資者子女就業(yè)、入托、入學(xué)等方面與本縣居民享受同等待遇。三、設(shè)立總部并建設(shè)標(biāo)志性辦公樓的給予土地使用優(yōu)惠。對市區(qū)大企業(yè)、大集團(tuán)在銅山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)設(shè)立總部，自企業(yè)納稅當(dāng)年起，前 2 年總部稅收貢獻(xiàn)形成的地方財(cái)力部12 / 64分全額用于支持企業(yè)發(fā)展；后 3 年 50%用于支持企業(yè)發(fā)展。為吸引和鼓勵投資者來我縣投資興業(yè)，促進(jìn)我縣經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展，根據(jù)國家、省、市有關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合我縣實(shí)際，特制定本優(yōu)惠政策。第三條 行政事業(yè)性收費(fèi)新建固定資產(chǎn)投資額達(dá)到銅山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和工業(yè)集聚區(qū)投資規(guī)模要求的工業(yè)項(xiàng)目，列為縣重點(diǎn)工業(yè)扶持項(xiàng)目，縣政府頒發(fā)《綠卡》證書，享受《綠卡》 “九免六減”收費(fèi)優(yōu)惠政策。租賃現(xiàn)有資產(chǎn)經(jīng)營的，給予三年租金補(bǔ)貼（必要的業(yè)務(wù)經(jīng)營面積） 。服務(wù)業(yè)的用水（洗浴、洗車等特種行業(yè)除外） 、用氣價(jià)格與工業(yè)用水用氣價(jià)格并軌。如辦理受阻，項(xiàng)目負(fù)責(zé)