特色研發(fā)—五維營(yíng)銷體系-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 行傳播； Code of this report | 37 ——跨界型 “跨界”代表一種新銳的生活態(tài)度與審美方式的融合。只要將項(xiàng)目中的點(diǎn)滴光芒一起分享、一起共存，一定能匯聚成一盞中原的“營(yíng)銷神燈”！ 完 歡迎批評(píng)與指正 謝謝！ 。 利用概念 利用事件 ＋ Code of this report | 24 「神燈營(yíng)銷」活動(dòng)營(yíng)銷 Code of this report | 25 “神燈”五： 活動(dòng)營(yíng)銷 通過針對(duì)性的活動(dòng)，把項(xiàng)目的信息釋放出去。說是擁有了它，便可掌握樓市所有一切。 傳說有一盞法力無邊的“營(yíng)銷神燈”，出自樓市營(yíng)銷的寓言中。海悅匯城 “海悅哥”事件 萬(wàn)科街頭另類廣告 引發(fā) Code of this report | 23 案例解讀 背景 1： 3月 7日，中山廣場(chǎng)驚現(xiàn)一女子高丼木牌“海悅哥，你在哪里？”，引發(fā)全城轟動(dòng)，網(wǎng)絡(luò)上廣泛涌現(xiàn)“海悅哥、海悅姐”！ 背景 2：新浪樂居 《 新聞面對(duì)面 》 視頻訪談將邀請(qǐng)專家、業(yè)內(nèi)人士現(xiàn)場(chǎng)為 80后購(gòu)房者解讀，分析“海悅哥”購(gòu)房難現(xiàn)象 萬(wàn)科聯(lián)動(dòng)： 4月，萬(wàn)科全城尋找海悅哥廣告出街 ——其實(shí)買房并丌難，全城熱議 借助“海悅哥”事件，全新樓盤“海悅名城”的居住模式炒作，制造話題，全城皆知。 世上有“神燈”，以前有、現(xiàn)在有、以后也有?？缃缡侵缸屧竞敛幌喔傻脑?，相互滲透相互融合，從而給項(xiàng)目本身一種立體感和縱深感。這種統(tǒng)計(jì)的不平衡性在社會(huì)、經(jīng)濟(jì)及生活中無處不在，這就是二八法則 小眾階層 大眾階層 關(guān)鍵詞：小眾影響大眾 Code of this report | 9 打擊占 20%的“領(lǐng)導(dǎo)者”類型客戶，影響占 80%的“跟隨者”型客戶 ① 形式：小量豪宅型客戶訪談； ② 地點(diǎn)：萬(wàn)象城法國(guó)香舍餐廳； ③ 第一次圈層摸底，客戶認(rèn)識(shí)棠樾 萬(wàn)科棠樾初次亮相：小眾營(yíng)銷 案例：萬(wàn)科棠樾 Code of this report | 10
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