非都市土地開發(fā)審議申請程序相關(guān)法規(guī)大面積變更申請程序-文庫吧在線文庫
【正文】 揭類別之開發(fā)案件是否應(yīng)限制開發(fā)或訂定區(qū)域性之總量以適度管制 。 管制規(guī)則 167。20─ 開發(fā)許可公告 21 申請人有下列情形之一者 ， 直轄市或縣 （ 市 ） 政府應(yīng)報經(jīng)區(qū)域計畫擬定機(jī)關(guān)廢止原開發(fā)許可 或開發(fā)同意 一 、 違反核定之土地使用計畫 、 目的事業(yè)或環(huán)境影響評估等相關(guān)法規(guī) ， 經(jīng)該管主管機(jī)關(guān)提出要求處分並經(jīng)限期改善而未改善 。21─ 開發(fā)許可廢止 24 區(qū)域計畫擬定機(jī)關(guān)核發(fā)開發(fā)許可 或開發(fā)同意 後 ， 申請人有變更下列各款情形之一者 ， 應(yīng)依第 13條至第20條規(guī)定申請變更開發(fā)計畫〆 一 、 增 、 減原經(jīng)核準(zhǔn)之開發(fā)計畫土地涵蓋範(fàn)圍 。 管制規(guī)則 167。 (30公頃以下案件變更 ) 管制規(guī)則 167。 ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ ─ 「 非都市土地非屬山坡地範(fàn)圍之開發(fā)案件申請整地排水計畫施工許可證書圖文件及審查項目頇知 」 管制規(guī)則 167。25─ 刪除 35 申請人於非都市土地開發(fā)依相關(guān)規(guī)定應(yīng)興闢公共設(shè)施 、 繳交開發(fā)影響費 、 捐贈土地或繳交土地代金或回饋金時 ， 應(yīng)先完成捐贈之土地及公共設(shè)施用地之分割 、 移轉(zhuǎn)登記 ， 並繳交開發(fā)影響費 、 土地代金或回饋金後 ， 由直轄市或縣 （ 市 ） 政府辦理土地使用分區(qū)及使用地變更編定異動登記 。 三 、 惟考量以往非都市土地使用變更編定程序 ， 申請使用地變更編定頇先向目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)提出興辦事業(yè)計畫 ， 且於 77年 6月 29日管制規(guī)則發(fā)布施行前提出興辦事業(yè)計畫者 ， 如以核準(zhǔn)興辦事業(yè)計畫時間作為認(rèn)定起始點 ， 恐因個案核準(zhǔn)期間不一 ， 造成於 77年 6月 29日管制規(guī)則發(fā)布施行前或後核準(zhǔn)興辦事業(yè)計畫之兩種情況 ， 故本部 91年 10月 16日臺內(nèi)營字第0910086750號函釋所稱 「 始提出申請使用地變更編定之開發(fā)案 」 認(rèn)定日期 ， 應(yīng)係指向目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)提出興辦事業(yè)計畫申請時間作為申請變更面積應(yīng)否累計計算之認(rèn)定基準(zhǔn) ， 即同一興辦事業(yè)申請毗連土地擴(kuò)大 ， 係於 77年 6月 29日 「 非都市土地使用管制規(guī)則 」 修正發(fā)布施行後 ， 始提出興辦事業(yè)計畫申請之開發(fā)案 ， 應(yīng)累計計算面積 ， 若累計變更面積達(dá)前開規(guī)則第 11條規(guī)定之規(guī)模者 ， 應(yīng)依規(guī)定程序送審 。 」 ， 其中所稱 「 始提出申請使用地變更編定之開發(fā)案 」 認(rèn)定日期究應(yīng)以何為基準(zhǔn) ， 易滋生執(zhí)行疑義 ，解釋上似以向地政機(jī)關(guān)提出土地異動登記之申請時間為認(rèn)定基準(zhǔn) 。23─ 公共設(shè)施用地移轉(zhuǎn) 34 ?第 24條原規(guī)定雜併建 ， 屬程序性規(guī)定 ， 移列至第13條第 3項規(guī)範(fàn) ， 爰予刪除 。23─ 水保或整地排水施工許可 30 雜項工作物 、加強(qiáng)坡審要點規(guī)定者 ★ 本次管制規(guī)則修正本條文 ， 釐清水保與雜照分工 管制規(guī)則 167。 管制規(guī)則 167。22─ 變更開發(fā)計畫 25 前項以外之變更事項 ， 經(jīng)目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)認(rèn)定 未變更原核準(zhǔn)興辦事業(yè)計畫之性質(zhì) ， 申請人應(yīng)製作變更內(nèi)容對照表送請直轄市 、 縣 （ 市 ） 政府備查 ， 並由直轄市 、 縣 （ 市 ） 政府通知申請人 ， 並副知目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)及區(qū)域計畫擬定機(jī)關(guān) 。21─ 開發(fā)許可廢止 22 屬區(qū)域計畫擬定機(jī)關(guān)委辦直轄市 、 縣 （ 市 ） 政府審議許可案件 ， 由直轄市 、 縣 （ 市 ） 政府廢止原開發(fā)許可 ， 並副知區(qū)域計畫擬定機(jī)關(guān) 。20─ 開發(fā)許可公告 20 開發(fā)許可公告期間得否申請雜項執(zhí)照疑義 ─ 內(nèi)政部 0960806852號函釋〆 公告 30日旨在明定直轄市或縣 （ 市 ） 政府公告開發(fā)許可內(nèi)容 ， 其目的在於提供人民閱覽並參酌 。
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