【正文】 ，以保證有機產(chǎn)品的質(zhì)量。有機種植園選址要求在具有良好的農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境的地區(qū)，即無污染的空氣、水源、土壤，并能與傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)有效隔離。 按歐美標(biāo)準(zhǔn)建立，通過歐美機構(gòu)認(rèn)證。10 / 52“綠” 項目內(nèi)到處可見綠色的自然景觀，諸如綠色的田野、綠色的河堤、綠色的防護林以及各種有機食品（如綠色蔬菜、野菜、果品、水產(chǎn)品等） ，項目將緊扣綠色主題，規(guī)劃好生態(tài)農(nóng)業(yè)園、田園風(fēng)光區(qū)、百花園、百果園、森林園、人工綠島和景觀綠地。 在 試 點村 全 面 實 施 新 型 職 業(yè) 農(nóng) 民 培 訓(xùn) ， 培 養(yǎng) 一 批 新 型 職 業(yè) 農(nóng) 民 。 同 時 ， 由于 產(chǎn) 業(yè) 帶 動 不 夠 ， 村 級 集 體 經(jīng) 濟 薄 弱 ， 運 行 維 護 投 入 不 足 ， 農(nóng) 民 自我 維 護 、 自 我 服 務(wù) 的 機 制 尚 未 建 立 ， 一 些 基 礎(chǔ) 設(shè) 施 成 為 擺 設(shè) ， 難 以發(fā) 揮 效 用 。 二 是 與 城 鄉(xiāng) 一 體 化 發(fā) 展 不 相 適 應(yīng) 。加強農(nóng)村文化建設(shè)，既是當(dāng)前農(nóng)村、農(nóng)業(yè)、農(nóng)民實現(xiàn)持續(xù)健康科學(xué)發(fā)展的必然要求，也是構(gòu)建農(nóng)村和諧社會的有機組成部分，長期以來深受黨和國家的重視。目前中國農(nóng)業(yè)生產(chǎn)機械化, 半機械化程度低, 導(dǎo)致農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益低。隨著人們生活水平的日益提高，對食品安全以及健康的關(guān)注度不斷加強，以天然、健康、無污染、無添加為理念的有機食品大受歡迎。 提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力的首要任務(wù)就是大量增加有機肥施用量，提高土壤有機質(zhì)含量。山莊平均海拔約 800 米，如世外桃園，自成一體，擬建設(shè)一個可持續(xù)發(fā)展的，封閉的，循環(huán)式有機山莊。、勞動過程機械化、生產(chǎn)經(jīng)營信息化，構(gòu)建與資源環(huán)境相協(xié)調(diào)的農(nóng)村生產(chǎn)生活方式，打造“生態(tài)宜居、生產(chǎn)高效、生活美好、人文和諧”的示范典型。本村位于國家 4A 級風(fēng)景區(qū)薄刀峰南麓，全村森林覆蓋率達70%以上，超過 100 年以上的古樹 100 多棵。 這就需要建立一個有機養(yǎng)殖場。隨著時代的變化，人們更渴望的是一種時尚、高雅、健康、享受且注重體驗的消費形式。 并將對農(nóng)機進行改造， 改用農(nóng)場自產(chǎn)的沼氣（甲烷）或電做能源。 農(nóng) 村 難 題 與 “美 麗 ”出 路近 年 來 ， 農(nóng) 業(yè) 出 現(xiàn) 了 一 些 新 情 況 、 新 問 題 。 從 建 設(shè) 方 式 來 看 ， 主 要 以 政 府 推 動 為 主 ， 農(nóng) 民 參與 程 度 低 ， 積 極 性 不 高 。 大 力 發(fā) 展 生 態(tài) 農(nóng) 業(yè) 、 循 環(huán) 農(nóng) 業(yè) ， 引 導(dǎo) 農(nóng) 民 采 用減 量 化 、 再 利 用 、 資 源 化 的 農(nóng) 業(yè) 生 產(chǎn) 方 式 。設(shè)計中充分利用自然資源優(yōu)勢，讓原生態(tài)鄉(xiāng)村環(huán)境真實展現(xiàn)，結(jié)合人文、休閑養(yǎng)生，從而形成獨特的綜合旅游資源。結(jié)合本村的鄉(xiāng)間趣味性、探險性較強的旅游項目。當(dāng)完成中國有機認(rèn)證后， 擬建立一個高端會員制健康有機食品俱樂部， 有機產(chǎn)品全部供給本俱樂部會員。 擬用 60 畝來種有機蔬菜，60 畝來種有機水果, 150 畝用來做養(yǎng)殖圈舍和其它輔助設(shè)施，合理進行輪作， 30 畝來做生活區(qū)，加工區(qū)和養(yǎng)殖區(qū)。 基礎(chǔ)建設(shè) (整個有機農(nóng)業(yè)部份) 高端有機疏菜和水果生產(chǎn)： 有機種植園經(jīng)濟效益測算:第一年： 第一年有機種植園蔬菜水果總產(chǎn)值約 1,440,000 元。按傳統(tǒng)方式生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品價格為有機轉(zhuǎn)換產(chǎn)品的 1/4 左右， 利潤也在 1/4 左右。 為給有機種植園提供優(yōu)質(zhì)，低成本的無有害物質(zhì)殘留的合格的有機肥， 生產(chǎn)出優(yōu)質(zhì)安全健慷的有機肉 ，擬建立一個封閉式的有機養(yǎng)豬場。 農(nóng)場所有有機廢棄物將被注入沼氣池轉(zhuǎn)化成能源和有機肥。 室內(nèi)外地面及排水溝必須用水泥或磚石鋪設(shè)，以便清洗沖刷和消毒滅菌。, 無菌區(qū)，裝有紫外消毒燈。蘑菇廠固定總投資約為：430,000 元。 為此擬建立一座年產(chǎn)2,000噸的有機復(fù)混肥廠。 蚓糞同時也為微生物提供了生長、繁殖極良好的基質(zhì)。在適宜條件下，蚯蚓每隔 7～8 天產(chǎn)卵一次，每卵可孵出 3～4條小蚓，幼蚓一般 30～90 天可成蟲?；謴?fù)地球健康的生態(tài)鏈。需流動資金約 100,000 元。 而且為有機農(nóng)業(yè)解決了肥料問題。 沼渣供給蚯蚓養(yǎng)殖廠用，沼液供給有機種植園用。 建成后可日產(chǎn)沼氣 500 – 1,000 m3，年產(chǎn)沼氣約 175,000 350,000 m3。 年產(chǎn)沼液 5,000 噸，價值 250,000 元 (50 元/噸)。在游玩放松的同時也希望自己可以更多的親力親為的參與其中，城市居民越來越追求“新、奇、特”的旅游項目，所以獨特性順理成章的成為旅游項目生存發(fā)展的必然選擇，此時酒店式公寓便應(yīng)運而生。在生態(tài)有機農(nóng)場中修建小型水庫，可以改善當(dāng)?shù)氐挠?3 / 52水環(huán)境，讓當(dāng)?shù)鼐用袂袑嶓w會到我們的項目建設(shè)帶給他們的優(yōu)惠和益處。人們對于旅游途中的需求不僅僅是觀光拍照，更多的是參與體驗性的項目，例如一些參與性較強的篝火晚會、主題餐飲設(shè)計等，提高了旅游項目參與度的同時，也使有人增長見識、陶冶情操，享受大自然給予的樂趣。調(diào)查周邊居民以及城市居民的收入、出游欲望等各方面的因素和市場對于生態(tài)觀光旅游的興致等各方面情況，預(yù)計年接待能力為 10 萬人（次）/年。同樣，在大別山旅游圈的建設(shè)發(fā)展過程中，也要做出自身應(yīng)有的貢獻，共同提高整體的旅游服務(wù)質(zhì)量，從而，創(chuàng)造良好的發(fā)展環(huán)境，實現(xiàn)項目自身的效益。齊全的地質(zhì)地貌類型，完整的自然生態(tài)景觀，使得此地猶如世外桃源。 資金籌措和人才的配備。預(yù)計使用資金 1600 萬，其中建筑成本按 1000 元/㎡（含土地平整及環(huán)境配套） ，計 700 萬；裝修按 1000 元/㎡，計 700 萬；酒店設(shè)施：200 萬；包括其中的餐飲服務(wù)和休閑娛樂設(shè)施。而且，新型的消費方式即低廉的房價加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)費，已經(jīng)被人們廣泛的接受，甚至是衷愛。預(yù)計每棟別墅的建筑成本為 30 萬元，共 600 萬。酒店公寓均價為 2022 元/㎡，能夠?qū)ν怃N售的面積 5000㎡，計 1000 萬元；別墅均價按 3000 元/㎡，面積 4000㎡，計 1200 萬元。第四年以后正常運轉(zhuǎn)。 對總經(jīng)理負(fù)責(zé)。 盡職盡責(zé)的，成績突出的部門經(jīng)理每服務(wù)一年可獲得公司 %的股份最高至 4%。 工人：96 人。主持國家自然科學(xué)基金，973 子題，國家發(fā)改委低碳農(nóng)業(yè)模式，及湖北省農(nóng)業(yè)溫室氣體排放清單編制，農(nóng)業(yè)碳減排潛力等科研和社會服務(wù)性科技項目多項，參加日本文部省、國家支撐、中國科學(xué)院及省部級項目多項。在國內(nèi)外權(quán)威學(xué)術(shù)刊物上發(fā)表高水平研究論文 40 余篇，申報國家發(fā)明專利 10 項，已獲授權(quán)專利 5 項，向企業(yè)轉(zhuǎn)讓專利 1 項（經(jīng)費 10萬元） ，并有 1 項由國家大學(xué)生創(chuàng)業(yè)訓(xùn)練計劃正在組織開發(fā)。周勝利自 1996年在華中農(nóng)業(yè)大學(xué)學(xué)習(xí)以來，長期關(guān)注有機農(nóng)業(yè)的發(fā)展，曾在《農(nóng)民日報》等報刊雜志上發(fā)表文章 20 多篇，現(xiàn)專注于發(fā)展有機農(nóng)業(yè)的公益活動。2022 年起任武漢工貿(mào)有限公司市場部經(jīng)理。歡迎有相應(yīng)資源和資金的合作伙伴參與共同投資。本項目建設(shè)將促進國家和地區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展，對改善當(dāng)?shù)貐^(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施條件，提高當(dāng)?shù)厝丝谒刭|(zhì)、勞動力就業(yè)都有不同程度的促進作用。 當(dāng)完善本有機生態(tài)山莊的各項技術(shù)指標(biāo)后，將重點成為一個人才培訓(xùn)基地。毫無疑問，投資有機農(nóng)業(yè)，開發(fā)有機食品是實現(xiàn)我國農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略選擇，也是社會資金的重點投入領(lǐng)域。循環(huán)經(jīng)濟形成較大規(guī)模，可再生能源比重顯著上升。 更談不上健康有機食品的有效供應(yīng)。 VIP 會員：交了俱樂部 VIP 年費的人員成為 VIP 會員，可享受VIP 會員服務(wù)。 VIP 會員：享受每周兩次送貨服務(wù)，每年服務(wù) 50 周，每周共有 4 公斤有機蔬菜（每次 6 個品種以上，夠 23 人食用） ，4 公斤有機水果，4公斤菇，1 公斤雞蛋， 3 公斤肉類，3 公斤大米。第三至第四年為有機食品暫定價為：蔬菜：1625 元/公斤，水果：1625 元/公斤，菇：2035 元/公斤，禽蛋：2535 元/公斤，肉類：60100 元/公斤（雞鴨鵝：60100 元/公斤，豬肉：60100 元/ 公斤，牛肉：60100 元/公斤，羊肉：60120 元/公斤，四大家魚：4060 元/公斤，黃鱔，泥鰍：80100 元/公斤，甲魚，烏龜：500800 元/公斤，或牛蛙：60120 元/公斤） ，大米：3050 元 /公斤。4） 客戶指定消費地點。鉑金會員：20 戶。49 / 52VIP 會員：200 戶。普通會員：200 戶。鉑金會員：10 戶。 鉑金會員：620 元/周 x 50 周 = 31,000 元/年 + 鉑金特權(quán)費 2,000 元/ 年 = 33,000 元/年 + 100,000 元投資（如公司總投資 3,000,000，會員占股%） （60+60+90+50+80+180+100 = 620 元） 。 如出現(xiàn)特定的品種短缺，鉑金會員有選擇替換品的優(yōu)先權(quán)。 配送中心：本俱樂部將建立一個配送中心，每周二至三次給本會會員配送有機生態(tài)農(nóng)場生產(chǎn)的有機食品：蔬菜，水果，肉類，奶類等。 旅游度假的客戶對象：參與農(nóng)事體驗的城市家庭；教育培訓(xùn)和商務(wù)會議團體客戶，其它周邊景區(qū)游客；中小學(xué)團體客戶； 購房客戶對象：本村和本地居民；城市養(yǎng)老客戶；其它對44 / 52原生態(tài)自然環(huán)境有偏好的客戶。 “十二五”期間，要在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域推動資源利用節(jié)約化、生產(chǎn)過程清潔化、產(chǎn)業(yè)鏈接循環(huán)化、廢物處理資源化，形成農(nóng)林牧漁多業(yè)共生的循環(huán)型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，改善農(nóng)村生態(tài)環(huán)境，提高農(nóng)業(yè)綜合效益。 現(xiàn)代文明和發(fā)病率的逐年攀生，亞健康人群的大幅增加，全社會醫(yī)療及衛(wèi)生支出越來越大，呼喚著健康養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)的全面發(fā)展，因為，國外發(fā)達國家?guī)资甑陌l(fā)展已充分證明，健康養(yǎng)生不僅能提高人民的健康水平和生活品質(zhì)，更能夠大大降低醫(yī)療費用的支出，這無論個人、家庭、國家、社會都是最大的福音。把這種可為社會提供安全健康的有機食品，能資源再利用，無污染，無有毒排放，低碳，能源自足，能恢復(fù)土壤肥力，恢復(fù)土壤生態(tài)健慷，達到提高土壤生產(chǎn)力， 降低農(nóng)場工人勞動強度（通過機械化操作）, 恢復(fù)勞動者的自信心， 有效解決垃圾問題 (通過蚯蚓消化垃圾) 的生態(tài)農(nóng)業(yè)的模式向全國甚至全世界推廣， 將對全國甚至全球41 / 52農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展起積極的作用。 對居民收入的影響本項目的建成運營，有利于促進羅田縣提高旅游、文化、商貿(mào)和城市綜合實力，可有效拉動區(qū)域服務(wù)市場銷售，推動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展，進而提高地區(qū)生產(chǎn)總值(GDP)，并有效地提高人均可支配收入水平。而且，保護好農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，是消費者愿意花高價購買有機食品、以激勵農(nóng)民從事有機生產(chǎn)的原因39 / 52之一。2022 年至今，任教于華中農(nóng)業(yè)大學(xué)外國語學(xué)院，教授過博士研究生英語口語，長期關(guān)注國外有機農(nóng)業(yè)的發(fā)展，翻譯和引進多套有機農(nóng)業(yè)技術(shù)資料。開展了豬圓環(huán)病毒核酸疫苗及重組偽狂犬病毒二價基因工程疫苗的研究，構(gòu)建了豬偽狂犬病毒與豬圓環(huán)病毒的 DNA 疫苗、 “自殺性 ”DNA 疫苗以及基因工程重組病毒疫苗，豬偽狂犬病毒與豬圓環(huán)病毒的重組病毒基因工程疫苗獲得了農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)基因生物安全證書；開展了豬圓環(huán)病毒、乙型腦炎病毒等預(yù)防與治療相關(guān)的基礎(chǔ)與技術(shù)研究，完成了乙型腦炎病毒糖基化修飾與蛋白功能的研究，發(fā)現(xiàn)在乙型腦炎病毒中 prM 蛋白的糖基化對于 E 蛋白定位和病毒組裝具有決定性的作用；完成了乙型腦炎病毒蛋白酶的功能研究，建立了基于蛋白酶的藥物篩選技術(shù)建立和基于乙型腦炎病毒水平的藥物篩選技術(shù)；構(gòu)建了豬圓環(huán)病毒2 型單質(zhì)粒復(fù)制子，在大腸桿菌中可溶性表達了 PCV2 Rep 蛋白，為其復(fù)制機制的深入研究奠定了基礎(chǔ)。在校期間曾任華中農(nóng)業(yè)大學(xué)學(xué)生會主席并被選派到湖北省團委任第九屆湖北省學(xué)聯(lián)主席。2022 年畢業(yè)于華中農(nóng)業(yè)大學(xué)畜牧專業(yè)獲學(xué)士學(xué)位，2022年于中國科學(xué)院水生生物研究所進修，2022 年獲動物遺傳育種與繁殖專業(yè)博士學(xué)位，師從熊遠(yuǎn)著院士，2022 年至 2022 年在英國愛丁堡大學(xué)羅斯林研究所從事博士后研究。 （不含酒店和旅游部分） 技術(shù)服務(wù)和支持團隊本團目標(biāo)的策劃人為周勝利，技術(shù)支持團隊為湖北中綠有機農(nóng)業(yè)研究院，研究院發(fā)起人如下：胡榮桂，華中農(nóng)業(yè)大學(xué)資源與環(huán)境學(xué)院教授，博士生導(dǎo)師。 熟練工人和銷售員：25 人（工資 2,000 元/ 月+績效獎金最高至銷售額的 %+總利潤的 % = 24,000 + 14,000 + 8,900 = 46,900元/年） 。 部門經(jīng)理：5 位。 統(tǒng)管整個山莊工作，對公司董事會負(fù)責(zé)。其中投資方收入約為 400 萬元，購房者分得 200 萬元。營銷推廣費：200 萬元。 酒店式公寓酒店公寓將建設(shè)七層，其中一層為餐飲和相關(guān)功能區(qū)，平均每層29 / 52約 1000㎡，總計約 7000㎡，除去餐飲、超市、娛樂、辦公和其它公共設(shè)施，可對外銷售的總面積約 5000㎡，折合成酒店公寓的套數(shù)為60 套。土地、稅費、管理費、規(guī)劃設(shè)計費及其它相關(guān)費用：300 萬元。除此之外，市場營銷人才的加入也是非常有必要的，我們需要調(diào)查研究市場需求，清楚的了解生產(chǎn)什么、生產(chǎn)多少，把握產(chǎn)品的質(zhì)量和銷售。平均消費、閑暇時間、出游形式、旅游偏好等。 選址環(huán)境和資源的許可。人們吃的是自己種植或是農(nóng)場主種植的有機蔬菜、水果；住的是融入大自然的酒店式公寓或是鄉(xiāng)村風(fēng)味濃郁的小別墅；行的路是自然生態(tài)風(fēng)光無限的鄉(xiāng)間小路；游的是水域風(fēng)光、自然風(fēng)光于一體的生態(tài)旅游景區(qū)25 / 52景點；購的是農(nóng)家農(nóng)趣的手工制品和養(yǎng)殖、種植品；娛的是野趣十足、自然式的農(nóng)家樂和自給自足的主題歡慶。游客不僅可以參與眾多的娛樂活動，甚至可以自己動手制作民風(fēng)民俗韻味濃厚的工藝品，作為自己旅行的紀(jì)念。當(dāng)