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房地產電子商務交易平臺商業(yè)計劃書-文庫吧在線文庫

2025-08-22 00:58上一頁面

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【正文】 權屬登記252。 個人住房商業(yè)性借款合同合同樣本252。該平臺支持系統數據的遠程即時更新維護和數據的冗余備份。 最新TPCC測試結果(2003/5)已經表明,基于Windows 2003平臺可以獲得業(yè)界最快的處理效率。從安裝程序和 SQL Server 企業(yè)管理器,可以更方便地完成安裝、創(chuàng)建、配置和維護故障切換群集。另外,通過 Windows 2003 DataCenter Server,SQL Server 2005 企業(yè)版支持八節(jié)點故障切換群集。它還提供了另外一個向導,可以定期從數據庫中發(fā)布Web頁面到Internet或者intranet上。各種業(yè)務組件之間的“黑盒子”操作,能夠有效地保護系統邏輯隱蔽性和獨立性。在采取必要的安全措施的同時,我們認為主機系統應采用RAID以及雙機熱備技術,同時應用系統必須提供數據庫級的定時備份功能,備份文件同時存儲于不同的物理介質中,系統管理員能夠通過用戶界面安全、方便的對備份文件進行數據恢復,這樣就能有效的、最大限度的降低因數據存儲介質損壞而造成的數據丟失。 空閑熱備份定義一個節(jié)點為備份機,處于等待狀態(tài),等待接替故障節(jié)點的磁盤和應用。在配置方式的靈活程度和高可用能力上、以及價格上都明顯優(yōu)于其它廠家產品廣泛應用在銀行,商業(yè),電信等重要任務企業(yè)計算環(huán)境。另外是數據的物理安全。n 流程安全旅游信息管理平臺對用戶業(yè)務的一些特殊流程,例如審批、審核等進行了特殊的安全處理,流程定義需要具備特殊權限,保證業(yè)務流程的完整和安全。2) 交流制度項目中的交流堅持以下原則:n 問題及早提出原則參加項目的系統工程師對自己承擔責任的工作,必須及時發(fā)現不能恰當完成的因素,并及時向項目經理或有關責任人書面報告,否則不能恰當完成任務的責任在于任務承擔人。3) 例會制度n 周/月例會每周五下午及每月最后一周的末尾工作日,由項目經理組織在現場的雙方項目組成員參加周/月例會。n 爭議管理在項目中,任何不能達成一致的觀點均為爭議,爭議應立即向項目的上級單位呈報,并報項目管理部。對以下各個事件,必須做出失誤分析:n 設計方案有重大改動n 技術有嚴重的缺陷n 進度與計劃差別較大n 設計有誤n 其它重大事件項目經理應每月給出失誤分析報告,并有每一失誤的詳細分析報告,此報告應提交相關人員。基本無技術風險。風險分析: 需要敏銳的眼光從市場中挖掘商機,進行有潛力的產品策劃。 電子商務資源平臺服務的客戶有兩種類型:企業(yè)客戶和個人客戶。團隊外合作機構由團隊顧問組成員和支持團隊成員組成。 電子商務資源平臺初期所需的設備包括:電腦、獨立服務器、打印機、掃描儀、數碼相機、移動存儲設備和一些辦公耗材。 人力資源完成電子商務資源平臺所需的人力資源主要包括市場人員、商務策劃人員、計算機網絡維護管理專業(yè)技術人員和財務等幾個部分。風險分析: 需要一定的知名度和信譽度來贏得客戶。第七部分:市場及運營分析 根據平臺建設計劃和實施步驟,分別說明在每個階段平臺的盈利點和風險分析。如項目領導決策組仍不能達成一致意見,則遵循,誰決策,誰承擔決策失誤給對方和項目帶來的損失之原則。n 審批與確認審批或確認人在收到問題后的二個工作日內向提出人給出書面回復。n 提醒原則所有項目組成員,如發(fā)現項目進展隱患,應及時向項目經理或其他人員提醒。因此,目標目的的嚴肅性必須嚴格強調,工作過程的規(guī)范化應得到首要的尊重。保護數據庫最安全、最有效的方法就是采用備份與恢復系統。178。 互為備份幾個節(jié)點各自有自己的應用和任務,它們之間互相作為備份機。 高速大容量磁帶備份機為實現網絡數據備份,可選用IBM 20/40G 4MM高密度磁帶機,它與服務器系統連接,通過配置定時備份任務,實現網絡系統全自動的數據存儲管理。支持通過Web Server提供的標準安全加密傳輸協議,如最為主流的SSL(安全套接字)協議。 Visual Studio .NET對多種編程語言進行了改進和發(fā)展,對于Visual Basic,它包括了全新的面向對象編程特性;對于Visual C++,;以及C,它為C和C++的程序員提供了“快速應用開發(fā)”。圖形化界面有幾個內置向導來幫助建立和自動化標準任務。此外,故障切換群集可處理復制、分布式分區(qū)視圖及其它取決于服務器名稱的應用程序。對于操作系統本身,Windows 2003相對Windows 2000、NT4有較大的“意外宕機”時間的降低。. Framework編程環(huán)境,它的出現是對日益高漲的集成性和互操作性需求的響應,這種集成性和互操作性的實現需要在公司間和行業(yè)間建立比以往更加緊密的協同工作關系。 [省政府]陜西省人民政府關于印發(fā)《陜南地區(qū)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃》的通知252。 《商品住宅使用說明書》樣本252。 等額本息還款計算器252。252。 均價:任意均價 4000以下 40004500 45005000 50005500 55006000 60006500 65007000 70008000 800010000 10000以252。178。 178。 電子商務平臺整體頁面設計n 整體CI風格設計網站整體風格充分考慮房地產行業(yè)的功能、特點和服務領域,要注意貼近國際慣例,適于國際交往的需要。為保證系統的可靠正常運行、采取系統定期自測和數據定期備份來保證系統的可靠性。第五部分:平臺架構搭建一個全新的、富有活力、具有獨特運營模式和完全服務地產行業(yè)的綜合電子商務資源平臺,成為行業(yè)內最為專業(yè)、最有影響力、最具權威的電子商務資源平臺。對信息搜尋成本的影響 要使信息盡量對稱、使交易雙方能供需相對應都需要提高房地產交易的信息搜尋成本。傳統的房地產交易過程復雜、時間跨度長,政府難以調控。沒有經驗的購房者往往沒有辦法仔細分析合同的內容,這給了開發(fā)商很多占上風的機會。3)在方案評估和購買決策階段,購房者由于參考對象的限制,常常會花比較多的時間在咨詢和評估之中。從而使得開發(fā)商在開發(fā)房屋產品的時候沒有真正從客戶的需求出發(fā),開發(fā)適銷對路的產品。在認購協議和買賣合同中,房地產商在對面積的界定、綠化的界定以及違約責任等方面都占有信息優(yōu)勢,無經驗的購房者比較容易上當受騙。開發(fā)商還可以利用這種能夠信息不對稱優(yōu)勢向最有吸引力的消費者推銷其產品,并進行經濟學家所說的價格歧視——根據市場情況和消費者侃價能力向不同消費者索要不同的價格。無論出售以上所述的哪種住房,一般情況下,交易雙方都需要遵循一定的流程。很多企業(yè)都實現了上網,創(chuàng)建了企業(yè)網站。以提供二、三級房地產房源信息為主。從此表可以看出,%,僅次于親友推薦,高于售樓處廣告、報紙廣告、電視廣告和戶外廣告。而房地產銷售額下降除了政策面得影響之外,還有一個重要的原因就是:企業(yè)、消費者之間信息的傳遞和溝通存在著故障。雖然在成交量的絕對值方面有所突破,但同比增長的幅度卻已明顯放緩,后繼乏力的態(tài)勢已經表現得十分明顯,此種局面的 出現很大程度上是由于“ 新政”所 成的。 從行業(yè)發(fā)展的角度來看,自2009年跌至谷底之后,目前國房景氣指數已經回到相對的高位。 此外,在反映開發(fā)商的拿地熱情方面,截至6 月底,%,土地購置費4221 億元,% ,房地產開發(fā)企業(yè)完成土地購置面積 和完成土地開發(fā)面積,在經歷近十多年以來的“低谷”后,同比均出現快速上升。其中,%,%%。其次,互聯網的發(fā)展,消費者消費習慣的改變,也對房地產交易向電子商務發(fā)展提出了要求。第五類房地產電子商務網站已經越來越向第四類網站靠攏,他們和第三類網站一樣都真正具有發(fā)展前途。然而,房地產傳統交易方式中還有許多地方是電子商務無法替代的?;疽允諘T服務費、廣告費為主。統觀傳統房地產交易的整個流程,許多地方都會帶來信息不對稱:1)在建立售樓處階段,房地產商提供給客戶參觀的樣板房,雖然在建筑面積上,和真實的開發(fā)出來的房子一致,但是他利用信息不對稱的優(yōu)勢,采用薄墻體、無柱子,感覺上比客戶實際購買的房子會寬得多。6)在簽訂認購協議和簽訂買賣合同階段,房地產商同樣占有信息優(yōu)勢,他們可以很容易地通過身份證對購房者的身份進行認證。在傳統的交易方式下,信息的傳播一般都是單向的進行。1)在相關資質證明的辦理階段,房地產開發(fā)經營企業(yè),一般要受到政府的計劃、規(guī)劃、建設、土地、房管、市政、園林、環(huán)保、消防等20多個行政管理機構
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