【正文】 人業(yè)績及相關(guān)經(jīng)驗要求 17 六、付款方式 18 七、知識產(chǎn)權(quán) 18 八、其他 19 第四篇 談判程序、評審方法、成交原則、無效競標條款和廢標條款 20 一、談判程序 20 二、評審方法……………………………………………………… 22 三、成交原則： 25 四、無效競標條款 25 五、廢標條款 26 第五篇 競爭性談判須知 27 一、談判費用 27 二、競標人 27 三、談判文件 27 四、競標文件 28 五、談判 30 六、評審 31 七、成交 31 八、成交通知書 31 九、招標代理服務費 31 十、簽訂合同 32 第六篇 合同主要條款、格式合同（樣本）及預付款銀行保函（格式） 33 政府采購服務購銷合同（格式） 33 第七篇 競標文件格式 36 第一篇 競爭性談判邀請書中海建國際招標有限責任公司受業(yè)主委托，對其土地整治項目管理系統(tǒng)軟件開發(fā)項目進行競爭性談判采購。四、談判有關(guān)說明（一）談判文件發(fā)售時間：2012年7月18日7月22日上午9:0012:00，下午2:005:00（節(jié)假日除外）。七、聯(lián)系方式（一）采購代理機構(gòu)：中海建國際招標有限責任公司聯(lián)系人：劉先生郵 編：401121電 話：（023）60361186傳 真：（023）86064818地 址：重慶市渝北區(qū)龍頭寺保利香檳C區(qū)324（二）采購人：重慶市國土房地產(chǎn)信息中心聯(lián)系人：楊德生電 話：02363051580 第二篇 項目技術(shù)規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量要求合同名稱數(shù)量單位規(guī)格主要技術(shù)要求其他重慶市農(nóng)村土地整治項目管理系統(tǒng)1套詳見 “項目技術(shù)參數(shù)及質(zhì)量要求”，競標人的技術(shù)響應必須滿足或高于要求的技術(shù)指標、功能和配置。業(yè)務系統(tǒng)建設(shè)按照局信息化建設(shè)總體思路，開發(fā)部署了公文流轉(zhuǎn)與督辦系統(tǒng)、土地房屋權(quán)屬登記信息系統(tǒng)、地房籍測繪成果管理信息系統(tǒng)、房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)、建設(shè)用地審批系統(tǒng)、建設(shè)用地預審系統(tǒng)、采礦權(quán)管理系統(tǒng)、探礦權(quán)管理系統(tǒng)、公租房管理系統(tǒng)、廉租住房管理系統(tǒng)、房屋拆遷管理系統(tǒng)等政務和業(yè)務系統(tǒng)，所有系統(tǒng)均基于我局開發(fā)的統(tǒng)一的工作流程平臺和數(shù)據(jù)中心搭建，采用統(tǒng)一用戶管理，同時，利用數(shù)據(jù)中心提供的數(shù)據(jù)接口實現(xiàn)數(shù)據(jù)的共享、利用數(shù)據(jù)中心提供的地理信息服務平臺實現(xiàn)對空間數(shù)據(jù)的瀏覽和對比分析，做到了“四個統(tǒng)一”。三、系統(tǒng)建設(shè)原則和要求針對目前重慶市國土資源和房屋管理信息化建設(shè)的基本情況和農(nóng)村土地整治項目管理工作的實際，結(jié)合我局信息化建設(shè)的總體思路，確立了本次系統(tǒng)建設(shè)的原則和要求：系統(tǒng)建設(shè)應嚴格遵循土地整治項目管理工作的業(yè)務規(guī)范，實現(xiàn)農(nóng)村土地整治項目管理的規(guī)范化。實現(xiàn)全市農(nóng)村土地整治項目管理數(shù)據(jù)的集中管理和系統(tǒng)的集中運行。具體功能參照土地開發(fā)整理項目的相應功能。技術(shù)要求（1）系統(tǒng)需采用B/S模式，基于ORACLE構(gòu)建，GIS平臺采用主流GIS平臺，建成系統(tǒng)應保證能與現(xiàn)有數(shù)據(jù)庫、應用系統(tǒng)的有效對接（目前采購方的GIS平臺為INTERGRAPH GEOMEDIA）。初驗測試應由國家認可的第三方機構(gòu)重慶市軟件測評中心完成。在全部達到要求時，雙方簽署最終驗收文件。，競標人所提供的軟件出現(xiàn)問題或故障時，應采購人要求競標人應指定有經(jīng)驗的技術(shù)人員在4小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，緊急情況應在2小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，進行免費查找故障源、升級和維修。：競標人接到使用方產(chǎn)品出現(xiàn)問題或需要升級的通知后，應積極響應，進行處理，費用實行優(yōu)惠，質(zhì)保期后，負責產(chǎn)品的終身維護。2) 現(xiàn)場響應遇到重大技術(shù)問題或故障，競標人應在2小時內(nèi)響應，自收到服務請求起12小時內(nèi)，若電話咨詢服務形式不能解決問題，競標人應指派技術(shù)人員趕赴現(xiàn)場進行故障處理。如投標人有更優(yōu)質(zhì)的服務內(nèi)容，以投標人承諾的服務內(nèi)容為準。所有書面承諾須由競標人法人授權(quán)代表簽字。（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度競標人商業(yè)信譽情況，以及2010年度財務報表復印件。法定代表人身份證明及授權(quán)委托書法定代表人身份證明及授權(quán)委托書有效，且符合談判文件規(guī)定的格式。競標有效期滿足談判文件規(guī)定。技術(shù)先進、滿足談判文件要求的，其評審價不上??；技術(shù)不先進或未滿足談判文件要求的，其評審價最高上浮4%。優(yōu)秀的得不上浮評審價；一般的評審價上浮1%；差的評審價上浮2%。（二）無主要的有效資格證明文件或超出營業(yè)范圍的競標。五、廢標條款談判時出現(xiàn)以下情況之一的，應予廢標：（一）出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為的。談判文件也是采購人與中標供應商簽訂合同的基礎(chǔ)。四、競標文件競標人應當按照談判文件的要求編制競標文件，并對談判文件提出的要求和條件作出實質(zhì)性響應。所有談判保證金通過中海建國際招標有限責任公司重慶分公司的保證金專用賬戶退至競標人的原賬戶。電報、電話、傳真形式的競標文件概不接受。信封的封口須加蓋競標人公章或授權(quán)代表簽字。（二）成交程序采購代理機構(gòu)在談判結(jié)束后5個工作日內(nèi)將競爭性談判報告交采購人確認，同時在“重慶市政府采購網(wǎng)”發(fā)布對評審結(jié)果進行公示。國家計委（2002）1980號文件規(guī)定的招標代理服務費費率如下：招標類型中標金額（萬元）服務招標服務招標工程招標100以下%%%100500%%%5001000%%%10005000%%%500010000%%%10000100000%%%1000000以上%%%注：招標代理服務收費按差額定率累進法計算。 本合同一式__份， __方各執(zhí)一份，具同等法律效力。（8）競標人法定代表人身份證明書（格式）。四、我方按談判文件要求提交的競標文件為：競標文件正本1份，副本 份。談判文件編號序號名稱需求主要參數(shù)競標產(chǎn)品主要參數(shù)差異說明（6）競標產(chǎn)品與談判文件需求商務條款差異表。三、商務部分（格式自定）(1)售后服務方案(2)培訓計劃(3)其他商務承諾四、電子部分競標文件全套電子文檔一份（包括競標文件和視頻演示文檔，介質(zhì)為U盤或），隨競標文件正本遞送。我單位對被授權(quán)人的簽名負全部責任。（格式自定，包括但不限于以下內(nèi)容）軟件設(shè)計方案的描述；軟件的技術(shù)特點和技術(shù)指標的詳細說明；項目組人員表：明確列出參與本項目的項目經(jīng)理及主要技術(shù)負責人的資歷、成功的項目經(jīng)驗；開發(fā)與實施人員名單及其資歷和聯(lián)系電話，以及為本項目將投入的時間，并給出每位人員在項目中承擔的工作；（相關(guān)證書要求提供復印件證明）保證在開發(fā)期間項目開發(fā)主持經(jīng)理不許變動外，至少2/3的項目組人員保持不變。競標文件格式一、競標書（1）競標函（格式）采購項目名稱： 致： （采購代理機構(gòu)名稱）：_______ __（競標人名稱）系中華人民共和國合法企業(yè)，注冊地址： 。（4）系統(tǒng)功能、技術(shù)指標介紹。供方提供的商品必須是全新的，完全符合國家有關(guān)技術(shù)標準，供方的質(zhì)量保證及售后服務承諾如下： 質(zhì)保期限： 保修范圍： 服務措施： 質(zhì)保期后服務：二、隨機備品、附件、工具數(shù)量及供應方法：三、交提貨方式：四、驗收標準、方法：如有異議，請于 日內(nèi)提出。公告內(nèi)容應當包括采購項目名稱、成交供應商名單、談判小組成員名單、采購代理機構(gòu)名稱和電話。（三）談判由采購代理機構(gòu)主持，邀請采購人、競標人、財政部門和有關(guān)監(jiān)督部門代表參加，財政部門和有關(guān)監(jiān)督部門可視情況派員現(xiàn)場監(jiān)督。談判小組按上述修正錯誤的原則及方法調(diào)整或修正競標人競標報價，競標人同意并簽字確認后，調(diào)整后的競標報價對競標人具有約束作用。（五）競標文件的份數(shù)和簽署競標文件一式肆份，其中正本一份，副本叁份。（四）談判保證金競標人應在7月22日17時前通過基本賬戶將足額的談判保證金提交至中海建國際招標有限責任公司重慶分公司的政府采購投標保證金專用賬戶內(nèi)。采購代理機構(gòu)對已發(fā)出的談判文件需要進行澄清或修改的，應以書面形式通知所有談判文件收受人。第五篇