【正文】 競(jìng)爭(zhēng)性談判須知一、談判費(fèi)用無(wú)論談判結(jié)果如何，競(jìng)標(biāo)人參與本項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)的所有費(fèi)用均應(yīng)由競(jìng)標(biāo)人自行承擔(dān)。（六）競(jìng)標(biāo)最后報(bào)價(jià)超出談判文件規(guī)定的最高限價(jià)的。優(yōu)秀的得不上浮評(píng)審價(jià)；一般的評(píng)審價(jià)上浮1%；差的評(píng)審價(jià)上浮2%。合理可行的，其評(píng)審價(jià)不上??；不夠合理或不夠可行的，其評(píng)審價(jià)最高上浮5%。（2）明確本次系統(tǒng)建設(shè)的功能和技術(shù)要求的，其評(píng)審價(jià)不上??；沒(méi)有明確的或不夠明確的，其評(píng)審價(jià)最高上浮5%。競(jìng)標(biāo)文件內(nèi)容競(jìng)標(biāo)文件內(nèi)容齊全、無(wú)遺漏。2競(jìng)標(biāo)人必須符合的特定資格條件（要求）（1）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)并具有法人資格，且注冊(cè)資本在 300 萬(wàn)元以上（含300萬(wàn)元）的企業(yè)；（2）具有省級(jí)以上信息產(chǎn)業(yè)行政部門(mén)頒發(fā)的軟件企業(yè)認(rèn)定證書(shū)和軟件產(chǎn)品登記證書(shū)；（3）非重慶本地公司須在重慶注冊(cè)分公司或設(shè)立辦事處且人員不少于5人（須出具本地工作人員的社保證明材料或勞動(dòng)合同）；（4）本項(xiàng)目不允許聯(lián)合競(jìng)標(biāo)。談判小組成員到位后，推舉其中一位評(píng)審專(zhuān)家擔(dān)任談判小組組長(zhǎng)，并由談判小組組長(zhǎng)牽頭領(lǐng)導(dǎo)該項(xiàng)目談判工作。在談判過(guò)程中談判的任何一方不得向他人透露與談判有關(guān)的技術(shù)資料、價(jià)格或其他信息。采購(gòu)人可將本次采購(gòu)應(yīng)用軟件開(kāi)發(fā)成果在本市行政區(qū)域內(nèi)向其區(qū)、縣級(jí)系統(tǒng)平臺(tái)免費(fèi)提供和使用，而不受競(jìng)標(biāo)人的約束。五、競(jìng)標(biāo)人業(yè)績(jī)及相關(guān)經(jīng)驗(yàn)要求★（需出同時(shí)出具合同、驗(yàn)收意見(jiàn)或用戶(hù)意見(jiàn)）★（含3個(gè)）的應(yīng)用軟件成功開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)（需出同時(shí)出具合同、驗(yàn)收意見(jiàn)或用戶(hù)意見(jiàn)）；★、GIS協(xié)會(huì)等部門(mén)二等獎(jiǎng)及以上獎(jiǎng)項(xiàng)。、優(yōu)惠承諾：按照競(jìng)標(biāo)人承諾為準(zhǔn)。：；。，才視同最終驗(yàn)收合格：，試運(yùn)行期間性能指標(biāo)達(dá)到或超過(guò)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：采購(gòu)人指定地點(diǎn)。查詢(xún)統(tǒng)計(jì)分析功能：包括開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目查詢(xún)、開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)分析、占補(bǔ)平衡統(tǒng)計(jì)分析和項(xiàng)目狀態(tài)跟蹤查詢(xún)功能。其中：（1）開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目入庫(kù)（備案）管理功能：實(shí)現(xiàn)區(qū)縣國(guó)土資源部門(mén)對(duì)項(xiàng)目入庫(kù)（備案）所需的基本信息表、實(shí)施方案（初設(shè)方案）、圖件等材料的錄入、編輯、存儲(chǔ)、傳輸上報(bào)功能；提供實(shí)施方案或初設(shè)資料專(zhuān)家評(píng)審意見(jiàn)及區(qū)縣國(guó)土部門(mén)審查意見(jiàn)、項(xiàng)目測(cè)繪審查意見(jiàn)、市土地整治中心審查意見(jiàn)、相關(guān)部門(mén)并聯(lián)會(huì)審、入庫(kù)（備案）通知書(shū)下達(dá)的全流程管理功能。在數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)上，充分貫徹國(guó)土資源部已頒布的各數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和我市已制定的各類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范等。已有的數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)成果能為農(nóng)村土地整治項(xiàng)目管理提供有效的數(shù)據(jù)支撐。具體如圖1：網(wǎng)絡(luò)建設(shè)根據(jù)《重慶市國(guó)土資源和房屋管理信息化“十一五”規(guī)劃》，我局已建成覆蓋全市國(guó)土資源和房屋管理的市、區(qū)（縣）的兩級(jí)國(guó)土資源和房屋管理信息交換體系。（五）競(jìng)標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2012年7月23日北京時(shí)間下午16:00。二、資金來(lái)源財(cái)政預(yù)算資金，資金已到位。三、競(jìng)標(biāo)人資格要求合格供應(yīng)商應(yīng)首先符合政府采購(gòu)法第二十二條規(guī)定的基本條件，同時(shí)符合根據(jù)該項(xiàng)目特點(diǎn)設(shè)置的特定資格條件。（六）談判開(kāi)始時(shí)間：2012年7月23日北京時(shí)間下午16:00。經(jīng)過(guò)幾年的建設(shè)，我局與國(guó)土資源部通過(guò)國(guó)土資源主干網(wǎng)建立了連接，29個(gè)遠(yuǎn)郊區(qū)縣局通過(guò)重慶市電子政務(wù)外網(wǎng)實(shí)現(xiàn)了與市局的網(wǎng)絡(luò)連接和數(shù)據(jù)交換，主城13個(gè)分局（含開(kāi)發(fā)區(qū)）、土地房屋登記中心通過(guò)租用電信運(yùn)營(yíng)商線路，建成了國(guó)土資源管理專(zhuān)用業(yè)務(wù)網(wǎng)。遙感影像數(shù)據(jù)庫(kù)包含不同年度的高分辨率影像底圖，可為土地整治管理系統(tǒng)提供覆蓋全市范圍的多時(shí)相、現(xiàn)勢(shì)性強(qiáng)的遙感影像，為土地整治的立項(xiàng)、審批工作提供有效參照。四、系統(tǒng)建設(shè)目標(biāo)根據(jù)國(guó)家、重慶農(nóng)村土地整治項(xiàng)目管理的相關(guān)要求和我市管理的工作實(shí)際，重慶市農(nóng)村土地整治項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)建設(shè)的目標(biāo)為：實(shí)現(xiàn)包括農(nóng)村土地整治項(xiàng)目管理的全流程信息化。（2）開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目實(shí)施管理功能：對(duì)項(xiàng)目實(shí)施單位的管理功能，項(xiàng)目設(shè)計(jì)資金變更、資金撥付及進(jìn)度性、項(xiàng)目權(quán)屬變更、項(xiàng)目自驗(yàn)、初驗(yàn)的動(dòng)態(tài)管理功能。提供多維度、多空間、多時(shí)間的綜合查詢(xún)統(tǒng)計(jì)功能，內(nèi)容主要包括農(nóng)村土地整治信息、土地利用現(xiàn)狀信息、項(xiàng)目區(qū)農(nóng)用地面積、耕地面積，以及各種統(tǒng)計(jì)和分析的條件設(shè)置、分級(jí)權(quán)限控制等。二、驗(yàn)收方式、調(diào)試達(dá)到技術(shù)規(guī)范書(shū)規(guī)定的指標(biāo)并開(kāi)通業(yè)務(wù)后，可進(jìn)行驗(yàn)收測(cè)試(初驗(yàn))。、安裝調(diào)試：、調(diào)測(cè)和開(kāi)通。、競(jìng)標(biāo)人需要其他詳細(xì)闡明的：競(jìng)標(biāo)人至少提供三年的免費(fèi)質(zhì)保期（技術(shù)要求中有明確要求的按其要求執(zhí)行）。在質(zhì)保期內(nèi)，如果競(jìng)標(biāo)人對(duì)其產(chǎn)品有必要的軟件升級(jí)，競(jìng)標(biāo)人應(yīng)及時(shí)通知買(mǎi)方，如買(mǎi)方有要求，競(jìng)標(biāo)人應(yīng)向買(mǎi)方免費(fèi)提供升級(jí)和技術(shù)支持服務(wù)。六、對(duì)競(jìng)標(biāo)人的其他要求。，采購(gòu)人在中華人民共和國(guó)使用得到競(jìng)標(biāo)人提供的貨物及服務(wù)時(shí)免受第三方提出的侵犯其專(zhuān)利權(quán)或其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)的起訴。初始談判后，如談判文件有實(shí)質(zhì)性變動(dòng)的，談判小組將以書(shū)面形式通知所有參加談判的競(jìng)標(biāo)人。談判小組按以下程序履行評(píng)審職責(zé)： 資格性檢查。3談判保證金符合本談判文件第一篇規(guī)定符合性檢查。3談判文件的響應(yīng)程度審查競(jìng)標(biāo)文件內(nèi)容對(duì)談判文件第一篇和第二篇規(guī)定的談判內(nèi)容全部作出響應(yīng)。（3）理清本項(xiàng)目和相關(guān)業(yè)務(wù)關(guān)系的，其評(píng)審價(jià)不上??；沒(méi)有理清或者理清不夠透徹的，其評(píng)審價(jià)最高上浮4%。項(xiàng)目實(shí)施及售后（1）提供的實(shí)施方案和測(cè)試、驗(yàn)收和部署方案的合理性。評(píng)審依據(jù)：評(píng)審的依據(jù)為競(jìng)標(biāo)文件（含有效的補(bǔ)充文件），談判小組判斷競(jìng)標(biāo)文件對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的響應(yīng)僅基于競(jìng)標(biāo)文件本身而不靠外部證據(jù)。（七）競(jìng)標(biāo)人的競(jìng)標(biāo)文件的技術(shù)條件及商務(wù)條件內(nèi)容與采購(gòu)項(xiàng)目要求有嚴(yán)重背離。二、競(jìng)標(biāo)人合格競(jìng)標(biāo)人條件合格競(jìng)標(biāo)人應(yīng)完全符合談判文件第一篇中規(guī)定的供應(yīng)商資格條件，并對(duì)談判文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。該澄清或者修改的內(nèi)容為談判文件的組成部分。談判保證金專(zhuān)用賬戶(hù)戶(hù) 名：中海建國(guó)際招標(biāo)有限責(zé)任公司重慶分公司開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)光大銀行重慶分行營(yíng)業(yè)部賬 號(hào)：3941 0188 0002 9120 1談判保證金金額：肆仟元整。副本可為正本的復(fù)印件，必須與正本一致，如出現(xiàn)不一致情況以正本為準(zhǔn)。如果競(jìng)標(biāo)人不接受修正后的報(bào)價(jià)，則其競(jìng)標(biāo)將作為無(wú)效競(jìng)標(biāo)處理。（四）談判過(guò)程應(yīng)由采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)記錄，并存檔備查。八、成交通知書(shū)（一）采購(gòu)人依法確定成交人后，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)以書(shū)面形式發(fā)出成交通知書(shū)。五、 付款方式：（按財(cái)政支付、采購(gòu)人支付及支付方式等分別填列）六、 違約責(zé)任：按《合同法》、《政府采購(gòu)法》執(zhí)行，或按雙方約定。（5）競(jìng)標(biāo)產(chǎn)品與談判文件需求技術(shù)指標(biāo)差異表。我方就參加本次競(jìng)標(biāo)有關(guān)事項(xiàng)鄭重聲明如下：一、我方完全理解并接受該項(xiàng)目談判文件所有要求。系統(tǒng)開(kāi)發(fā)、測(cè)試、驗(yàn)收、試運(yùn)行計(jì)劃書(shū)（應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)展網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖）；培訓(xùn)計(jì)劃，包括培訓(xùn)方式（人員、人數(shù)、地點(diǎn)、免費(fèi)）和培訓(xùn)課程（中文）的說(shuō)明。在撤消授權(quán)的書(shū)面通知以前，本授權(quán)書(shū)一直有效。被授權(quán)人簽名： 競(jìng)標(biāo)人法定代表人簽名： （附：被授權(quán)人身份證復(fù)印件）（9）其他資料：競(jìng)標(biāo)人還需要提供（不限于）以下資料：A、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證B、生產(chǎn)或銷(xiāo)售許可證、授權(quán)文件（格式自定）C、軟件企業(yè)認(rèn)定證書(shū)、軟件產(chǎn)品登記證書(shū)D、質(zhì)量認(rèn)證證明E、業(yè)績(jī)證明二、技術(shù)部分（格式自定）（1）關(guān)于項(xiàng)目的詳細(xì)解決方案；（2）滿足項(xiàng)目技術(shù)要求的應(yīng)用系統(tǒng)開(kāi)發(fā)方案；（3）所采取的技術(shù)論證；（4）項(xiàng)目組織實(shí)施的方案（包括履行合同的時(shí)間及人員安排等）；（5）實(shí)施的進(jìn)度計(jì)劃；（6）階段性和項(xiàng)目完成的驗(yàn)收方案；（7）項(xiàng)目完成所提交的文檔資料清單；（8）其他實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容。（5）競(jìng)標(biāo)產(chǎn)品與談判文件需求技術(shù)指標(biāo)差異表。三、我方承諾按照談判文件要求，提供采購(gòu)服務(wù)及技術(shù)服務(wù)。（7）競(jìng)標(biāo)人承諾函。 本合同如發(fā)生爭(zhēng)議可申請(qǐng)仲裁或提請(qǐng)?jiān)V訟。九、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)代理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家計(jì)委[2002]1980號(hào)文件及國(guó)家發(fā)改委[2003]857號(hào)文件規(guī)定服務(wù)類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由成交人在接到成交通知書(shū)后向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)繳納。七、成交（一）成交原則采購(gòu)人或其授權(quán)的談判小組應(yīng)按照競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)告中推薦的成交候選供應(yīng)商排名順序確定成交供應(yīng)商。信封上注明項(xiàng)目名稱(chēng)、競(jìng)標(biāo)人名稱(chēng)地址、“正本”、“副本”字樣及“不準(zhǔn)提前啟封”字樣。若競(jìng)標(biāo)人對(duì)競(jìng)標(biāo)文件的錯(cuò)處作必要修改，則應(yīng)在修改處加蓋競(jìng)標(biāo)人公章或由法人或法人授權(quán)代表簽字確認(rèn)。采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)在《中標(biāo)通知書(shū)》發(fā)出后五個(gè)工作日內(nèi)退還未中標(biāo)供應(yīng)商的談判保證金；在采購(gòu)合同簽訂后五個(gè)工作日退還中標(biāo)供應(yīng)商的談判保證金。逾期提出異議的，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)可以不予受理。三、談判文件談判文件是競(jìng)標(biāo)人編制競(jìng)標(biāo)文件的依據(jù)，是談判小組評(píng)判依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。（九）競(jìng)標(biāo)人對(duì)競(jìng)標(biāo)產(chǎn)品和競(jìng)標(biāo)人的情況未按談判文件要求如實(shí)逐項(xiàng)填寫(xiě)，僅填寫(xiě)“滿足”等字樣者，或復(fù)制談判文件的技術(shù)規(guī)格作為競(jìng)標(biāo)文件的一部分的。四、無(wú)效競(jìng)標(biāo)條款談判小組評(píng)審時(shí)，競(jìng)標(biāo)人或其競(jìng)標(biāo)文件出現(xiàn)下列情況之一者，應(yīng)為無(wú)效競(jìng)標(biāo)：