物業(yè)服務(wù)合同(適用于辦公樓-文庫吧在線文庫
【正文】 賬 號(hào)： 開戶銀行地址 : 乙方（受托人） ： 法定代表人： 住 所 地： 電 話： 傳 真： 電子信箱： 通訊地址： 郵政編碼： 開戶銀行： 賬 號(hào)： 開戶銀行地址 : 第 3 頁 共 14 頁 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及其他法律 、 法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上 ，就甲方委托乙方 對(duì) 進(jìn)行物業(yè) 服務(wù) 相關(guān)事宜簽訂本合同，并共同遵守 。 本合同約定的委托期限屆滿，雙方可以協(xié)商續(xù)延合同期限；雙方未就續(xù)延合同期限另行達(dá)成協(xié)議的，本合同 期滿后即行 終止。對(duì)委托物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消防情況進(jìn)行不間斷的巡查監(jiān)控，防止火災(zāi)的發(fā)生。 負(fù)責(zé)衛(wèi)生間衛(wèi)生用品的更換。 負(fù)責(zé) 委托物業(yè)區(qū)域 內(nèi)的各類工程施工的安全、文明施工等日常管理工作。 甲方于 年 月 日前一次付 清本合同約定的報(bào)酬總額人民幣： 元（大寫： 圓整）。 車庫： 。 水泵、消防監(jiān)控設(shè)施、公共照明等運(yùn)行費(fèi)按 供電部門 、自來水公司等單位抄表數(shù)按實(shí)結(jié)算，由乙方為甲方辦理代收代繳業(yè)務(wù)。 有權(quán)根據(jù)物業(yè)狀況建議乙方及時(shí)組織維修和養(yǎng)護(hù)。 負(fù)責(zé)編制物業(yè)、附屬建筑物、設(shè)施設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，經(jīng)甲方審定后負(fù)責(zé)組織實(shí)施。 本合同終止時(shí)，保證在 日內(nèi)向甲方移交全部完好的物業(yè)管理檔案資料 及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備 。 9. 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （提示：可 根據(jù)實(shí)際需要 另行制作《 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 》列為本合同附件） 乙方保證其提供的物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到如下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 建筑物電梯、樓梯、消防疏散通道等出入口標(biāo)識(shí)清楚，樓層指示牌及功能分布明確清晰、公告欄清 理及時(shí)、各樓層房間標(biāo)識(shí)準(zhǔn)確。 定時(shí)開關(guān)公共照明，檢查用水點(diǎn)閥門開關(guān)情況，杜絕長明燈、長流水現(xiàn)象。 10. 違約責(zé)任 甲方無正當(dāng)理由不 按 合同約定 支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的，按 應(yīng)付款項(xiàng)的同期銀行貸款利率向乙方支付違約金。 出現(xiàn)以下情形 之一 ，甲乙雙方可以解除本合同： 雙方協(xié)商一致； 法律規(guī)定或者本合同約定的其他可以解除合同的情形。 12. 爭議的解決 因履行本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。 本合同附件是合同的有效組成部分，與本合同具有同 等法律效力。 因遲延通知而造成的損失，由過錯(cuò)
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1