物業(yè)服務合同(適用于辦公樓-文庫吧在線文庫
【正文】 賬 號： 開戶銀行地址 : 乙方（受托人） ： 法定代表人： 住 所 地： 電 話： 傳 真： 電子信箱： 通訊地址： 郵政編碼： 開戶銀行： 賬 號： 開戶銀行地址 : 第 3 頁 共 14 頁 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及其他法律 、 法規(guī)的相關規(guī)定，在協(xié)商一致的基礎上 ，就甲方委托乙方 對 進行物業(yè) 服務 相關事宜簽訂本合同，并共同遵守 。 本合同約定的委托期限屆滿，雙方可以協(xié)商續(xù)延合同期限；雙方未就續(xù)延合同期限另行達成協(xié)議的，本合同 期滿后即行 終止。對委托物業(yè)區(qū)域內的消防情況進行不間斷的巡查監(jiān)控，防止火災的發(fā)生。 負責衛(wèi)生間衛(wèi)生用品的更換。 負責 委托物業(yè)區(qū)域 內的各類工程施工的安全、文明施工等日常管理工作。 甲方于 年 月 日前一次付 清本合同約定的報酬總額人民幣： 元（大寫： 圓整）。 車庫： 。 水泵、消防監(jiān)控設施、公共照明等運行費按 供電部門 、自來水公司等單位抄表數(shù)按實結算，由乙方為甲方辦理代收代繳業(yè)務。 有權根據(jù)物業(yè)狀況建議乙方及時組織維修和養(yǎng)護。 負責編制物業(yè)、附屬建筑物、設施設備、綠化的年度維修養(yǎng)護計劃，經甲方審定后負責組織實施。 本合同終止時，保證在 日內向甲方移交全部完好的物業(yè)管理檔案資料 及相關設施、設備 。 9. 物業(yè)管理服務質量標準 （提示：可 根據(jù)實際需要 另行制作《 物業(yè)管理服務質量標準 》列為本合同附件） 乙方保證其提供的物業(yè)管理服務達到如下質量標準： 建筑物電梯、樓梯、消防疏散通道等出入口標識清楚，樓層指示牌及功能分布明確清晰、公告欄清 理及時、各樓層房間標識準確。 定時開關公共照明，檢查用水點閥門開關情況，杜絕長明燈、長流水現(xiàn)象。 10. 違約責任 甲方無正當理由不 按 合同約定 支付物業(yè)管理服務費的，按 應付款項的同期銀行貸款利率向乙方支付違約金。 出現(xiàn)以下情形 之一 ，甲乙雙方可以解除本合同： 雙方協(xié)商一致； 法律規(guī)定或者本合同約定的其他可以解除合同的情形。 12. 爭議的解決 因履行本合同發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。 本合同附件是合同的有效組成部分，與本合同具有同 等法律效力。 因遲延通知而造成的損失，由過錯
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