設(shè)立投資公司可行性研究報(bào)告-文庫吧在線文庫
【正文】 附件一、擬在中國設(shè)立之投資公司及其母公司投資在中國項(xiàng)目之股權(quán)結(jié)構(gòu)示意圖附件二、香港xxx集團(tuán)在中國投資房地產(chǎn)項(xiàng)目一覽表附件三、xxx發(fā)展（中國）有限公司在上海地區(qū)投資項(xiàng)目示意圖19就愛資料下載 引言香港xxx集團(tuán)是香港知名的大型企業(yè)集團(tuán)，該集團(tuán)由xxx發(fā)展有限公司、xxx中國地產(chǎn)有限公司、xxx創(chuàng)建有限公司等三家在香港聯(lián)合交易所有限公司（以下簡稱“香港聯(lián)交所”）主板上市的主要公司，以及眾多附屬公司組成，其旗下的產(chǎn)業(yè)主要可劃分為物業(yè)開發(fā)、基礎(chǔ)建設(shè)、服務(wù)、電訊業(yè)務(wù)四大核心板塊。 上述公司之股權(quán)結(jié)構(gòu)圖請參見附件一。 結(jié)論香港xxx集團(tuán)開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目多為住宅樓宇、商場、寫字樓及酒店。至2002年6月30日，在建作出售之發(fā)展項(xiàng)目建筑面積為1757萬平方米，在建作持有的投資物業(yè)建筑面積66萬平方米，已落成持有投資物業(yè)建筑面積1872萬平方米。該公司在中國大陸地區(qū)為香港xxx集團(tuán)直接或間接投資了相當(dāng)大數(shù)量的項(xiàng)目，其主要投資領(lǐng)域包含房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)服務(wù)及其相關(guān)行業(yè)。 公司的經(jīng)營范圍公司的經(jīng)營范圍應(yīng)包括下列各項(xiàng)：(a) 在國家允許外商投資的房地產(chǎn)領(lǐng)域及與此相關(guān)的及與此相關(guān)之領(lǐng)域進(jìn)行投資。經(jīng)投資公司董事會一致決議并經(jīng)中國有關(guān)部門批準(zhǔn)，該經(jīng)營期限可以延長。同時(shí)，亦可節(jié)省很多內(nèi)部聯(lián)絡(luò)所花的時(shí)間，避免一些不必要的決策延誤。這不但可以提高工作效率，而且能夠有效地改善服務(wù)的質(zhì)量及防止浪費(fèi)人力資源。同時(shí)，投資公司的成立有助于其與合適的政府機(jī)構(gòu)之間達(dá)成更集中、有效的合作。該注冊資本將根據(jù)投資公司開發(fā)經(jīng)營情況的資金需求增加而相應(yīng)增加。單位：萬元項(xiàng) 目20032004200520062007一、主營業(yè)務(wù)收入1,1,1,1,減：主營業(yè)務(wù)成本1,1,1,1, 主營業(yè)務(wù)稅金及附加二、主營業(yè)務(wù)利潤加：其他業(yè)務(wù)利潤減：營業(yè)費(fèi)用管理費(fèi)用 財(cái)務(wù)費(fèi)用三、營業(yè)利潤加：投資收益5,4,12,四、利潤總額4,4,11,減：所得稅五、凈利潤4,4,11,六、累計(jì)損益3,7,19,項(xiàng) 目20032004200520062007一、經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量：銷售商品、提供勞務(wù)收到的現(xiàn)金1,1,1,1,收到的稅費(fèi)返還收到的其它與經(jīng)營活動有關(guān)的現(xiàn)金現(xiàn)金流入小計(jì)1,1,1,1,購買商品、接受勞務(wù)支付的現(xiàn)金1,1,2,2,支付的各項(xiàng)稅費(fèi)支付的其它與經(jīng)營活動有關(guān)的現(xiàn)金現(xiàn)金流出小計(jì)2,2,2,2,經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額二、投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量收回投資所收到的現(xiàn)金取得投資收益所收到的現(xiàn)金1,1,1,處置固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其它長期資產(chǎn)所收回的現(xiàn)金凈額收到的其它與投資活動有關(guān)的現(xiàn)金現(xiàn)金流入小計(jì)1,1,1,購建固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其它長期資產(chǎn)所支付的現(xiàn)金投資所支付的現(xiàn)金1,9,14,支付的其它與投資活動有關(guān)的現(xiàn)金現(xiàn)金流出小計(jì)1,9,14,投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額1,9,12,1,1,三、籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量吸收投資所收到的現(xiàn)金3,21,借款所收到的現(xiàn)金收到的其它與籌資活動有關(guān)的現(xiàn)金現(xiàn)金流入小計(jì)3,21,償還債務(wù)所支付的現(xiàn)金分配股利、利潤和償付利息所支付的現(xiàn)金支付的其它與籌資活動有關(guān)的現(xiàn)金現(xiàn)金流出小計(jì)籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額3,21,四、匯率變動對現(xiàn)金
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