【正文】 市旅游發(fā)展回顧，惠州市旅游總收入在廣東省的排名上升較快，游客接待量增長快速，其旅游發(fā)展由緩慢趨向顯著增長之態(tài)勢。平海海濱溫泉度假村也推出了年三十祈福平安儀式、猜燈謎、水上狂歡夜等一系列活動，提高景點吸引力。2010年全縣旅游營業(yè)收入增長32%，全縣游客接待量增長21%。休閑漁業(yè)配套設(shè)施的完善將為前來巽寮旅游觀光的人員提供體驗式旅游服務平臺。項目位于惠東縣巽寮濱海旅游度假區(qū)漁業(yè)港內(nèi)石橋以北至港尾。%。從2010年4月份開始，全市石化行業(yè)總量首次超過電子行業(yè)，成為總量最大的工業(yè)支柱行業(yè)；增幅全年保持在40%以上，領(lǐng)先電子行業(yè)超過20個百分點，引領(lǐng)工業(yè)快速增長?！　」潭ㄙY產(chǎn)投資總量逼近900億元。從項目構(gòu)成來看，主要是房地產(chǎn)開發(fā)投資、高速公路等交通設(shè)施、酒店和旅游項目建設(shè)、工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的拉動。我市積極組織企業(yè)參加廣交會、外博會、“臺灣?廣東周”等各種經(jīng)貿(mào)活動，引導企業(yè)利用網(wǎng)絡平臺搶抓訂單，全市外貿(mào)出口恢復性增長。%。伴隨著我國經(jīng)濟形勢的良好前景和其創(chuàng)造的良好氛圍，隨著“中海殼牌”南海石化項目的投產(chǎn)及相關(guān)下游產(chǎn)業(yè)的相繼進入惠州，深圳、東莞產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移到惠州，珠三角“五個一體化”規(guī)劃，輕軌、高速、航空、港口為一體的的現(xiàn)代立體交通網(wǎng)絡加速形成，大運會的舉辦等利好因素，可以預測惠州未來的經(jīng)濟發(fā)展形勢仍然十分樂觀。巽寮位于惠東縣稔平半島西南角，西鄰大亞灣，海岸線27公里，總面積105平方公里，總?cè)丝诩s1萬人，濱海公路貫穿全鎮(zhèn)，連接廣汕、深汕公路，交通十分便利。旅游興區(qū)，建設(shè)濱海特色旅游是巽寮的發(fā)展宗旨。全年平均霜日不足一周時間。東江支流西枝江自東北向西南蜿蜒流經(jīng)縣境。屬弱谷型海灣，水道水深3～6米，～1米，海底較平坦。受島嶼及岬角等地形的制約，波浪（或臺風引起的風浪）經(jīng)灣口傳至灣內(nèi)時，波能減弱。出現(xiàn)頻率以ESE方向最大。序號項目名稱單位數(shù)值備注1疏港水域面積萬㎡2護岸總長度m12003新建泊位數(shù)萬㎡200其為公共停泊位4防波堤m3485港池挖泥立方6港池、航道疏浚方量立方第六章 總平面布置本方案共布置有200個游艇泊位。由于項目為內(nèi)港式碼頭，波浪對內(nèi)港池船舶航行、靠泊造成影響不大。排水：本項目碼頭區(qū)域采用污水、雨水分流制排水系統(tǒng)。由于本項目屬于2008年后注冊立項的項目，不屬于以上所得稅過渡優(yōu)惠政策所規(guī)定的減免范圍。（3） 正常營業(yè)年收入估算服務費及價格均采取廣東省近幾年平均數(shù)值計算。據(jù)廣東省物價局《廣東省物價局轉(zhuǎn)發(fā)國家發(fā)改委關(guān)于提高成品油價格的通知》（詳見粵價發(fā)電〔2011〕6號文件），柴油零售價為8555元／噸，成本價為8255元/噸。休閑漁業(yè)漁船停泊區(qū)疏港項目建成運作后，休閑漁業(yè)發(fā)展將走向科學化、規(guī)范化、產(chǎn)業(yè)化，將吸引越來越多的游客參與休閑漁業(yè)旅游項目。10%和投產(chǎn)期推遲一年等單因素變化，以及銷售收入減少10%的同時，經(jīng)營成本增加10%的雙因素變化對財務內(nèi)部收益率、投資回收期、財務凈現(xiàn)值的影響計算。為了避免財務管理風險，擬采取以下措施：(1)、實行嚴格的資金計 劃預算管理，合理調(diào)配資金，保證流動資金滿足經(jīng)營需要，確保資金正常運轉(zhuǎn)，保證資金的流動性。本項目取10元/。港口停泊費按天收取50元/船次的船只停泊費，根據(jù)國家交通部《關(guān)于漁港船舶?？渴召M規(guī)則》（詳見交通部令〔2005〕8號文件）的標準收取。稅后利潤提取10%的盈余公積金。第八章 財務評價一、財務評價依據(jù)本項目財務評價是依據(jù)國家現(xiàn)行的《企業(yè)會計準則》、《企業(yè)財務通則》和國家發(fā)改委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》的有關(guān)規(guī)定和方法進行的。包括港內(nèi)指航道、回旋水域及停泊水域。堤岸長約1200米。本工程水工建筑物主要有護岸及防波堤。1983年7月1984年6月，南海所使用光學測波儀在大坑近海進行了一整年連續(xù)觀測，～，變化幅度很小?；洊|水系獨流入海的河流，集雨面積100平方公里以上的進一條。中部是沿江平原和丘陵，地勢較平緩，土質(zhì)肥沃，是惠東的主要產(chǎn)量區(qū)和經(jīng)濟作物區(qū)，占全縣總面積36%。,1月份最大，8月份最小，但歷史上最大風速發(fā)生在8月份強臺風襲擊時，為27m/s(1979年8月)。本項目位于惠州市惠東縣巽寮灣碼頭區(qū)域，東面是巽寮鎮(zhèn)區(qū)，北面是巽寮金海灣大道及山地。巽寮的交通網(wǎng)路十分發(fā)達。第四章 建設(shè)可能性一、地理位置惠東縣地處廣東省東南部和惠州市東部，處于北回歸線南側(cè)，～，～。2010年全年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值251億元，%，圓滿完成“十一五”規(guī)劃目標；固定資產(chǎn)投資和社會消費品零售總額雙雙突破百億元大關(guān)，%%，；財政一般預算收入創(chuàng)歷史新高，突破10億元大關(guān)，增長35%,增幅比年初目標高22個百分點；，%。加強人文關(guān)懷，用工環(huán)境進一步改善，最低工資保障標準從670元提高到810元，居民收入穩(wěn)步提高。在國家擴大內(nèi)需、鼓勵消費的政策引導下，我市繼續(xù)完善商業(yè)網(wǎng)點布局，深入實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”，大力開展家電、汽車下鄉(xiāng)和以舊換新活動，城鄉(xiāng)消費品市場持續(xù)興旺。%。（四）經(jīng)濟發(fā)展動力不斷增強，內(nèi)外需呈均衡性增長　　金融存貸款實現(xiàn)新突破。　　工業(yè)企業(yè)經(jīng)濟效益向好。：：：59：35。將與全國各地旅行社、旅游協(xié)會等團體、組織進行鏈接，擴大消費網(wǎng)絡，打造巽寮濱海旅游品牌，開拓全球市場。2011年，全區(qū)重點項目共有24個，包括天后宮酒吧街、海尚灣畔、5家五星級酒店、廣惠高速東延線、中區(qū)碼頭、中航城等，年度計劃完成投資20億元。從該縣主要景區(qū)接待情況看，自駕車出游人數(shù)比往年明顯增多，而且多數(shù)來自深圳、廣州、東莞等地，此外來自中山、順德等珠三角地區(qū)的自駕車游客也在大幅上升。隨著巽寮旅游項目建設(shè)的加快推進，特別是惠州金海灣喜來登五星級酒店的加盟，濱海旅游成為該縣春節(jié)黃金周旅游的新熱點。事實證明，發(fā)展沿海地區(qū)的濱海旅游業(yè)，是沿海山區(qū)農(nóng)民和漁民脫貧致富的最佳途徑之一，從而減少貧困，促進就業(yè)的社會效益考慮，實施此項目也有其必要性。充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，實現(xiàn)經(jīng)濟效益的需要由于旅游基礎(chǔ)設(shè)施的缺乏和落后的制約，巽寮濱海旅游區(qū)許多旅游資源長期得不到有效合理的利用，旅游資源沒有發(fā)揮應有的效益，致使經(jīng)濟發(fā)展長期停滯不前，旅游經(jīng)濟效益低下。全年平均總花費在12000元左右。2005年，市委、市政府提出的“統(tǒng)一規(guī)劃、市場運作，多元投資“將巽寮打中造成國際級旅游度假勝地的開發(fā)原則，并制定《惠州市巽寮濱海旅游度假區(qū)規(guī)劃（2004一2020）》。2008年，國家發(fā)改委社會發(fā)展司下達了《關(guān)于做好旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目儲備工作的通知》。在創(chuàng)辦金龍工業(yè)區(qū)的基礎(chǔ)上，又創(chuàng)