【正文】 科技發(fā)展有限公司；學院多次從美國、英國、法國、烏克蘭、加拿大、韓國等國家聘請專家學者，來院講學、做學術報告。學院的快速發(fā)展和成功實踐，贏得了各級領導的肯定和贊揚，引起了教育同行和社會各界的強烈反響。三、研究工作概況XX工程造價咨詢事務所在接受X科技職業(yè)學院關于編制該項目可行性研究報告的委托后，組織成立了研究工作小組，深入現(xiàn)場和有關部門進行搜資調(diào)研，對生源、師資及建校條件等進行了廣泛調(diào)查分析。2001年9月24日，X省人民政府魯政字[2001]289號文件批準為全日制普通高等院校，2001年11月1 9日，教育部正式備案。其中園藝技術(蔬菜)、計算機應用技術、商務英語3個專業(yè)列入省級教學改革試點專業(yè)。國際合作使世界各國的思想、文化、教育在學院集中、交流、激蕩、融合、升華、傳播，學院被省教育廳譽為“高等教育的聯(lián)合國”。八、項目實施進度計劃該項目建設期計劃為3年。因此該學校的建設是必要的和可行的。學校出現(xiàn)了校舍十分擁擠的局面，與教育部頒布的《普通高等學校基本辦學條件指標》的有關指標相去甚遠，無法滿足教學要求，并在機構設置、學生管理、專業(yè)設置等方面難以操作，教學質(zhì)量難以保證，嚴重影響了學生的健康成長。X科技職業(yè)學院是經(jīng)X省人民政府批準、教育部備案的一所全日制普通高等院校，學校專業(yè)設置廣泛，教學管理嚴謹，能夠為社會培養(yǎng)各類人才，對經(jīng)濟的發(fā)展具有促進作用。是緩解學生求知壓力的需要近幾年X市每年的初中畢業(yè)生就有18萬人，高中畢業(yè)生約4萬人。因此，該項目的建設是必要的、可行的。學校擴建后，設施、校舍均為一流，管理模式十分嚴謹，且學校屬于公辦，收費低廉，就業(yè)率高，可滿足學生學知識的愿望。2004屆畢業(yè)生，40余人到濰柴動力股份有限公司工作，全部安排到一線工作，無一人流動。附：區(qū)域位置圖二、建設地區(qū)概況 X市地處萊州灣南畔，東臨風箏都X，西依石油城東營，南抵古城青州，總面積2180平方公里，海岸線長56公里，轄10鎮(zhèn)24鄉(xiāng)，人口102萬，行政區(qū)劃隸屬X市。X市是中國最大的蔬菜生產(chǎn)基地，被國家命名為唯一的“中國蔬菜之鄉(xiāng)”。全市有18家企業(yè)通過ISO 9000國際質(zhì)量體系認證，鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)有9家進入“中國千家最大經(jīng)營規(guī)模鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)”行列，12家進入“中國千家最高利潤稅總額鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)”行列。中北部煤炭資源豐富，開發(fā)前景廣闊。根據(jù)國家地震局《中國地震烈度區(qū)劃圖》，該項目所在區(qū)為7度烈度區(qū)，該項目所有建構筑物均按國家工程抗震設計規(guī)范執(zhí)行。供電該項目用電由X市供電公司供給，供電公司在城區(qū)建有完善的供電網(wǎng)絡，本項目可自就近的市政供電線路引線進校區(qū)變配電室，即可滿足項目用電需求。這表明，還有80%多的年輕人無法接受高等教育。學院正在努力建設一支相對獨立、結構合理、精干高效的教師隊伍，爭取2006年專任教師總數(shù)達到850人，2010年達到1200人。因此，用建筑的手法，將場地中的積極因素組合進去并加以升華，繪出一幅濃墨滴翠的立軸山水畫，從而創(chuàng)造出詩情畫意的校園空間。⑴ 整體布局應充分體現(xiàn)自身特色，設計要體現(xiàn)以人為本、以學生為主體的教育思想。⑹平面布局要靈活多樣、各功能區(qū)關系處理要統(tǒng)一協(xié)調(diào)，總體把握得當，分區(qū)明確，布局合理，聯(lián)系方便，且互不干擾。每間學生宿舍內(nèi)設計4或8個床位，設有書桌、書柜、壁櫥、電話，同時設有衛(wèi)生間、洗刷設施等。⑷后勤服務區(qū)建變配電室一座，面積180m2，保證學校用電需求。⑴ 南北景觀主軸始于校園主入口，貫穿校園南北，串聯(lián)主要的建筑群體和開敞公共空間，體現(xiàn)了校園空間的開放性。通過不同綠化空間滲透使環(huán)境與建筑物相輔相成為一有機整體，建筑物如同置身于綠色海洋之中，對于身居其中的學子們，綠色不再是一種提高生活品質(zhì)的奢侈品，而真正成為學習、生活的一個組成部分。①自行車流線規(guī)劃與停放自行車流主要存在于辦公教學區(qū)與生活區(qū)之間，在生活區(qū)內(nèi)合理安排自行車停放位置，使往來的自行車流可以通過主次路便捷地到達各樓的入口。⑵立面設計采用歐式壓線條與豎形窗相結合，造型簡潔大方，色彩采用淺紅色墻面與白色線條相互應，使整個建筑韻律感強，具有時代建筑這一特色。門窗：所有外門、窗均采用塑鋼門窗，內(nèi)門采用木制夾板門，表面均刷調(diào)合漆二道，玻璃采用5mm厚無色透明浮法玻璃。④主要結構設計規(guī)范《建筑結構荷載規(guī)范》GB500092001；《混凝土結構設計規(guī)范》GB500102002；《建筑地基基礎設計規(guī)范》GB500072001；《砌體結構設計規(guī)范》GB500032001；⑤結構選型采用框架和磚混結構。⑵圖書館尚缺電子閱覽室2個，每個電子閱覽室需配備微機300臺，同時配備圖書館技術服務器、磁盤振裂等設備。⑶供水工程學校用水由X市自來水公司統(tǒng)一供給，自就近的城區(qū)配水管網(wǎng)引入給水管，給水管道采用鍍鋅鋼管，直埋敷設，干管管徑為DN200，支管管徑為DN150，所需水量、水質(zhì)、水壓完全有保障。室外設置地上式消火栓，保護半徑為120米。在校區(qū)內(nèi)采用放射式供電方式。重要場所及出入口處均按消防要求設置必要的帶鎘鎳電池的應急照明燈和疏散照明指示燈。 接地系統(tǒng)采用TNCS接地系統(tǒng)，綜合接地電阻不大于10Ω。室內(nèi)冬季設計參數(shù)：設計溫度1618度，相對濕度40%。微機室、語音教室、校接待室、校長室應考慮設計通風、空調(diào)系統(tǒng)。該技術具有降低工程造價、提高工程質(zhì)量的特點，應在各項建筑中積極應用。在區(qū)內(nèi)周圍和內(nèi)部加大面積綠化，降低噪音的傳播強度。采用瓷芯水閥和鋁塑復合管材。⑷嚴格按照國家規(guī)定的安全生產(chǎn)規(guī)定進行生產(chǎn)實習，重要工序、重要設備的操作人員及指導教師上崗前必須接受專門的技術培訓，必須持證上崗，熟悉設備性能，嚴格操作規(guī)程，做到能及時有效地處理可能出現(xiàn)的故障。第七章　組織機構設置與人員配置一、組織機構設置X科技職業(yè)學院是由國務院授權，經(jīng)X省人民政府批準、教育部備案的一所全日制普通高等院校。對專業(yè)教師，學校將通過社會招聘方式，從中擇優(yōu)錄用具有相關專業(yè)的碩士、博士來院任教。實行項目法人責任制和責任追究制，由項目法定代表人對建設的全過程和工程質(zhì)量負總責。工程竣工后建設單位必須及時組織工程勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位進行竣工驗收，驗收合格后，按規(guī)定報有關部門備案?；绢A備費按工程費用和其他費用之和2%計列，價差預備費按國家計委計投資［1999］1340號文件規(guī)定，費率為0%。二、經(jīng)濟效益分析計算期該項目建設期為3年，經(jīng)營期按12年計算。詳見表10－4借款還本付息估算表財務盈利能力分析%；（含建設期3年）。隨著社會需求的多樣化，市場發(fā)展的多樣化，人才的需求向集成化發(fā)展。該項目建成后不僅能夠解決目前學院校舍嚴重不足、辦學條件相對滯后的問題，而且能夠大大緩解該校實現(xiàn)由“精英教育”向“大眾教育”轉變帶來的辦學壓力，為X市高等教育打下良好的基礎，促進地方經(jīng)濟持續(xù)、健康、穩(wěn)定的發(fā)展，具有深遠的意義。學校在今后的經(jīng)營中要大力培植學校的品牌，樹立學校的形象，提高學校的辦學特色和辦學水平，加大宣傳力度，廣開生源，同時要做好學生的就業(yè)問題，提高學生的就業(yè)率。學校收入和經(jīng)營成本發(fā)生變化時對財務評價指標的影響定量分析結果見下表：敏感性分析結果表序號變動因素變動幅度內(nèi)部收益率敏感度系數(shù)投資回收期1基本方案%2經(jīng)營成本+5%6%3學校收入5%%詳見表10107敏感性分析表計算結果表明，學校收入對財務效益變化最為敏感，其次是經(jīng)營成本。詳見表101收入估算表學?？偝杀举M用該項目總成本費用由水電費、取暖費、維修費、辦公費用、職工工資及福利、財務費用、其他費用等組成。二、投資估算該項目總投資估算為30000萬元。國家計委投資司、建設部標準定額研究所編《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)實用手冊》。實行工程項目開工、竣工審計制，較大工程可委托審計機構實行項目跟蹤審計，并按國家和省有關規(guī)定要求辦理。自該項目可研報告批準之日起，應立即著手該項目的初步設計編制及施工前的準備工作。設有計算機應用技術、計算機網(wǎng)絡技術、軟件技術、機電一體化技術、應用電子技術、汽車檢測與維修技術、數(shù)控技術、應用化工技術、環(huán)境檢測與評價、園藝技術(蔬菜)、園林技術、會計電算化、國際商務、商務英語、商務日語、應用韓語、法律事務、文秘、廣告設計與制作、工程造價、物業(yè)管理等34個?？茖I(yè)。對建筑物采用合理的消聲、吸音、隔聲措施。第六章 職業(yè)安全與衛(wèi)生 學校實習車間嚴格遵循“機械工業(yè)職業(yè)安全衛(wèi)生設計規(guī)定”，對涉及職業(yè)安全衛(wèi)生方面采取各種措施。建設過程中，在不增加投資的前提下，盡可能選用新型建筑材料，如空心磚、粉煤灰砌塊及輕質(zhì)保溫隔板等，以降低能耗；使用氣密性、保溫性較好的塑鋼窗；⑶選用節(jié)能型變配電設備。70第五章 環(huán)境保護與節(jié)能一、環(huán)境保護設計依據(jù)⑴《中華人民共和國環(huán)境保護法》⑵《中華人民共和國水污染防治法》⑶《固體廢物污染環(huán)境防治法》⑷《環(huán)境噪聲污染防治法》⑸《污水綜合排放標準》⑹《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》設計原則最大限度利用資源，加強污染物治理措施，確保排放物符合國家規(guī)定的排放標準。在校區(qū)的廣播中心設多分路廣播設備，在校區(qū)的體育場及公共部分設室外音箱，在所有建筑物的公共部分設吸頂（或墻掛）揚聲器。采暖設備為四柱813型鑄鐵散熱器()。⑤設備選型變壓器選用S9系列節(jié)能變壓器，高壓開關柜選用JYN2手車式開關柜，每個高壓柜上均配有微機型繼電保護裝置，低壓開關柜采用GGD固定式開關柜，變壓器與低壓柜的聯(lián)接采用封閉式母線槽。③電氣消防系統(tǒng) 整個校區(qū)內(nèi)按規(guī)范要求在相關場所裝設火災自動報警和聯(lián)動控制裝置。消防用電設備需由兩個專用配電回路供電，電源引自不同的低壓母線段，并在配電設備末端設雙電源自動切換箱。供電工程⑴用電負荷等級本項目主要用電設備中斷供電不會造成較大的經(jīng)濟損失，根據(jù)電氣負荷等級劃分規(guī)范要求，用電負荷等級為三級。消防根據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》GBJ1687規(guī)定，該項目中教學樓、辦公樓、實驗樓、圖書館、餐廳、體育館、宿舍樓、配電室等耐火等級均為一級，其它建構筑物均為二級。七、公用輔助設施工程供水工程⑴水源本項目用水水源取自X市城市給水管網(wǎng)，X市自來水總公司現(xiàn)有供水能力、供水水質(zhì)、供水壓力均有保障。c、。結構⑴設計依據(jù)及設計要求①自然條件：基本風壓：178。⑷室內(nèi)裝飾地面：衛(wèi)生間采用防滑瓷磚地面加C10混凝土墊層60mm厚（增設一道防水層），其它房間做大理石地面或瓷磚地面加C10混凝土墊層60mm厚。⑸ 道路設計根據(jù)不同的功能選取多種不同的材質(zhì)，如干道為混凝土路面；中心廣場采用花崗巖鋪地；人行道、院落內(nèi)采用彩色混凝土地磚；室外停車場采用植草磚；一些步行廣場和林蔭步道則采用天然鋪地材料和彩色混凝土地磚，以豐富校園內(nèi)的景觀。根據(jù)學校的自然條件及功能布局規(guī)劃，道路系統(tǒng)采用規(guī)則與靈活相結合的設計方法。⑷ 建筑群各個功能分區(qū)建筑群體布局空間形態(tài)上保持秩序性和遵循內(nèi)在邏輯性，同時強調(diào)變化的原則，體現(xiàn)均衡。浴室設有更衣室和面積足夠、淋浴頭個數(shù)足量的男女浴室。內(nèi)部設備、設施按國家有關規(guī)定設計配置，并設開水房。自學校主入口規(guī)劃一條南北向景觀大道和一半圓形環(huán)形道路，各教學行政用房布置在南北向景觀大道兩側和半圓形環(huán)形道路內(nèi)側，教學辦公區(qū)布置構成了校區(qū)最基本的用地結構，與其他功能區(qū)之間互相鄰接，但又區(qū)劃清晰，互不干擾。⑶ 整體規(guī)劃要把握好校園與城市、與周邊用地關系，搞好與周圍自然環(huán)境的有機結合，保持環(huán)境的整體性。在各個功能區(qū)內(nèi)，依據(jù)不同的使用性質(zhì)，在經(jīng)濟性原則的前提下，強化各功能區(qū)的景觀設計，使各功能區(qū)內(nèi)的使用性質(zhì)與空間特色更加符合，體現(xiàn)21世紀校園風貌。第四章 工程技術方案一、建設規(guī)模本項目建設規(guī)模為總建筑面積為231320m2，占地面積470畝，并配備15000人的教學設備、儀器、圖書、課桌椅、住宿用具等。師資學院堅持“培訓提高、引進優(yōu)化”的師資隊伍建設原則和“充實數(shù)量、提高素質(zhì)、優(yōu)化結構、培養(yǎng)骨干、造就名師”的師資隊伍建設思路，聚集了一大批高層次優(yōu)秀人才。通訊X市以程控電話、移動電話、高速寬帶為主形成高效迅捷的通訊網(wǎng)絡，各類信息能夠及時傳輸交流，為學校建設和教學提供了便利的基礎條件。X市位于X市北部，交通、通訊發(fā)達。8′，北緯36176。2003年，第一、二、比例為21：45：34；，；農(nóng)民人均純收入4508元；，具有較好的社會經(jīng)濟基礎。主要產(chǎn)品有鹽及鹽化工、造紙、機械、紡織、化工、輕工、工藝美術、食品、建筑建材、農(nóng)副產(chǎn)品加工等50多個門類1300多個品種。X市是X省確定的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化示范市，農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設起步早，科技含量高，現(xiàn)已建成國家級萬畝農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化示范區(qū)、萬畝蔬菜高科技示范園、農(nóng)業(yè)高新技術走廊、高效林業(yè)示范園、農(nóng)業(yè)生態(tài)示范園等五大示范樣板工程，引進推廣了30多個國家的500多個新品種、200多項新技術。隨著企業(yè)隊伍的迅速擴大和經(jīng)濟的飛速發(fā)展，企業(yè)對科技技術人才的需求十分迫切，在工種、專業(yè)的要求上，如車工、鉗工、電子、電工、數(shù)控加工技術、電氣焊、裝配維修、紡織工、市場營銷等專業(yè)的畢業(yè)生十分搶手，具不完全統(tǒng)計，X市工商業(yè)、大中型企業(yè)，今后兩年就需要機械加工類技術工人3000余人，僅北汽福田、X工程機械事業(yè)集團就要1900人，第四棉紡織廠就需要紡織工800人，電子行業(yè)需200人，商業(yè)界各企業(yè)、超市需市場營銷人員1000人，服裝加工行業(yè)約200人，餐旅服務酒店行業(yè)200人，辦公用計算機操作工100人，共計約有5600多個就業(yè)崗位。近幾年來，X科技職業(yè)學院畢業(yè)生受到用人單位的廣泛歡迎，畢業(yè)生就業(yè)率一直保持在98%以上。這表明，還有80%多的年輕人無法接受高等教育。學校建成后，每年增加招生近4000人，在一定程度上能夠緩解當?shù)貙W生的求知壓力。且隨著經(jīng)濟的發(fā)展，學生供不應求的矛盾還將加大，擴大學校規(guī)模，增加