綠地21城地產(chǎn)項目活動方案-文庫吧在線文庫
【正文】 目樓書設計l 整體項目折頁設計l 整體項目樓書設計l 物業(yè)管理（服務項目、收費標準）l 智能化標準l 建材標準l 配套標準l 模型l 銷講資料的完善l 銷售人員的再培訓l 銷售現(xiàn)場服務人員（安保、保潔）l 價目表（2005年10月上旬——2006年3月）：為保證本案開盤達到理想效果和預定量，必須在開盤前有引導期。同時針對一些目標客戶群，在“高爾夫”等雜志進行廣告宣傳。從2006年3月開盤起至整個強銷期，媒體宣傳以系列性的報紙廣告為主，輔以相應的雜志和電視廣告，在強化整體形象的同時，以分主題的系列廣告訴求，塑造出鮮明獨特的產(chǎn)品形象，以燦爛的前景、絕佳的地段、豐富的產(chǎn)品內涵打動人心。 PR及SP活動安排開盤前必須有SP活動和相應媒體炒作的引導，其關系為 “國際知名酒店管理集團進駐綠地21城新聞發(fā)布會”公關活動創(chuàng)造有新聞價值的事件，引起投資者關注媒體新聞炒作，擴大知名度，積累客戶保證成功開盤主定位：北外灘中央商務區(qū)的形成，必將帶動酒店式公寓的投資力度主口號：北外灘菁英時代，即將來臨新聞與軟廣告主題舉例：市場呼喚真正的酒店式公寓國際知名酒店管理集團進駐綠地21城新型公寓式酒店即將現(xiàn)身市場公寓式酒店與北外灘開發(fā)互相呼應應如何正確選擇和投資酒店式公寓綠地21城一期住宅熱銷，二期酒店式公寓即將推出引導期銷售資料配合l 酒店式公寓樓書設計（包含房型）l 酒店式公寓折頁設計 酒店式公寓開盤強銷期及持續(xù)期（2006年7月——10月）：10月1日房展會酒店式公寓公開亮相，廣告投入密集而準確。 系列硬廣告主題：開盤廣告 在廣告中直接點出開盤訊息，以尊貴大氣的風格正式亮相，給人氣勢非凡的整體感覺，同時著重強調產(chǎn)品的地段和稀缺價值，讓人產(chǎn)生強烈的向往，從而吸引購房者詢問及至現(xiàn)場。新聞與軟廣告主題舉例：“尋找夢想，跨越未來北外灘人文攝影之旅”開啟北外灘的珍貴記憶北外灘歷史與人文的盛宴北外灘整體開發(fā)熱力啟動北外灘的未來規(guī)劃前景北外灘乃至上海罕見的國際復合式街區(qū)形態(tài)北外灘區(qū)位優(yōu)勢住宅開發(fā)與北外灘景觀資源的合理利用；形象硬廣告：以略帶神秘色彩的標題及內容，大氣醒目的版面設計，激起消費者的好奇心，引起業(yè)內外人士的廣泛關注吸引來電詢問，為開盤累積旺盛的人氣和大量的客源。獲獎作品可發(fā)行成冊，用于樓盤銷售通過對比賽過程的宣傳，激發(fā)社會對北外灘的過去與未來的關注，同時擴大項目的知名度綠地21城開幕新聞發(fā)布會暨產(chǎn)品說明會2005年2月邀請政府官員、規(guī)劃專家、業(yè)內人士參與研討，邀約新聞媒體進行軟新聞報道、炒做，邀請意向客戶現(xiàn)場感受在項目與客戶間形成溝通渠道，并樹立項目在市場上的高位形象 主定位：北外灘整體開發(fā)熱力啟動主口號：北外灘，新動力時代即將開啟實施計劃：首先以宣傳整個項目形象為主，十一房展會后，“尋找夢想，跨越未來北外灘人文攝影之旅”攝影比賽活動開始展開，在“新民晚報”“新聞晨報”不斷有新聞報道跟蹤，直到12月份頒獎儀式的召開，達到一個高潮，在這兩個月期間，充分吸引市民眼球，引起社會關注。此時廣告投入密集而準確。完成5樓、6樓及7樓的銷售。品牌強勢推廣第一輪推廣豪華住宅上市將高端產(chǎn)品推出上市，在市場上樹立起豪宅形象。二、推廣策略策略概述216。全面整合各方面推廣手段，全面帶動人氣，媒體力度達到最高潮在公眾層面確立耀江國際廣場品牌地位，在完成住宅銷售的的同時為后續(xù)的銷售打下深厚基礎。此時廣告投入密集而準確。寫字樓與
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