【正文】 產(chǎn)業(yè)化運作模式。退耕還林政策的完善，充分體現(xiàn)了黨中央、國務(wù)院對廣大退耕農(nóng)戶的深切關(guān)懷，它對于鞏固生態(tài)建設(shè)成果，對于加強生態(tài)環(huán)境保護建設(shè)、維護國家生態(tài)安全，對于改善農(nóng)民生產(chǎn)生活條件、推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)，對于加快扶貧開發(fā)進程、更好地解決民生問題，都具有十分重要的現(xiàn)實和深遠的歷史意義。項目建設(shè)是鞏固退耕還林成果的需要退耕還林工程是黨中央、國務(wù)院已經(jīng)啟動的七大生態(tài)工程當中規(guī)模最大、投資最多的一項生態(tài)工程，通過多年來的努力，取得了巨大成就，促進了我國生態(tài)環(huán)境的明顯改善。東經(jīng)106176。生物、礦產(chǎn)、水能、旅游資源極為豐富。十分適合集中連片發(fā)展果畜結(jié)合配套的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，并有助于解決上述問題的根本解決?；A(chǔ)條件的逐步改善，使南鄭開放開發(fā)的環(huán)境與日俱佳。工業(yè)經(jīng)濟穩(wěn)步發(fā)展，形成了煙草、化工、建材、印刷裝潢和農(nóng)副產(chǎn)品加工五大工業(yè)體系。退耕還林狀況南鄭縣自1999年實施退耕還林工作以來，取得了顯著的生態(tài)效益和社會效益。2011年底被省政府認定為省級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營重點龍頭企業(yè)，養(yǎng)豬場、養(yǎng)雞場分別被省農(nóng)業(yè)廳認定為“陜西省畜禽標準化養(yǎng)殖示范場”，被漢中市農(nóng)業(yè)局評為“漢中市十大規(guī)模養(yǎng)豬場”。本項目規(guī)劃總投入660萬元，通過對舊梨園、養(yǎng)殖場和種養(yǎng)殖設(shè)施的改造，建成地上種果，林下養(yǎng)雞，雞糞肥田，生態(tài)循環(huán)的標準規(guī)模化有機果園。（2）生活污水、養(yǎng)殖污水經(jīng)化糞池處理后，可作為基地樹木及周圍農(nóng)田水肥加以利用，不會威脅地上建筑。 科技資金投入不足由于資金投入不足，農(nóng)戶果園規(guī)模較小，隨著勞動力成本劇增，傳統(tǒng)低端農(nóng)業(yè)與果園經(jīng)營投入回報很低，產(chǎn)品品質(zhì)不一，包裝簡陋，無法適應(yīng)現(xiàn)代市場品牌經(jīng)營的需要。改變農(nóng)產(chǎn)品過分依靠化學品投入的弊端，發(fā)展林下養(yǎng)雞、雞除草除蟲，雞糞肥田種植果園的“果～畜”循環(huán)農(nóng)業(yè)，創(chuàng)新農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)流程、生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)模式，是解決上述問題的關(guān)鍵。堅持帶領(lǐng)農(nóng)戶、共同發(fā)展的原則要積極與政府現(xiàn)代農(nóng)業(yè)政策銜接，堅持帶領(lǐng)農(nóng)戶，集中連片開發(fā)果園，標準規(guī)?；a(chǎn)，攜手打造品牌，攜手共同發(fā)展。（2）選苗和栽植，在50~80cm的整形帶內(nèi)有8個左右的飽滿芽，側(cè)根5條以上。過磷酸鈣50~100千克，與土混勻后填入溝內(nèi)．然后灌水。套袋后采取葉面追肥和樹干涂肥的方法補充營養(yǎng)，葉面肥以氨基酸系列微肥為主。栽后第1年冬剪時，選擇3~4個方位合理的枝條作為第1層主枝，在飽滿芽處進行中短截，其余枝條長放。冬剪時。為了確保人工授粉的效果。疏蕾一般根據(jù)樹體負載量或按25cm~30cm留一花序。第2次在第1次套袋后30~40天，不去小袋。在生產(chǎn)中采取綜合防治的方法，一是抓好秋季落葉前噴高效殺蟲殺菌劑及時搞好清園，減少病蟲越冬基數(shù)．二是春季萌芽前，噴5波美度石硫合劑進行2次清園，控制病蟲發(fā)生基數(shù)。（3）在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中不使用有殘留毒害物質(zhì)的肥料、農(nóng)藥等，減輕對環(huán)境和人畜的影響，保證產(chǎn)品質(zhì)量。在使用動力設(shè)備時，應(yīng)由專人負責，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，嚴禁超負荷運行。我們將配備專業(yè)人員負責節(jié)電工作，健全崗位責任制，對辦公、灌溉、抽水等動力負荷，更換使用節(jié)能科技新產(chǎn)品電機，單獨開關(guān)控制。滅火器設(shè)置在辦公區(qū)、雞舍、庫房、變配電室及其它要求設(shè)置滅火器的場所設(shè)置手提式干粉滅火器。③梨樹購置、栽植投資100萬元。施工計劃項目建設(shè)工期確定后，應(yīng)根據(jù)工程實施各階段工作量和所需時間，對時序做出大體安排，并使各階段工作相互銜接。項目實施各階段的管理方案與措施該項目實施過程中，嚴格按照《農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目管理辦法》、《農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目招標投標管理規(guī)定》、《農(nóng)業(yè)基本建設(shè)項目竣工驗收管理規(guī)定》、《農(nóng)業(yè)建設(shè)項目監(jiān)督檢查規(guī)定》進行該項目的管理與實施，委托具有相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)的機構(gòu)編制可行性研究報告，并進行項目初步設(shè)計文件和施工圖設(shè)計。生產(chǎn)技術(shù)部：負責種植、養(yǎng)殖技術(shù)（有機水果的生產(chǎn)進度安排，新品種的引進、選育、種植技術(shù)指導及病蟲害防治工作，同時負責該項目所帶動農(nóng)戶種植過程的技術(shù)指導工作和日常管理），水果與土雞的標準、規(guī)范、有機生產(chǎn)工作。項目建成后，負責有機果園的管理、生產(chǎn)、經(jīng)營。項目建設(shè)完工后，按照建設(shè)內(nèi)容，逐項進行自查自驗，合格后報請市縣發(fā)改、農(nóng)業(yè)、財政部門進行總結(jié)驗收。根據(jù)現(xiàn)代企業(yè)管理體制和運行機制，實行管理人員、技術(shù)人員、生產(chǎn)人員和服務(wù)人員招聘制，面向社會公開招聘，職工與企業(yè)簽訂勞動合同，確立勞動關(guān)系。（3）生產(chǎn)負荷：該項目第二年可以投入生產(chǎn)，養(yǎng)雞生產(chǎn)負荷為50%，第三年養(yǎng)雞生產(chǎn)負荷為100%，梨園生產(chǎn)負荷20%，第四年養(yǎng)雞生產(chǎn)負荷為100%，梨園生產(chǎn)負荷70%，第五年生產(chǎn)負荷為100%。（4）車間管理費按直接材料、直接人工、燃料動力與設(shè)備折舊費之和的1%計。（4）折舊費與維修費：固定資產(chǎn)折舊按分類折舊法計算，建筑工程費折舊年限20年，殘值取5%；；%計。收入估算詳見下表：銷售收入估算表序 號項 目單 位單價（元）生產(chǎn)負荷100%數(shù)量收入（萬元）1梨公斤524500001225合 計1225總成本及經(jīng)營成本分析（1）原材料費用：該項目全負荷生產(chǎn)年，需要購買農(nóng)資費用為570萬元。二、社會效益該項目符合國家的產(chǎn)業(yè)政策，符合《陜西省鞏固退耕還林成果專項規(guī)劃》要求，項目的實施，對調(diào)整土地利用結(jié)構(gòu)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，合理利用土地資源，加快了資金和先進技術(shù)流向陜西省農(nóng)村地區(qū)，使農(nóng)村地區(qū)以種植糧食為主的粗放經(jīng)營轉(zhuǎn)向種植高效作物，促進了退耕還林產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進地方經(jīng)濟發(fā)展，帶動了群眾脫貧致富，改善勞動就業(yè)，促進社會穩(wěn)定，為鞏固漢中市退耕還林工程建設(shè)成果，最終改善退耕區(qū)域及退耕農(nóng)戶的生產(chǎn)生活條件作出了積極貢獻，社會效益十分顯著。該項目采用標準化的生產(chǎn)種植管理技術(shù)，帶動退耕還林戶進行有機果園建設(shè)、管理，使退耕失地農(nóng)民又有了新的產(chǎn)業(yè)。其他證書。項目階段目標清楚，進度安排合理。項目的實施，將帶動全縣種植戶大面積種植，為鞏固漢中市退耕還林工程建設(shè)成果，最終進一步改善退耕區(qū)域及退耕農(nóng)戶生產(chǎn)生活條件，逐步建立起促進生態(tài)改善、農(nóng)民增收和經(jīng)濟發(fā)展的長效機制，促進退耕還林地區(qū)經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展發(fā)揮重大作用。（4）其它費用：其它費用為80萬元。投資利潤率=年均利潤總額/（建設(shè)投資+全部流動資金） =（1410）100%=%經(jīng)濟指標：（1）財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）=%（2）財務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV,Ic=8%）=（3）投資回收期=（4）投資利潤率=%不確定性分析（1）盈虧平衡分析假定在經(jīng)營期內(nèi)各種因素相對穩(wěn)定，從項目建設(shè)單位角度考慮維持不虧損的最低生產(chǎn)能力利用率（以第五年為準）。（2）燃料與動力費：項目建成后年需燃料與動力費30萬元。按照目前售價及勞動力、生產(chǎn)資料價格上漲等因素估算銷售價格及銷售收入。四、招標方式項目招標內(nèi)容及方式見下表。有機水果標準化種植實行統(tǒng)一品種，統(tǒng)一技術(shù)，統(tǒng)一建園，統(tǒng)一回收，統(tǒng)一銷售，與農(nóng)戶建立穩(wěn)定利益聯(lián)結(jié)機制。資金使用實行縣級財政報賬制，嚴格按照項目規(guī)劃和實施進度撥付資金。勞動定員表部門名稱人數(shù)備注經(jīng)理1行政管理部4含會計、出納各1人生產(chǎn)技術(shù)部20技術(shù)人員5人市場營銷部3后勤保障部3人員培訓自項目批準之日起，分期分批對管理層人員進行管理科學、市場營銷業(yè)務(wù)及綜合素質(zhì)培訓，對業(yè)務(wù)技術(shù)人員進行理論與實踐相結(jié)合的培訓，對參與種養(yǎng)殖的農(nóng)民工進行上崗前的果園規(guī)章制度、果園種植與土雞養(yǎng)殖的技術(shù)和管理培訓。采用“公司+農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營模式，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一服務(wù)，以與退耕還林戶協(xié)議合同的形式，為退耕還林有機水果植戶產(chǎn)前、產(chǎn)中技術(shù)支持、產(chǎn)后銷售等服務(wù)，積極指導群眾進行規(guī)范建園生產(chǎn)，成為帶領(lǐng)當?shù)剞r(nóng)業(yè)向產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營發(fā)展的骨干龍頭企業(yè)。（4）竣工驗收用時1個月，并交付使用。（2） 流動資金60萬元，按詳細估算法估算。第七章 投資估算、資金來源和進度安排一、投資估算及編制說明編制依據(jù)（1）國家發(fā)改委和建設(shè)部聯(lián)合頒布的《建設(shè)項目評價方法與參數(shù)》和《投資項目可行性研究指南》中的新建和改擴建項目評價方法；（2）本項目各專業(yè)設(shè)計提供的有關(guān)工程量（包括基礎(chǔ)設(shè)施工程、設(shè)備及安裝工程）；（3）陜西省目前同類工程近期建筑材料及設(shè)備的市場價格；（4）農(nóng)業(yè)項目建設(shè)工程投資估算編制中有關(guān)費率的選取規(guī)定。建筑物防火建筑防火設(shè)計嚴格執(zhí)行《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162006）有關(guān)要求。根據(jù)項目建設(shè)規(guī)模，梨園已經(jīng)建成80m深井1口，包括生活用水，日均耗用水10立方米，500畝果園全年耗水3600m179。二、勞動安全衛(wèi)生勞動安全是黨和國家的一貫方針，是我國現(xiàn)代化建設(shè)的一項基本國策，是工業(yè)企業(yè)正常生產(chǎn)的重要組成部部分，憲法的第24條的條規(guī)定。項目所在區(qū)域灌溉水、大氣、土壤均符合陜西省地方標準，生態(tài)環(huán)境質(zhì)量較好。三是要將紙袋撐開鼓起。（3）果實套袋黃金梨經(jīng)過套袋，果皮變?yōu)榇渚G色，不僅使果皮果點變小，果肉更加細嫩多汁。（2）疏花蔬果嚴格實行“三疏”。精細花果管理（1）人工授粉實踐證明，經(jīng)過人工授粉的黃金梨果實，比自然授粉的果實果個大。輔養(yǎng)枝900。層問配置1~2個大型結(jié)果枝組。硫酸鉀40千克，鋅鐵肥30千克，硼肥6千克等微量元素。與土混勻；梨苗栽植前，用生根粉2000倍浸泡24小時，使其充分吸足水分。后期項目主要圍繞林牧結(jié)合，標準規(guī)?；鷳B(tài)有機立體循環(huán)農(nóng)業(yè)，建設(shè)有機產(chǎn)品生產(chǎn)設(shè)施，生產(chǎn)達到有機產(chǎn)品標準的水果、土雞，滿足漢中市場高端消費者對優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品的需求，以提高農(nóng)業(yè)種植、畜禽養(yǎng)殖的附加值，促進農(nóng)業(yè)增產(chǎn)增收和實現(xiàn)效益倍增，改擴建內(nèi)容為：（1）完成300畝低產(chǎn)梨園的改造，購置10萬株梨樹苗，新建梨園200畝；（2）新建6棟6210m2磚結(jié)構(gòu)雞舍，配套養(yǎng)雞設(shè)施設(shè)備6套，購置雞苗10萬只；（3）新建鋼筋混凝土蓄水池座800m3，配置灌溉設(shè)備1套；（4）新建鋼絲材料果園圍網(wǎng)5000m，新鋪砂石路面的果園道路1000m；（5）新建磚混結(jié)構(gòu)產(chǎn)品倉庫1200m聚氨酯材料低溫庫100m2； （6）完成科技推廣及培訓500人（次）。第四章 項目建設(shè)方案一、指導思想以科學發(fā)展觀、十八大、十八屆三中全會精神為指導，以強化生態(tài)環(huán)境、改善基本生產(chǎn)條件為基礎(chǔ)，以提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力為目標，以市場為導向，以退耕還林后續(xù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展為核心，以制度創(chuàng)新與機制創(chuàng)新為依托，以應(yīng)用現(xiàn)代物質(zhì)裝備和有機果園建設(shè)為抓手，優(yōu)化農(nóng)業(yè)資源與生產(chǎn)要素配置，提高科技含量，堅持科學化布局、園區(qū)化建設(shè)、機械化加工、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的發(fā)展理念，立足資源稟賦，依靠科技支撐，擴大基地規(guī)模，打造知名品牌，改變農(nóng)產(chǎn)品過分依靠化學品投入的弊端，發(fā)展林下養(yǎng)雞、雞除草除蟲，雞糞肥田種植果園的“果～畜”循環(huán)農(nóng)業(yè)，創(chuàng)新農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)流程、生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)模式，以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的理念，以經(jīng)濟效益為中心，社會效益和環(huán)境效益為重點的指導思想引領(lǐng)、帶動南鄭縣黃金梨產(chǎn)業(yè)發(fā)展整體水平的提升和規(guī)模的擴大。實施人才興農(nóng)的戰(zhàn)略人才是科技的載體，是實現(xiàn)科技興農(nóng)的最終保證。五、存在問題及建議（一）存在的主要問題特色水果產(chǎn)業(yè)發(fā)展緩慢漢中市具有發(fā)展果業(yè)生產(chǎn)的生態(tài)、氣候、資源、區(qū)位等諸多優(yōu)勢，對于發(fā)展特色水果具有獨特的生態(tài)自然優(yōu)勢。因此本項目在同一畝土地上獲得了高品質(zhì)水果和雞肉，是實現(xiàn)了雙重收益的效益倍增農(nóng)業(yè)項目。發(fā)展理念是“產(chǎn)業(yè)興農(nóng)富農(nóng)，產(chǎn)品利國利民”。周邊永豐、農(nóng)豐、新豐村退耕還林地多，農(nóng)戶建設(shè)家庭農(nóng)場式果園的積極性很高。勞動力資源南鄭縣為陜西省人口較多縣之一。南鄭縣先后與12個國家和地區(qū)、29個省市的138個單位建立了友好協(xié)作關(guān)系，開展了橫向經(jīng)濟技術(shù)聯(lián)合。全縣擁有公路58條759公里，形成了以縣城為中心，東與城固相通，西與勉縣相接，北與漢臺相連，南與四川省南江、通江、旺蒼縣貫通，輻射全縣、連接內(nèi)外的公路交通網(wǎng)絡(luò)。旅游資源得天獨厚，自然景觀、宗教文化和民俗文物三大旅游資源久負盛名，是陜南特色旅游線的重點縣?？h境東鄰城固、西鄉(xiāng)縣，南接四川省