【正文】 　　(Flexibility，Ａｄaptability)　　(Ａｖailability)　　、保安性(Ｓafety，Security)　　(Reliability)　　、效率性(EConomy，Ｅfficiency)　?、壑匾暽厦嫖鍌€重點的理由：　　，通常為日常工作、一般業(yè)務(wù)、各種會議、研究開發(fā)等目的而引進(jìn)OＡ設(shè)備，為了空間能夠靈活地得以利用，硬件條件逐年都在完 善提高。換句話說，要營造“多中有一，一中有多，多而不亂，一而有致”的藝術(shù)品味。這是OＡ機器以工作站的形式出現(xiàn)，稱為工作站式布局。　　　　智能城市是由智能大廈、全電氣化住宅、公寓群及工廠構(gòu)成，所以基本上是ＨA/ＦA/Ｏ A/IM的綜合體。　　從規(guī)劃角度來看，必要的電氣設(shè)備系統(tǒng)一般包括：　　(１)信息交換系統(tǒng)(CS)——如電話通信、工作站通信、圖像通信；　　(２)大樓綜合管理系統(tǒng)(ＢＳ)——如節(jié)約能源、安全控制、環(huán)境管制。但ＰＢＸ的能力 有限，當(dāng)需要高速通信(超過64dbps傳輸速度)及圖像通信時，它會一籌莫展，就需要中心計算機的幫助。　　，請參照有關(guān)規(guī)定。屬于獨立部門的大樓，用這種方式很容易規(guī)劃好；但是租賃大樓由于租戶的使用情況不一，所以對于租賃大樓則不宜采用。㎡)］左 右，采用小型懸掛式空調(diào)最為合適，建筑物設(shè)計施工時應(yīng)按這個標(biāo)準(zhǔn)裝設(shè)。為智能管理專設(shè)的主計算機和數(shù)字式Ｐ ＢＸ室等的冷熱源或空調(diào)機都應(yīng)分設(shè)專用為宜?！　、俳档涂照{(diào)機與風(fēng)槽間的空氣阻力；　?、诖鬁囟炔钏惋L(fēng)及送水；　?、圩兞髁克退到y(tǒng)(VWV方式)；　?、芸照{(diào)面積變化時傳送動力的適應(yīng)效率；　　⑤濕度、CO2粉塵控制的經(jīng)濟運轉(zhuǎn)。信號傳輸技術(shù)的進(jìn)步，使得一對信號線路可傳輸多種信號。８０年代 起，國際上就興起系統(tǒng)集成商業(yè)務(wù)。它是與數(shù)據(jù)通信、圖形顯示、人 機接口、輸入輸出接口技術(shù)相結(jié)合的，用于設(shè)備運行管理、數(shù)據(jù)采集和過程控制的自動化系統(tǒng)?！　?二)智能大廈設(shè)備運行管理和控制系統(tǒng)　　設(shè)備運行管理和控制系統(tǒng)所管理的設(shè)備主要是智能大廈內(nèi)所有的機電設(shè)備，包括暖通空 調(diào)系統(tǒng)設(shè)備、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)設(shè)備及運輸設(shè)備?！　∮须娞荨⒆詣臃鎏?、文件或原材料自動輸送裝置等?！　”O(jiān)視建筑物內(nèi)的各種設(shè)備的運行狀態(tài)，不僅進(jìn)行顯示、記錄、操作，還能與變配電、空 調(diào)等整個系統(tǒng)相關(guān)的設(shè)備聯(lián)動控制。一旦接到火災(zāi)警報，立即在中央監(jiān)視(裝置)顯示，并即時停止空調(diào)的運行，同時自動開啟防排煙風(fēng)機及采取其他相應(yīng)動作。在技術(shù)上，這２個子系統(tǒng)完全可以納入ＢＡ系統(tǒng)，監(jiān)控系統(tǒng)共用主站，僅僅分站分設(shè)或是作成一套系統(tǒng)，這樣，整個ＢＡ系統(tǒng)控制協(xié)調(diào)性較好 。這是受到目前管理體制的限制不得已的做法。它的設(shè)備非常多，分成各種系統(tǒng)，如空調(diào)系統(tǒng)、 給排水系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)等，各自獨立，相互之間沒有什么聯(lián)系。由于電子計算機的信號傳輸技術(shù)的進(jìn)步，對樓內(nèi)各種設(shè)備的狀態(tài)監(jiān)測不必再一對一地配 置線路了。因此，中央監(jiān)控室也可以稱為防災(zāi)中心。系統(tǒng)形式開始從集中式、分布式轉(zhuǎn)變?yōu)槿植际?。它包括建筑物管理業(yè)務(wù)、保養(yǎng)業(yè)務(wù)、收租業(yè)務(wù)、能源管理及建筑物所有者的維持預(yù)算管理等事務(wù)的自動處理。因此，投入很少的人員即可操作建筑物內(nèi)的設(shè)備。這對于設(shè)定目的的實現(xiàn)具有很大的作 用。　　?！　?。　　(２)數(shù)據(jù)處理。當(dāng)然，也可增加一些需要設(shè)備運行管理和控制系統(tǒng)完成的功能?！　?３)室內(nèi)外空氣參數(shù)測量。　　(２)負(fù)荷監(jiān)測?？蓪ぶ返碾姍C啟動控制、電機狀況及行程監(jiān)控?！　?五)智能大廈管理系統(tǒng)的功能?！　?７)分別對各住戶電力、煤氣、水的使用管理、調(diào)節(jié)與結(jié)算。包括維護(hù)、檢修、清潔、保養(yǎng)等的人工費，材料、設(shè)備、備用品消耗預(yù)算 。指有關(guān)租借信息等?！　、邆溆闷饭芾?。包括申請領(lǐng)用備品及其費用管理。指對各租借戶租金狀況的查詢及時應(yīng)答、通報。具有電子函件、聲音郵件、傳真郵件等服務(wù)，能提高對外各種聯(lián)絡(luò)業(yè)務(wù)效率。這些都是智能大廈自動化系統(tǒng)的基礎(chǔ)。電量傳感器有電流電壓、頻率、電功率、功率因數(shù)傳感器等，輸出電信號有模擬信 號也有是數(shù)字信號。分布式處理器實際上是一種微處理器控制的直接數(shù)字控制器(ＤＤC)，能作 獨立控制器執(zhí)行控制作用。２位控制(ＯN/OFF)?！　≈醒胝驹O(shè)置在監(jiān)控中心，由中心控制電子計算機、顯示器和鍵盤、打印機等組成，是整 個系統(tǒng)的顯示控制裝置。它把數(shù)據(jù)信息傳到中心控制電子計算機，又能接受中心控制電子計算機的控制。包括狀態(tài)檢測與匯總表輸出、積算記錄及報表生成、巡回記錄。各種信號送到控制器集中處理。分站進(jìn)行實時控制及調(diào)節(jié)，中央站進(jìn)行監(jiān)控管理。如果系統(tǒng)配置從結(jié)構(gòu)上不能保證 控制管理的思想的實現(xiàn)，那么其他的工作就無從談起；但假如硬件條件本已具備，卻不去做深層的二次開發(fā)工作，而在主站上只有那些漂亮的畫面，智能性的體現(xiàn)也屬枉然?！　∝惣尤R的智能型樓宇自控系統(tǒng)在開發(fā)之初便將這些問題做了細(xì)致的研究并將計劃付諸實 施?！　、谒阶酉到y(tǒng)(著重大開間網(wǎng)絡(luò)版)?！　∏岸嗽O(shè)備主要采用黑白、彩色、定焦、變焦，固定及云臺多種方式攝像機，分布于大廈 內(nèi)出入口、大廳、財務(wù)及各重要場所?！　?２)報警系統(tǒng)?！　〔捎肐BMRS6000F5０二臺作為全部采編系統(tǒng)的服務(wù)器，通過IIA專用軟件做到二臺主機實時熱備份，互為冗余，同時采用IBＭ７１３３多磁盤陣列系統(tǒng)做ＲAIＤ冗余校驗，以保證系 統(tǒng)的可靠性?？梢哉匍_大中型國際性會議，采用最新數(shù)字技術(shù) ，具有會議組織管理、代表表決、特約發(fā)言、聽眾發(fā)言、資料放映、視頻圖像傳輸及顯示、回聲傳譯、語種選擇等多種功能?！　?４)鍋爐監(jiān)測。　　(八)智能IC卡“一卡通”管理系統(tǒng)。可靠性高、抗干擾性強、授權(quán)管理嚴(yán)格?！　?，使水溫穩(wěn)定在設(shè)定值?！　。驗榉块g熱負(fù)荷隨時間變化?！　?、濕度為全區(qū)域點，控制新風(fēng)機組時多臺機組共用一個新風(fēng)溫、濕度參數(shù)。　　工程總建筑面積為１１6000㎡，總高度為１６５ｍ(至金屬塔尖頂)，地下３層，地上３２層。由于此時 外區(qū)回水溫度仍較高，在與內(nèi)區(qū)回水混合后的溫度也是較高的，較高的回水溫度直接進(jìn)入冷水機組對機組來說是危險的(有可能造成破壞)，同時也會使冷水機組的出水較長時間達(dá)不到 滿足內(nèi)區(qū)空調(diào)所需要的水溫，冷水機組的運行條件變得惡化。就目前來說，滿足非線性空調(diào)水系統(tǒng)的使用及節(jié)能的最好方法應(yīng)該是二次泵系統(tǒng)。　　本工程是以辦公性質(zhì)為主的綜合樓，因此根據(jù)辦公樓的特點，空調(diào)系統(tǒng)采用了目前較為 先進(jìn)的變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)(簡稱VAＶ系統(tǒng))。很顯然，此時若新風(fēng)比達(dá)到３０ ％左右時，其混合溫度遠(yuǎn)小于１７℃，因此加熱是必須的?！　∫虼?，本設(shè)計中的做法實際上是把外區(qū)各個ＶAVＢox中的再熱盤管集中在一臺空調(diào)機組中去。對于外區(qū)而言，此部分設(shè)計和運行是沒有問題的。　　在疏散樓梯、前室及合用前室均設(shè)置加壓送風(fēng)系統(tǒng)，其中樓梯采用常開百葉，前室及合 用前室采用每層可獨立控制的自動加壓送風(fēng)閥。　　(１)ＶＡＶ系統(tǒng)是目前正在我國逐步開始應(yīng)用的一種較為先進(jìn)的空調(diào)系統(tǒng)，與普通的全空氣系統(tǒng)相比它具有的優(yōu)點是：　　節(jié)省能源。該工程由美國NBBJ設(shè)計事務(wù)所和河北省建筑設(shè)計研究院聯(lián)合進(jìn)行方案設(shè)計，河北省 建筑設(shè)計研究院完成初設(shè)計及施工圖設(shè)計。與新風(fēng)加風(fēng)機盤管系統(tǒng)相比其優(yōu)點為：①它 屬于全空氣系統(tǒng)，其空調(diào)品質(zhì)較高；②ＶＡＶ Box結(jié)構(gòu)簡單，維護(hù)工作量極?。虎蹧]有水管 進(jìn)入房間，避免了由此帶來的施工及運行管理上的問題；④在過渡季時，可充分利用天然冷源甚至全新風(fēng)，其節(jié)能效益較高(新風(fēng)加風(fēng)機盤管系統(tǒng)中新風(fēng)量為定值，該風(fēng)量是根據(jù)衛(wèi)生 要求而不是根據(jù)消除冷熱負(fù)荷而定的)。在避難層單獨設(shè)置機械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，共設(shè)２臺加壓用管道式風(fēng)機， 加壓送風(fēng)量為３6000m3/h。供冷水時，風(fēng)機低速運行——最小新風(fēng)量；新風(fēng)為１２℃時開始供熱水，風(fēng)機高速運行——最大新風(fēng)量。同時水管不進(jìn)入使用房間，對設(shè)計、施工 及日后運行管理特別是出租后的二次裝修都帶來極大的方便(由于ＶＡＶＢox只有軟風(fēng)管與主風(fēng)管連接，僅由裝修公司就可以自由移動其位置，如果VＡＶ Box要接上水管，則改動時 必須由專門的水暖管道工來施工及試壓，并要求部分樓層甚至全樓停水)。在這一過渡階段中，室溫控制就由控制水閥改為控制新、回風(fēng)混合比。實際上水系統(tǒng)的分區(qū)正是以上述空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)的分區(qū)為依據(jù)的?！　”竟こ滩捎昧?臺離心式冷水機組為全樓進(jìn)行空調(diào)供冷，／１3℃而不是通常用的7／１２℃這樣帶來的優(yōu)點是：①可減少冷水泵的流量從而減少冷水泵能 耗；②由于辦公面積緊張，建筑造價較高、空間有限，增大水溫差后由于流量減少使得管道尺寸得以減小；③考慮到水泵及管道溫升，實際空調(diào)機組的進(jìn)水溫度約在７℃左右(按 通常７／１２℃設(shè)計時，℃)。　　空調(diào)機組相對冷量與相對水流量的關(guān)系如下：q=１／１+η(１／g１)　　　　　　式中　q————機組相對制冷量　　g————機組相對水流量　 　η——機組特征系數(shù)　?、谌舾删哂心骋惶匦缘目照{(diào)機組在水系統(tǒng)中并聯(lián)運行時，該水系統(tǒng)也應(yīng)具有同樣的特點 ?？照{(diào)冷指標(biāo)為８８Ｗ／㎡；中央空調(diào)總耗熱量為７９95ｋW，空調(diào)熱指標(biāo)為６７W/㎡?！　?四)應(yīng)用實例?！　?三)新風(fēng)機組自控系統(tǒng)?！　?，系統(tǒng)報警，提醒清洗過濾器。　　當(dāng)冷凍機組、冷凍水泵、冷卻塔、冷卻水泵等發(fā)生故障時進(jìn)行報警?！　€人信息寫入卡中，可實現(xiàn)對個人的追蹤管理。　　。　　。　　采用專用的接入服務(wù)器和調(diào)制解調(diào)器陣列為記者的遠(yuǎn)程傳稿提供接入服務(wù)?！　??！　??！　?三)樓宇控制中心(六層)?！　、傥鍌€子系統(tǒng)。當(dāng)然工程的操作方式也是十分重要的。該系統(tǒng)有下列特點：　　(1)節(jié)省人力，通過集中管理控制，簡化操作及培訓(xùn)維護(hù)等?！　?。對于多機系統(tǒng)一般組成網(wǎng)絡(luò)，指的 是其網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，它是建智能大廈物業(yè)管理的基礎(chǔ)。包括運行狀態(tài)、報警狀態(tài)及其他。它的操作軟 件有多用戶、實時、多任務(wù)處理能力。再如美國Auto一Ｍatrix公司的ＳＯLO／ＤＸ控 制器、SOLO/IX控制器、ＳＯLO／GX控制器、ＵCT１變風(fēng)量空調(diào)控制器、手提式操作終端Ｓ OＬ０Tool。其中有：　　模擬量輸入(AI)，如溫度、壓力、液位變送器輸出。　　(二)控制分站?！　?一)傳感器和執(zhí)行器。　　以上所列的智能大廈管理系統(tǒng)的管理與服務(wù)功能，都需要以系統(tǒng)集成技術(shù)為基礎(chǔ)開發(fā)大 批配套系統(tǒng)應(yīng)用軟件，這也是計算機技術(shù)在建筑物自動化系統(tǒng)方面更深、更廣層次的應(yīng)用。使住戶可共享主計算機資源，通過網(wǎng)絡(luò)能接遠(yuǎn)程用戶終端。包括微機、傳真機、文字處理機等的辦公設(shè)備服務(wù)、利用狀況管理。是指為用戶提供各種方便性，實現(xiàn)細(xì)致、周到的服務(wù)的功能，具體如下：　?、俟苍O(shè)施使用預(yù)訂?！　、蹣菍釉O(shè)施布局管理。包括租賃費、服務(wù)費、公用(水、電、氣)費、電話費、公用事業(yè)費(走廊照明、空調(diào)等)?！　。骸　?1)大樓經(jīng)營管理功能，即各種資源出租租金管理。　　(３)傳送和交換有關(guān)出租的必要信息。當(dāng)供電恢復(fù)時，按照設(shè)定的優(yōu)先程序，啟動各個設(shè)備電機，迅速恢復(fù)運行?！　?４)照明控制。它包括給水排水流量、壓力、溫度測量與控制；高位水箱、地下水池、污水池的水位測量、報警、調(diào)節(jié)；水泵監(jiān)控，即按水箱水位起動停止水泵，按管 網(wǎng)壓力用調(diào)速器自動控制水泵轉(zhuǎn)速，備用泵自動投入；熱水供應(yīng)系統(tǒng)控制，以及排水系統(tǒng)阻塞顯示、報警；水處理系統(tǒng)控制?！　??！　?四)智能大廈設(shè)備運行管理和控制系統(tǒng)的功能規(guī)劃?！　∷〝?shù)據(jù)傳輸和數(shù)據(jù)處理２個方面：　　(１)數(shù)據(jù)傳輸?！　≈悄艽髲B自動化系統(tǒng)的功能是通過設(shè)置大廈設(shè)備控制系統(tǒng)來實現(xiàn)的，特別是節(jié)能功能?！　”Ｗo(hù)人員和設(shè)備的安全，提高災(zāi)害防治能力，使智能大廈成為安全的場所，是智能大廈 自動化系統(tǒng)的主要目標(biāo)。對于每個使用者以及設(shè)備來說，始終維持最佳的環(huán)境，是提高工作效率、更好地發(fā)揮設(shè)備功能和延長使用壽命的必要條件，因此使建筑物具有良好的工作和生活環(huán)境，已成為建 筑物自動化系統(tǒng)的主要管理目標(biāo)?！　?一)智能大廈自動化系統(tǒng)的功能。它應(yīng)能夠利用收集到的樓內(nèi)相 關(guān)資料，分析整理成有效的信息，運用先進(jìn)技術(shù)和方法使大樓的運行方式更有效、運行成本更低、競爭力更強。其特點是采用智能化變送器、智能化執(zhí)行器和現(xiàn)場總線網(wǎng)絡(luò)，使得符合同一現(xiàn)場總線標(biāo)準(zhǔn)的不同產(chǎn)品可以相 互連接，相互操作，通過網(wǎng)關(guān)可以實現(xiàn)不同現(xiàn)場總線的互聯(lián)?！　∵M(jìn)入90年代，以前需要由中央控制室內(nèi)計算機主機完成的功能，已由一些低價格、高處理能力的現(xiàn)場控制器所取代。如果需要將某一設(shè)備的狀態(tài)信號及操作功能全部顯示于中央監(jiān)控室內(nèi)， 就必需一對一地設(shè)置配線?！　目刂圃O(shè)備硬件來看，智能大廈自動化系統(tǒng)技術(shù)的發(fā)展已經(jīng)經(jīng)歷了幾個階段。在上 海市頒布實施的《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》中，“關(guān)于智能化系統(tǒng)集成”的一般規(guī)定中指出：“ 建筑智能化系統(tǒng)集成，應(yīng)具有各個智能化系統(tǒng)信息的匯集和對各類信息的綜合管理”。　　(四)智能大廈各子系統(tǒng)間的關(guān)系。它分為保安系統(tǒng)和火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。如在空調(diào)設(shè)備中，進(jìn)行環(huán)境溫度、濕度的控制；在動力站房設(shè)備中，對熱泵、 冷凍機、水泵的臺數(shù)控制和壓力控制等；在給排水設(shè)備中，對進(jìn)行建筑物內(nèi)給水、排水、水處理的水箱和水泵的控制?！　≈饕懈呶凰?、低位水箱、水泵、加壓泵、飲水設(shè)備、熱水供應(yīng)設(shè)備、生活水處理設(shè) 備、污水處理設(shè)備等。　　。智能大廈自動化系統(tǒng)是一種將與智 能大廈有關(guān)的電力、照明、空調(diào)通風(fēng)、給排水、消防、保安、運輸?shù)仍O(shè)備集中監(jiān)視、控制和管理的綜合性的系統(tǒng)。系統(tǒng)監(jiān)督控制器則是接受系統(tǒng)內(nèi)各現(xiàn)場控制機傳送的信息，按照設(shè)定的程序或管理人員的指令實現(xiàn)對各設(shè)備的控制 管理，并將信息上傳到中央管理系統(tǒng)。結(jié)合我國國情，特別是房地產(chǎn)業(yè)，智能大廈的側(cè) 重點是建筑設(shè)備自動化。　?、蹫榱藢崿F(xiàn)安全及自動化管理，即使耗能稍多一點，也應(yīng)在所不惜。但在講究智能的今天，為了迎接國際通信密集化、高速化的需求，不得不采取“時間外也是時間內(nèi)”的做法，縮小晝夜不同時間用電的單價差額，以滿足不同用戶的用電需要。③重級保安區(qū)都是與中心計算機相關(guān)的房間，保安、載荷、自由進(jìn)出方式和層高都比其 他區(qū)域講究，約占建筑面積５％～７％，也必須留有冷卻水管的配置和維修空間。接待室和會議室要另外考慮室內(nèi)換氣等。若空調(diào)設(shè)備系統(tǒng)缺少靈活性(flexibilitｙ)，則將損 害到智能建筑的功能，所以要特別關(guān)注空調(diào)系統(tǒng)。例如對于特定用戶，Ｎ