【正文】 按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高不足 者應(yīng)計(jì)算 1/2 面積。設(shè)計(jì)加以利用、無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層 , 應(yīng)按其利用部位水平面積的 l/2 計(jì)算 。 四、多層建筑坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下 ,當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)凈高超過 的部位應(yīng)計(jì)算全面積 。凈高不足 的部位不應(yīng)計(jì)算面積。 十、本基價(jià)中除注明包括現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)水平運(yùn)輸外 ,均考慮了 50m 以內(nèi)水平運(yùn)輸。 。材料的檢 驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)和材料采購(gòu)及保管費(fèi)納入其他材料費(fèi)中。三類 工每工 日 元。 三、本基價(jià)適用于天津市行政區(qū)域內(nèi)已使用建筑物及其附屬設(shè)備的修繕、翻建、房屋加固、改造、裝 飾裝修工程以及隨同房屋修繕工程施工的零星 (300m2 以內(nèi) )添建工程。是編 制概算定額、估算指標(biāo)的基礎(chǔ) 。 。 第 1頁 共 112 頁 八、本基價(jià)中材料費(fèi)的說明和規(guī)定： 料費(fèi)包括主要材料、零星材料費(fèi)、其他材料費(fèi)等。 格的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格產(chǎn)品編制。 《全國(guó)統(tǒng)一施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用編制規(guī)則》編制 ,人工、燃料的價(jià)格是按照 2020 年 度市場(chǎng)價(jià)格加權(quán)平均綜合計(jì)算。高度不足 者應(yīng)計(jì)算 1/2 面積。二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍 水平面積計(jì)算。層高不足 者應(yīng)計(jì)算 l/2 面積。層高不足 者應(yīng)計(jì)算 1/2 面積。 十、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室 ,應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。 十三、建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等 ,層高在 及以上者應(yīng)計(jì)算全面積 。 十八、建筑物的陽臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的 1/2 計(jì)算。 。 冊(cè) 說 明 一、本冊(cè)包括拆除工程 ,土方工程 ,基礎(chǔ)工程 ,砌筑工程 ,混凝土及鋼筋 混凝土工程 ,屋面工程 ,門窗工程 ,木 作工程 ,天棚工程 ,墻、柱面工程 ,樓地面工程 ,金屬結(jié)構(gòu)工程 ,加固工程 ,油漆、涂刷、裱糊工程 ,其他工程 ,室外 工程 ,預(yù)拌砂漿工程 ,機(jī)械拆除工程 ,腳手架工程 ,樓層施工增加人工及高層腳手架增價(jià) ,施工措施項(xiàng)目共 21 章 ,3340 個(gè)基價(jià)子目。 五、本冊(cè)以手工操作為主 ,中小型 機(jī)械為輔。 十、本冊(cè)中的模板、腳手架工具是按周轉(zhuǎn)材料計(jì)價(jià)。 第 6頁 共 112 頁 第一章 拆除工程 說 明 一、本章包括整體房屋拆 除 ,基礎(chǔ)拆除 ,砌體拆除 ,混凝土、 樓梯、 欄桿拆除 ,屋架、 檁拆除 ,屋面拆除 ,門窗、 天棚、隔斷拆除 ,墻面拆除 ,地面拆除 ,其他拆除共 10 節(jié) ,87 個(gè)基價(jià)子目。 拆除項(xiàng)目是按磚混結(jié)構(gòu)考慮的 ,如遇鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) ,按分項(xiàng)拆除基價(jià)執(zhí)行。 。 ,其面積應(yīng)按柱外所包括的水平面積以平方米計(jì)算。外墻長(zhǎng)度按外墻中心線 ,內(nèi)墻按凈長(zhǎng) ,高 度按實(shí)際高度。 外圍面積以平方米計(jì)算 ,其頂部拆除另套屋面拆除基價(jià)。拆獨(dú)立煙囪扣除孔洞按體積以立 方米計(jì)算。30cm 以內(nèi)的就地挖填找平屬于平整場(chǎng)地 ,當(dāng)處理厚度超過 30cm 時(shí)應(yīng)屬于挖土 (填 土工程 )。 土類別 ,均按挖土量以立方米計(jì)算。 二、 凡平整場(chǎng)地厚度在 以外 ,槽底寬度在 3m 以外 ,坑底面積在 20m2 以外的挖土均按設(shè)計(jì)圖示尺寸 以體積 計(jì)算 ,執(zhí)行挖土方基價(jià)。 放 坡后的挖土工程量是按不放坡方法計(jì)算后乘以下列系數(shù)： 放 坡 系 數(shù) 表 ┌────────┬────────┬───────┬───────┐ │ 土 質(zhì) │ 起 始 深 度 │ 挖 地 槽 │ 挖 土 方 │ ├────────┼────────┼───────┼───────┤ │ 一 般 土 │ │ │ │ ├────────┼────────┼───────┼───────┤ │ 砂 礫 土 │ │ │ │ └─────── ─┴────────┴───────┴───────┘ 六、挖土方或挖地槽時(shí)應(yīng)留出下步施工工序必需的工作面 ,工作面的寬度應(yīng)按施工組織設(shè)計(jì)所確定的寬 度計(jì)算 ,如無施工組織設(shè)計(jì)時(shí)可參照下表數(shù)據(jù)計(jì)算。 第三章 說 明 基礎(chǔ)工程 一、本章包括基礎(chǔ)墊層、防潮層 ,基礎(chǔ) ,現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)梁 ,設(shè)備螺栓套、設(shè)備基礎(chǔ)二次灌漿共 4 節(jié) ,51 個(gè) 基價(jià)子目。厚度 120mm 以外者為 基礎(chǔ) ,執(zhí)行基礎(chǔ)基價(jià)。不扣除其中的鋼筋、鐵件、螺栓和預(yù)留螺 栓孔洞所占體積。 九、基礎(chǔ)防潮層按平方米計(jì)算 ,外墻按中心線 ,內(nèi)墻按凈長(zhǎng)計(jì)算長(zhǎng)度 ,凸出部分合并計(jì)算。 按第一道閘門為界。 分柱身和柱基 ,其工程量合并計(jì)算 ,套用磚柱基價(jià)執(zhí)行。 12.磚煙囪體積可按下式分段。 類以標(biāo)準(zhǔn)機(jī)磚為準(zhǔn) ,如與實(shí)際不同時(shí) ,差價(jià)按實(shí)調(diào)整。標(biāo)準(zhǔn)磚墻厚度應(yīng)按下表計(jì)算： ┌───────┬──┬── ┬──┬──┬───┬──┬───┬──┐ │ 磚墻厚度 (磚數(shù) )│1/4 │1/2 │3/4 │ 1 │1 1/2 │ 2 │2 1/2 │ 3 │ ├───────┼──┼──┼──┼──┼───┼──┼───┼──┤ │ 計(jì)算厚度 (mm) │ 53 │115 │180 │240 │ 365 │490 │ 615 │740 │ └───────┴──┴──┴──┴──┴───┴──┴───┴──┘ 2. 砌墻基價(jià)中已包括主體砂漿和附加砂漿。 二、關(guān)于項(xiàng)目的界定： (身 )劃分應(yīng)以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為界 (有 地下室的以地下室室內(nèi)設(shè)計(jì)地坪為界 ),以下為基礎(chǔ) , 以上為墻 (柱 )身。與帶形基 礎(chǔ)相連接的杯形基礎(chǔ) ,執(zhí)行杯形基礎(chǔ)基價(jià)。 層基價(jià)包括槽底打夯 ,其余墊層基價(jià)未包括槽底打夯 ,如設(shè)計(jì)要求時(shí) ,可套用相應(yīng)基價(jià)?；A(chǔ)與墻身使用不同材料 ,位于設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪 177。 ：回填面積乘以平均回填厚度。外墻地槽長(zhǎng)度按中心線計(jì)算 ,內(nèi)墻 地槽長(zhǎng)度按內(nèi)墻地槽的凈長(zhǎng)計(jì)算。 ,不得計(jì)算擋土板工程量。 第 15 頁 共 112 頁 三、工程計(jì)價(jià)時(shí)應(yīng)注意的問題： 、地槽基價(jià)中 ,均已按天津市正常水位綜合考慮了濕土因素 ,沒有特殊情況不得調(diào)整。 整用工 ,苫蓋材料攤銷費(fèi)以及裝載量不足噸位等因素 ,執(zhí)行中遇上述情況均不予 調(diào)整。但門洞、空圈、暖氣槽的開口部分也不增加面積。 ,鏟各種砂漿的墻皮均不扣除各種大小不同孔洞的面積 ,其側(cè)壁 面積也不增加。 、門斗、外部附墻煙囪及雨罩、挑陽臺(tái)、室外樓梯均應(yīng)計(jì)算拆除面積。 拆除混凝土及鋼筋混凝土地面厚度超過 150mm 執(zhí)行拆混凝土及鋼 筋混凝土基礎(chǔ)基價(jià)。 、平房層高的劃分以 折合一層計(jì)算 ,剩余高度超過 按一層計(jì)算。因修繕工程需要分項(xiàng)拆除的應(yīng)套用相應(yīng)分項(xiàng)拆 除基價(jià)。 十一、在本冊(cè)各章說明及附錄中 ,凡增加人工工日 ,應(yīng)相應(yīng)增加企業(yè)管理費(fèi)和其他人 工費(fèi)： 。使用大型機(jī)械按規(guī)定執(zhí)行。 三、本冊(cè)所列綜合工日 ,包括基本工和人工幅度差、現(xiàn)場(chǎng)材料加 工、運(yùn)輸?shù)绕渌霉ぁ? 、花架、涼棚、露臺(tái)、露天游泳池。 二十、高低聯(lián)跨的建筑物 ,應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為 界分別計(jì)算建筑面積 。 十四、設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物 ,應(yīng)按其底板面的外圍水平面積計(jì)算。層高不足 者應(yīng)計(jì)算 1/2 面積。層高在 及以上者應(yīng)計(jì) 算全面積 。層高不足 的部位應(yīng)計(jì)算 1/2 面積。層高不足 者應(yīng)計(jì)算 1/2 面積。凈高在 至 的部位應(yīng)計(jì)算 1/2 面積 。機(jī)械拆除按章說明執(zhí)行。 2020 年度天津市建材市場(chǎng)材料價(jià)格加權(quán)平均綜合計(jì)算 ,價(jià)格中包括了由 供應(yīng)地點(diǎn)運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù) (或現(xiàn)場(chǎng)堆放