房屋修繕定額說明及工程量計(jì)算規(guī)則總說明20xx一-wenkub.com
2024-10-25 09:28 本頁(yè)面
【正文】 規(guī)格不同時(shí) ,可以換算。 、檢查井、水表井按規(guī)格分別執(zhí)行相應(yīng)預(yù)算基價(jià) ,如 超出規(guī)定尺寸 ,分別執(zhí)行挖土方、砌筑 和內(nèi)墻抹水泥基價(jià)。 、掏堿及掏安門窗口外均不包括刮磚 ,如利用舊料刮磚可套用相應(yīng)基價(jià)。附加砂漿是指磚平拱、裝飾線、出檐及墻身承重部分不同 的砂漿 ,但不包括磚 過梁的鋼筋。 囪應(yīng)按設(shè)計(jì)室外地坪為界 ,以下為基礎(chǔ) ,以上為筒身?；A(chǔ)與墻身使用不同材料 ,位于設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪 177。 八、基礎(chǔ)墊層以立方米計(jì)算 ,其長(zhǎng)度：外墻按中心線 ,內(nèi)墻按墊層凈長(zhǎng)計(jì)算。帶形基礎(chǔ)的長(zhǎng)度：外墻按中心線 ,內(nèi)墻按基礎(chǔ)凈長(zhǎng)計(jì)算。 磚 基 礎(chǔ) 大 放 腳 增 加 斷 面 計(jì) 算 表 單位： m2 ┏━━━━━━ ┳━━━━━━━━━┳━━━━━━┳━━━━━━━━━┓ ┃ ┃ 增 加 斷 面 ┃ ┃ 增 加 斷 面 ┃ ┃ 放 腳 層 數(shù)┣━━━━┳━━━━┫ 放 腳 層 數(shù) ┣━━━━┳━━━━┫ ┃ ┃ 等 高 ┃ 不等高 ┃ ┃ 等 高 ┃ 不等高 ┃ ┣━━━━━━╋━━━━╋━━━━╋━━━━━━╋━━━━╋━━━━┫ ┃ 一 ┃ ┃ ┃ 六 ┃ ┃ ┃ ┣━━━━━━╋━━━━╋━━━━╋━━━━━━╋━━━━╋━━━━┫ ┃ 二 ┃ ┃ ┃ 七 ┃ ┃ ┃ ┣━━━━━━╋━━━━╋━━━━╋━━━━━━╋━━━━╋━━━━┫ ┃ 三 ┃ ┃ ┃ 八 ┃ ┃ ┃ 共 112 頁(yè) 第 19 頁(yè) ┣━━━━━━╋━━━━╋━━━━╋━━━━━━╋━━━━╋━━━━┫ ┃ 四 ┃ ┃ ┃ 九 ┃ ┃ ┃ ┣━━━━━━╋━━━━╋━━━━╋━━━━━━╋━━━━╋━━━━┫ ┃ 五 ┃ 0. 23625┃ ┃ 十 ┃ ┃ ┃ ┗━━━━━━┻━━━━┻━━━━┻━━━━━━┻━━━━┻━━━━┛ 四、混凝土及鋼筋混凝土基礎(chǔ) ,根據(jù)圖示尺寸以實(shí)體積計(jì)算。 工程量計(jì)算規(guī)則 一、磚石基礎(chǔ)以立方米計(jì)算 ,外墻基礎(chǔ)長(zhǎng)度按外墻中心線 ,內(nèi)墻基礎(chǔ)長(zhǎng)度按內(nèi)墻基礎(chǔ)凈長(zhǎng)計(jì)算 ,墻基大放 腳重疊處因素已綜合在基價(jià)內(nèi)。 ：混凝土厚度 120mm 以內(nèi)者為墊層 ,執(zhí)行墊層基價(jià)。300mm 以內(nèi)時(shí)以不同材料為界 ,超過 177。 九、槽底釬探：以槽底面積計(jì)算。 ：主墻間 凈面積乘以回填厚度。挖土深度 超過 4m 時(shí) ,以全部挖土量計(jì)算 ,每超過 1m(包括不足 1m 的尾數(shù) )按相應(yīng)基價(jià)每立方米增加人工 工日。寬度按圖示寬度計(jì)算。其工程量按建筑物底面積的外邊線 ,每邊各增 加 2m 計(jì)算。 密實(shí)體積計(jì)算。 。 。 177。 。 ,按砌體剖面面積乘以高度以立方米計(jì)算。 以平方米計(jì)算。 、扇是指單獨(dú)拆除而言 ,如和拆墻同時(shí)拆落者 ,已包括在拆墻項(xiàng)目?jī)?nèi) ,不得重復(fù)計(jì)算。 、隔斷墻均按平方米計(jì)算。 墻、磚柱及零星砌體均不扣除各種孔洞以立方米計(jì)算。但突出墻 面臺(tái)階、挑檐及屋頂天窗均不計(jì)算面積。地下室按建筑物外墻外圍水平面積以平方米計(jì)算。 。 ,均不包括刮磚、刮瓦及搭拆各類腳手架。不足 不計(jì)層數(shù)。未包括水、電及設(shè)備部位的保護(hù) ,如發(fā)生時(shí)另行計(jì)算。 177。 十二、本冊(cè)未列入中小型機(jī)械費(fèi)的子目 ,在施工中使用者可按實(shí)計(jì)取。 (1)拆除工程 ,土方工程 ,機(jī)械拆除工程：每增減一工日增減 元。如預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件制作采用其他方法養(yǎng)護(hù)者 ,其費(fèi) 用另行計(jì)算。 六、本冊(cè)的垂直運(yùn)輸是以人力和機(jī)械運(yùn)輸綜合考慮的。從材料堆放中心到材料場(chǎng)超過 300m(一次 運(yùn)輸卸料點(diǎn)至施工現(xiàn)場(chǎng)在超運(yùn)距加工范圍以外 )的運(yùn)費(fèi)按二倒費(fèi)計(jì)算。其內(nèi)容為生產(chǎn)前 的準(zhǔn)備 ,結(jié)束后的清理及場(chǎng)內(nèi)領(lǐng)退材料 ,工序交接等全部操作過程。 煙囪、煙道、地溝、油 (水 )罐、氣柜、水塔、貯油 (水 )池、貯倉(cāng)、棧橋、地下人防通道、地鐵隧 道。 平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái)。 二十四、下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算面積： (騎樓、過街樓的底層 )。其高低跨內(nèi)部連通時(shí) ,其變形縫 應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)。 十七、有永久性頂蓋的室外樓梯 ,應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的 1/2 計(jì)算。層 高在 及以上者應(yīng)計(jì)算全面積 。 十二、有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái)應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的 1/2 計(jì)算。 十一、建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊 ,應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。層高不足 者應(yīng)計(jì)算 l/2 面積。層高不足 者應(yīng)計(jì)算 1/2 面積。層高在 及以上者應(yīng)計(jì)算全面積 。設(shè)計(jì)加以利用、無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層 , 應(yīng)按其利用部位水平面積的 l/2 計(jì)算 。層高在 及以上者應(yīng)計(jì) 算全面積 。 四、多層建筑坡屋頂內(nèi)和場(chǎng)館看臺(tái)下 ,當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)凈高超過 的部位應(yīng)計(jì)算全面積 。 三、多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算 。凈高不足 的部位不應(yīng)計(jì)算面積。 建筑面積計(jì)算規(guī)則 一、單層建筑物的建 筑面積 ,應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算 ,并應(yīng)符合下列規(guī)定： 及以上者應(yīng)計(jì)算全面積 。 十、本基價(jià)中除注明包括現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)水平運(yùn)輸外 ,均考慮了 50m 以內(nèi)水平運(yùn)輸。 九、本基價(jià)中機(jī)械費(fèi)的說明和規(guī)定： 消耗量是按正常合理的機(jī)械配備確定的。 。 4.周轉(zhuǎn)材料按攤銷量編制 ,且已包括回庫(kù)維修及 相關(guān)費(fèi)用。材料的檢 驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)和材料采購(gòu)及保管費(fèi)納入其他材料費(fèi)中。 (2)生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)。三類 工每工 日 元。 七、本基價(jià)中人工費(fèi)的說明和規(guī)定： 1.本基價(jià)的人工消耗量是以現(xiàn)行《全國(guó)建筑安裝工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額》和《全國(guó)統(tǒng)一房屋修繕工程預(yù)算 定額》為基礎(chǔ) ,并結(jié)合本市實(shí)際編制的 ,已考慮了各項(xiàng)目施工操作的基本用工、輔助用工及人工幅度差。 三、本基價(jià)適用于天津市行政區(qū)域內(nèi)已使用建筑物及其附屬設(shè)備的修繕、翻建、房屋加固、改造、裝 飾裝修工程以及隨同房屋修繕工程施工的零星 (300m2 以內(nèi) )添建工程。 、 二、本基價(jià)是編制設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算、編審工程量清單和確定招標(biāo)控制價(jià)的依據(jù) 。是編 制概算定額、估算指標(biāo)的基礎(chǔ) 。 四、本基價(jià)是按照現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、安全及技術(shù)操作規(guī)程制定的 ,是在合理工期 內(nèi)、正常條件下、采用常規(guī)的施工方法和施工工藝以及合理的施工組織和機(jī)械配置 ,完成單位合格產(chǎn)品所需 要的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班及相應(yīng)管理費(fèi)用的消耗量標(biāo)準(zhǔn) ,它反映了本市社會(huì)平均消耗量水平。 。 、工資性質(zhì)補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、生產(chǎn)工人的輔助工資和勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。 第 1頁(yè) 共 112 頁(yè) 八、本基價(jià)中材料費(fèi)的說明和規(guī)定： 料費(fèi)包括主要材料、零星材料費(fèi)、其他材料費(fèi)等。 %計(jì)取 ,由建設(shè)單位供料至現(xiàn)場(chǎng) (或施工單位指定地點(diǎn) ),并由施工 單位負(fù)責(zé)保管者 ,退給建設(shè)單位 %,施工單位留 %。 格的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格產(chǎn)品編制。不容易計(jì)量的次要材料費(fèi)按材料總價(jià)的 1%計(jì)算 , 列入預(yù)算基價(jià)內(nèi)。 《全國(guó)統(tǒng)一施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用編制規(guī)則》編制 ,人工、燃料的價(jià)格是按照 2020 年 度市場(chǎng)價(jià)格加權(quán)平均綜合計(jì)算。如施工現(xiàn)場(chǎng) (從材料堆放中 心至建筑物中心 )超過 50m 時(shí) ,按各章說明執(zhí)行。高度不足 者應(yīng)計(jì)算 1/2 面積。 二、 單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者 ,局部樓層的二層及以上樓層 ,有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平 面積計(jì)算 ,無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。二層及以上樓層應(yīng)按其外墻
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