房地產(chǎn)宏觀形勢(shì)與政策信息周刊xxxx07期-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 房就算第二套。（信息來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）濟(jì) 南 調(diào) 整 公 積 金 個(gè) 人 住 房 貸 款 首 付 比 例3月 4日，濟(jì)南市住房公積金管理中心下發(fā)通知，從即日起，借款人第二次使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，首付款比例調(diào)整為不低于 60%，貸款利率不低于同期住房公積金個(gè)人住房貸款基準(zhǔn)利率的 。已實(shí)行住房?jī)r(jià)格指數(shù)監(jiān)測(cè)的福州、廈門(mén)、泉州，可采用新建住房?jī)r(jià)格指數(shù)確定住房?jī)r(jià)格控制指標(biāo)。對(duì)單位轉(zhuǎn)讓存量房和個(gè)人轉(zhuǎn)讓非住宅存量房依法應(yīng)繳納土地增值稅的，采取“先預(yù)征，后清算”的方式進(jìn)行聯(lián)合控管。同時(shí)規(guī)定，居民家庭向商業(yè)銀行貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房，其首付款比例不得低于 60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的 。對(duì)未嚴(yán)格核實(shí)購(gòu)房人購(gòu)買(mǎi)資格、違規(guī)簽訂住房買(mǎi)賣(mài)合同(契約)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，依法嚴(yán)肅處理。相比各地對(duì)于納稅證明的限制，長(zhǎng)沙版限購(gòu)令對(duì)此并未作出規(guī)定，僅要求提供本地居住證，而在長(zhǎng)沙外地家庭，只要到當(dāng)?shù)毓膊块T(mén)辦理居住證，就可購(gòu)房。其中，居民家庭和已有住房套數(shù)的認(rèn)定辦法如下：居民家庭包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，不包括成年子女。9 / 13實(shí)施意見(jiàn)指出，根據(jù)杭州市經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、人均可支配收入增長(zhǎng)速度和居民住房支付能力等，杭州市將綜合研究確定年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)，并于 2022年 3月底前向社會(huì)公布。大連市房地產(chǎn)調(diào)控實(shí)施意見(jiàn)規(guī)定，暫定在本市已有 1套住房的本市戶籍居民家庭(夫妻雙方及未成年子女)、能提供在本市繳納 1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)(城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn))繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu) 1套住房(含新建商品住房和二手住房)。據(jù)了解，目前上海市首批經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)工作在全市 13個(gè)區(qū)展開(kāi)，共有 20個(gè)項(xiàng)目，每平方米價(jià)格是 50008500元，預(yù)計(jì)截止今年 6月底可供應(yīng)的房源有 300多萬(wàn)平方米，折合住房約 5萬(wàn)套。7 / 13（信息來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）北 京 住 建 委 ： 并 非 所 有 集 體 戶 口 暫 停 購(gòu) 房綜合媒體報(bào)道，3 月 3日，有消息稱北京豐臺(tái)區(qū)暫停集體戶口買(mǎi)房。因此，有關(guān)部門(mén)將根據(jù)有關(guān)的法律法規(guī)，對(duì)保險(xiǎn)資金進(jìn)入保障性住房，研究準(zhǔn)入性規(guī)則，現(xiàn)正在公告當(dāng)中。據(jù)可查資料顯示，北銀消費(fèi)金融公司是北京銀行獨(dú)立注資 3億元成立的全資子公司，于 2022年 1月 6日獲得中國(guó)銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)籌建。中央財(cái)政代編的地方政府性基金本級(jí)收入 ，下降 %，其中國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入 。其中，2022 年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資 48267億元，比上年增長(zhǎng) %，增速比 2022年提高 百分點(diǎn)；占全部投資的比重為 %，比“十五”末期回落 。4 / 13按照規(guī)劃，未來(lái)的成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)將成為西部大開(kāi)發(fā)的增長(zhǎng)極和經(jīng)濟(jì)高地，國(guó)家重要的先進(jìn)裝備制造業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品基地，全國(guó)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)，國(guó)家內(nèi)陸開(kāi)放示范區(qū)和國(guó)家生態(tài)安全保障區(qū)。在成都和重慶兩個(gè)城市的城市定位中，均提出了諸如西部的綜合交通樞紐、金融中心、現(xiàn)代制造業(yè)中心等概念。1 / 13 一 、房地產(chǎn)宏觀形勢(shì)與政策信息周刊 宏觀信息動(dòng)態(tài) 房地產(chǎn)政策信息 發(fā)布日期：(2 月 28 日3 月 6 日)第 202207 期2 / 13目 錄一、 宏觀信息動(dòng)態(tài) ............................................................................................................21. 經(jīng)濟(jì)環(huán)境 ...............................................................................................................................................2國(guó)務(wù)院原則通過(guò)《成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)區(qū)域規(guī)劃》 ........................................................................................2住建部國(guó)開(kāi)行簽署協(xié)議 千億貸款支持保障房建設(shè) ...........................................................................3統(tǒng)計(jì)局：“十一五”完成房地產(chǎn)投資 16萬(wàn)億 ...................................................................................4財(cái)政部：2022 年全國(guó)土地出讓金 .......................................................................................4北京銀行首次推出公租房貸款 ............................................................................................................5二、 房地產(chǎn)政策信息 ........................................................................................................5保監(jiān)會(huì)：上海試點(diǎn)險(xiǎn)資支持保障房建設(shè) ............................................................................................5國(guó)資委：魯能集團(tuán)等五家央企將保留地產(chǎn)業(yè)務(wù) .................................................................................6北京住建委：并非所有集體戶口暫停購(gòu)房 ...................
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1