【正文】 提交法定代表人身份證明，交驗法定代表人身份證原件并提供復印件；競買人屬個人的應交驗身份證原件并提供復印件；委托他人辦理的，應提交委托書，交驗被托人的身份證原件并提供復印件?！　。ㄈ┕ぷ鞒绦颍骸　? 1．將6份建筑設計詳規(guī)圖呈送市建委用地規(guī)劃審批科；　　 2．經審合格后，加蓋審批章?！　“?、辦理地質勘探　?。ㄒ唬┏修k部門：市建委勘察設計審批科負責地質勘探合同及布孔工作圖審批；由具有相應資質的地質勘探單位實施?！　∈⑾缹彶槭┕D紙　?。ㄒ唬┏修k部門：市消防支隊建審科　　（二）所需申報資料：　　申請書；建設工程立項批復；詳細規(guī)劃平面圖及建筑總平面圖；　　經審查工程施工圖裝訂成冊（壹套）?！　∈?、辦理定位放線　?。ㄒ唬┏修k部門：市規(guī)劃院測量隊　?。ǘ┧枭陥筚Y料：　　建委規(guī)劃科批準的施工總平面圖（注明坐標）；　　建委規(guī)劃科批準的詳規(guī)圖?！　。ㄈ┦召M標準：‰?！　。ㄈ┦召M項目及標準：　　住宅：；　　營業(yè)房：；　　分割證：100元/戶（辦理房地產權證使用）。　?。ㄋ模┳⒁馐马棧骸　“礃翘栒沓蓛裕坏谝粭潣翘柛皆?；其他附復印件。 二、哪些建設項目需要申請《建設項目選址意見書》？ 在城市規(guī)劃區(qū)內新建、擴建、改建工程項目； 在城市規(guī)劃區(qū)內需要辦理拆遷手續(xù)的。（三）建設單位在辦理《建設項目選址意見書》應注意下列事項： 如屬工業(yè)項目或其他對周圍環(huán)境有特殊要求的項目，在向規(guī)劃管理部門申請建設項目選址意見書的同時，應征詢消防、環(huán)保、衛(wèi)生防疫等相關管理部門的選址意見。建設單位或者個人在取得建設用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請用地……”，《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十九條又規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內，未取得建設用地規(guī)劃許可證而取得建設用地批準文件、占用土地的，批準文件無效，占用的土地由縣級以上人民政府責令退回”。其它需要說明的圖紙、文件等。需延期的建設項目，建設單位應持取得的審批文件申請延期，由規(guī)劃管理部門重新認定。三、建設單位在辦理建筑方案審查應注意哪些事項？總平面圖必需在1/500地形藍圖上以AUTOCAD形式繪制（大型或特殊建設項目繪制比例可放寬至1/1000）。報送我局的建筑方案應真實有效，如因內容不實而發(fā)生的一切矛盾、糾紛，均由建設單位負責?！督ㄔO工程施工圖設計文件審查批準書》復印件1份（提供原件核驗確認后退回）。要求建設單位制作現(xiàn)場公示牌的書面通知書1份。二、哪些建設工程需要申請《建設工程規(guī)劃驗收合格證》？中心城以內區(qū)域及雙流航空港范圍內由成都市規(guī)劃管理局核發(fā)的《建設工程規(guī)劃許可證》的建設項目（高新區(qū)建設項目除外）。土地權屬證明文件：（1） 自有土地：交土地權屬文件（國土證、國土出讓或劃撥合同）復印件一份（提供原件核驗后退回）；（2）其它土地：土地統(tǒng)征批準文件復印件一份，其它單位供地文件（合同或協(xié)議）一份，市國土部門意見（土地出租、轉讓或劃撥意見書）一份。（二） 符合以下條件的管線工程： 工程位于在城市規(guī)劃區(qū)內。 其他需要說明的圖紙、文件等。三、申請《建設用地規(guī)劃許可證》需報送哪些圖紙、文件和資料？取得哪些審批文件？并應注意哪些事項？（一） 建設單位應報送下列圖紙、文件：《建設用地規(guī)劃許可證》申請表一份。二、申請給水、煤氣、排水管道接管規(guī)劃許可需報送哪些圖紙、文件和資料？取得哪些審批文件？并應注意哪些事項？（一） 建設單位應報送下列圖紙、文件：《市政工程規(guī)劃申請表》一份。 排水工程：建設單位送齊上述圖紙、文件，經規(guī)劃管理部門受理申請后，將在法定工作日十一天內審批完畢，經審核不同意的，規(guī)劃管理部門將予以書面答復，審核同意的，由規(guī)劃管理部門發(fā)給建設單位下列審批文件：蓋有“成都市規(guī)劃管理局行政許可專用章”的排水施工設計圖兩份。（二）新建、改建（指改變現(xiàn)狀道路中心線和道路橫斷面）、擴建的上跨、下穿立交及道路隧道工程。（三）在城市道路上新建、改建、擴建長度在100米以內的地下管線工程（須進行施工圖審批，但不發(fā)放建設工程規(guī)劃許可證）。施工中標通知書（或建設單位委托書或施工單位資質證明）一份。成都市人民政府政務服務中心辦事指南發(fā)布時間：01/04/2006訪問次數(shù)：342建設項目選址許可一、項目概述項目名稱：建設項目選址意見書審批辦理單位：成都市規(guī)劃管理局 辦理窗口：市政務服務中心市規(guī)劃局窗口承諾時限：6個工作日，其中：窗口受理（1）→初審（3）→復審、審定（1）→辦證、發(fā)放（1）收費標準及收費依據(jù)：不收費窗口電話： 869175286917586917531投訴電話： 869248386921930二、法定依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第四章第三十條；《XX省城市規(guī)劃法實施辦法》第三章第二十二條；《XX市城市建設規(guī)劃管理條例》第二章第五條；《XX市非政府投資項目實行登記備案制暫行辦法》和投資項目辦事流程。1:500地形圖6份，其中一份用藍筆標注擬建用地范圍示意圖，并由供地單位或自有用地單位加蓋公章。因遺失等原因無法全部退還時，應登報聲明（15日）。改建、擴建、拼建項目用地存在兩個或兩個以上權利人的，應征得所有權利人同意。第三步：在承諾期限內，經審查符合控制性詳細規(guī)劃和《成都市規(guī)劃管理技術規(guī)定》的，依法作出同意選址的書面決定，向申請人發(fā)放《建設項目選址意見書》1份、勘測放線單1份；經審查不同意的，向申請人發(fā)放函復意見通知書1份。放線資料一份。（二）申請規(guī)劃設計要求。（六）電力、通信、路燈等排管淺溝和埋設電纜、架空線纜。 書面申請一份（內容包括擬開口性質、寬度、數(shù)量、位置等具體要求及理由） 經市規(guī)劃局批準的蓋有規(guī)劃行政許可專用章騎縫章的建施總平面圖（或道路施工設計圖）或1：500地形圖兩份。（若接管須穿越近鄰單位的用地，或是須與近鄰單位的管網相連）與有資質的非開挖公司簽訂的非開挖合同。經審核同意的，由規(guī)劃管理部門發(fā)給建設單位下列審批文件：蓋有“成都市規(guī)劃管理局”章的《建設用地規(guī)劃許可證》一份。申請《建設用地規(guī)劃許可證》須知（市政類）一、為什么要申請《建設用地規(guī)劃許可證》？《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十一條規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內進行建設需要申請用地的，必須持國家批準建設項目的有關文件，向城市規(guī)劃行政主管部門申請定點，由城市規(guī)劃行政主管部門核定其用地位置和界限，提供規(guī)劃設計條件，核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證。二、申請規(guī)劃設計條件需報送哪些圖紙、文件和資料？取得哪些審批文件？并應注意哪些事項？（一） 建設單位應報送以下圖紙、文件：《市政工程規(guī)劃申請表》各一份。經審核不同意的，核發(fā)蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術管理專用章”函復意見書一份。申請《建設項目選址意見書》須知（市政類）一、為什么要申請《建設項目選址意見書》？《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第三十條規(guī)定：“城市規(guī)劃區(qū)內的建設工程選址和布局必須符合城市規(guī)劃。城市規(guī)劃區(qū)內的建設工程，建設單位應當在竣工驗收后六個月內向城市規(guī)劃行政主管部門報送有關竣工資料。其它需要說明的圖紙、文件等。 二、哪些建設工程需要申請《建設工程規(guī)劃許可證》？ 在城市規(guī)劃區(qū)范圍內新建、改建、擴建的工程項目。建筑設計方案應符合規(guī)劃設計條件、《成都市規(guī)劃管理技術規(guī)定》及有關規(guī)劃法規(guī)，主要包括以下幾個方面：（1）建筑性質、容積率、建筑密度、建設規(guī)模、建筑高度、層數(shù)、停車數(shù)量、綠地率、集中綠地、配套設施；（2）建筑間距、建筑后退道路紅線距離、建筑后退用地紅線距離；（3）地下建（構）筑物（包括汽車坡道）外墻后退道路、用地紅線的距離、人行出入口及機動車開口后退道路紅線的距離、位置、寬度；（4）各層平面圖都應明確標明使用功能，且名稱應該規(guī)范。當新建建筑或用地周邊現(xiàn)狀建筑對日照有要求時，總平圖的設計說明中應有日照分析的結論。（三）建設單位在辦理規(guī)劃設計條件、《建設用地規(guī)劃許可證》應注意下列事項：建設單位應在一年內，向規(guī)劃管理部門報送建筑設計方案及有關文件、資料，否則規(guī)劃設計條件自行失效。計劃批準文件（限政府投資項目）1份。因遺失等原因無法全部退還時，應登報聲明（15日）。 聯(lián)建項目需提交聯(lián)建協(xié)議1份。　　二十七、辦理《建設工程檔案合格證》　　憑竣工驗收備案辦公室頒發(fā)的《建筑工程竣工驗收備案證書》（復印件）到市建筑檔案館領取省建設廳頒發(fā)的《建設工程檔案合格證》?！　。ǘ┧枭暾堎Y料：　　工程準備階段文件：　　1）立項文件；2）建設用地、征地、拆遷文件；3）勘察、測繪、設計文件；4）招投標文件；5）開工審批文件；6）建設、施工、監(jiān)理機構及負責人。（物業(yè)公司配合點火）　　二十、供水工程施工手續(xù)`流程：　　準備好管線綜合路由圖，單體供水平面圖、系統(tǒng)圖；供水總公司設計室勘察現(xiàn)場，設計施工圖；交設計費、領施工圖、交營業(yè)處造預算；談預算、訂合同；填用水申請表；施工；驗收、交竣工資料。由建委負責管理，項目竣工決算后，如果沒有拖欠工程款和農民工工資者，如數(shù)退還保證金。（收費標準，祥見附表）；建筑工程勞保統(tǒng)籌金?！　。ǘ┧枭陥筚Y料：　　立項批復報告；詳細規(guī)劃平面圖；地質勘探報告（原件）?！　。ㄈ┕ぷ鞒绦颍骸　? 1．經文物隊現(xiàn)場查勘后簽訂合同：予付30%費用；2．勘探結束后繳納全部費用；　　3．由文物工作隊出示文物勘探證明，到行政大廳文管局窗口在《建設工程規(guī)劃申請（審批）表》上蓋章?！　。ㄎ澹┦召M標準：評估后研究確定。開發(fā)商應提交材料：（1）申請書；（2）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；（3）用地證明文件或者土地使用權證；（4）建設用地規(guī)劃許可證；（5）建設工程規(guī)劃許可證；（6）施工許可證；（7）房屋竣工驗收資料（8）房屋