【正文】 間。投資收益率 R 表示單位投資在正常年份的收益水平?，F(xiàn)金流量一般以計(jì)息期（年、月、日等）為時(shí)間量的單位，用現(xiàn)金流量圖或現(xiàn)金流量來表示。 現(xiàn)金流量表 是指能夠直接、清楚地反映出項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年現(xiàn)金流量情況的一種表格，利用它可以進(jìn)行現(xiàn)金流量分析，計(jì)算各項(xiàng)靜態(tài)和動(dòng)態(tài)平價(jià) 指標(biāo)，是評(píng)價(jià)項(xiàng)目投資方案經(jīng)濟(jì)效果的主要依據(jù)。 凈現(xiàn)值率 表示項(xiàng)目單位投資所能獲得的超額收益。 局限性 ：無法揭示風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的根源及有效控制風(fēng)險(xiǎn)的圖徑。 對(duì)象選擇的方法： 因素分析法、 ABC 分析法、強(qiáng)制確定法、百分比分析法價(jià)值指數(shù)法。 有關(guān)的政策、方針及工程造價(jià)管理的有關(guān)規(guī)定。 標(biāo)價(jià)構(gòu)成： 直接費(fèi)、間接費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅收、記日工、指定分包工程費(fèi)、業(yè)主規(guī)定暫定金、憑證支付的暫定金額等。評(píng)標(biāo)價(jià)計(jì)算：投標(biāo)人通過初步評(píng)審和詳細(xì)評(píng)審，經(jīng)細(xì)微偏差澄清和修正后并經(jīng)投標(biāo)人確認(rèn)的投標(biāo)價(jià)減去招標(biāo)人給定的暫定金額之后為投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)價(jià)。 程序： 中期支付程序、最終支付程序。 工程量含義： 指以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位所表示的建設(shè)工程各個(gè)分項(xiàng)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實(shí)物數(shù)量。2\股票無到期日 ,屬永久性投資 。3\期間費(fèi)用 :指在一定會(huì)計(jì)期間發(fā)生的只與特定的會(huì)計(jì)期間聯(lián)系而與產(chǎn)品生產(chǎn)無直接聯(lián)系的各項(xiàng)費(fèi)用 ,包括銷售費(fèi)用 ,管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用 .會(huì)計(jì)核算的一般原則 :真實(shí)性原則 \相關(guān)性原則 \可比性原則 \一致性原則 \即使 性原則 \明晰性原則 \權(quán)責(zé)發(fā)生制原則 \配比性原則 \謹(jǐn)慎性原則 \實(shí)際成本核算原則 \劃分收益性支出與資本性支出原則\重要性原則 .資產(chǎn)評(píng)估的方法 :成本法 。5\索賠評(píng)估小組調(diào)查索賠事實(shí)原因 ,查證合同依據(jù) ,計(jì)算索賠費(fèi)用 。 當(dāng)采用監(jiān)理工程師獨(dú)立計(jì)量時(shí)，計(jì)量 準(zhǔn)確性、可靠性程度高，但需要的監(jiān)理工作人員多。 簡(jiǎn)述從哪些方面審查投標(biāo)人報(bào)價(jià)的合理性？ 對(duì)投標(biāo)人報(bào)價(jià)的審查，主要從以下方面衡量其報(bào)價(jià)的合理性： 合理 。按工程量清單上的項(xiàng)目進(jìn)行的中期支付；按合同規(guī)定進(jìn)行最終支付；按合 同規(guī)定進(jìn)行預(yù)付款的支付和扣還；按合同規(guī)定進(jìn)行保留金的扣留和保留金的退；等等支付都是由監(jiān)理工程師把關(guān)的。 在工程施工中，通常可以提供的索賠證據(jù)有哪些？ 可以提供的索賠證據(jù)有：招標(biāo)文件、工程合同及附件，業(yè)主認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)、工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等；工程各項(xiàng)有關(guān)設(shè)計(jì)交底記錄、變更圖紙，變更施工指令等；工程各項(xiàng)經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理工程師簽認(rèn)的簽證；工程各項(xiàng)往來信件、指令 、信函、通知，答復(fù)等；各種會(huì)議記要；履約過程中各種現(xiàn)場(chǎng)記錄；還有國(guó)家、省、市有關(guān)影響工程造價(jià)、工期的文件，規(guī)定等。 3) 咨詢澄清 ：由評(píng)標(biāo)委員會(huì)與投標(biāo)人分別進(jìn)行書面咨詢，對(duì)評(píng)標(biāo)中發(fā)現(xiàn)的必須澄清的問題，要求投標(biāo)人進(jìn)行書面解答、澄清或承諾。 按通用條件第 60條，監(jiān)理工程師開出付款證書的程序如下： ； ； 何一個(gè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量不符合要求，則調(diào)整承包人的月報(bào)表。 C 當(dāng)工程變更規(guī)模超過合同規(guī)定 的某個(gè)范圍時(shí)，則單價(jià)或合同價(jià)應(yīng)予以調(diào)整。 2) 人力資源，主要是調(diào)查投標(biāo)人基本隊(duì)伍的素質(zhì)和構(gòu)成情況。 c，具有對(duì)合同價(jià)格調(diào)整的權(quán)力。 試說明業(yè)主為什么 要扣留保留金、其目的何在？ 業(yè)主設(shè)置保留金的目的在于為了確保在工程建設(shè)中和缺陷責(zé)任期內(nèi)承包人仍然能夠完全履行合同義務(wù)。項(xiàng)目法人提出的設(shè)計(jì)變更，監(jiān)理工程師提出的現(xiàn)場(chǎng)變更，都是有準(zhǔn)備的，是可控的行動(dòng)。 工程變更后價(jià)格調(diào)整的條件有哪些？ [參考答案 ] 答：工程變更后價(jià)格調(diào)整的條件是：（ 1） 工程變更總費(fèi)用超過 15%。主要用于計(jì)算取土坑和路堤土方的計(jì)量。 ⑤均攤法 。 1. 簡(jiǎn)述投標(biāo)報(bào)價(jià)的程序？ [參 考答案 ] 答：投標(biāo)報(bào)價(jià)的程序有以下步驟即：① 研究招標(biāo)文件 ；② 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查研究 ；③ 參加標(biāo)前會(huì)議 ；④ 核算工程量 ；⑤ 制訂施工進(jìn)度計(jì)劃與施工方案 ；⑥ 計(jì)算工、料、機(jī)單價(jià) ；⑦ 分?jǐn)傎M(fèi)用計(jì)算 ；⑧ 工程定額的選用 ；⑨ 確定投標(biāo)價(jià)格 ；⑩ 編制投標(biāo)文件 。 4. 簡(jiǎn)述中期支付的程序？ [參考答案 ] 答：中期支付的程序如下：(1)中期支付申請(qǐng)：承包人通過監(jiān)理工程師向業(yè)主提出付款申請(qǐng)，申請(qǐng)的形式就是填寫月報(bào)表 或 月結(jié)帳單 。 簡(jiǎn)述工程投標(biāo)程序及常用的投標(biāo)策略。 [參考答案 ] 答：建筑安裝工程的費(fèi)用組成由 直接工程費(fèi) 、 間接費(fèi) 、 計(jì)劃利潤(rùn) 和 稅金 組成。 [參考答案 ] 答：工程財(cái)務(wù)動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)主要有： 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 FNPV≥ 0； 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 FIRR≥財(cái)務(wù)基準(zhǔn)貼現(xiàn)率； 財(cái)務(wù)投資 回收期 FN≤財(cái)務(wù)基準(zhǔn)投資回收期； 財(cái)務(wù)效益費(fèi)用比 FBCR≥ 1； 貸款償還年限 ≤銀行規(guī)定的償還年限 什么是“資金的時(shí)間價(jià)值” ？ [參考答案 ]答：資金的時(shí)間價(jià)值是指 資金作為生產(chǎn)要素 ，在 擴(kuò)大再生產(chǎn) 即 資金流通過程中 ， 資金隨時(shí)間的推移而產(chǎn)生的增值 。 2） 各項(xiàng)資料、證明文件手續(xù)齊全 。 ？其支付條件是什么？ [參考答案 ] 答：暫定金額是指 包含在合同內(nèi)，并在工程量清單中以此名稱標(biāo)明的、為了施工本工程的任何一部分或?yàn)榱斯?yīng)貨物、材料、設(shè)備或提供服務(wù)，或供不可預(yù)見的 一項(xiàng)金額 。 簡(jiǎn)介價(jià)值工程的定義，并簡(jiǎn)介其工作步驟？ 答：價(jià)值工程，又稱價(jià)值分析，是運(yùn)用集體智慧和有組織的活動(dòng)，著重對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能分析，使之以最低的總成本，可靠地實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的必要的功能，從而提高產(chǎn)品價(jià)值的一套科學(xué)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法。建筑安裝費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、施工技術(shù)裝備費(fèi)和稅金五部分組成。 竣工決算報(bào)告由哪些部分組成？ 1）竣工決算報(bào)告的封面、目標(biāo)； 2）竣工工程平面示意圖； 3）竣工決算報(bào)告說明書； 4）竣工決算表格。 4．在開標(biāo)時(shí)，當(dāng)出現(xiàn)什么情況時(shí)應(yīng)當(dāng)作為無效投標(biāo)文件？ （ 1）投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的要求予以密封 ；（ 2）投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)人的企業(yè)及法定代表人的印章；（ 3）投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊，無法辨認(rèn)；（ 4）投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)保證金或投標(biāo)保函；（ 5）組成聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)文件未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議。 3）所有款項(xiàng)計(jì)算與匯總無誤。其支付條件是：根據(jù)監(jiān)理工程師的要求，承包人應(yīng)提前交有關(guān)暫定金額項(xiàng)目開支的全部報(bào)價(jià)、發(fā)票、賃單、帳目和數(shù)據(jù)，經(jīng)審核后才能進(jìn)行暫定金額項(xiàng)目的費(fèi)用支付。因此，工程量清單的分項(xiàng)應(yīng)力求清楚明了，不重不漏。 4)竣工決算報(bào)表，包括建設(shè)項(xiàng)目工程概況表；財(cái)務(wù)決算表及附表；工程造價(jià)和概算執(zhí)行情況表；外資使用情況表；交付使用資產(chǎn)總表和明細(xì)表等。 ？ 是考慮到各行業(yè)部門專業(yè)工程技術(shù)特點(diǎn)，以及施工生產(chǎn) 和 管理水平編制的，一般是只在本行業(yè)和 相同專業(yè)性質(zhì)的范圍內(nèi)使用的專業(yè)定額，如公路工程定額，礦井建設(shè)工程定額，鐵路建設(shè)工程定額。 ？ 答：索賠成立的基本條件是： 1）承包人按 FIDIC通用條件第 53條提交了索賠意向報(bào)告和索賠報(bào)告； 2）報(bào)告引用的合同條款正確，所報(bào)事件符合索賠條件；所報(bào)事實(shí)真實(shí)，資料齊全； 3）索賠費(fèi)用在合同中未被包含（合同中明示或暗示的不予支付，包含在其他支付項(xiàng)目中的不予索賠）； 4）承包人準(zhǔn)備工作已經(jīng)完成，具備開工條件，組織安排合理，待工人員、停滯設(shè)備工作確已進(jìn)場(chǎng)，并在此期間 無法另行安排。而小型項(xiàng)目竣工決算報(bào)表則由竣工決算總表的交付使用財(cái)務(wù)明細(xì)表所組成。 3. 竣工驗(yàn)收的程序是什么？ （ 1）工程完工后，承包人向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。合同外索賠。工程報(bào)告和工程照片。最小原則。流動(dòng)施工津貼。探親。住房補(bǔ)貼地區(qū)津貼） 地區(qū)性補(bǔ)貼。最小費(fèi)用。現(xiàn)值比較。差額投資收益率。不必要功能 量化標(biāo)準(zhǔn)： 過剩功能不足功能 ： 量本利分析 .比較 .比率 .因素 .差額分析 9.（企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則）內(nèi)容 ： 會(huì)計(jì)核栓的基本前提 .一般原則 ..會(huì)計(jì)要素準(zhǔn)則和財(cái)務(wù)報(bào)表 ： 調(diào)查研究判斷法（座談會(huì)法 .函詢調(diào)查法） 定量分析法： 高低點(diǎn)分析 .加權(quán)平均 .回歸分析 .量本利分析 ：年值 法。病假在六個(gè)月以內(nèi) 的工資及產(chǎn)。防暑降溫費(fèi)。機(jī)械。工時(shí)分析法。來往文件和信函。 4. 企業(yè)定額的作用有哪些？ （ 1）是施工企業(yè)計(jì)算和確定工程施工成本的依據(jù)，是施工企業(yè)進(jìn)行成本管理，經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)；（ 2）是施工企業(yè)進(jìn)行工程投標(biāo)，編制工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)和主要依據(jù)；（ 3）是施工企業(yè)編制施工組織設(shè)計(jì)，制定施工計(jì)劃和作出計(jì)劃的依據(jù)。間接費(fèi)由施工管理費(fèi)和其他間接費(fèi)組成。以上這些步驟可概括為：分析問題、綜合研究與方案評(píng)價(jià)三個(gè)階段。 （ 2）計(jì)量是監(jiān)理工程師控制工程質(zhì)量與進(jìn)度的重要手段，確保監(jiān)理工作的順利開展。工程量清單的分項(xiàng)同概預(yù)算的分項(xiàng)有較大差別，不能直接套用概、預(yù)算項(xiàng)目表，而應(yīng)按招標(biāo)文件中技術(shù)規(guī)范的要求編制，標(biāo)底則應(yīng)按這些分項(xiàng)進(jìn)行計(jì)算而編就。 哪幾部分組成？ 根據(jù)交通部頒發(fā)的《交通基本建設(shè)項(xiàng)目竣工決算報(bào)告編制辦法》的規(guī)定，竣工決算報(bào)告由以下四部分組成： 1)交通基本建設(shè)項(xiàng)目竣工決算報(bào)告封面。 ？ 答：工程量清單的作用主要體現(xiàn)在三個(gè)方面：其一是便于招標(biāo)單位編制標(biāo)底。若凈金額小于最低金額，不簽發(fā)支付證書；若凈金額大于最小限額，監(jiān)理工程師應(yīng)向業(yè)主簽發(fā)《中期支付證書》，副本抄送承包人。 ，必須將稅金列入其中，稅金是指什么？ 答：概預(yù)算中列入的稅金是指按國(guó)家稅法規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅；城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加稅。它是以承包商的額外增加成本為基礎(chǔ)，再加上管理費(fèi)，利息，甚至利潤(rùn)的計(jì)算方法。如果違約一方有欺詐行為，善意相對(duì)人還可以依法要求向?qū)Ψ皆黾討土P性賠償?？⒐Q算由竣工決算報(bào)表、竣工決算報(bào)告說明書、竣工工程平面示意圖、工程造價(jià)比較分析四部分組成。 3）如果監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要和可取，對(duì)變更 工程也可以采取 計(jì)日工 的方法進(jìn)行。2）將付款凈金額與合同中規(guī)定的支付的最小限額比較。 某建設(shè)單位邀請(qǐng) A、 B、 C三家技術(shù)實(shí)力和資信俱佳的施工企業(yè)參加投標(biāo)。適用于施工圖紙明確，工程不太復(fù)雜，規(guī)模較小的工程 。 （ 2）工程師核定和簽發(fā)：工程師簽證時(shí) 審核款項(xiàng)內(nèi)容的合理性和計(jì)算的正確性 ，在核實(shí)承包商本月應(yīng)得款的基礎(chǔ)上，在按規(guī)定 扣除保留金、動(dòng)員預(yù)付款、預(yù)付材料款 ，以及所有承包商責(zé)任而應(yīng)扣減的款項(xiàng)后，據(jù)此簽發(fā)中期支付證書。若發(fā)現(xiàn)數(shù)量計(jì)算不正確或任何一個(gè)工程項(xiàng)目的質(zhì)量不符合要求，則 調(diào)整 承包人的月報(bào)表。③費(fèi)用支付的職責(zé)： 定期審核承包人的各類付款申請(qǐng)，為業(yè)主提供付款憑證 。根據(jù)合同中要求承包人提供的票據(jù)進(jìn)行計(jì)量支付。 ③鉆孔取樣法 。（ 2）鑒別財(cái)務(wù)費(fèi)用是以 貨幣的支付和現(xiàn)金流量的減少 為基本原則，而鑒別經(jīng)濟(jì)費(fèi)用的原則，則是以 減少國(guó)民收入為唯一的判別依據(jù) 。 說明監(jiān)理工程師在處理索賠過程中具有哪些權(quán)利？ ，監(jiān)理工程師有權(quán)指令承包人作好當(dāng)時(shí)記錄，并可以隨時(shí)檢查這些記錄。 簡(jiǎn)述工程變更所具特性，分析工程變更對(duì)費(fèi)用控制的影響。 分析項(xiàng)目法人為什 么要給承包人支付預(yù)付款？ 動(dòng)員預(yù)付款是項(xiàng)目法人提供給承包人用作開辦費(fèi)用的款項(xiàng)，是使承包人要合同簽約后盡快動(dòng)員，作好施工準(zhǔn)備，并用于工程初期各項(xiàng)費(fèi)用支出的一筆費(fèi)用。①工程計(jì)量：職責(zé)是按照合同文件的有關(guān)規(guī)定準(zhǔn)確測(cè)定已完工程的實(shí)際工程量。 ，按合同規(guī)定的期限，向監(jiān) 理工程師提交正式的索賠申請(qǐng)。 ，就開出付款證書并交業(yè)主。優(yōu)點(diǎn)有：管理簡(jiǎn)單，適應(yīng)性強(qiáng)、競(jìng)爭(zhēng)性 強(qiáng)、保險(xiǎn)性好。 評(píng)標(biāo)程序及方法，一般應(yīng)經(jīng)過審閱標(biāo)書，統(tǒng)計(jì)分析，質(zhì)詢澄清，全面評(píng)定四個(gè)步驟。 ?監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要根據(jù)合同有關(guān)規(guī)定變更 工程時(shí)，應(yīng)經(jīng)業(yè)主同意。 中期支付證書與最終支付證書的區(qū)別有 A 支付的時(shí)間長(zhǎng)度不同，中期支付一般每月支付一次，而最終支付一個(gè)合同期只有一次。 費(fèi)用索賠成立的條件是什么？費(fèi)用索賠的程序怎樣？ 費(fèi)用索賠成立的基本條件是： A承包人按 FIDIC通用條件第 53條提交了索賠意向報(bào)告和索賠報(bào)告 B報(bào)告引用的合同條款正確，所報(bào)事件符合索賠條件，所報(bào)事件真實(shí)，資料齊全。他的作用是：便于招標(biāo)單位編制標(biāo)底；為所有投標(biāo)人提供一個(gè)報(bào)價(jià)計(jì)算的共同基礎(chǔ)；為實(shí)施工程計(jì)量與支付提供重要依據(jù)。5\為完成工程所必需的任何種類的附加工作 。4\可以提高自有資金利潤(rùn)率 缺點(diǎn) :1\固定利息支出會(huì)使企業(yè)承受一定的風(fēng)險(xiǎn) 2\發(fā)行債券會(huì)提高企業(yè)負(fù)債比率 ,增加企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn) ,降低企業(yè)財(cái)務(wù)信譽(yù) 。 資產(chǎn)負(fù)債表： 是反映企業(yè)在某一特定日期財(cái)務(wù)狀況的報(bào)表。其主要作用體現(xiàn)在三方面： 是便于招標(biāo)單位編制標(biāo)底；二是 為所有投標(biāo)人提供一個(gè)報(bào)價(jià)計(jì)算的共同基礎(chǔ)，又便于使他們能夠高效準(zhǔn)確地編寫報(bào)價(jià)單，合理地進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，又便于評(píng)標(biāo)時(shí)對(duì)報(bào)價(jià)進(jìn)行分析比較；三是為實(shí)現(xiàn)工程量計(jì)量與支付提供重要依據(jù)。 方法： 工程的計(jì)量應(yīng)以凈值為準(zhǔn)，除非合同對(duì)部分工程另有規(guī)定。 詳細(xì)評(píng)審。 定額是對(duì)市場(chǎng)行為的規(guī)范。 按量化標(biāo)準(zhǔn)分過