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甲方現(xiàn)場管理手冊-文庫吧在線文庫

2025-05-19 07:32上一頁面

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【正文】 報當天的強電工程工作計劃和需要解決的問題)——落實、完成當天的強電工程工作計劃進一步熟悉強電工程施工設(shè)計圖紙,掌握了解現(xiàn)場以及強電工程的施工完成情況和需要解決的問題——監(jiān)督協(xié)調(diào)現(xiàn)場強電工程各項工作——對當天強電工程工作進行小結(jié),填寫工作日志。 根據(jù)公司批準的施工總進度計劃,審查給排水工程施工組織設(shè)計,負責控制給排水工程項目的現(xiàn)場施工進度,確保給排水工程項目進度計劃的完成; 參加現(xiàn)場甲方、監(jiān)理工程師、給排水工程承包商之間的信息交流、信息傳遞和信息處理的管理事宜; 參加每周的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議,審查監(jiān)理工程師的現(xiàn)場會議記錄、給排水工程管理報告和其他文件資料。 四、 個人用品如書籍、文件夾、水杯等應放在個人文件柜中; 晨會是一天工作人員相對集中的機會,很多重要事情將在此宣布安排部置,現(xiàn)場工作人員專心參會,并做好必要的記錄。 現(xiàn)場專題技術(shù)會議: 現(xiàn)場專題技術(shù)會議內(nèi)容:聽取承包商就工程項目某特定技術(shù)問題的解決辦法、施工措施的處理意見;監(jiān)理工程師根據(jù)合同約定、國家規(guī)程規(guī)范要求提出的解決辦法措施;甲方相關(guān)專業(yè)工程師的意見,甲方項目主管的決定意見;甲方、監(jiān)理工程師、承包商就工程項目某特定技術(shù)問題經(jīng)協(xié)商后達成一致意見; 五、現(xiàn)場收方驗收單:辦理現(xiàn)場收方驗收單原則:凡屬設(shè)計施工圖紙技術(shù)要求的現(xiàn)場收方均應辦理現(xiàn)場收方驗收單; 辦理現(xiàn)場收方驗收單程序:由承包商提出現(xiàn)場收方驗收單內(nèi)容和計劃安排,經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方相關(guān)專業(yè)工程師、項目主管、按計劃規(guī)定共同現(xiàn)場收方驗收核定確認; 現(xiàn)場收方驗收單:必須報工程管理部、造價合約部審查,工程總監(jiān)審定; 辦理現(xiàn)場認價單原則:凡屬設(shè)計施工圖未明確的材料設(shè)備、工程未計價材料設(shè)備、按合同規(guī)定允許調(diào)差的材料設(shè)備、其它特殊材料設(shè)備;承包商已經(jīng)辦理完成認質(zhì)單程序; 對認價材料設(shè)備現(xiàn)場專業(yè)工程師、項目主管負有抽檢責任,如發(fā)現(xiàn)承包商施工使用材料設(shè)備與實際認價材料設(shè)備的名稱品牌、規(guī)格、材質(zhì)要求、價格等不符應及時書面通知監(jiān)理工程師處理,要求監(jiān)理工程師監(jiān)督承包商進行限期更換,并對相關(guān)情況作書面記載直至作出相應處罰。 十一、工程進度計劃: 月度工程進度計劃內(nèi)容:月度工程項目計劃的文字形象進度說明、分部分項計劃安排及完成工程量、完成計劃完成投資; 月度工程進度計劃原件應一式八份:承包商、監(jiān)理工程師、甲方的項目主管、工程管理部、造價合約部、工程總監(jiān)、財務(wù)中心,綜合管理部存檔; 工程管理人員的考核結(jié)果與公司的績效工資直接掛鉤。二、考核考評的內(nèi)容:工程管理人員的工作表現(xiàn),工作態(tài)度、是束嚴格按照《為主現(xiàn)場工作管理手冊》的規(guī)定和要求,履行工程管理人員的工作崗位職責,積極認真負責的完成本職崗位工作;工程管理人員在工作中的主動性、責任感、團隊合作精神;工程管理人員個人的道德品質(zhì)、創(chuàng)造力、判斷力等;工程管理人員對完成工作具備的工作知識、技術(shù)經(jīng)驗、學習接授新知識的能力;工程管理人員執(zhí)行上級指令、計劃組織的能力、聯(lián)系協(xié)調(diào)能力等;三、考核考評辦法:工程管理人員每周、每月按時填與本周考核表、本月考核表,對本周(本月)完成的工作進行自我評價;由工程總監(jiān)對工程管理人員進行考核;上報公司領(lǐng)導對工程管理人員進行評定; 工程資料管理一、工程項目資料分類:文字資料:(1)、工程項目合同;(2)、監(jiān)理工程師大綱、規(guī)劃、條例,監(jiān)理月報,指令,通知,函件;(3)、承包商報告、函件;(4)、甲方指令、通知;(5)、設(shè)計圖紙和設(shè)計文件;(6)、會議紀要;(7)、工程質(zhì)量事故核查處理報告;(8)、施工組織設(shè)計;(9)、施工進度計劃;(10)、工程報表;(11)、經(jīng)濟簽證;(12)、現(xiàn)場技術(shù)核定單;(13)、認質(zhì)單;(14)、認價單;(15)、工程款支付申請單;(16)、工程竣工資料;(17)、工程檢查驗收資料;(18)、公司內(nèi)部文件資料;(19)、各種電子文檔圖片圖象資料:工程項目照片、錄音帶、錄像帶;電腦部份:現(xiàn)場項目管理資料;二、工程項目資料的管理職責:項目主管負責工程項目現(xiàn)場的資料管理;現(xiàn)場工程項目人員應及時做好現(xiàn)場資料的收集、整理、歸檔,確保工程項目資料的完整、正確和安全;三、工程項目資料管理規(guī)定:工程現(xiàn)場每周必須進行工程項目資料整理歸檔工作;現(xiàn)場檔案資料管理員負責審查檔案資料,整理齊全后保存;借閱工程資料必須履行手續(xù),不得遺失,更換;工程項目資料必須建立資料臺帳、資料目錄。 同時甲方和物業(yè)公司正式辦理交接手續(xù),參加交接的人員:項目主管、工程管理部、造價合約部、財務(wù)中心、工程總監(jiān)、公司領(lǐng)導,相關(guān)工程竣工驗收資料交二套給物業(yè)公司。十四、現(xiàn)場材料設(shè)備進場檢查驗收:現(xiàn)場材料設(shè)備進場驗收原則:根據(jù)合同約定、國家規(guī)程規(guī)范標準和設(shè)計圖紙;現(xiàn)場大綜材料設(shè)備進場驗收:由承包商通知監(jiān)理工程師組織驗收,現(xiàn)場相關(guān)專業(yè)工程師(土建專業(yè)工程師或強電專業(yè)工程師或弱電專業(yè)工程師或給排水專業(yè)工程師)必須參加現(xiàn)場驗收簽字確認;現(xiàn)場甲供材料設(shè)備進場驗收:(1)、由現(xiàn)場項目主管組織監(jiān)理工程師、承包商進行現(xiàn)場驗收交接工作;(2)、現(xiàn)場相關(guān)專業(yè)工程師(項目土建專業(yè)工程師或強電專業(yè)工程師或弱電專業(yè)工程師或給排水專業(yè)工程師)、項目主管必須參加現(xiàn)場驗收簽字確認;(3)、上報土建造價工程師(或安裝造價工程師)、工程管理部、造價合約部審查確認、財務(wù)中心備案;(4)、現(xiàn)場甲供材料設(shè)備進場驗收單作為甲供材料設(shè)備付款憑證;(5)、無甲供材料設(shè)備進場驗收單或驗收簽字手續(xù)不齊全,財務(wù)中心有權(quán)拒絕支付材料設(shè)備費用,相關(guān)第一責任人為項目主管、工程管理部主管、造價合約部主管,第二責任人為相關(guān)專業(yè)工程師(項目土建專業(yè)工程師或強電專業(yè)工程師或弱電專業(yè)工程師或給排水專業(yè)工程師)、土建造價工程師(或安裝造價工程師);現(xiàn)場材料設(shè)備驗收規(guī)定:根據(jù)施工設(shè)計圖紙和合同的約定,材料設(shè)備進場必須具備相關(guān)的材料設(shè)備產(chǎn)品合格證、性能檢測報告或質(zhì)量許可證等;對不符合驗收規(guī)定的材料設(shè)備嚴禁運進工程現(xiàn)場; 甲方現(xiàn)場專業(yè)工程師、項目主管在一個工作日內(nèi)審查完成,報送工程管理部、造價合約部審核,報工程總監(jiān)、公司領(lǐng)導批準(一個工作日內(nèi)); 工程項目進度計劃根據(jù)批準的施工組織設(shè)計編制實施; 辦理現(xiàn)場認價單的時效性:現(xiàn)場認價單必須在承包商采購實施前簽字確認;七、 現(xiàn)場收方驗收參加人員必須嚴格認真,對收方的數(shù)量和準確性負責。 辦理現(xiàn)場收方驗收單的時效性:現(xiàn)場收方驗收單必須有計劃安排并在事發(fā)前現(xiàn)場共同收方驗收核定確認; 重要的專題技術(shù)會議的會議紀要如:設(shè)計方案確認、單項施工組織設(shè)計審查、涉及合同技術(shù)條件變更必須報工程管理部、造價合約部審查、工程總監(jiān)審核,公司領(lǐng)導批準。 現(xiàn)場專題技術(shù)會議根據(jù)工程項目的實際情況不定期舉行; 注意事項: 辦公桌上只能擺放資料、電話機、電腦及常用的辦公用品; 與工作客戶交談時應常用“您、請、對不起、謝謝”等,少用“不是、你錯了、你不懂”等。二、禮貌用語: 總結(jié)本周(本月)的強電工程施工情況,編制統(tǒng)計本周(本月)給排水工程完成情況統(tǒng)計報表,編制下周(下月)的給排水工程計劃安排——準備協(xié)調(diào)解決相關(guān)的給排水工程設(shè)計、施工問題——提出下周(下月)的各專業(yè)工程師的配合工作計劃; 參加現(xiàn)場給排水工程的日常管理工作,協(xié)調(diào)其他專業(yè)工程的現(xiàn)場配合工作,完成現(xiàn)場給排水工程施工日志的準確記錄; 根據(jù)公司批準的給排水工程項目施工預算書,嚴格監(jiān)督控制給排水工程項目施工成本,參加給排水工程現(xiàn)場的經(jīng)濟簽證、技術(shù)核定單、認質(zhì)單、認價單的審查確認,確保給排水工程項目成本控制目標的實現(xiàn); 給排水工程師 總結(jié)本周(本月)的強電工程施工情況,編制統(tǒng)計本周(本月)強電工程完 根據(jù)公司批準的土建工程項目施工預算書,嚴格監(jiān)督控制土建工程項目施工成本,參加土建工程現(xiàn)場的經(jīng)濟簽證、技術(shù)核定單、認質(zhì)單、認價單的審查確認,確保土建工程項目成本控制目標的實現(xiàn); 工作考核表經(jīng)考評后,交由綜合管理部留存。 負責組織參加每周的現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議,審核監(jiān)理工程師現(xiàn)場會議記錄、工程項目管理報告和其
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