【正文】 ；高層。（2）依據：[1992]價費字414號，工程價款的萬分之二，甲乙雙方各萬分之一，最高收費3000元。按建筑面積10元/m2（）。（1）內容：指政府價格行政主管部門設立的價格認證機構對房地產價格認證所收取費用。（1）內容：南京市建設工程交易中心、市交易中心江寧、浦口、六合分中心、溧水縣、高淳縣交易中心按省建設廳核定的類別分類收取建設工程交易綜合服務費。小高層、高層、別墅和花園洋房。兩證合計6元。（3）成本：小高層、高層、別墅和花園洋房。（3）成本：小高層、高層、別墅和花園洋房。（3）成本：7500元。（1）內容：對所有企業(yè)以及規(guī)劃、設計等單位以營利為目的或者直接為建設工程項目服務，使用基礎測繪成果成圖資料的所收取費用。（1）內容：開發(fā)商在售樓后要向小區(qū)提供物業(yè)管理啟動費。 2006年10月浦東公司與WY DESIGN INTERNATIONAL LIMITED簽訂《威尼斯水城二期規(guī)劃與單體建筑專業(yè)擴初設計顧問合同》，概念設計1元/m2，公寓單體方案設計35元/m2，公建（會所、商業(yè)等）單體方案設計68元/m2，別墅單體方案設計100元/m2。建筑面積20元/m2。景觀用地面積12元/m2，噸糧河12元/m2；綠化5元/m2。小高層、高層、別墅和花園洋房。（3）成本：小高層、高層、別墅和花園洋房，建筑面積5元/m2。（3）成本：按道路面積150元/m2。（1）內容：接通紅線外施工用臨時給排水設施的設計、建造、管線鋪設、改造、遷移等費用。（3）成本：小高層、高層、別墅和花園洋房，建筑面積8元/m2。（1）內容：監(jiān)理單位依照法律、行政法規(guī)及有關的技術標準、設計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質量、建設工期和建設資金使用等方面，代表建設單位實施監(jiān)督。2006年9月浦東公司與南京建華簽訂《水城二期第四街區(qū)供樁合同》，按樁長73元/m。甲供材單方造價為142元/m2。④甲供材：2006年5月浦東公司與江蘇太湖電纜有限公司簽訂《水城一期電纜購銷合同》；2006年7月浦東公司與南京金磊機電成套設備有限公司簽訂《配電箱購銷合同》；2006年7月浦東公司與南京河馬塑膠建材銷售中心簽訂《PPR及PVC管材購銷合同》；2006年11月物資部提供G區(qū)《甲供材匯總表》；。按窗面積347元/m2。（1）內容：找補膩子、外墻彈性涂料、配合等。（1）內容：單元門、分戶門、防火門、鋼樓梯和電梯門套等。（3）成本：高層建筑面積145元/m2。（2）依據：①參考萬科金色家園三期，單方造價為200元/m2； ②蘇建價（2006）276號文件人工費調增：（3730））＝；③。（1）內容：包括陽臺欄桿、空調板欄桿、樓梯欄桿材料、安裝、配合等費用。按建筑面積24元/m2。（3）成本：建筑面積157元/m2。分包工程為電梯安裝工程、鋁合金門窗工程、陽臺欄桿、空調板欄桿、樓梯欄桿、單元門、進戶門、防火門、外墻涂料、弱電智能（總包負責預埋）、水箱；甲供材范圍為商品砼、墻地面磚、石材、屋面瓦等；（2）依據：①2006年浦東公司與淮陰建工、江都建設、浙江興潤和泰州建總簽訂《水城一期D區(qū)施工合同》，四類工程，下浮比率為8％，D區(qū)單方造價為658元/m2。其中甲供材為電表箱、配電柜、配電箱、穿線管、電纜、水表箱、水泵、給排水管材（含管件）。（1）內容：包括陽臺欄桿、空調板欄桿、樓梯欄桿材料、安裝、配合等費用。經成本部初審G區(qū)涂料造價為194萬元。③2006年8月浦東公司與南京三瑞建材公司簽訂《水城一期中國黑電梯門套施工合同》，鋪貼面積340元/m2。（1）內容：包括土石方、基礎、結構及粗裝修。按粗裝修交付標準不包括潔具。（3）成本：建筑面積178元/m2。（2）依據：2005年5月浦東公司與華浦公司簽訂《水城一期外墻涂料施工合同》。②2005年5月浦東公司與上海富士材建國貿易有限公司簽訂《防盜門購銷合同》，1200元/樘。其中甲供材為電表箱、配電柜、配電箱、穿線管、電纜、水表箱、水泵、給排水管材（含管件）。其中甲供材為電表箱、配電柜、配電箱、穿線管、電纜、水表箱、水泵、給排水管材（含管件）。（1）內容：自消防泵房至各單體的給排水室外管網、泵房設備安裝、消防控制系統(tǒng)和消防、電氣檢測費用。；不含土方、圍墻和雕塑等甲供材費用。（1）內容：包括電信網絡系統(tǒng)、信報箱、各種指示牌、標識牌、示意圖、垃圾筒、果殼箱和地下車庫車位分隔保護等。（3）成本：小高層、高層、別墅和花園洋房。 2006年11月華浦提供商品砼調價通知，商品砼調增35＝21元/m2⑥裝修：按建筑面積500元/m2。（3）成本：小高層、高層、別墅和花園洋房，建筑面積28元/m2。（3）成本：小高層、高層、別墅和花園洋房，建筑面積5元/m2。各部門負責人及公司領導簽字同意后生效。、浦東大廈、別墅、花園洋房及小高層（除第四街區(qū)）因詳細規(guī)劃方案沒有最終定稿，按公司提供2007年計劃編制，此目標成本為暫定，根據詳細圖紙再做調整。（3）成本：綜合按2700元/戶。（2）依據：根據集團與浦口供電公司協(xié)商達成一致：包干建筑面積130元/m2。不含甲供材和甲方分包工程。（3）成本：小高層、高層、別墅和花園洋房，建筑面積8元/m2。（1）內容：可視對講子系統(tǒng)（視得安品牌）、閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)（三立品牌）、電子巡更子系統(tǒng)（藍卡品牌）、周界安全防范子系統(tǒng)（博世品牌）、公共廣播子系統(tǒng)（旗勝品牌）、家庭多媒體布線箱子系統(tǒng)（鴻雁品牌）、家居安防子系統(tǒng)（博世品牌）、中心機房、室內外管線及系統(tǒng)集成等。（3）成本：小高層、高層、別墅和花園洋房。（2）依據：2006年9月浦東公司與東淼公司簽訂《水城一期道路及排水工程合同》（ACDG區(qū)），合同價284萬，不含土方；2006年9月浦東公司與宜興市純水加工設備廠簽訂《水城一期污水處理設備合同》；一期生化池、提升泵站土建招標情況。甲供材范圍為商品砼、墻地面磚、石材等；（2）依據：參照南京市同類工程。甲供材范圍為商品砼、墻地面磚、石材等；（2）依據：參照南京市同類工程。（1）內容：住宅室內墻地面裝飾和潔具安裝。（2）依據：經成本部、審計部審核G區(qū)欄桿造價282萬元。④甲供材：2006年5月浦東公司與江蘇太湖電纜有限公司簽訂《水城一期電纜購銷合同》；2006年7月浦東公司與南京金磊機電成套設備有限公司簽訂《配電箱購銷合同》；2006年7月浦東公司與南京河馬塑膠建材銷售中心簽訂《PPR及PVC管材購銷合同》；（3）成本：建筑面積（146+）＝。⑤甲供材：2006年9月浦東公司與宜興市豪祺陶瓷廠簽訂《水城一期屋面瓦購銷合同》；2006年8月浦東公司與南京三瑞建材公司簽訂《水城一期石材合同》； 2006年11月物資部提供G區(qū)《甲供材匯總表》；。（2）依據：2006年10月浦東公司與宜興永固、江寧基礎簽訂《水城二期第四街區(qū)樁基合同》，按樁長15元/m。（2）依據：暫無要求（3）成本：0元/m2。按建筑面積35元/m2。（1）內容：包括設備、運輸、安裝、配合等。甲供材單方造價為160元/m2。2006年9月浦東公司與南京建華簽訂《水城二期第四街區(qū)供樁合同》，按樁長73元/m。（2）依據：根據集團會議精神，浦東大廈做精裝修類型，費用控制在建筑面積500元/m2。（3）成本：已含“”中。（3）成本：建筑面積100元/m2。 ②價格上漲因素：水泥（360255）＝；綜合鋼材（34003200）＝20元/m2；③蘇建價（2006）276號文件人工費調增：（3730））＝；④。 （3）成本：建筑面積20元/m2。（3）成本：建筑面積24元/m2。樓梯欄桿為方鋼、柳桉木扶手。（2）依據：2006年9月浦東公司與青島富士制御電梯公司簽訂《F水城電梯合同》；第四街區(qū)含地下室增加1站。按粗裝修交付標準不包括潔具。（1）內容：包括土石方、基礎、結構及粗裝修。建筑面積5元/m2。小高層、高層、別墅和花園洋房。（1）內容：二道埂推平、場地平整、池塘清淤和池塘回填土等費用。臨時用電架設費用；電線桿遷移，箱變遷移，第四街區(qū)總費用按30萬元計算。（3）成本：小高層、別墅和花園洋房，；高層。（1）內容：包括初勘、詳勘等。小高層、別墅和花園洋房，建筑面積6元/m2；高層，建筑面積8元/m2。根據規(guī)定人防地下室必須經過南京人防設計院設計、審核。（1）內容：建筑、結構、設備（強弱電、給排水、通風空調；燃氣考慮位置，不具體設計）及與市政管線接駁、用地房屋總平