【正文】 終身責(zé)任制的原則；遵紀(jì)守法、信守合同。 （ 4）耐心幫助 監(jiān)理與承包人是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系，但其目標(biāo)是一致的。 三、質(zhì)量控制流程圖 組織 機(jī)構(gòu) 工序 管理 自檢 制度 監(jiān)理單位 檢 查 控 制 內(nèi) 容 質(zhì) 量 保 證 體 系 創(chuàng)優(yōu) 規(guī)劃 預(yù)防質(zhì)量事故 建 立 質(zhì) 量 日 常 控 制 檢查到場(chǎng)材料 檢查到場(chǎng)設(shè)備 專 項(xiàng) 檢 查 審查設(shè)計(jì)變更 檢查隱蔽工程 檢查質(zhì)控資料 審查試驗(yàn)報(bào)告 組織檢查創(chuàng)優(yōu)工作 監(jiān) 控 施工單位 自 控 四、質(zhì)量控制內(nèi)容 施工階段進(jìn)行質(zhì)量控制主要通過(guò)審核有關(guān)文件、報(bào)表，以及進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查及試驗(yàn)這兩方面的途徑和相應(yīng)的方法實(shí)現(xiàn)。 （ 8）審核有關(guān)應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料等的技術(shù)鑒定書和試驗(yàn)應(yīng)用報(bào)告，審批其用于本工程的應(yīng)用申請(qǐng)報(bào)告，確保新技術(shù)應(yīng)用的質(zhì)量。 （ 4）嚴(yán)格單項(xiàng)工程開(kāi)工報(bào)告及停工后復(fù)工報(bào)告的申請(qǐng)批準(zhǔn)制度 。 （ 12）關(guān)鍵工序部位或隱蔽工程，以及在技術(shù)規(guī)程、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)文件中明確規(guī)定應(yīng)進(jìn)行全數(shù)檢驗(yàn)的對(duì)象，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理均應(yīng)進(jìn)行全數(shù)檢驗(yàn)。專業(yè)監(jiān)理、監(jiān)理員可在有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)方面的原始憑證上簽字，最后由總監(jiān)理 工程師核簽后方有效。 2）項(xiàng)目總監(jiān)理工程 師負(fù)責(zé)組織工程物料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量控制工作，指定專人擔(dān)任抽樣見(jiàn)證人，負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)物料和設(shè)備的檢驗(yàn)工作。 （三）原材料、構(gòu)配件及設(shè)備檢驗(yàn)控制手段 1）對(duì)于工程所需原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量， 監(jiān)理應(yīng)進(jìn)行檢查和控制，必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行考察，確認(rèn)后方能采購(gòu)定貨。材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，三方共同驗(yàn)收。 3）測(cè)量、試驗(yàn)人員必須具備相應(yīng)的技術(shù)水平，特種技術(shù)人員必須持證上崗。架設(shè)經(jīng)緯儀或全站儀控制樁的位置，要求以能滿足通視、可視為原則。 （七）土方工程要在定位放線經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可施工。并且嚴(yán)禁用水澆使土下沉的所謂“水夯”法。 50mm，機(jī)械清理：177。 （五）水溝和排水設(shè)施的中線位置、斷面尺寸和標(biāo)高。 進(jìn)場(chǎng)鋼材應(yīng)按規(guī)范規(guī)定對(duì)鋼材原材、焊接接頭分別作有見(jiàn)證取樣送檢。 （五） 鋼筋的安裝尺寸預(yù)埋件的位置及保護(hù)層的厚度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定。 （ 5）接頭不宜設(shè)置在有抗震設(shè)防要求的框架梁端、柱端的箍筋加密區(qū)。 （四）鋼筋綁扎網(wǎng)和綁扎骨架外型尺寸的允許偏差應(yīng)滿足下表規(guī)定： 項(xiàng) 目 允許偏差（ mm） 網(wǎng)的長(zhǎng)寬 177。雙向受力的鋼筋必須全部扎牢。在鋼筋隱蔽前組織好隱蔽驗(yàn)收，并及時(shí)做好隱蔽驗(yàn)收簽證。 二、施工階段應(yīng)重點(diǎn)檢查的內(nèi)容 （一）模板的幾何尺寸、表面平整度、標(biāo)高是否符合圖紙及規(guī)范規(guī)定。 （二）模板的尺寸偏差必須滿足下列要求： 軸線偏差 5mm，標(biāo)高偏差≤177。 （五）砼工程施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 一 )、本工程混凝土專業(yè)特點(diǎn)和要求 ： 本工程一次性混凝土澆筑量大、時(shí)間長(zhǎng)，鋼筋較密，混凝土的澆筑和振搗密實(shí)較為困難，混凝土需要量較大。 10 水準(zhǔn)儀或拉線、鋼尺檢查 全高 177。 B、散裝水泥要按品種分貯存，袋裝水泥要存放在離地面 300mm 以上的木櫊板上，按品種分批存放；其堆放高度不宜太高，入庫(kù)、出庫(kù)要詳細(xì)記錄品種和時(shí)間，并要采取有效措施，避免受潮結(jié)塊。 ④ 根據(jù)工程需要和氣候條件等特點(diǎn)，應(yīng)準(zhǔn)備好抽水設(shè)備以及防雨、防暑、防寒等物品。 ⑧ 拌制混凝土所用水泥、粗（細(xì)）骨料和外加劑等均必須符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 ○11 混凝土澆筑和振搗質(zhì)量。C時(shí)，不得澆水 ） ； （ 4） 混凝土拆模的監(jiān)理工作控制要點(diǎn)： 混凝土結(jié)構(gòu)澆筑后，達(dá)到一定強(qiáng)度，方可拆模。 （四）、混凝 土工程的監(jiān)理工作方法及措施見(jiàn)下表 分項(xiàng)工程名稱 質(zhì)量控 制點(diǎn) 監(jiān)理工作方法 監(jiān)理工作控制措施 混 凝 土 工 砼 表 面 蜂 窩 孔 洞 觀察、尺量檢查 1）防止運(yùn)輸過(guò)程中漏漿、離析 2）采用合適的澆筑順序和方法、控制自由下落高度不超過(guò) 2m 3）采用正確的振搗方法，防止漏振和過(guò)渡振搗 4）隨時(shí)檢查模板及支撐的變形情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，尤應(yīng)防漏漿 5）控制砼骨料直徑不得超過(guò)鋼筋最小凈距的 3/4 6）預(yù)留孔洞處兩側(cè)同時(shí)下料，有時(shí)還需要在側(cè)面預(yù)留澆灌口 露 筋 尺量 1）檢查鋼筋位置及 固定方法，檢查保護(hù)層厚度 2）不準(zhǔn)踩踏鋼筋的用振動(dòng)棒碰撞鋼筋 表面 2m 靠尺檢查塞 1）控制澆筑標(biāo)高準(zhǔn)，在模板四周彈線，中間用 程 平整 尺 鋼筋做成簡(jiǎn)易工具測(cè)量澆筑高度 2）隨時(shí)檢查模板的變形情況 3）不準(zhǔn)過(guò)早上人或堆放施工重物 幾何 尺寸 尺量 1）澆筑前先檢查模板的幾何尺寸，為了保證砼表面平整度，要求施工單位全部采用新木模板，表面平整度符合業(yè)主特別要求。 二、施工要求 （一）認(rèn)真處理地基，確保地基有足夠的承載力；設(shè)置足夠多的牢固的聯(lián)墻點(diǎn)，依靠建筑結(jié)構(gòu)的整體剛度來(lái)加強(qiáng)和保證整片腳手架的穩(wěn)定性。 ~60176。 （二）抹灰前，基體要清理干凈，并灑水濕潤(rùn)。 （四）嚴(yán)格避免在腳手架上打鬧、嬉戲等違規(guī)活動(dòng)。 （三）腳 手板要鋪滿、鋪平、鋪穩(wěn)，不得有探頭板。 （六）腳手架工程施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 一、準(zhǔn)備工作 （一）認(rèn)真審核施工組織設(shè)計(jì)方案，做好安全技術(shù)交底。 懸臂梁和懸臂板的混凝土強(qiáng)度均達(dá)到 100%后方能拆除模板。 ○12 構(gòu)件斷面、軸線尺寸不符合設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量通病，易產(chǎn)生在現(xiàn)澆混凝土梁、柱節(jié)點(diǎn)處，主要缺陷是縮頸和軸線位移。對(duì)水泥、外加劑溶液及外摻混合材料的計(jì)量誤差為177。間隔的最長(zhǎng)時(shí)間應(yīng)按所用水泥品種及混凝土凝結(jié)條件確定。 ⑤簽署混凝土澆筑令 監(jiān)理工程師在鋼筋工程、模板工程、水電工程以及混凝土澆筑準(zhǔn)備驗(yàn)收等方面認(rèn)可后，簽署混凝土澆筑令，同意施工單位開(kāi)始澆筑。 B、原材料必須過(guò)磅，計(jì)量裝置應(yīng)校驗(yàn)準(zhǔn)確?；炷凉こ套鳛橹黧w工程的重要組成部分，在施工中應(yīng)引起重視。 （二）經(jīng)常到現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，避免大的返工 事件出現(xiàn)。 （五）模板與砼的接觸應(yīng)清理干凈，并采用隔離措施。 20 焊接預(yù)埋件 中心線位置 5 水平高度 3 受力鋼筋的保護(hù)層 基礎(chǔ) 177。事先分析施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種問(wèn)題，采取有效的預(yù)控措施。 10 箍筋間距 177。 （ 5）、在綁扎骨架中，受拉鋼筋的搭接長(zhǎng)度范圍內(nèi)箍筋應(yīng)加密，其間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 三、質(zhì)量評(píng)定 （一）鋼筋的接頭： 焊接接頭： （ 1）鋼筋可采用閃光對(duì)接焊、電弧焊、電渣壓力對(duì)接焊，鋼筋骨架和網(wǎng)片的交叉焊接宜采用電阻點(diǎn)焊。 （二）鋼筋焊接接頭的焊點(diǎn)與接頭的尺寸外觀質(zhì)量應(yīng)滿足驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。 （八）檢查每層開(kāi)挖深度，不得超出設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范的規(guī)定，以利安全。 四、監(jiān)理要點(diǎn) （ 一）詳細(xì)審查施工單位提出的施工方案及措施，特別是降水、排水及加固處理，一定要符合設(shè)計(jì)并切實(shí)可行。分層夯實(shí)時(shí)，要求一夯壓半夯。 （二）挖方時(shí)應(yīng)根據(jù)不同類別的土質(zhì)和挖土深度調(diào)整邊坡的放坡系數(shù)，預(yù)防滑坡。 （三）對(duì)于地下水位較高的土方施工，要事先制定出切實(shí)可行的降排水措施、一般要降至低于開(kāi)挖底面的 ，然后再開(kāi)挖。 （ 4）測(cè)量控制 本工程內(nèi)容涉及到土建、各類設(shè)備的安裝，使用的測(cè)量?jī)x器和使用的鋼尺必須由國(guó)家法定的同一計(jì)量部門由同一標(biāo)準(zhǔn)鑒定。 3）審查地質(zhì)勘察報(bào)告中關(guān)于工程地質(zhì)特征和場(chǎng)區(qū)環(huán)境狀況的數(shù)據(jù)指標(biāo)是否齊全可靠，施工中深基坑支護(hù)技術(shù)方案是否可行。 2）協(xié)助業(yè)主按合同規(guī)定由業(yè)主供應(yīng)的鋼筋、水泥等材料及時(shí)向施工單位提供合格證。 5）抽樣見(jiàn)證人負(fù)責(zé)及時(shí)會(huì)同承建商按規(guī)范要求抽取材料樣品后共同送至檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，材料的檢測(cè)結(jié)果要及時(shí)向項(xiàng)目總監(jiān)理工程師報(bào)告。 五、原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量監(jiān)控手段 （一）原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量監(jiān)控工作方法 原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量直接關(guān)系到工程項(xiàng)目的整體質(zhì)量和工程安全。 （ 16）對(duì)于隱蔽工程的檢查驗(yàn)收、工序間的交接檢查驗(yàn)收以及工程施工預(yù)檢（或復(fù)檢性預(yù)檢），在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，監(jiān)理應(yīng)對(duì)各項(xiàng)技術(shù)工作進(jìn)行復(fù)核檢查。 （ 8）當(dāng)工程因質(zhì)量問(wèn)題和其他原因停工后，在復(fù)工前應(yīng)經(jīng)監(jiān)理檢查認(rèn)可后，下達(dá)復(fù)工令，方可復(fù)工。 （ 12）檢查施工人員資質(zhì)，尤其是特種作業(yè)、試驗(yàn)人員、質(zhì)量檢查人員等的資質(zhì)，不合格的人員嚴(yán)禁在本工程中進(jìn)行作業(yè)。 （ 4）審查施工單位提交的有關(guān)文件、半成品和構(gòu)配件質(zhì)量證明文件（出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)或試驗(yàn)報(bào)告等），按照檢驗(yàn)程序和辦法實(shí)行必須的抽檢或復(fù)檢，確保合格材料、制品用于工程。 （ 7）試驗(yàn) 對(duì)設(shè)備、管道、電氣、儀表、材料等抽查檢驗(yàn)；監(jiān)理人員采用平行檢測(cè)或見(jiàn)證取樣的方法進(jìn)行檢驗(yàn)。隨時(shí)掌握施工現(xiàn)場(chǎng)工作動(dòng)態(tài)。 19）獨(dú)立自主開(kāi)展工作，對(duì)工作負(fù)責(zé)，使業(yè)主滿意。 11）記錄好監(jiān)理日志，堅(jiān)持每月寫監(jiān)理總結(jié)，交總監(jiān)審閱。 16）審核承包方提交的計(jì)劃、設(shè)計(jì)、方案、申請(qǐng)、證明、單據(jù)、變更、資料、報(bào)告等； 17）核查承包方相關(guān)資質(zhì)及證書，及時(shí)檢查、了解和發(fā)現(xiàn)承包方的組織、人員、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和合同方面的問(wèn)題，報(bào)告總監(jiān)并另以處理； 18）項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，嚴(yán)格實(shí)行質(zhì)量跟蹤、監(jiān)督、檢查和控制及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理可能發(fā)生或已發(fā)生的工程質(zhì)量問(wèn)題。 （ 21）審查工程結(jié)算書，掌握所負(fù)責(zé)項(xiàng)目標(biāo)外工程量，并上報(bào)總監(jiān)及公司主管領(lǐng)導(dǎo)各項(xiàng)合同完成工作的最終價(jià)值。 27）主持工程例會(huì)，簽署項(xiàng)目竣工資料，編寫項(xiàng)目監(jiān)理的工作總結(jié)報(bào)告。 5)投訴反應(yīng)系統(tǒng)：公司設(shè)有投訴專線（ 87662261） ，對(duì)業(yè)主投訴，成都市區(qū)及周邊可在 6小時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，全川其他區(qū)域可在 48 小時(shí)內(nèi)公司有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。我們所建立的監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，是綜合考慮了集權(quán)與分權(quán)統(tǒng)一，管理跨度和管理分層統(tǒng)一，權(quán)責(zé)一致，才職相稱，效率和彈性共七大原則而設(shè)立的直線制組織形式。 資料移交 施工單位按規(guī)定向政府有關(guān)部門提供竣工資料，同時(shí)亦按 約定向建設(shè)單位提供一份竣工資料歸檔。 （八）竣工驗(yàn)收 施工單位施工完畢后，須做好自檢及資料整理工作，然后經(jīng)監(jiān)理審查同意后，由監(jiān)理組織初步驗(yàn)收，其后按備案制的要求由建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收。 安全與文明施工的控制 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)合同條件對(duì)安全與文明施工進(jìn)行控制。 分部分項(xiàng)驗(yàn)收 1)分項(xiàng)工程的驗(yàn)收 施工單位自檢合格后提出申請(qǐng)，監(jiān)理知會(huì)建設(shè)單位參加分項(xiàng)工程驗(yàn)收。 施工工序的控制 1)對(duì)組織及施工人員的 控制 管理員及其效率；技術(shù)人員的到位情況；特殊工種的持證上崗，技術(shù)熟練程度；施工交底情況。 （四）開(kāi)工 審查承包單位的開(kāi)工報(bào)告，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行核實(shí)，符合開(kāi)工條件，由總監(jiān)簽署意見(jiàn)報(bào)建設(shè)單位，建設(shè)單位同意后由總監(jiān)簽署開(kāi)工 令，開(kāi)始計(jì)算工期。 4. 編寫監(jiān)理細(xì)則 由各專業(yè)工程師負(fù)責(zé)編寫本專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。 同時(shí)，我公司對(duì)與建設(shè)單位的合作充滿誠(chéng)摯的意愿。 三、 監(jiān)理 工作 指導(dǎo)思想 誠(chéng)信服務(wù)、鑄造精品、創(chuàng)造價(jià)值 、 回饋社會(huì)、嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)、秉公辦事、一絲不茍 是我公司一貫秉承的監(jiān)理工作指導(dǎo)思想。 工程合同管理目標(biāo) 認(rèn)真研究合同及相關(guān)法 律，預(yù)見(jiàn)工程中的不利事件，建立 （ 1） 合同分析； （ 2）合同數(shù)據(jù)檔案； （ 3） 合同網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)； （ 4） 合同監(jiān)督； （ 5） 索賠管理等系統(tǒng)，形成合同管理體系，做到合同執(zhí)行有監(jiān)控，合同爭(zhēng)議、糾紛有依據(jù)，實(shí)現(xiàn) “ 守法履約、公平公正、友好協(xié)商、零索賠 ” 的合同管理目標(biāo)。 本項(xiàng)目一期約 230000 平方米，二期 367233 平方米。 工程工期控制目標(biāo) 達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定目標(biāo)工期的要求。 工程安全、文明施工控制目標(biāo) 到達(dá)四川省和成都市對(duì)在建工程 建 設(shè)過(guò)程中有關(guān)環(huán)保、安全文明施工方面的規(guī)定和要求，實(shí)現(xiàn) “ 標(biāo)準(zhǔn)化工地 ” 的目 標(biāo)。 我公司有能力有信心承監(jiān)該項(xiàng)工程，若我公司承監(jiān)該工程，必將高度重視，全力以赴，依靠公司的管理、技術(shù)和裝備的優(yōu)勢(shì)，遵循設(shè)計(jì)，恪守合同，精心組織，讓一流的設(shè)計(jì)加一流的施工質(zhì)量，共同塑造一流的建筑產(chǎn)品，為我司的發(fā)展打下一個(gè)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 四、監(jiān)理工作程序說(shuō)明 （一）成立項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) （二）收集監(jiān)理資料，熟悉現(xiàn)場(chǎng) 情況，編寫監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收集以下資料： 1) 施工投標(biāo)書及相關(guān)文件、合同 2) 設(shè)計(jì)圖紙，工程勘察報(bào)告 3) 政府相關(guān)的批文 4) 相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范 1) 場(chǎng)地情況：場(chǎng)地“三通一