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正文內(nèi)容

某工業(yè)園物業(yè)管理樓施工組織設(shè)計(jì)范本-文庫吧在線文庫

2025-05-15 13:43上一頁面

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【正文】 資準(zhǔn)備本工程物資準(zhǔn)備包含兩方面內(nèi)容,一部分指搭設(shè)為正常施工服務(wù)的生產(chǎn)和生活設(shè)施所需的物資,另一部分是指投入到施工生產(chǎn)的各項(xiàng)材料物資。此項(xiàng)工作是后續(xù)工作的技術(shù)前提,必須在一入場便進(jìn)行,且要求在幾天內(nèi)完成。充分發(fā)揮我公司在機(jī)械設(shè)備方面的優(yōu)勢以及在經(jīng)濟(jì)方面強(qiáng)大的實(shí)力,加快施工進(jìn)度,提高工作效率,根據(jù)該工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn),以及所處的地理環(huán)境位置、工期及設(shè)計(jì)要求,配置龍門架1臺,攪拌機(jī)1臺,配置其他機(jī)械設(shè)備;同時配備充足模板、腳手架支撐體系,確保并力爭提前實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)。 在進(jìn)度計(jì)劃的編制過程中,我們對一些施工條件進(jìn)行了部分假設(shè)。強(qiáng)化施工組織:在施工組織中將定期(每周一次)召開生產(chǎn)例會,由工長、內(nèi)業(yè)以上的管理人員參加,特殊情況可以使參加人員范圍擴(kuò)大到班組長。對項(xiàng)目進(jìn)行三級、四級計(jì)劃管理,即總進(jìn)度計(jì)劃管理、階段性施工進(jìn)度計(jì)劃管理、標(biāo)準(zhǔn)層施工進(jìn)度計(jì)劃管理,月、旬、周、日進(jìn)度計(jì)劃管理。檢查進(jìn)入施工現(xiàn)場的測量儀器是否經(jīng)過計(jì)量檢定,并且是否在有效期內(nèi),以這些儀器的檢定證書作為憑證?,F(xiàn)場平面布置:根據(jù)現(xiàn)場進(jìn)一步完善施工組織方案,繪制現(xiàn)場施工平面圖,四周做好防、排水工作,嚴(yán)防地下管道滲水,基槽邊2米內(nèi),局部荷載不得大于設(shè)計(jì)荷載,準(zhǔn)確計(jì)算出回填土方量,余土用機(jī)動車運(yùn)至棄土場。土方回填施工工藝流程及質(zhì)量要求 (1)、工藝流程:基底情況 檢驗(yàn)土質(zhì) 分層鋪土 分層夯實(shí) 檢驗(yàn)密度 修整找平驗(yàn)收。鋼筋表面或每捆鋼筋必須有標(biāo)識,標(biāo)識上必須寫明此部分鋼筋所用工程部位、對應(yīng)配筋單號及其上的鋼筋號。鋼筋標(biāo)識鋼筋原材及成品鋼筋堆放場地必須設(shè)有明顯標(biāo)識牌,鋼筋原材標(biāo)識牌上應(yīng)注明鋼筋進(jìn)場時間、受檢狀態(tài)、鋼筋規(guī)格、長度、產(chǎn)地等;成品鋼筋標(biāo)識牌上應(yīng)注明使用部位、鋼筋規(guī)格、鋼筋簡圖、加工制作人及受檢狀態(tài)。切斷時要保證刀片與沖擊刀片刀口的距離,直徑20mm的鋼筋宜重疊12mm,直徑≥20mm的鋼筋宜留3mm左右,以保證鋼筋的下料長度。箍筋的末端彎鉤為135176。軸心受拉及小偏心受拉桿件的縱向受力鋼筋不得采用綁扎搭接接頭。鋼筋綁扎前要將模內(nèi)雜物清理干凈;鋼筋綁扎要牢固,間距要均勻,不準(zhǔn)有松扣、脫扣現(xiàn)象。 (2)用水準(zhǔn)儀把建筑水平標(biāo)高根據(jù)實(shí)際標(biāo)高的要求,直接引測到模板安裝位置。膠模劑要經(jīng)濟(jì)適用,不粘污鋼筋為主。(2)梁、樓板模板采用Φ100(小頭直徑)落葉松做立柱,梁底為40mm厚木板。C、 樓面模板鋪完后,應(yīng)認(rèn)真檢查支架是否牢固,模板梁面,板面應(yīng)清理干凈。 (6)支柱所設(shè)的水平撐與剪刀撐,應(yīng)按構(gòu)造與整體穩(wěn)定性布置。六、模板安裝完后,用洗塵器吸干凈梁內(nèi)和柱頭內(nèi)的雜物,柱、墻安裝模板時預(yù)留底部一塊模板做為清掃口,先用吸塵器吸干凈后,再用清水沖洗干凈,然后安裝洞口模板。拆下的連接件及配件應(yīng)及時收集,集中統(tǒng)一管理。 2) 根據(jù)攪拌機(jī)每盤各種材料用量及車皮重量,分別固定好水泥、砂、石各個磅秤的標(biāo)量。 4) 砂、石、水泥必須嚴(yán)格按需用量分別過秤,加水也必須嚴(yán)格計(jì)量。運(yùn)送混凝土?xí)r,應(yīng)防止水泥漿流失。如在20mm內(nèi)仍未露出石子,需繼續(xù)下砸,直至露出石子為止。7)為保證墻體根部支模時底部不漏漿、不爛根,要求在墻體兩側(cè)100mm范圍內(nèi)的頂板混凝土找平完后用鐵抹子壓光,其平整度控制在2mm內(nèi)。 第六節(jié) 砌體工程施工方案一、施工工序濕潤磚、清理、分中、——排磚撂底——盤角——掛線——砌筑二、施工工藝:砌塊砌體施工前,應(yīng)先將基礎(chǔ)面或樓地面按標(biāo)高找平,然后按設(shè)計(jì)圖紙放出墻體的軸線,并立好皮數(shù)桿,煤渣混凝土小型空心砌塊砌筑前進(jìn)行砌塊試擺,在不夠整磚處,可用實(shí)心混凝土灰砂磚補(bǔ)砌。砌筑一定面積的砌體以后,應(yīng)隨即進(jìn)行墻體勾縫工作,勾縫的材料可用原砌筑砂漿,勾縫的時間控制以砂漿初凝時較好,縫的形式一般采用平縫。第七節(jié) 腳手架施工方案根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)特征,用單排落地式鋼管腳手架、加密目網(wǎng)全封閉作業(yè)。 (2)剪刀撐的搭接是一根接在立桿上,另一根接在橫楞上用于日件扣牢。 (3)防護(hù)欄桿:腳手架外側(cè)從第二步起每步均須在外立桿內(nèi)側(cè)設(shè)2道防護(hù)欄桿,第二道欄桿位于中|胃部位,操作層以下三層設(shè)18cm高的擋腳板。牽杠水平偏差不大于架子縱向總長的1/300,且不大于5cm。 (3)搭拆施工中,如腳手笆、桿件等尚未扣綁扎牢,或已拆開綁扣,均不得中途停止。 C、結(jié)合層做完彈線后可,接著按順序鋪磚。 在墻面內(nèi)粉時應(yīng)捉方,保證地面陰角為直角。 (4)、面層抹好后的一晝夜內(nèi)要用草墊覆蓋,并根據(jù)氣候條件定期澆水養(yǎng)護(hù),在室溫偏高時,最初3—4天每天至少澆水兩次,成品保護(hù)養(yǎng)護(hù)7天。二、砂漿找平層 找平層用1﹕3水泥砂漿,找平層的排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,一般平屋面采用結(jié)構(gòu)找坡不應(yīng)小于3%,采用材料找坡宜為2%,天溝、檐溝縱向找坡不應(yīng)小于1%。第十節(jié) 裝飾工程施工方案內(nèi)外墻抹灰:首先在3樓抹一戶樣板間,檢查合格后,已樣板引路,然后再大面積開展抹灰。然后在陽角側(cè)面,依靠尺邊抹水泥砂漿,并用鐵抹子將其抹平,按護(hù)角寬度(不小于5cm)將多余的水泥砂漿鏟除,第二步待水泥砂漿稍干后,將八字靠尺移至到抹好的護(hù)角面上(八字坡向外)。然后全面檢查底子灰是否平整,陰陽角是否方直、整潔,管道后與陰角交接處、墻頂板交接處是否光滑平整、順直,并用托線板檢查墻面垂直與平整情況。一、 施工準(zhǔn)備(一) 作業(yè)條件裝修外架子已經(jīng)搭設(shè)好,并驗(yàn)收合格。橫線則以樓層為水平基準(zhǔn)線交圈控制,豎向線則以四周大角和通天柱或垛子為基準(zhǔn)線控制,應(yīng)全部是整磚。 浸磚:釉面磚和外墻面磚鑲貼前,首先要將面磚清掃干凈,放入凈水中浸泡2h以上,取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。 面磚勾縫與擦縫:面磚鋪貼拉縫時,用1:1水泥砂漿勾縫(根據(jù)幾個工程的總結(jié):勾縫材料可采用加粉煤灰,可以提高外墻的勾縫效果,增加對比度,但一定要控制好配比,溜縫勾子采用同縫寬的塑料板鑲在木板上做成板狀,保證手握舒適),先勾水平縫再勾豎縫,勾好后要凹進(jìn)面磚外表面3mm。 各抹灰層在凝結(jié)前應(yīng)防止風(fēng)干、曝曬、水沖和振動,以保證各層有足夠的強(qiáng)度。室外墻面涂料一) 施工范圍 室外建筑墻面涂料施工。 2. 作業(yè)條件: 1 ) 門窗必須按設(shè)計(jì)位置及標(biāo)高提前安裝好,并檢查是否安裝牢固,洞口四周的縫隙堵抹是否符合要求。槽認(rèn)真處理后,進(jìn)行淋雨試驗(yàn),不漏者方可進(jìn)行下道工序。按照施工圖紙編制預(yù)留預(yù)埋施工方案,嚴(yán)格按照《給水排水設(shè)備安裝圖集》加工、制作、安裝套管。套管安裝:主體結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎好后,按照給排水施工圖標(biāo)高,幾何尺寸找準(zhǔn)位置,然后將套管置于鋼筋中,找準(zhǔn)定位后焊接在周圍鋼筋網(wǎng)上,如果需要?dú)飧钿摻钫?,安裝后再由結(jié)構(gòu)做加強(qiáng)筋加固,內(nèi)塞實(shí)牛皮紙等填充物,合模后一次澆筑于砼墻內(nèi),待拆模后及時找出所有套管,清理掉里邊的填充物?;蚵竦氐呐潘茉陔[蔽前必須做灌水試驗(yàn)(其灌水高度應(yīng)不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度),要經(jīng)防腐、保溫處理后,并經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場驗(yàn)核后,方可進(jìn)行下一道工序。四、采暖系統(tǒng)安裝設(shè)備及材料選擇散熱器選用灰鑄鐵柱翼散熱器()。立支管當(dāng)管徑DN32時,采用焊接,DN32時采用絲接。系統(tǒng)經(jīng)試壓、沖洗合格后,既可進(jìn)行調(diào)試,目的是使各環(huán)路的流量分配符合設(shè)計(jì)要求,使各房間的溫度與設(shè)計(jì)溫度相一致。等電位連接在基礎(chǔ)鋼筋施工時及時完成。低壓電器及專用設(shè)備的安裝。采用PC阻燃管保護(hù)沿墻或地板暗敷。(5)穿線完畢,需進(jìn)行線路絕緣搖測,動力線路的絕緣電阻值不小于1M歐姆。吊鏈燈的引下線整齊美觀。屋面防雷與接地1)、屋面設(shè)置避雷帶,避雷帶采用Φ12鍍鋅圓鋼,支架亦采用Φ12鍍鋅圓鋼,支架長250mm,埋深100mm,支架間距1m,屋面所有凸出的金屬構(gòu)筑物或管道均與避雷帶相連。本工程所選用的材料、半成品,嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范和《現(xiàn)行建筑材料規(guī)范大全》有關(guān)規(guī)定進(jìn)行采購,且合同中有特殊要求的裝飾材料,按合同條款執(zhí)行。第五章 施工質(zhì)量保證措施 一、質(zhì)量保證體系建立以項(xiàng)目經(jīng)理為中心的項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)體系,公司以總工程師為中心,質(zhì)量管理部檢查監(jiān)督工程質(zhì)量的質(zhì)量管理體系。(3)送電時分回路進(jìn)行送電,調(diào)試照明系統(tǒng)時,先把電送到照明低壓配電箱,再合照明配電箱開關(guān),把燈開關(guān)打開,看是否正常,同時檢查開關(guān)控制回路是否控制火線,插座用試驗(yàn)按鈕逐個進(jìn)行檢查,是否接線正確,漏電開關(guān)是否正常,如發(fā)現(xiàn)問題,及時安排人員處理。暗插座、暗開關(guān)的蓋板緊貼墻面,四周無縫隙,兩個以上成排間隙要一致。2)管內(nèi)穿線:(1)管內(nèi)穿線時,要核對電線的規(guī)格、型號是否符合設(shè)計(jì)要求。安裝工藝和質(zhì)量要求1)配管工程: (1)鋼性阻燃管的阻燃性能要符合設(shè)計(jì)要求。2)安裝階段(1)配電箱、接線盒的安裝,以及開關(guān)、插座安裝就位。第十三節(jié) 電氣工程施工方案一、施工工序的要求準(zhǔn)備階段1)組織人員完成圖紙會審,編寫好施工技術(shù)方案;組織專業(yè)人員及機(jī)具的配置和進(jìn)場。固定在建筑結(jié)構(gòu)上的管道支、吊架不得影響結(jié)構(gòu)的安全。散熱器組裝墊片采用3mm普通石棉橡膠墊。管道在埋地敷設(shè)時,支座或支墩應(yīng)鋪設(shè)或建造在已處理并經(jīng)整實(shí)、無凍結(jié)的土質(zhì)上,其深度應(yīng)在當(dāng)?shù)氐谋鶅鼍€以下。三、室內(nèi)給排水管道安裝在管道安裝中要注意管道坡度,%—%的坡度,坡向?yàn)樾顾b置。2)在混凝土樓板、梁、墻上予留孔、洞、槽和予埋件時由專人按設(shè)計(jì)圖紙將管道及設(shè)備的位置、標(biāo)高尺寸測定,標(biāo)號孔洞的部位,將預(yù)制好的模盒、予埋件在綁扎鋼筋前按標(biāo)記固定牢,盒內(nèi)塞入紙團(tuán)等物,在澆注混凝土過程中安排安裝專業(yè)施工的人員配合監(jiān)控,出現(xiàn)偏移或損壞時,及時校正、更換。 4 ) 滾涂施工時,應(yīng)將不需要施涂的部位遮擋好,防止造成污染。 5) 根據(jù)設(shè)計(jì)需要提前做好刷涂的樣板,并經(jīng)鑒定應(yīng)符合要求。 3) 分格條布:根據(jù)設(shè)計(jì)要求的寬度,提前做好備用。 面不平:主要是結(jié)構(gòu)施工期間,幾何尺寸控制不好,造成外墻面垂直度、平整度偏差大,而裝修前對基層處理又不夠認(rèn)真,應(yīng)加強(qiáng)對基層打底工作的檢查,合格后方可進(jìn)行下道工序。特別是要有遮陽、并覆益防火簾,灑水養(yǎng)護(hù),保持濕潤。但此種做法其基層次必須抹得平整,而且砂子必須用窗紗篩后使用。注意檢查底層砂漿與基層是否有空鼓現(xiàn)象,如有及時用云石機(jī)切除修補(bǔ)。(二) 材料要求水泥:,有產(chǎn)品合格證、出廠檢測報告或進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報告;砂子:中砂,用前過篩;面磚:表面光潔、方正、平整(有凹凸面花紋要一致),質(zhì)地堅(jiān)硬,品種、規(guī)格尺寸、色澤、圖案均勻一致,且符合設(shè)計(jì)要求,不得有缺楞、撐角、暗痕和裂紋等缺陷,除有合格證外,進(jìn)場要做吸水率 (不大于10%)、耐急冷、急熱性能檢驗(yàn)及彎曲強(qiáng)度檢驗(yàn);(三)施工機(jī)具磅秤、砂子篩、手推車、大桶、木抹子、鐵抹子、鋁合金靠尺、方尺、灰槽、次勺、毛刷、魚線、鋼絲刷、笤帚、鏨子、錘、棉絲、開刀、灰鏟、云石機(jī)、勾縫鎦子(定做,根據(jù)磚縫大小)、托線板、線墜、盒尺、工具袋等。室外面磚粘貼工程外墻飾面磚一定要按裝飾設(shè)計(jì)施工,不能以追求整磚而加大或改變各線條的尺寸,影響美觀,更不能隨意剔鑿結(jié)構(gòu)。磚縫劃深,用水潤透,然后用1:,次日刷膠粘性素水泥一遍,隨后抹1:,待表面達(dá)到初凝后,澆水養(yǎng)護(hù)2~3d,窗臺板下口抹灰要平直,沒有毛刺。 (3)、根據(jù)設(shè)計(jì)要求的抹灰質(zhì)量,根據(jù)基層表面平整情況,用一面墻做基準(zhǔn),吊垂直、套方、找規(guī)矩,確定抹灰厚度,抹灰要分層抹,操作前先抹上灰餅,并確定灰餅的位置,再用靠尺板找好垂直與平整,灰餅宜用1:3水泥砂漿抹成5cm見方形狀。基層處理劑干燥后,按設(shè)計(jì)要求在構(gòu)造接點(diǎn)部位鋪貼附加層卷材,SBS防水卷材施工用滿粘法,短邊塔接寬度不小于100mm,長邊塔接寬度不小于70mm,要求無翹邊、開縫等現(xiàn)象,然后開始鋪貼第二層防水卷材,技術(shù)要求同第一層防水卷材。施工工藝: (1)、首先進(jìn)行基層處理,基層應(yīng)保證平整、干燥、干凈。水泥砂漿樓地面 施工順序:清理濕潤地面——貼餅沖筋——鋪設(shè)砂漿找平層——鋪面層收漿、壓光。E、嵌縫,養(yǎng)護(hù):鋪完地面磚兩天后,將縫口清理干凈,灑水濕潤,用水泥漿抹縫、嵌實(shí),用棉紗將地面擦拭干凈,勾縫砂漿終凝后,宜鋪鋸末灑水養(yǎng)護(hù)不得少于7天。 理石地面施工: A、工藝流程:基層清理貼灰餅標(biāo)筋鋪結(jié)合層砂漿彈線鋪磚壓平拔縫嵌縫養(yǎng)護(hù)。 (2)腳手架施工荷載規(guī)定: 本腳手架上施工均布荷載不得超過3KN/㎡。拉撐點(diǎn)(連墻桿)應(yīng)從底層第一步縱向水平桿處開始設(shè)置。橫向掃地桿應(yīng)緊靠縱向掃地桿下方的立桿上??奂缅戣T鐵鑄造,有直角扣件、回轉(zhuǎn)扣件、和對接扣件三種,螺栓用A3鋼制成,并做防腐處理。1在每層砂漿,至少制作一組試塊,如砂漿的強(qiáng)度等級、配合比或材料變更時,也應(yīng)制作試塊,以便檢查。若使用一端有凹槽的砌塊時,應(yīng)將有凹槽的一端接著平頭的一端砌筑。終凝后及時灑水養(yǎng)護(hù)。3)樓板混凝土采用插入式振搗器及平板振搗器振搗相結(jié)合的方法,即澆筑時先用插入式振搗器順澆筑方向邊澆筑邊振搗,澆筑時不允許用振搗棒鋪攤混凝土,借助標(biāo)高線用卷尺隨時檢查混凝土厚度及表面標(biāo)高,振搗時振搗棒移動間距控制在400mm左右,振點(diǎn)應(yīng)均勻排列、逐點(diǎn)移動、順序進(jìn)行、不得遺漏,第一次振搗后隔20~30分鐘用平板振搗器進(jìn)行二次復(fù),振徹底消除構(gòu)件四周面的水泡和縮水裂縫,平板振搗器移動方向應(yīng)垂直于澆筑方向且壓邊至少100mm以上。三、混凝土的澆筑工藝流程作業(yè)準(zhǔn)備 → 混凝土攪拌 → 檢驗(yàn) → 垂直運(yùn)輸→ 混凝土澆筑取樣 →振搗 → 抄平 → 養(yǎng)護(hù)。6) 攪拌第一盤混凝上,可在裝料時適當(dāng)少裝一些石子或適當(dāng)增加水泥和水量。3%,水、外加劑為177。 (2) 砂:用粗砂或中砂,當(dāng)混凝土為C30以下時,含泥量不大于5%。也可事先支模時把海綿條貼在接茬模板上,這樣就不用后塞海綿條了。(3)要構(gòu)造合理拆裝方便,并便于鋼筋的綁扎與安裝以及砼澆注時的施工。 (2)配件必須安裝牢固,支撐和斜撐的支承面應(yīng)平整堅(jiān)實(shí),要有足夠的
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