國(guó)際休閑養(yǎng)老中心策劃方案-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 、 后勤 保障 部 （ 供應(yīng)采購(gòu)、生產(chǎn) ） 、 財(cái)務(wù) 管理 部 （ 財(cái)務(wù)管理 ） 、 公共聯(lián)絡(luò)部 （ 宣傳、銷(xiāo)售、對(duì)外 聯(lián)絡(luò)）。 作品方式有文集 、 書(shū)畫(huà)集 、 說(shuō)唱碟片等。 主要突出老年文化，老年文化也是人的一生積聚的精華，為有成就的老年人提供發(fā)揮余熱的場(chǎng)所，由中心為老人出作品。 2 休閑養(yǎng)老中心的基本要求是環(huán) 境園林化 、服務(wù)專(zhuān)業(yè)化（規(guī)范和人性化有機(jī)結(jié)合）、設(shè)施國(guó)際 化（以日本養(yǎng)老中心的設(shè)施為標(biāo)準(zhǔn)）、生活科學(xué)化（安全綠色、適用），具備與日本商業(yè)養(yǎng)老休閑機(jī)構(gòu)相同的國(guó)際化標(biāo)準(zhǔn) 的養(yǎng)老機(jī)構(gòu) 。資本在中期階段進(jìn)入雖無(wú)產(chǎn)業(yè)發(fā)育不良之虞 ，但卻已有競(jìng)爭(zhēng)之難。 未來(lái)五年按常住人口 150 萬(wàn)人 的增長(zhǎng)數(shù)額 ，按 4 10%的老人口比例為 15 萬(wàn) 老 人（市政府十五規(guī)劃目標(biāo)五年內(nèi)常住人口達(dá)到 200萬(wàn)人）。 5000人不含月收入總資產(chǎn)在 50 億元人民幣。 五．運(yùn)營(yíng)模式 ，實(shí)現(xiàn)異地養(yǎng)老，滿足老人旅游養(yǎng)老的愿望。 、 藝術(shù)家 、 英雄模范人物提供免費(fèi)養(yǎng)護(hù)服務(wù)，以作典型示范效應(yīng)。剩余 30%的空置房中按休養(yǎng)入住率的 50%計(jì)算為 10平方米 30%=30000平方米247。 八．項(xiàng)目成功的關(guān)鍵取決于 六 個(gè)條件，即經(jīng)營(yíng)理念形成品牌化，環(huán)境硬件到位，專(zhuān)業(yè) 運(yùn)營(yíng) 服務(wù)保障，資本支撐 和市場(chǎng)的 需要 。尤其是在商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式移植到養(yǎng)老項(xiàng)目中進(jìn)行有機(jī)對(duì)接后， 將為社會(huì)資本提供了又一新的投資渠道， 將會(huì)使投資人在三年內(nèi)收回投資成本，為項(xiàng)目 的持續(xù)化、品牌化的良好發(fā)展提供了強(qiáng)大的資本支持，并為社會(huì)閑散資本 提供了一個(gè)良好的投資渠道，同時(shí)可提供 1000 人的就業(yè)崗位， 是當(dāng)今社會(huì)及未來(lái)發(fā)展的一個(gè)良好項(xiàng)目，且該項(xiàng)目將會(huì)獲得國(guó)家及地方政府的政策優(yōu)惠扶持。 九．項(xiàng)目選 址 山水檀溪項(xiàng)目所在地。投資者的收益為若出租給養(yǎng)老中心按每間月租金1000 元計(jì)算 12 個(gè)月，年收益為 12020 元。設(shè)施（含園藝綠化道路）投資按每平方米 1
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