贛州市職工個(gè)人住房公積金貸款制度-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 制度作者：日期：n 更多資料請(qǐng)?jiān)L問(wèn).(.....)更多企業(yè)學(xué)院：...../Shop/《中小企業(yè)管理全能版》183套講座+89700份資料...../Shop/《總經(jīng)理、高層管理》49套講座+16388份資料...../Shop/《中層管理學(xué)院》46套講座+6020份資料第六條 公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)同時(shí)具備下列條件：一、有本市轄區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)常住戶口和有效身份證（沒(méi)有本市城鎮(zhèn)戶口的，要有當(dāng)?shù)嘏沙鏊鼍叩臅鹤∽C），并具有完全民事行為能力；二、所在單位和個(gè)人住房公積金繳存帳戶開(kāi)戶時(shí)間滿1年，且按時(shí)足額連續(xù)繳存1年以上（公積金繳存拖欠三個(gè)月以上單位的職工，可申請(qǐng)貸款，但必須在三個(gè)月之內(nèi)補(bǔ)交到位方可放貸，個(gè)人中途終斷繳存公積金三個(gè)月以上的，按補(bǔ)繳時(shí)間為新開(kāi)戶日期）；三、在本市轄區(qū)內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房；四、同意提供經(jīng)住房公積金管理部門(mén)認(rèn)可的擔(dān)保方式；五、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具有按時(shí)足額償還貸款本息能力；六、夫妻雙方無(wú)公積金貸款余額，沒(méi)有未解除的公積金貸款擔(dān)保，且有個(gè)人良好信譽(yù)，夫妻雙方均沒(méi)有公積金貸款或商業(yè)貸款拖欠6次以上或拖欠3個(gè)月以上或逾期1個(gè)月以上的不良還款記錄。隨著我市住房?jī)r(jià)格的變動(dòng)，市住房公積金管理委員會(huì)將適時(shí)調(diào)整公積金貸款最高額度。借款人貸款期限最長(zhǎng)計(jì)算到法定退休年齡后3年止。貸款總金額不得超過(guò)認(rèn)可抵押值的80%，《他項(xiàng)權(quán)證》上須載明多抵情況。 第二十二條 以他人住房公積金擔(dān)保的，借款人的還款額已達(dá)到其中1人質(zhì)押擔(dān)保額時(shí)，可以解除該人的住房公積金擔(dān)保，解除擔(dān)保前要征得共同擔(dān)保人的同意。經(jīng)審批后準(zhǔn)予貸款的，須按規(guī)定辦理抵押擔(dān)保手續(xù)。八、貸款償還第二十八條 借款人還款可采取按月等額本息或等額本金還款法。第三十一條 借款人死亡、被宣告失蹤或喪失民事行為能力，借款人財(cái)產(chǎn)的法定繼承人或受贈(zèng)人或代管人應(yīng)繼續(xù)依法履行借款人與貸款人簽訂的借款合同。原《贛州市職工個(gè)人住房公積金貸款辦法（試行）》同時(shí)廢止。九、附 則第三十四條 借款合同當(dāng)事人的任何一方，要求解除或變更合同內(nèi)容，需書(shū)面通知住房公積金管理部門(mén)，在雙方達(dá)成協(xié)議前，原合同繼續(xù)有效。第二十九條 還款形式實(shí)行借款人辦理還款存折，委托銀行每月按期扣還貸款。還款實(shí)行銀行與借款人協(xié)議在還款存折（工資存折）中代扣還款。住房公積金管理部門(mén)受理借款人的申請(qǐng)后，市中心城區(qū)在15個(gè)工作日內(nèi)、縣（市）在30個(gè)工作日內(nèi)，完成貸款的審核審批工作。擔(dān)保人（出質(zhì)人）夫妻雙方須簽訂借款抵押合同書(shū)，辦理質(zhì)押凍結(jié)手續(xù)，不得掛失。第十四條 磚木結(jié)構(gòu)、土木結(jié)
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