【正文】 安全、工程進(jìn)度、資金方面。同時，發(fā)包人直接分包工程，指定分包單位而造成的延誤工期、質(zhì)量瑕疵，對于承包人來說，應(yīng)由發(fā)包人自己承擔(dān)責(zé)任。這也是當(dāng)事人在承發(fā)包市場中規(guī)范分包行為、制止轉(zhuǎn)包工程的一種法律關(guān)系設(shè)定的創(chuàng)造。招標(biāo)和投標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議”。目前，我國已形成以《建筑法》《招標(biāo)投標(biāo)法》、《合同法》為支柱，《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》及地方性法規(guī)，部門規(guī)章為輔的建筑法律體系框架。2002年6月11日，最高人民法院通過了關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先權(quán)問題的批復(fù)。發(fā)包人與承包人在就工程折價不能達(dá)成協(xié)議時，依據(jù)《合同法》第286條應(yīng)由承包人申請人民法院依法委托拍賣機(jī)構(gòu)拍賣變現(xiàn)，申請人既不能自己直接將工程拍賣，也不可自己委托拍賣機(jī)構(gòu)拍賣。一般而言，抵押權(quán)系擔(dān)保物權(quán)，優(yōu)先于普通債權(quán)受償，普通債權(quán)不能對抗擔(dān)保物權(quán)。（三）開工與工期法律問題建設(shè)工程施工合同的履行必須具備法定條件，即施工行為本身必須具備合法性。但實踐中，項目監(jiān)理受多方面因素影響，作用難以充分發(fā)揮。（九）施工現(xiàn)場管理法律問題工程索賠是規(guī)范施工管理的重要手段，索賠具有時效性，對索賠事件必須及時確認(rèn)，并發(fā)出索賠通知文件。（十四）工程質(zhì)量法律問題工程符合竣工條件后，業(yè)主方應(yīng)當(dāng)按照施工合同約定及時組織驗收，不得拖延。此外，國家對工程造價鑒定的管理比較混亂，政出多門，多家政府主管部門都有權(quán)組織造價鑒定，而鑒定的方法和標(biāo)準(zhǔn)卻大相徑庭。履約擔(dān)保可以有效降低或者轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險，保護(hù)當(dāng)事人的合法利益。實踐中，不少當(dāng)事人對此類侵權(quán)糾紛的認(rèn)識存在錯誤，對法院先予執(zhí)行措施不理解，對留置權(quán)的使用對象存在錯誤認(rèn)識。因此合同檔案管理應(yīng)當(dāng)證據(jù)保全、索賠依據(jù)。司法實踐中，圍繞通知文件等證據(jù)的爭議比較普遍，由于送達(dá)方式不當(dāng)引起通知行為不被法院確認(rèn)的情況比較突出。缺少建筑法律方面專門人才的支持是不少施工合同當(dāng)事人在糾紛訴訟中敗訴的重要原因之一?！墩袠?biāo)投標(biāo)法》正式頒布實施后，建設(shè)部陸續(xù)制定頒布了《建設(shè)工程設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》等。招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果，變更中標(biāo)人，新的中標(biāo)是無效的。投標(biāo)人串通投標(biāo)的行為。孫某家屬找到建筑施工隊要求支付醫(yī)療費。根據(jù)《勞動法》第十八條規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)的勞動合同是無效的。1998年1月8日，丁某提出要終止合同， 但公司不承認(rèn)是5年合同，不予辦理終止合同手續(xù)。公司足球教練曾口頭宣布是5年合同，對于丁某來說，這就是公司的承諾，因此，合同書上無期限，丁某提出要求終止合同，在法律上說是正當(dāng)?shù)摹ｋp方建立勞動關(guān)系后，自然就有了職業(yè)上的從屬關(guān)系。義務(wù)：勞動者認(rèn)真負(fù)責(zé)地工作，在規(guī)定的時間內(nèi)保質(zhì)保量完成任務(wù)的義務(wù)，即勞動者的量控義務(wù)；遵守勞動法律和企業(yè)內(nèi)部勞動規(guī)則的義務(wù)。 律師解答我國《勞動法》第二十條規(guī)定：“勞動合同可以約定試用期，試用期最長不得超過6個月”。在原固定工進(jìn)行勞動合同制度的轉(zhuǎn)制過程中，用人單位與原固定工簽訂勞動合同時，可以不再約定試用期”。為討說法，公司憤而訴諸法律。隨后盧某又提出反訴，要求公司支付工資和伙食補貼費4萬元。最終，寧波公司則支付盧某工資2萬元。一般來說，患病或因工負(fù)傷的醫(yī)療期為3個月至1年。即使勞動合同期限屆滿終止，而女工還處在孕期、產(chǎn)假和哺乳期間的，用人單位也不得解除勞動關(guān)系，必須延續(xù)到女工孕期、產(chǎn)假、哺乳期限屆滿。這樣規(guī)定，有利于保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，也可以促使合同當(dāng)事人對合同規(guī)定的內(nèi)容持嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度。用人單位由于勞動保護(hù)措施不得力，生產(chǎn)工作條件不夠標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致勞動合同制工人患職業(yè)病或因工負(fù)傷，喪失或部分喪失了勞動能力，用人單位負(fù)有不可推卸的責(zé)任。對于伙食補貼費，盧某稱雙方曾口頭約定每月500元，但寧波公司予以否定，且公司在盧某工作期間免費提供工作餐，故盧某要求寧波公司支付伙食補貼費沒有依據(jù)。2005年3月，盧某在寧波公司僅僅工作10個月即不辭而別。用人單位支付勞動者的工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)”。（2）在試用期內(nèi)解除勞動合同不用提前通知對方，而是可以隨時通知對方解除。之后沈某被送往協(xié)作廠進(jìn)行培訓(xùn)。主要有兩個方面的內(nèi)容：一是勞動場所和設(shè)備，這是進(jìn)行勞動的基本物質(zhì)條件。律師分析勞動合同是用法律形式來規(guī)范勞動關(guān)系雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)的，用人單位和勞動者的權(quán)利義務(wù)是相對應(yīng)的。律師分析我國《勞動法》第二十條規(guī)定：勞動合同的期限分為有固定期限，無固定期限和以完成一定的工作為期限。二、訂立無固定期限的勞動合同應(yīng)符合哪些條件？案例丁某是某汽車公司勞動合同制工人。在勞動法領(lǐng)域，一方面強調(diào)勞動關(guān)系的雙方在訂立勞動合同時要經(jīng)過平等協(xié)商；另一方面為保護(hù)事實上處于弱勢地位的勞動者，又作出詳盡的規(guī)定，以有效維護(hù)勞動者的合法權(quán)益。規(guī)定第4條規(guī)定：標(biāo)者和招標(biāo)者不得違反《反不正當(dāng)競爭法》第十五條第二款的規(guī)定，進(jìn)行相互勾結(jié)，實施下列排擠競爭對手的公平競爭的行為：（一）招標(biāo)者在公開開標(biāo)前，開啟標(biāo)書，并將投標(biāo)情況告知其他投標(biāo)者，或者協(xié)助投標(biāo)者撤換標(biāo)書，更改報價；（二）招標(biāo)者向投標(biāo)者泄露標(biāo)底；（三）投標(biāo)者與招標(biāo)者商定，在招標(biāo)投標(biāo)時壓低者或者抬高標(biāo)價，中標(biāo)后再給投標(biāo)者或者招標(biāo)者額外補償；（四）招標(biāo)者預(yù)先內(nèi)定中標(biāo)者，在確定中標(biāo)者時以此決定取舍；（五）招標(biāo)者和投標(biāo)者之間其他串通招標(biāo)投標(biāo)行為。招標(biāo)人泄露應(yīng)當(dāng)保密的情況的行為。 全部或部分使用國有資金投資或國家融資的項目。就建設(shè)工程施工合同糾紛訴訟而言，律師常常需要面對訴訟程序與實體審理兩大方面的諸多難點問題。（二十八）施工干擾法律問題施工合同履行過程中，常常發(fā)生因拆遷補償糾紛、建筑物遮擋陽光、規(guī)劃設(shè)計變更等引發(fā)的鄰里、被拆遷人和業(yè)主等對施工活動的干擾，來自政府市政、交通、環(huán)衛(wèi)、綠化、文物保護(hù)等方面的干擾，以及不可抗力事件等因素的干擾。目前的問題是城市建設(shè)檔案管理在糾紛訴訟、仲裁中沒有發(fā)揮應(yīng)有的作用。（二十三）工程款優(yōu)先受償法律問題根據(jù)最高人民法院相關(guān)司法解釋精神，工程款本金優(yōu)先于抵押權(quán)等受償，承包方在發(fā)包方拖欠工程款的情況下，可以向人民法院申請對竣工工程項目采取訴訟保全措施，請求拍賣工程項目，并從拍賣款項中優(yōu)先受償，也可以與發(fā)包方協(xié)商以工程折價抵償工程款項。中標(biāo)的施工單位雖然進(jìn)行工程轉(zhuǎn)包，但不能逃避工程承包的法律責(zé)任。質(zhì)量鑒定作為解決施工合同當(dāng)事人質(zhì)量糾紛的重要手段，對于人民法院認(rèn)定相關(guān)事實具有決定性意義。訴訟中，也常有律師將工程質(zhì)量違約法律問題與工程保修責(zé)任問題相混淆的情況。驗收不合格的，應(yīng)及時整改。（十三）工期延誤法律問題（十）變更洽商簽證法律問題（七）施工技術(shù)規(guī)范法律訴訟問題施工規(guī)范是施工合同的重要組成部分，其訴訟中的證據(jù)意義常被當(dāng)事人及律師等忽略。依法確認(rèn)施工主體與掛靠施工的法律責(zé)任歸屬。第五節(jié) 建設(shè)工程施工合同常見法律問題的分類簡述（一）項目規(guī)劃立項法律問題項目合法是施工合同有效的前提條件之一。對此是不難理解的。具體協(xié)議時，既可以將建設(shè)工程直接折價抵償給承包人，也可折價轉(zhuǎn)讓給第三人。一、建設(shè)工程承包人的法定優(yōu)先權(quán)問題《合同法》第286條規(guī)定：“發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。例如在中標(biāo)合同履行過程中客觀情況突然發(fā)生了重大變化，或是設(shè)計發(fā)生重大變更導(dǎo)致工程量的重大增減，承包人與發(fā)包人經(jīng)協(xié)商對中標(biāo)合同的實質(zhì)性內(nèi)容作出修改，這應(yīng)當(dāng)屬于正常的合同變更情況。八、什麼是合同價款？ 答：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項九、“黑白合同”的效力認(rèn)定答：在我國建筑施工領(lǐng)域，按照法律規(guī)定實行強制招投標(biāo)的項目，很多承包人與發(fā)包人之間往往簽定兩份合同，一份是招標(biāo)人與中標(biāo)人根據(jù)中標(biāo)文件簽訂的合同，即“白合同”；另一份則是在中標(biāo)前、后簽訂的與中標(biāo)合同內(nèi)容不一致的合同，即“黑合同”， “黑白合同”又稱“陰陽合同”?！币勒铡逗贤ā芬?guī)定，承包建設(shè)工程某一部分工程的分包承包單位，所分包的工程只允許自行完成。二、為什麼要限制發(fā)包人直接分包工程或指定分包單位？答：在施工實踐中，發(fā)包人肆意肢解、直接分包工程，或者由發(fā)包人指定分包單位，也是造成不規(guī)范分包、分包失去統(tǒng)一管理的主要原因。被掛靠的企業(yè)只是以企業(yè)的名義代為簽定合同及辦理相關(guān)手續(xù)，收取管理費而不實施管理，或者管理僅僅停留在形式上，不承擔(dān)技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。為了防止合同隨意被解除，從而保證建設(shè)工程施工合同全面實際履行，該司法解釋規(guī)定：（一）承包人有下列情形之一的，發(fā)包人可以解除合同。當(dāng)然，如果發(fā)包人對質(zhì)量不合格也存在過錯的，由雙方按過錯程度來承擔(dān)責(zé)任。二、建設(shè)工程施工合同被認(rèn)定為無效后，工程價款如何處理？建設(shè)工程施工合同被認(rèn)定為無效后，工程款是否給付，如何給付，主要取決于建設(shè)工程質(zhì)量是否合格：（一）建設(shè)工程施工合同被確認(rèn)無效后，如果建設(shè)工程質(zhì)量合格的，可以參照合同約定結(jié)算工程款。欠付工程款的利息如何計算及從何時開始計算？首先，關(guān)于利息如何計算問題，該解釋規(guī)定：當(dāng)事人對欠付工程款有約定的，按照約定處理。但對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量，仍承擔(dān)民事責(zé)任。工程完工后，業(yè)主在未進(jìn)行工程竣工驗收的情形下，單方面直接啟用工程，招商入場，開張營業(yè)。含蓄的表達(dá)方式見上。法律依據(jù) 《合同法》第279條:建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及時進(jìn)行驗收。承包人及時提交了單方結(jié)算報告，但開發(fā)公司只收不簽字。工程質(zhì)量是建筑工程的生命，《建筑法》及相關(guān)行政法規(guī)，均將工程質(zhì)量作為立法的主要出發(fā)點和主要目的。（1）有的業(yè)主對承包人提交的竣工結(jié)算報告