含山縣征地拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案-文庫吧在線文庫
【正文】 結(jié)合含城實(shí)際，制定本實(shí)施方案。村內(nèi)公共用地的補(bǔ)償在扣除新的安置小區(qū)土地征用、報批和辦理證件等費(fèi)用后，結(jié)余部分返還給村集體組織。 五、相關(guān)政策 （一）土地供應(yīng)和征用政策。 （ 1）回遷安置標(biāo)準(zhǔn)。選擇頂層安置房的，按照前款價格優(yōu)惠 200 元 /㎡結(jié)算。根據(jù)不同情形給予貨幣補(bǔ)償： （ 1）被征收房屋的附屬設(shè)施或構(gòu)筑物按照重置價結(jié)合成新給予相應(yīng)貨幣補(bǔ)償。超出以上時限的，一律不予獎勵。在規(guī)定的期限內(nèi)支持征地拆遷工作，與征收項(xiàng)目組簽訂該戶所有房屋的征收補(bǔ)償安置協(xié)議，且全部完成搬遷交付拆除的，征收項(xiàng)目組可對被征收人違建房屋分別按照磚混結(jié)構(gòu) 300 元 /㎡、磚木結(jié)構(gòu) 200 元 /㎡、簡易搭建 100 元 /㎡的標(biāo)準(zhǔn)支付助拆費(fèi)用； （三） 2020年元月 1 日以后擅自建設(shè)的一律不予補(bǔ)償安置，也不予支付助拆費(fèi)用。 （三）安置房土地供應(yīng)政策。嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)程序，確 保工程規(guī)范、優(yōu)質(zhì)、按期進(jìn)行建設(shè)。 （二）補(bǔ)償結(jié)果公示 征收過程中，征收人應(yīng)在征收現(xiàn)場張榜實(shí)名公示以下信息，公示不少于 7 天： 被征收人交房時間及搬遷序號； 被征收房屋基本情況，包括房屋坐落、結(jié)構(gòu)、建筑年代、面 積、房屋所有權(quán)證號及相關(guān)權(quán)屬證明，被征收人姓名、戶籍、家庭人口、計劃生育情況，非住宅房屋應(yīng)公示土地權(quán)屬性質(zhì)和土地使用權(quán)類型等； 補(bǔ)償安置情況，貨幣補(bǔ)償金額及支付情況，產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房的坐落、幢號、樓層、結(jié)構(gòu)、面積、產(chǎn)權(quán)歸屬、差價結(jié)算結(jié)果及支付情況； 其他需要公示的內(nèi)容。三榜可同時公示，每榜公示不少于三天。 （二）被征收人在規(guī)定的簽約期限內(nèi)與縣房屋征收部門達(dá)不成征收補(bǔ)償協(xié)議的，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由縣房屋征收部門報請縣政府依法作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。 （三）被拆遷戶選擇貨幣補(bǔ)償方式。 （六）選擇高層安置樓獎： 回遷至高層 110 層住宅安置的，獎勵建筑面積的 5%，選擇十一層的，獎勵建筑面積的 8%。 六、搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) （一）選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，由征地拆遷項(xiàng)目組按照被拆遷房屋合法建筑面積 6 元 /㎡的標(biāo)準(zhǔn)支付搬遷補(bǔ)償； （二）選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由征地拆遷項(xiàng)目組按照被拆遷房屋合法建筑面積 6 元 /㎡的標(biāo)準(zhǔn)支付兩次搬遷補(bǔ)償； （三）面積不足 50㎡的按照 50 ㎡計算。應(yīng)安置面積部分按照 1000 元 /㎡結(jié)算；超面積部分，在 10 ㎡以內(nèi)按照 1600元 /㎡結(jié)算，在 1020 ㎡以內(nèi)的，按照 2200 元 /㎡結(jié)算。 （ 4）多層安居樓的價格 多層安居樓供應(yīng)價格分為特供價、建設(shè)成本價、優(yōu)惠價和市場價四種，分別為 1000 元 /㎡、 1200 元 /㎡、 1600 元 /㎡、 2200 元 /㎡。 因征地 拆遷房屋而用于回遷安置的安居樓與被拆遷房屋等面積部分免征契稅。 四、安置小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計 （一）濱河新區(qū)安置小區(qū)地點(diǎn)的選擇
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1