武漢酒店及酒店公寓市場研究報告-文庫吧在線文庫
【正文】 聞發(fā)布會、雞尾酒會及演唱會等社交活動之所。 配套服務(wù)酒店物業(yè)一般昭示性良好。國際商務(wù)酒店公寓（投資型）毗鄰香格里拉五星級酒店；位于xx金融核心區(qū)，周邊市府文化傳播機構(gòu)云集。l 戶型與功能——戶型設(shè)計上酒店式公寓更加向公寓靠攏，擁有居家的格局和良好的居住功能，同時配有全套的家具電器。l 大幅度提升了公寓的銷售價格。這部分投資者有部分為溫浙等外地投資客。贏利：根據(jù)不同酒店的情況，及餐飲部，住房部等各部門綜合收益來衡量。位置在萬松園步行街，購物，觀景，娛樂消費都很方便，外部配套好不足之處普通居住與酒店沒有完全分開，人員較為混雜。風(fēng)格特點公寓式特點，房間設(shè)計和布置體現(xiàn)居家特點，房間大，舒適。 附表：營業(yè)中的酒店公寓1）港澳中心商務(wù)酒店酒店名稱： 港澳中心商務(wù)酒店規(guī)模： 五星公寓式酒店，房間數(shù)150多間價格及折扣： 標(biāo)準(zhǔn)間999 套房1999—3999 兩房兩廳 3699 以上價格基礎(chǔ)上一般四到五折，貴賓卡2—3折。其中港澳中心租金價格為388758元/天，長包房為公寓，酒店規(guī)模較小，客房出租情況良好。一般采取固定收益率（78%）、6年包租、免費居住12天—36天/年的權(quán)利。新天地286377325500周邊一般寫字樓3540清盤%，按月支付；36天免租入住；圣淘沙大廈384——2004上早6000現(xiàn)在7000項目前期銷售較好，后期因單價原因消化放緩；尾盤8年內(nèi)固定年投資回報率為8%，按月支付；在8年內(nèi)違約金為1萬元 13 Yamp。而在經(jīng)濟活躍時期，一些市場空隙被發(fā)現(xiàn)。海怡錦江大酒店是電信商務(wù)會議中心，客房數(shù)量較少，而商務(wù)回頭客較多。全市星級酒店客房約為15000間左右。摩登會館兆瑞國際東方大酒店香格里拉大飯店最佳西方五月花大酒店湖賓大酒店港澳中心商務(wù)酒店華美達天祿酒店新華諾富特大飯店瑞雅大酒店最佳西方禧邦可大酒店晴川假日酒店海怡錦江大酒店江漢飯店白玫瑰大酒店武漢亞洲大酒店湖北麗江飯店湖北飯店揚子江速8（水果湖店）洪山賓館酒店集中在各市級、副市級商業(yè)中心，位于火車站、長途客運站、市區(qū)政府機構(gòu)集中地。除連鎖加盟外，經(jīng)濟型酒店讓xx本土一些餐飲業(yè)延伸到酒店，如“艷陽天”以1480萬元的高價競得位于漢口前進一路的襄陽飯店，打造經(jīng)濟型酒店“艷陽之星”；武昌楚灶王酒店開辦的一家經(jīng)濟型酒店也悄然開張。如香格里拉大飯店里就有像IBM、
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