北京怡禾國(guó)際中心品牌推廣提案-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 智能網(wǎng)絡(luò) 。 ● 新城國(guó)際 ：萬(wàn)通地產(chǎn)和香港置地聯(lián)合，環(huán)形板式樓體。 ● 棕櫚泉國(guó)際 ：推廣語(yǔ) “ 世界市中心 ” ，板式塔樓。 資料來(lái)源：搜房網(wǎng) 風(fēng)格瓢蟲(chóng) 熱點(diǎn)樓盤(pán)必備潛質(zhì) ?具有鮮明的差異化特征的營(yíng)銷(xiāo)賣(mài)點(diǎn) ?綜合品質(zhì)在同檔次中堪稱(chēng)上乘 ?地段、價(jià)位、戶型、建筑風(fēng)格、周邊環(huán)境、社區(qū)規(guī)劃適合目標(biāo)消費(fèi)群生活習(xí)慣 ?具有相當(dāng)實(shí)力的集團(tuán)背景 ?較好的物業(yè)服務(wù)承諾 風(fēng)格瓢蟲(chóng) 直 指 產(chǎn) 品 三個(gè)突出特點(diǎn) ?CBD板樓，絕對(duì)優(yōu)勢(shì)地段。 標(biāo)配每套價(jià)值 2萬(wàn)以上的智能化家居系統(tǒng)，人與家時(shí)刻保持聯(lián)系，出入安全。但其地理位臵太居中或靠近交通要道，使得其擁有繁華外，卻喪失了居住的寧?kù)o； ?CBD樓盤(pán)集中，多處樓盤(pán)售價(jià)接近 10000元以上，高檔次大戶型的豪宅不多，能夠同時(shí)享有繁華和寧?kù)o幾乎為零； ?長(zhǎng)久以來(lái)， CBD區(qū)域商業(yè)和商務(wù)氛圍過(guò)足，而居住氛圍欠缺。 ? 無(wú)現(xiàn)房支持，開(kāi)發(fā)進(jìn)度慢。大戶豪門(mén) ?品牌格調(diào)：（男人）大氣若定、智慧、顯達(dá) （女人）雍容富貴、沉靜、慈和 ?色 調(diào)：大氣、典雅、精致、富貴 風(fēng)格瓢蟲(chóng) 品牌遠(yuǎn)景（ Brand Vista) ? 怡禾是一個(gè)圈子 ，也是一個(gè)上流社會(huì)的面子 ? 這個(gè)圈備受矚目，是尊貴、生活夢(mèng)想的象征 ? 作為人文圈，幾近囊括京城最高地位的各種生活設(shè)施 ? 作為人際圈，圈中居民沒(méi)有任何階層感，互相尊重，賞識(shí)，一起享受忙碌與安靜的氛圍 ? 作為人居圈，舒適、高貴、充滿人性關(guān)懷 風(fēng)格瓢蟲(chóng) 品牌概念（ Brand Concept) CBD 兩個(gè)基本點(diǎn)： 以“曼哈頓式的繁華”與“比鄰使館區(qū)的寧?kù)o”為兩個(gè)基本點(diǎn)。 YES！因?yàn)槲以阝虈?guó)際中心 （絕對(duì)繁華視野） ④ CBD中心區(qū)與使館區(qū)交匯，繁華光景，寧?kù)o奇跡。 YES！因?yàn)槲以阝虈?guó)際中心 。兩個(gè)基本點(diǎn) 《 北青 》 每周一版， 《 經(jīng)濟(jì)觀察報(bào) 》《 周末畫(huà)報(bào) 》《 環(huán)球企業(yè)家 》 適當(dāng)。 如 《 首都機(jī)場(chǎng)雜志 》 、 《 南方航空 》 ? (五 ) 公關(guān)活動(dòng)合作選擇。 ? 新聞媒體： ? 北京青年報(bào) 中央電視臺(tái) ? 中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào) 經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào) 21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道 經(jīng)濟(jì)觀察報(bào) 事件營(yíng)銷(xiāo)：新聞炒作 風(fēng)格瓢蟲(chóng) ? 研討主題： ?繁華 京城中心寶地如何真正做到寧?kù)o豪宅 ?大戶豪門(mén)概念 ? 研討人員：全國(guó)地產(chǎn)策劃精英 來(lái)自美國(guó)的 設(shè)計(jì)師 代表 ? 研討地點(diǎn)：國(guó)貿(mào)大宴會(huì)廳 ? 輔助項(xiàng)目：研討人員參加即日專(zhuān)場(chǎng)音樂(lè)會(huì) 風(fēng)格瓢蟲(chóng) 事件營(yíng)銷(xiāo)：研討會(huì) 風(fēng)格瓢蟲(chóng) 熱賣(mài)印象一： 樓盤(pán)宣言：我們要近，更要靜。 風(fēng) 格 瓢 蟲(chóng) 二、靈敏多方位的市場(chǎng)觸角 本公司不但擁有專(zhuān)職市調(diào)人員，而且與著名的市場(chǎng)調(diào)查公司為協(xié)作單位，能有效及時(shí)的把握市場(chǎng)脈動(dòng)，及時(shí)調(diào)整市場(chǎng)策略。 閆鑫 監(jiān)督指導(dǎo)統(tǒng)籌推廣工作 六、服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員組成 客戶服務(wù) 五、本公司在地產(chǎn)項(xiàng)目策劃推廣方面，有豐富的作業(yè)經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)績(jī)。 NEWSPAPER 推 廣 流 程 一個(gè)中心 傳統(tǒng)戲曲節(jié) ? (三 ) 戶外媒體。 ● 持續(xù)而統(tǒng)一的營(yíng)銷(xiāo)推廣與廣告策略 ● 合理運(yùn)用五大整合推廣工具箱（按優(yōu)先順序排列） — 媒體推廣（媒體整合：電視、報(bào)紙、業(yè)主通訊、雜志、網(wǎng)站） — 公關(guān)活動(dòng)與事件營(yíng)銷(xiāo) — 新聞推廣（新聞發(fā)布會(huì)） — 直效行銷(xiāo)（ DM、人員推銷(xiāo)） — 營(yíng)業(yè)推廣（樓盤(pán)解析會(huì)、酒會(huì)） 風(fēng)格瓢蟲(chóng) 推 廣 費(fèi) 用 分 布 總推廣費(fèi)用為總銷(xiāo)售額的 2%，共約 2200萬(wàn)。 YES！因?yàn)槲以阝虈?guó)際中心 。 YES！因?yàn)槲以阝虈?guó)際中心 。 代表升值：前景無(wú)限之永恒。白金地段 ? 直接競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目，已有現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。 ? 機(jī)會(huì) ? 有效避開(kāi)財(cái)富中心、新城國(guó)際、通用時(shí)代等直接競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房壓力。爵貴豪門(mén)的熱點(diǎn)樓盤(pán) 即將上演 深情烙上怡禾地產(chǎn)的品牌印簽 界 定 推 廣 風(fēng)格瓢蟲(chóng) 界定推廣策略課題 讓頂級(jí)富豪階層選擇在怡禾安家 風(fēng)格瓢蟲(chóng) 第一部分：市場(chǎng)突破點(diǎn)在哪里 面對(duì)何種競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境 我們的目標(biāo)消費(fèi)群 第二部分：怡禾地產(chǎn)品牌策略 第三部分：品牌傳播執(zhí)行規(guī)劃 風(fēng)格瓢蟲(chóng) 第一部分 市場(chǎng)突破點(diǎn)在哪里 風(fēng)格瓢蟲(chóng) 我們不是富力城， 不是蘋(píng)果社區(qū)，不是戀日 ?大而舒適的戶型設(shè)計(jì)，景觀視野張揚(yáng)。
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1