最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問題及批復(fù)-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 定，就如何更好的理解和適用該批復(fù)，從以下幾個(gè)方面來(lái)談?wù)勛约旱恼J(rèn)識(shí)，供大家參考。最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù) （2002年6月11日最高人民法院審判委員會(huì)第1225次會(huì)議通過，2002年6月20日最高人民法院公布，自2002年6月27日起施行。 此復(fù)。如墊資款等。 三、行使優(yōu)先受償權(quán)的期限及條件。第二種是申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣，建設(shè)工程價(jià)款從該工程折價(jià)或拍賣的價(jià)款中優(yōu)先受償。根據(jù)優(yōu)先權(quán)原理，優(yōu)先權(quán)是法定的擔(dān)保物權(quán)，其成立不以公示為成立要件，因此，只要優(yōu)先權(quán)人在法定期限內(nèi)主張優(yōu)先權(quán)，任何第三人均不得以不知情為由與之對(duì)抗，如果因第三人實(shí)現(xiàn)債權(quán)而侵犯了優(yōu)先權(quán)人的利益，優(yōu)先權(quán)人應(yīng)當(dāng)享有向該第三人追回的權(quán)利。因此它是一種特殊的擔(dān)保物權(quán)，與其他擔(dān)保物權(quán)相比，除了具有從屬性、物上代位性、不可分性等一般特征外，其特殊性體現(xiàn)在（1）它是法定擔(dān)保物權(quán)，它的設(shè)定是基于法律的直接規(guī)定，不允許當(dāng)事人任意創(chuàng)設(shè)。其次對(duì)于建設(shè)工程
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