南京蘇寧天潤城第二街區(qū)營銷策劃報告-文庫吧在線文庫
【正文】 的商業(yè)機(jī)構(gòu)均享受鉆石級優(yōu)惠 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 一站式服務(wù)體系 設(shè)立俱樂部一卡通，讓俱樂部會員在蘇寧集團(tuán)合作的相關(guān)機(jī)構(gòu)消費(fèi)可以優(yōu)先、優(yōu)惠。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ?南京主流媒體的實際效果分析 類型 影響很大 一定影響 無影響 報紙 % % % 電視 % % % 房交會 % % % 朋友推薦 % % % 網(wǎng)絡(luò) % % % 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ?南京主流媒體的認(rèn)可度 媒體類型 名稱 比例 報紙 現(xiàn)代快報 % 金陵晚報 % 南京晨報 % 揚(yáng)子晚報 % 電視 18頻道 % 城市頻道 % 電臺 南京經(jīng)濟(jì)臺 % 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ?主題系列 三大階段： 營銷升溫期 預(yù)告天潤城第二街區(qū) 12日公開選房 天潤城第二街區(qū) 12日隆重推出 營銷熱銷期的培養(yǎng) 蘇寧地產(chǎn)跨江造城，震撼均價 2500元 /M2 營銷熱銷期的形成 蘇寧地產(chǎn)世紀(jì)巨著，震撼均價 2500元 /M2 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ?各類廣告排期表 時間 媒體 主題 營銷升溫期 （ 3月 1日 — 3月 11日） 3月 7日 3月 9日 現(xiàn)代快報 金陵晚報 南京日報 南京晨報 揚(yáng)子晚報 預(yù)告天潤城第二街區(qū) 12日公開選房 3月 12日 天潤城第二街區(qū) 12日隆重推出 營銷熱銷期的培養(yǎng) （ 3月 12日 — 3月 31日） 3月 16日、 18日、 23日、25日、 30日 蘇寧地產(chǎn)跨江造城，震撼均價 2500元/M2 營銷熱銷期的形成 （ 4月 1日 — 4月 30日） 4月 1日、 6日、13日、 20日、27日 蘇寧地產(chǎn)世紀(jì)巨著，震撼均價 2500元/M2 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 七、近期工作安排 ?開盤前銷售資料的準(zhǔn)備 樓書的制作 套型資料的制作 銷售價格表的制作 銷售解說資料 認(rèn)購書 樣本合同的購買 銀行按揭表 配套設(shè)施、建筑材料的確定 客戶與物業(yè)公司簽定的臨時管理協(xié)議 注：實施單位：蘇寧集團(tuán) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ?各類需要申領(lǐng)的政府認(rèn)購書、協(xié)議 銷售許可證 土地證 價格認(rèn)證書 開發(fā)商與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)管理合同 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ?近期的工作步驟 時間 內(nèi)容 實施單位 3月 1日 —3月12日 對已登記的客戶篩選、回訪 對蘇寧環(huán)球會會員電話回訪 南京世聯(lián) 3月 1日 — 3月 12日 銷售人員對第二街區(qū)的知識培訓(xùn) 客戶服務(wù)人員的知識培訓(xùn) 南京世聯(lián) 3月 12日前 戶外廣告牌、道旗、布墁等安裝到位 蘇寧集團(tuán) 3月 12日前 銷售道具（樓書、套型單頁等） 商品房買賣契約、物業(yè)合同樣本的制定 蘇寧集團(tuán) 3月 17日 — 3月 20日 房展會活動宣傳 蘇寧集團(tuán)、 南京世聯(lián) 4月 15日 — 4月 17日 房展會活動宣傳 蘇寧集團(tuán)、 南京世聯(lián) 3月 1日 — 4月 30日 媒體廣告宣傳 加大新聞宣傳力度 蘇寧集團(tuán) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 蘇寧環(huán)球會 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 新聞事件營銷策略 通過舉辦有新聞亮點(diǎn)的活動，創(chuàng)造新聞點(diǎn)， 聯(lián)合報社、電臺、電視臺、網(wǎng)站等新聞媒體 參與。 大廠地區(qū)： 大廠是南京地區(qū)的重工業(yè)中心，擁有大量
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