南京蘇寧天潤(rùn)城第二街區(qū)營(yíng)銷(xiāo)策劃報(bào)告-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 的商業(yè)機(jī)構(gòu)均享受鉆石級(jí)優(yōu)惠 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 一站式服務(wù)體系 設(shè)立俱樂(lè)部一卡通，讓俱樂(lè)部會(huì)員在蘇寧集團(tuán)合作的相關(guān)機(jī)構(gòu)消費(fèi)可以?xún)?yōu)先、優(yōu)惠。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ?南京主流媒體的實(shí)際效果分析 類(lèi)型 影響很大 一定影響 無(wú)影響 報(bào)紙 % % % 電視 % % % 房交會(huì) % % % 朋友推薦 % % % 網(wǎng)絡(luò) % % % 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ?南京主流媒體的認(rèn)可度 媒體類(lèi)型 名稱(chēng) 比例 報(bào)紙 現(xiàn)代快報(bào) % 金陵晚報(bào) % 南京晨報(bào) % 揚(yáng)子晚報(bào) % 電視 18頻道 % 城市頻道 % 電臺(tái) 南京經(jīng)濟(jì)臺(tái) % 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ?主題系列 三大階段： 營(yíng)銷(xiāo)升溫期 預(yù)告天潤(rùn)城第二街區(qū) 12日公開(kāi)選房 天潤(rùn)城第二街區(qū) 12日隆重推出 營(yíng)銷(xiāo)熱銷(xiāo)期的培養(yǎng) 蘇寧地產(chǎn)跨江造城，震撼均價(jià) 2500元 /M2 營(yíng)銷(xiāo)熱銷(xiāo)期的形成 蘇寧地產(chǎn)世紀(jì)巨著，震撼均價(jià) 2500元 /M2 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ?各類(lèi)廣告排期表 時(shí)間 媒體 主題 營(yíng)銷(xiāo)升溫期 （ 3月 1日 — 3月 11日） 3月 7日 3月 9日 現(xiàn)代快報(bào) 金陵晚報(bào) 南京日?qǐng)?bào) 南京晨報(bào) 揚(yáng)子晚報(bào) 預(yù)告天潤(rùn)城第二街區(qū) 12日公開(kāi)選房 3月 12日 天潤(rùn)城第二街區(qū) 12日隆重推出 營(yíng)銷(xiāo)熱銷(xiāo)期的培養(yǎng) （ 3月 12日 — 3月 31日） 3月 16日、 18日、 23日、25日、 30日 蘇寧地產(chǎn)跨江造城，震撼均價(jià) 2500元/M2 營(yíng)銷(xiāo)熱銷(xiāo)期的形成 （ 4月 1日 — 4月 30日） 4月 1日、 6日、13日、 20日、27日 蘇寧地產(chǎn)世紀(jì)巨著，震撼均價(jià) 2500元/M2 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 七、近期工作安排 ?開(kāi)盤(pán)前銷(xiāo)售資料的準(zhǔn)備 樓書(shū)的制作 套型資料的制作 銷(xiāo)售價(jià)格表的制作 銷(xiāo)售解說(shuō)資料 認(rèn)購(gòu)書(shū) 樣本合同的購(gòu)買(mǎi) 銀行按揭表 配套設(shè)施、建筑材料的確定 客戶(hù)與物業(yè)公司簽定的臨時(shí)管理協(xié)議 注：實(shí)施單位：蘇寧集團(tuán) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ?各類(lèi)需要申領(lǐng)的政府認(rèn)購(gòu)書(shū)、協(xié)議 銷(xiāo)售許可證 土地證 價(jià)格認(rèn)證書(shū) 開(kāi)發(fā)商與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)管理合同 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ?近期的工作步驟 時(shí)間 內(nèi)容 實(shí)施單位 3月 1日 —3月12日 對(duì)已登記的客戶(hù)篩選、回訪 對(duì)蘇寧環(huán)球會(huì)會(huì)員電話回訪 南京世聯(lián) 3月 1日 — 3月 12日 銷(xiāo)售人員對(duì)第二街區(qū)的知識(shí)培訓(xùn) 客戶(hù)服務(wù)人員的知識(shí)培訓(xùn) 南京世聯(lián) 3月 12日前 戶(hù)外廣告牌、道旗、布墁等安裝到位 蘇寧集團(tuán) 3月 12日前 銷(xiāo)售道具（樓書(shū)、套型單頁(yè)等） 商品房買(mǎi)賣(mài)契約、物業(yè)合同樣本的制定 蘇寧集團(tuán) 3月 17日 — 3月 20日 房展會(huì)活動(dòng)宣傳 蘇寧集團(tuán)、 南京世聯(lián) 4月 15日 — 4月 17日 房展會(huì)活動(dòng)宣傳 蘇寧集團(tuán)、 南京世聯(lián) 3月 1日 — 4月 30日 媒體廣告宣傳 加大新聞宣傳力度 蘇寧集團(tuán) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 蘇寧環(huán)球會(huì) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 新聞事件營(yíng)銷(xiāo)策略 通過(guò)舉辦有新聞亮點(diǎn)的活動(dòng)，創(chuàng)造新聞點(diǎn)， 聯(lián)合報(bào)社、電臺(tái)、電視臺(tái)、網(wǎng)站等新聞媒體 參與。 大廠地區(qū)： 大廠是南京地區(qū)的重工業(yè)中心，擁有大量
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