【正文】 2） 7度地區(qū)多層砌體房屋的層數(shù)和總高度限值見下表： 房屋類別 多層砌體 底部框架 抗震墻 多排柱內(nèi)框架 普通磚 多孔磚 多孔磚 小砌塊 最小墻厚 (mm) 240 240 190 190 240 240 高度 21 21 18 21 22 16 層數(shù) 7 7 6 7 7 5 注：房屋的總高度指室外地面到主要屋面板板頂或檐口的高度，半地下室從地下室內(nèi)地面算起，全地下室和嵌固條件好的半地下室應(yīng)允許從室外地面算起；對帶閣樓的坡屋面應(yīng)算到山尖墻的 1/2 處。 ①國家標(biāo)準(zhǔn)：是指對需要在全國范圍內(nèi)統(tǒng)一的或國家需要控制的技術(shù)要求所制定的標(biāo)準(zhǔn)。地方標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府標(biāo)準(zhǔn)化行政管理部門制定發(fā)布，并報國務(wù) 院標(biāo)準(zhǔn)化行政管理部門和國務(wù)院有關(guān)行政主管部門備案?！吨腥A人民共和國標(biāo)準(zhǔn)化法》規(guī)定，“強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)必須執(zhí)行，不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，禁止生產(chǎn)、銷售和進(jìn)口。 [42] 2什么是工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)？什么是工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)？ 答： 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：是指工程建設(shè)活動中重復(fù)的事物和概念所做的統(tǒng)一規(guī)定，它是以科學(xué)、技術(shù)和實踐經(jīng)驗的綜合成果為基礎(chǔ)，經(jīng)有關(guān)方面協(xié)商一致，由主管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，以特定的形式發(fā)布，作為共同遵守的準(zhǔn)則和依據(jù)。 就是說建設(shè)工程質(zhì)量不僅表現(xiàn)為其使用價值，而且還有觀賞價值。 ②工程材料：材料的質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，直接影響建設(shè)工程的結(jié)構(gòu)牢度、剛度、強(qiáng)度、工程外表及觀感、使用功能、使用壽命。經(jīng)濟(jì)損失不足 5千元的為質(zhì)量問題，可分為一般和嚴(yán)重質(zhì)量問題。事故發(fā)生地的市、縣級建筑行政主管部門接到報告后，應(yīng)當(dāng)立即 向人民政府和省、自治區(qū)、直轄市建筑行政主管部門報告；省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門接到報告后，應(yīng)當(dāng)立即向人民政府和建設(shè)部報告。 [48]第四條、第五條 優(yōu)良工程由什么部門評審，申報的條件是什么？ 答： 1）優(yōu)良建筑工程（含單項優(yōu)良工程）的評定工作由南京建筑業(yè)協(xié)會質(zhì)量分會組織實施并負(fù)責(zé)具體評定工作，由施工單位（或業(yè)主）負(fù)責(zé)申報。由南京市建筑業(yè)協(xié)會質(zhì)量分會推薦，施工單位（或業(yè)主）負(fù)責(zé)申報?！皳P子杯”優(yōu)質(zhì)工程獎申報條件： 1）住宅工程：單體多層住宅工程 3500m2 及其以上；單體高層住宅工程 8000m2 其他以上；住宅小區(qū) 40000m2 及其以上。 9）無具體劃分規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的工程，其工程造價 1000 萬元及其以上。申報魯班獎的工程應(yīng)具備以下條件： 1）工程設(shè)計合理、先進(jìn)，符合國家和行業(yè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 [13] 7 二、基建程序 /質(zhì)保體系 您的位置： 首頁 － 質(zhì)量監(jiān)督 － 相關(guān)知識 － 二、基建程序 /質(zhì)保體系 3哪些建設(shè)工程必須招投標(biāo)？ 3哪些建設(shè)工程必須實行監(jiān)理？ 3哪些建設(shè)工程應(yīng)進(jìn)行施工圖設(shè)計文件和巖土工程勘察報告審查？ 3哪些建設(shè)工程應(yīng)辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)？ 3哪些建設(shè)工程項目在開工前應(yīng)辦理施工許可證？何時開始實施？ 3工程勘察企業(yè)資質(zhì)等級及承接業(yè)務(wù)的范圍有哪些？ 工程設(shè)計企業(yè)資質(zhì)等級及承接業(yè)務(wù)的范圍有哪些？ 4建筑工程設(shè)計企業(yè)資質(zhì)等級及承接業(yè)務(wù)的范圍有哪些？ 4建筑幕墻工程設(shè)計企業(yè)資質(zhì)等級及承接業(yè)務(wù)的范圍有哪些？ 4建筑業(yè)施工企業(yè)資質(zhì)分為幾類？ 4房屋建筑工程施工總承包施工企業(yè)資質(zhì)分為幾級？承接業(yè)務(wù)的范圍有哪些？ 4房屋建筑工程專業(yè)施工企業(yè)資質(zhì)分為幾級？承接業(yè)務(wù)的范圍有哪些？ 4項目經(jīng)理的分級和承接業(yè)務(wù)的范圍有哪些？ 4 監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)等級及承接業(yè)務(wù)的范圍有哪些？ 4什么叫總監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師代表？其職責(zé)范圍有哪些？ 4哪些人可擔(dān)任總監(jiān)理工程師？其承擔(dān)項目有什么要求？ 50、什么叫旁站監(jiān)理？什么叫平行檢驗？ 5什么叫見證取樣送檢制度？ 5什么叫建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)？ 5什么是建設(shè)工程質(zhì)量不良行為？實施時間？ 5什么是建設(shè)工程肢解發(fā)包、違法分包、轉(zhuǎn)包？ 5法律責(zé)任中對建設(shè)單位進(jìn)行處罰的條款有哪些？ 5法律責(zé)任中對施工單位進(jìn)行處罰的條款有哪些？ 5法律責(zé)任中對監(jiān)理單位進(jìn)行處罰的 條款有哪些？ 5法律責(zé)任中對勘察設(shè)計單位進(jìn)行處罰的條款有哪些？ 5什么是行政處罰？行政處罰的程序是什么？ 3哪些工程必須進(jìn)行招投標(biāo)？ 答： 1）項目范圍：本省行政區(qū)域內(nèi)下列工程建設(shè)項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、重要設(shè)備、材料等的采購，必須進(jìn)行招標(biāo)： ①大型基礎(chǔ)建設(shè)、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公共安全的項目； ②使用國有資金投資或者國家融資的項目； ③使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。 實施時間： 2020 年 3 月 1 日 [41]一 3哪些工程應(yīng)辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)？ 答： 1）凡在中華人民共和國境內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建的建設(shè)工程，建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開工報告前，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。 ②專業(yè)類甲級工程勘察單位承擔(dān)本專業(yè)工程勘察業(yè)務(wù)范圍和地區(qū)不受限制。 [5]第七條 4建筑工程設(shè)計企業(yè)資質(zhì)等級及承接業(yè)務(wù)的范圍有哪些？ 答： 建筑工程根據(jù)民用建筑的類型和特征等因素將民用建筑分為特、一、二、三級四個等級，各級別設(shè)計單位承擔(dān)任務(wù)范圍如下： 1）甲級 承擔(dān)建筑工程設(shè)計項目的 范圍不受限制。 民用建筑工程設(shè)計等級分類表 工程等 級類型 ......特征 特級 一級 二級 三級 一般公共建筑 單體建筑面積 8萬㎡以上 2 萬㎡以上 至 8萬㎡ 5000 ㎡以上 至 2萬㎡ 5000 ㎡以下 立項投資 2 億元以上 4萬元以上 至 2億元 1000 萬元以上 至 4000 萬元 1000 萬元及以下 建筑高度 100m 以上 50m 以上 至 100m 24m 以上至 50m 24m 及以下（其中砌體建筑不得超過抗震規(guī)范高度限值要求） 住宅 宿舍 層數(shù) 20層以上 12層以上至 20層 12層及以下（其中砌體建筑不得超過抗震規(guī)范層數(shù)限值要求） 住宅小區(qū)工廠生活區(qū) 總建筑面積 10 萬㎡以上 10 萬㎡及以下 地下工程 地下空間（總建筑面積） 5萬㎡以上 1萬㎡以 上至 5 萬㎡ 1萬㎡及以下 附建式人防 （防護(hù)等級） 四級及以上 五級及以下 4建筑幕墻工程設(shè)計企業(yè)資質(zhì)等級及承接業(yè)務(wù)的范圍有哪些？ 答： 建筑幕墻工程設(shè)計專項資質(zhì)設(shè)立甲、乙兩級，原則上不設(shè)丙級。承擔(dān)施工總承包的企業(yè)可以對所承接的工程全部自行施工，也可以將非主體工程或者勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)或者勞務(wù)分包資質(zhì)的其他建筑業(yè)企業(yè)。 注：房屋建筑工程是指工業(yè)、民用與公共建筑（建筑物、構(gòu)筑物）工程。 建筑幕墻工程 專業(yè)施工企業(yè) 可承擔(dān)各種類型和高度的建筑幕墻工程的施工。 建筑智能化工程 專業(yè)施工企業(yè) 可承擔(dān)各類建筑智能化工程的施工。 2）總監(jiān)理工程師代表是經(jīng)監(jiān)理單位法定代表人同意，由總監(jiān)理工程師書面授權(quán)，代表總監(jiān)理工程師行使其部分職責(zé)和權(quán)力的項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中的監(jiān)理工程師。當(dāng)需要同時擔(dān)任多項委托監(jiān)理合同的項目總監(jiān)理工程師工作時，須經(jīng)工程項目建設(shè)單位同意，且最多不得超過三項。有關(guān)機(jī)構(gòu)是指工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)。 [4]第五十四條 2）將建設(shè)工程肢 解發(fā)包的，責(zé)令改正，處工程合同價款百分之零點五以上百分之一以下的罰款；對全部或者部分使用國有資金的項目，并可以暫停項目執(zhí)行或者暫停資金撥付。 [4]第六十條 2）允許其他單位或者個人以本單位名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒收違法所得，處工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款；可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。以欺騙手段取得資質(zhì)證書承攬工程的，吊銷資質(zhì)證書，依照本條第一款規(guī)定處以罰款，有違法所得的，予以沒收。 [4] 第六十三條 以下適用建設(shè)工程各責(zé)任主體單位： ①發(fā)生重大工程質(zhì)量事故隱瞞不報、謊報或者拖延報告期限的 ，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他責(zé)任人員依法給予行政處分。 2）行 政處罰的程序有簡易程序、一般程序和聽證程序。 [8] 條 建筑工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)履行監(jiān)督檢查職責(zé)時，有權(quán)進(jìn)入被檢查單位的施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查，要求被檢查的單位提供有關(guān)工程質(zhì)量的文件和資料，發(fā)現(xiàn)有影響工 程質(zhì)量的問題時，可以責(zé)令限期整改。對不具備監(jiān)督能力的質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)所屬區(qū)域內(nèi)的大型工程由省轄市質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)直接監(jiān)督。 [52]第六條 6工程質(zhì)量監(jiān)督程序是什么？ 答： 1）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取建設(shè)工程施工許可證前，持相關(guān)文件和資料到建筑工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)； 2）建筑工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī) 構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到上述文件之日起７個工作日內(nèi)，根據(jù)工程特點和有關(guān)要求制定質(zhì)量監(jiān)督工作方案，并書面通知有關(guān)單位； 3）建筑工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及其質(zhì)量監(jiān)督人員應(yīng)當(dāng)按照質(zhì)量監(jiān)督工作方案對工程實體質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查； 4）建筑工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對建設(shè)各方主體的質(zhì)量行為進(jìn)行監(jiān)督檢查； 5）建筑工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對工程質(zhì)量竣工驗收的組織形式、程序、執(zhí)行驗收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行監(jiān)督； 6）建筑工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收完畢之日起５個工作日內(nèi)，向建設(shè)工程主管部門 (以下稱備案機(jī)關(guān) )提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告。對當(dāng)事人及證明人的詢問，應(yīng)填寫《調(diào)查詢問筆錄》，對現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查，應(yīng)填寫《現(xiàn)場勘查筆錄》并有當(dāng)事人在場。 [4]第七十四條 ⑤責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級和 吊銷資質(zhì)證書的行政處罰，由頒發(fā)資質(zhì)證書的機(jī)關(guān)決定；其他行政處罰，由建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門依照法定職權(quán)決定。 [4]第六十七條 5）與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系承擔(dān)該項建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)的，責(zé)令改正，處 5萬元以上 10 萬元以下的罰款，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書，有違法所得的，予以沒收。 [4]第六十五條 6）不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的，責(zé)令改正，處 10 萬元以上 20 萬元以下的罰款，并對在保修期內(nèi)因質(zhì)量缺陷造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 [4]第五十八條 6）建設(shè)工程竣工驗收后，建設(shè)單位未向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項目檔案的，責(zé)令改正，處 1 萬元以上 10萬元以下的罰款。 [12]第二條 5什么是建設(shè)工程肢解發(fā)包、違法分包、轉(zhuǎn)包？ 答： 1）肢解發(fā)包是指：建設(shè)單位將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建設(shè)工程分解成若干個部分，發(fā)包給不同的承包單位的行為。 ③旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，不得進(jìn)行下一道工序施工。取得《江蘇省監(jiān)理工程師崗位證書》的人員，經(jīng)監(jiān)理企業(yè)法定代表人任命，可擔(dān)任二、三等建設(shè)工程項目的總監(jiān)理工程師。各級項目經(jīng)理承擔(dān)工程建設(shè)項目管理的范圍是： 一級項目經(jīng)理可承擔(dān)一級資質(zhì)建筑施工企業(yè)營業(yè)范圍內(nèi)的工程項目管理； 二級項目經(jīng)理可承擔(dān)二級資質(zhì)以下（含二級）建筑施工企業(yè)營業(yè)范圍內(nèi)的工程項目管理； 三級項目 經(jīng)理可承擔(dān)三級資質(zhì)以下（含三級）建筑施工企業(yè)營業(yè)范圍內(nèi)的工程項目管理； 四級項目經(jīng)理承擔(dān)四級資質(zhì)建筑施工企業(yè)營業(yè)范圍內(nèi)的工程項目管理。 三級企業(yè)：可承擔(dān)單位工程造價 60 萬元及以下建筑室內(nèi)、室外裝修裝飾工程（建筑幕墻工程除外）的施工。 可承擔(dān)工程 造價 300 萬元及以下各類地基與基礎(chǔ)工程的施工。 [10] 4房屋建筑工程施工總承包施工企業(yè)資質(zhì)分為幾級？承接業(yè)務(wù)的范圍有哪些？ 答： 房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級，承包工程范圍： 1）特級企業(yè)：可承擔(dān)各類房屋建筑工程的施工。 承擔(dān)任務(wù)范圍： 1）建筑幕墻工程設(shè)計專項甲級資格的單位可以在全國范圍承擔(dān)各種類型和高度的建筑幕墻工程專項設(shè)計。容量小予 2020 立方米的水池，直徑小于 13米或邊長小于 9 米的料倉。 [5]第六條 工程設(shè)計企業(yè)資質(zhì)分類及承接業(yè)務(wù)的范圍有哪些？ 答： 工程設(shè)計資質(zhì)分為工程設(shè)計綜合資質(zhì)、工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計專項資質(zhì)。 2）實施時間： 1999 年 6 月 9 日起施行。 2）實施時間： 1998 年 4 月 10 日起施行。 4）工程竣工后經(jīng)過一年以上的使用檢驗，沒有發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題和隱患。 13）工程竣工驗收后，經(jīng)過一年的使用檢驗，未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題和隱患。 5）單項裝飾裝修工程：工程造價 1000 萬元及其以上，對新建工程的裝飾裝修應(yīng)由主要承建單位以單位工程申報，符合條件的裝飾裝修施工企業(yè)，可作為主要參建單位申報。 4）單體多層住宅建筑面積在 2020m2（含）以上的工程。 ④有完整的沉降觀測記錄和報告。調(diào)查組由建設(shè)行政主管部門、事故發(fā)生單位的主管部門和勞動等有關(guān)部門的人員組成，并應(yīng)邀請人民檢察機(jī)關(guān)和工會派員參加。 10 人以上，29人以下； 100 萬元以上，不滿300 萬元。 3）其他影響因素：如工期、工程造價、質(zhì)量保證體系。 ③設(shè)計：設(shè)計的嚴(yán)密性、合理性，根本上決定了工程建設(shè)的成敗，設(shè)計缺陷使工程項目質(zhì)量“先天不足”，留下無法彌補(bǔ)的質(zhì)量隱患，無證設(shè)計引發(fā)的工程質(zhì)量問題后果更為嚴(yán)重。 2）安全性：是指工程建成以后保證結(jié)構(gòu)安全保證人身和環(huán)境免受危害的可能性。 2）除了強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以外的標(biāo)準(zhǔn)是推薦性標(biāo)準(zhǔn)，也就是說，推薦性