【正文】 尚未簽署確認書時即將貨物發(fā)出，法方收到貨物后，并未按合同書寫明的要求付款。為了保證合同的履行，油漆廠要求建筑工程隊提供擔保，工程隊遂將一輛價值 30 萬元 的水泥攪拌車抵押給油漆廠，并在當?shù)毓ど绦姓芾聿块T辦理了抵押登記手續(xù)。建筑工程隊則辯稱：我方所收的油漆已被某貿易公司留置，油漆廠應向某貿易公司索款，我方不承擔付款責任。 如果建筑工程隊與某貿易公司的債務發(fā)生抵銷，油漆廠不能行使撤銷權。第一份合同中，油漆廠已按合同規(guī)定的時間、數(shù)量、及質量要求將貨物交給建筑工程隊，油漆廠不存在違約，而建筑工程隊未在合同約定的付款期限內全額支付貨款，已構成違約，應向油漆廠承擔繼續(xù)履行和賠償損失的違約責任，即將剩余的 7 萬元款項及違 約期間發(fā)生的利息支付給油漆廠，如其不清償，油漆廠可以將工程隊抵押的水泥攪拌車拍賣后用以償債。 (1)乙廠在什么情況下可以中止履行合同？乙廠中止履行合同應承擔什么義務？ (2)如乙廠中止履行合同是合法的，乙廠在什么情況下可以解除合同？ (3)如乙廠中止履行合同是不合法的，乙廠應承擔什么責任？ ： (1)乙廠在有確切的證據證明對方喪失或者可能喪失履約能力時 [或：經營 (財務 )狀況惡化，無力付款；或：無法履行合同；或：無力償還貸款 ]，可以中止履行合同。 6 月 20 日，甲公司與丙企業(yè)簽訂保證合同，合同未就保證方式和保證范圍作出約定。乙公司遂向C市人民法院起訴，要求解除合同，返還貨 款，并由甲公司按合同約定支付違約金 300 萬元。 [或：連帶保證責任；或：連帶清償責任；或：連帶責任方式的保證責任 ] (根據《擔保法》的規(guī)定， )當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。本案中，合同約定的違約金為 300萬元，甲公司的違約行為給乙公司造成的損失僅為 100 萬元，故甲公司的 訴訟請求應得到法院支持。 萬方農貿公司無奈，向仲裁機構申請仲裁。因不可抗力而不能履行合同的，根據不可抗力的影響，可以部分或全部免除責任。 南方工業(yè)公司將機床安裝投入生產后，加工的產品廢品率大大超過合同規(guī)定標準。根 據《合同法》的規(guī)定，當事人一方延遲履行債務致使不能實現(xiàn)合同目的時，當事人可以解除合同。 年 3月 10 日，萬寧公司與興隆啤酒廠簽訂了買賣啤酒的合同。 8 月 25 日，在多次協(xié)商未果的情況下，萬寧公司向法院起訴，要求興隆啤酒廠和振明公司承擔違約責任，賠償損失。因此，萬寧公司可以行使不安抗辯權，中止履行。 2 月 1 日，乙企業(yè)有確切證據得知甲企業(yè)經營狀況嚴重惡化，已喪失履行債務能力，遂停止為其生產配件，并與甲企業(yè)交 涉，要求其在一個月內提供擔保，否則無法繼續(xù)履行合同。后因市場情況發(fā)生變化，該貨物的價格下降。寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。本案中，雖然雙方未按約定簽訂書 面合同，但上海君開木地板公司已實際履行合同義務，上海東方建材公司亦接受，未及時提出異議，故合同成立。本案中 的雙方當事人約定以劣質酒冒充五糧液名酒的行為，不僅損害了社會公共利益，而且違反了法律的強制性規(guī)定，所以，應確認為無效合同。 2020年 6月 1日，上海維蒂斯有限公司 按照合同約定完成全部貨物的生產。雙方在保證合同中約定，上海偌大韻有限公司的保證方式為連帶保證，但雙方未約定保證期間和保證擔保的范圍。根據《合同法》的有關規(guī)定，法人的法定代表人超越權限訂立的合同（包括擔保合同），除相對人知道或者應當知道其超越權限的以外，該代表行為有效，合同成立有效。在本案中，主債務的履行 期屆滿之日為 7月 10日，所以，保證人上海偌大韻有限公司的保證期間為 2020年 7月 11日 ~2020年 2月 10日。合同的標的額為 100萬元。 A 公司在合同訂立后，發(fā)現(xiàn) B公司有轉移財產、抽逃資金的行為，那么， A公司可行使何種權利，并是否有權解除合同？ （ 4）如果說 A公司向 B公司發(fā)貨后， A 公司正在進行分立，而合同約定的付款期限已到，則 B公司可采取什么方式履行付款義務，終止該合同關系？合同訂立后， A公司能否借其分立的事由單方提出解除合同？ （ 5）如果 A公司與 B 公司的買賣合同訂立后， B公司以其房屋作抵押與 A 公司簽訂了房屋抵押合同，房屋價值為 100萬元，雙方當事人在書面合同上簽字蓋章，并依法 辦理了抵押物登記。在本案中， C公司為 B 公司擔保時，已經知道主合同的標的物為走私貨物，說明擔保人 C有過錯，所以，應承擔民事責任。所以， A公司在抵押物滅失后，依然可從 B公司獲得的賠償金中受償。若乙公司違約，將向甲公司支付違約金， 違約金比例為未履行部分的 7%。甲公司無奈派員四處聯(lián)絡，終于在 6 月 20 日以當時的市場價 格購買到 2020 噸馬口鐵，該批馬口鐵每噸價格為 1100 元，并于該日將該批貨物交付給丙公司。這種違約其實是根本性違約，根據《合同法》的規(guī)定，這是法定解除合同的情形之一，在這樣的條件成就時，受害方有解除合同的權利。 定金是由雙方當事人約定的，為保證合同的履行，由一方向另一方給付一定數(shù)量的貨幣。它雖然不是實際損失，但是它是可以得到的利益的損失，如果沒有違約行為的發(fā)生，就能夠獲得這筆財產利益。因為，在定金 的制裁中，是通過原本以外的 10 萬元體現(xiàn)的，與 44 萬元損失相比，之間的差額為 34萬元。房地產總公司在隨后進行的拍賣中未對該幢房屋予以拍賣。 同年 6月 29日，該幢房屋前后左右的所有建筑物全部拆除，致使該房屋成為危房，逸帆公司不得不被迫中止租賃并遷出該房屋。合同當事人明知或者應當知道其行為會帶來損害國家、集體或者第三人利益，卻故意進行這種行為，以至于損害到國家、集體或者第三人利益的，該合同為無效合同； （ 3）以合法形式掩蓋非法目的。 在本案例中，房地產總公司和奇影公司明知其所簽訂的合同會損害到國家利益和第三人利益，卻假借簽訂合同的形式實現(xiàn)各自的目的 ，同時也損害了社會公共利益 。 還有一點，合同的內容應當是確定的、具體的。 奇影公司向人民法院提起訴訟的話，人民法院不得受理。 在該案中，簽署仲裁協(xié)議的雙方當事人都是有相應的行為能力的當事人，訂立仲裁協(xié)議時， 不存在任何欺詐和脅迫因素，該糾紛也是屬于仲裁機構的受案范圍。 合同的內容應當是確定的、具體的。 既然仲裁協(xié)議有效，就排除人民法院對該案的管轄權。 根據我國《合同法》規(guī)定。 在后來的聯(lián)營過程中，第一年和第二年乙公司分別支付給甲公司投資利潤人民幣 10 萬元。根據法律規(guī)定，因不動產糾紛提起的訴訟由不動產所在地法院管轄。當事人向人民法院起訴，人民法院也無權受理。所謂仲裁是由仲裁委員會進行居中公斷，以解決爭議。 如果奇影公司想通過訴訟方式解決爭議，可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。 更為重要的是，本房屋買賣合同的出賣方沒有出賣房屋的權利。公共利益是相對于個人利益而言的，包括國家的政治和經濟利益、國家主權、國家安全、社會秩序、道德和善良風俗等。 如果奇影公司想通過訴訟方式解決爭議，那么，根據法律的有關規(guī)定，有管轄權的法院有哪些？ 如果該份房屋買賣合同中規(guī)定：“若雙方因本合同的訂立、解釋、履行、效力等發(fā)生爭議，向該市仲裁委員會申請仲裁解決 ”，那么，奇影公司如向人民法院起訴，人民法院是否應予以受理。同時，房地產總公司還要求奇影公司寫下一份保證書，承諾“今后拆遷房屋，本公司不與城建、土地管理部門、國有資產管理局、房地產總公司發(fā)生扯皮等問題”。 5 分 3 甲公司可選擇定金制裁或違約金條款 10 分 4 因乙公司的違約給甲公司造成的損失由兩部分組成：一是直接損失；二是利潤損失 10 分 5 在選擇定金制裁條件下或選擇違約金制裁條件下的賠償金的支付問題 15 分 合計 50 五、合同效力糾紛案 某幢面積為 80 平方米的街面房屋，產權歸某市國有資產管理局所有，原由該市城市建設環(huán)保局進行管理，后于 1995 年 3 月轉為該市房地產開發(fā)總公司（以下簡稱房地產總公司）管理。 關于乙公司支付給甲公司的賠償金問題 如甲公司選擇的是 14 萬元違約金制裁，則還可要求乙公司支付賠償金 30萬元。 本案中，甲公司若選擇違約金條款，即要求乙公司支付 14 萬元違約金，甲公司還有權要求乙公司返還預付定金原本 10萬元。 因為，在該案中，乙公司違約在先，其合同交貨時間為 5月 20日，但其實際交貨時間為 7月 20日，超過了合同所約定的 5月 20 日的期限，也超過了甲公司允許其推遲履行的期限，即 5 月 30 日，是一種嚴重違約的表現(xiàn)。乙公司接到甲地人民法院送達的起訴狀副本后，向該人民法院提起反訴，要求法院判令乙公司雙倍返還定金 20 萬元，支付違約金 14 萬元，并代甲公司向丙公司支付違約金 24萬元，并賠償利潤損失 40萬元。 直至同年 5月 20日，乙公司未交付合同項下的貨物。在 B、 C公司之間的貨運 合同中，承運人對運輸過程中貨物的毀損、滅失向收貨人 B公司承擔賠償責任，但承運人 C公司證明貨物的毀損、滅失是因不可抗力、貨物本身的自然性質或者合理損耗以及托運人、收貨人的過錯造成的，不承擔損害賠償責任。如果 A公司的經理發(fā)生變動， A 公司不得借故解除合同。 （ 2）根據《擔保法》的規(guī)定，保證合同未作約 定的，保證人承擔連帶保證責任。那么，在該保證合同中， C公司應承擔何種保證責任？如果 A、 B 公司買賣合同的標的物為走私貨物， C 公司為 B 公司擔保時知道該情形。根據《擔保法》的有關規(guī)定，在合同約定的保證期間或者法律規(guī)定的保證期間，債權人未對債務人提起訴訟、申請裁定的（適用于一般保證），或者未要求保證人承擔保證責 任的（適用于連帶保證），保證人免除保證責任。 （ 3）上海 維蒂斯有限公司、上海薩拉那有限公司簽訂的抵押合同有效，但雙方在抵押合同中“如上海薩拉那有限公司不能支付到期貨款，該廠房的所有權直接歸上海維蒂斯有限公司所有”的約定無效。在上海維蒂斯有限公司的要求下，上海薩拉那有限公司將 80萬元的補償金全額支付給上海維蒂斯有限公司。 6 月 20 日，上海維蒂斯有限公司、上海薩拉那有限公司簽訂了抵押合同。 （ 4）該無效的合同，從其訂立的時候起就沒有 法律約束力。在合同履行時，張山借口手頭一時緊，只付了 10 萬元即提走了全部貨物。上海東方建材公司回復報價行為的性質屬于承諾。 要求：（ 1）試述上海東方建材公司傳真訂貨、上海君開木地板 公司報價、上海東方建材公司回復報價行為的法律性質。 （ 2）合法 根 據我國《合同法》的規(guī)定，中止履行后，對方在合理期限內（一個月）未恢復履行能力并且未提供適當擔保的，中止履行的一方可以解除（ 終止）合同。 （ 3）萬寧公司與興隆啤酒廠的債務可以相互抵銷。 （ 2）振明公司拒絕萬寧公司要求其為興隆啤酒廠承擔保證責任的要求是否符合法律規(guī)定？ （ 3）萬寧公司與興隆啤酒廠的債務能否相互抵銷？說明理由。 7 月 10 日，興隆啤酒廠未交貨。 (3)南方工業(yè)公司認為合同解除，仲裁協(xié)議也隨之失效的觀點不正確。南方工業(yè)公司認為合同已經解除，仲裁協(xié)議也隨之失效，于是向法院提起訴訟。我國仲裁實行一裁終局原則，裁決作出后，當事人就同一糾紛再申請仲裁或向法院起訴的，仲裁委員會或法院不予受理。 答案： （ 1）有權解除。 2020 年 10 月，萬方農貿公司按期支付預付款 10萬元。 (根據《擔保法》的規(guī)定， )同一債權既有保證又有物的擔保的，保證人對物的擔保以外的債權承擔保證責任。 (5)乙公司就合同糾紛向 C 市人民法院提起訴訟是否符合法 律規(guī)定？簡要說明理由。再企業(yè)主張：甲公司應先行實現(xiàn)質權，對未獲實現(xiàn)的債權再請求丙企業(yè)履行清償責任。 6月 1日，甲公司與 B市乙公司簽訂了一份機床轉讓合同。在交貨日前，乙廠廠長聽說甲公司財務狀況惡化，銀行已停止向其貸款。因為企業(yè)的設備和動產抵押屬于法定登記抵押，工程隊以自己的財產作抵押，并且辦理了抵押登記手續(xù)，抵押是有效的；質押合同自質物交付時生效，工程隊的水泥攪拌車已經交付，所以質押也是有 效的。本案中，油漆廠在不知情的情況下，與建筑工程隊訂立合同，不影響合同的效力；建筑工程隊所訂合同超越的范圍，不屬于法律特別限制的經營范圍，所以也不影響該合同的效力。油漆廠對這筆貨款整整追索一年未果，遂打算變賣工程隊的水泥攪拌車還 債。 中方發(fā)貨是正常履行合同的行為，法方應承擔違約責任。 2 設經查該批彩電非原裝產品，甲有權拒付貨款，并追究乙和丙的違約責任。甲接通知后，向乙支付了約定的報酬 20 萬元人民幣，并提走了電視機，卻未向丙支付價金。 1 魏某可以以出租人程某未事先通知賣房，侵犯其優(yōu)先購買權為由而主張買賣合同無效。 1 本案中 500 雙仿皮鞋的損失應由甲方承擔，并由