【正文】 章 年 月 日 受送達(dá)人 拒收事由 年 月 日 受送達(dá)人拒收時(shí)見證人簽章 年 月 日 不能送達(dá)理由 備 注 注： 1 送達(dá)文件應(yīng)直接交由受送達(dá)人簽收，如遇 本人不在可以交給受送達(dá)人的同住成年家屬簽收。 租賃期限屆滿后沒有重新簽訂租賃合同； 利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或他人利益； 擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或者約定用途； 擅自將房屋轉(zhuǎn)租第三人； 超過合同約定交付租金期限或者合同未約定承租人拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上。 出租方（簽章）： 承租方（簽章）： 第三方（簽章）： 調(diào)解人： 調(diào)解機(jī)關(guān)（蓋章）： 40 年 月 日 附件二十： 房屋租賃糾紛調(diào)解終結(jié)報(bào)告 深 房糾調(diào)終字 [ ] 號(hào) 辦案時(shí)間：自 年 月 日至 年 月 日 糾紛房屋地址及編碼： 調(diào)解機(jī)關(guān)及調(diào)解人 ： 申請(qǐng)人及法定代表人、代理人名稱地址： 被申請(qǐng)人及法定代表人、代理人名稱地址： 第三人及法定代表人 、代理人名稱地址： 爭(zhēng)議的主要事實(shí)： 當(dāng)事人訴求： 調(diào)解結(jié)果： 41 調(diào)解人（簽章） 單位負(fù)責(zé)人審核意見： 附件二十一： 限期遷出通知書 編號(hào)： ： 你承租坐落在 的房屋，屬下列第 項(xiàng)，依據(jù)《房屋租賃條例》第三十三條規(guī)定，出租人有權(quán)收回房屋，限你在 年 月 日前遷出。 租賃雙方簽字的《變更房屋合同登記（備案）申請(qǐng)書》； 租賃雙方簽署的房屋租賃 合同變更協(xié)議書（補(bǔ)充協(xié)議） ； 當(dāng)事人身份證明或法律資格證明（□出租方 □房屋共有人 □承租方）； 出租方產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)證明； 《房屋租賃憑證》（□出租方 □承租方）； 2020 年 3 月 31 日前登記備案的《深圳市房屋租賃合同書 》（□出租方 □承租方）； 派出所（市場(chǎng)監(jiān)管局注冊(cè)分局） 出具的名稱變更證明； 派出所（社區(qū)工作站） 出具的房屋地址名稱變更證明； 共有房屋的其它共有人同意變更的證明； （其中第 9項(xiàng)收取原件，第 8項(xiàng)驗(yàn)原件、收復(fù)印件） 經(jīng)辦人（簽章）： 收件單位（蓋章）： 年 月 日 附件十一： 注銷房屋租賃合同登記（備案）申請(qǐng)、受理單 申請(qǐng)人 合同登記 （備案）號(hào) 房屋坐落 房屋面積 （㎡） 30 合同有效期 自 年 月 日至 年 月 日止 月租金 （元 /月） 租賃用途 申請(qǐng)注銷 原因 出租方 意見 簽章： 年 月 日 承租方 意見 簽章： 年 月 日 受理內(nèi)容 （注：此處用于打印被注銷登記備案合同的主要信息項(xiàng)， 及注銷時(shí)間、“注銷成功”等信息） 租賃當(dāng)事人或受委托人 對(duì)受理內(nèi)容確認(rèn)簽名： 經(jīng)辦人簽章： 審批人簽章： 附件十二： 注銷登記（備案）收件回執(zhí)存根 №： 31 ： 茲收到申請(qǐng)注銷房屋租賃合同登記（備案）的材料第 項(xiàng)，請(qǐng)于 年 月 日前來本所查詢結(jié)果。 無產(chǎn)權(quán)或產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議或產(chǎn)權(quán)受到限制的； 共有房屋未取得其他共有人同意的； 違章建筑； 被有關(guān)主管部門確定為危險(xiǎn)房屋不能使用的； 已下達(dá)拆除通知書限期拆除的房屋； 無任何產(chǎn)權(quán)證明材料的； 擅自將房屋轉(zhuǎn)租第三人的； 改變土地、房屋用途未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的； 租賃合同期限超過規(guī)定期限的； 租賃合同期限超過土地使用年限的； 1 租賃合同內(nèi)容違反本條例及其他有關(guān)法律規(guī)定的； 1 其他。 16 附件一： 補(bǔ)正告知單 申請(qǐng)登記或備案提交的文件和資料不齊全，應(yīng)根據(jù)《房屋租賃條例》、《出租屋管理若干規(guī)定》、《房屋租賃條例實(shí)施細(xì)則》和市、區(qū)政府的有關(guān)規(guī)定，補(bǔ)齊如下文件和資料（用 √ 注記）后才能受理： □ 房地產(chǎn)權(quán)利證書（驗(yàn)原件留復(fù)印件） □ 紅線圖、建筑許可證或建筑工程規(guī)劃許可證（驗(yàn)原件留復(fù)印件） □ 付清房款證明及購房合同（驗(yàn)原件留復(fù)印件） □ 出租屋使用證明（原件） □ 深圳市房地產(chǎn)租賃合同書（原件） □ 政府批文（□出租人 □承租人）（驗(yàn)原件留 復(fù)印件） □ 工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（□出租人 □承租人）（驗(yàn)原件留復(fù)印件） □ 法定代表人證明書（□出租人 □承租人）（原件） □ 出租人有效身份證明（驗(yàn)原件留復(fù)印件） □ 承租人有效身份證明（驗(yàn)原件留復(fù)印件） □ 1授權(quán)委托書（□出租人 □承租人）（原件） □ 1房屋其他共有人同意出租 (變更 )的證明材料（原件） □ 1出租人同意轉(zhuǎn)租的證明材料（原件） □ 1經(jīng)現(xiàn)居住地人口計(jì)生部門查驗(yàn)合格的計(jì)劃生育證明（驗(yàn)原件留復(fù)印件） □ 1房屋安全鑒定報(bào)告（驗(yàn)原件留復(fù)印件） □ 1房屋編碼卡 17 □ 1 經(jīng)辦人（簽章）： 收件單位（蓋章）： 年 月 日 附件二： 登記收件回執(zhí)存根 №： ： 茲收到申請(qǐng)登記的文件第 項(xiàng)（附加項(xiàng)： ） ，請(qǐng)于 年 月 日前來本所查詢。打印憑證時(shí)，憑證號(hào)碼須與計(jì)算機(jī)系統(tǒng)內(nèi)記錄 號(hào)碼一致。 《限期遷出通知書》的送達(dá)（參照?qǐng)?zhí)法文書的送達(dá)辦理）。 租賃當(dāng)事人不能達(dá)成一致意見的，或者一方不愿履行調(diào)解協(xié)議的，應(yīng)在《房屋租賃糾紛調(diào)解登記表》中記明當(dāng)事人各自意見，提出下步處理糾紛的建議（當(dāng)事人自行協(xié)商，或者向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或者向人民法院提起民事訴訟等）供當(dāng)事人參考，調(diào)解程序終止。調(diào)解時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對(duì)自己的主張?zhí)峁┳C據(jù)。 管理所收到調(diào)解申請(qǐng)后，審查有關(guān)材料后受理 租賃 管理部門接到調(diào)解申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審查有關(guān)材料。 ②月應(yīng)繳房屋租賃管理費(fèi) = 按當(dāng)年指導(dǎo)租金計(jì)算的月租金 2%（房屋租賃合同約定租金低于市主管部門公布指導(dǎo)租金的）。 舉 報(bào)情況屬實(shí)的，做出《撤銷房屋租賃登記（備案）告 知書 》 ，租賃當(dāng)事人逾期未申訴或申訴被駁回的，租賃所 填寫《撤銷房屋租賃登記（備案）呈批表》 。 二、注銷合同登記（備案）業(yè)務(wù)流程 當(dāng)事人提出申請(qǐng)： （ 1）單方解除租賃合同的，需提供下列材料： ①申請(qǐng)人簽字的《注銷房屋租賃合同登記（備案）申請(qǐng)、受理單》（需提交申請(qǐng)人身份證明或法律資格證明）； ②申請(qǐng)人持有的 《房屋租賃憑證》（原件； 2020 年 3 月 31 日前登記備案的， 提供 原《深圳市房屋租賃合同書》） ； ③申請(qǐng)人須提交已解除租賃合同的有效證明材料，包括以下材料之一： a、已送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人的合法解除房屋租