房地產(chǎn)估價(jià)概述(1)-文庫吧在線文庫
【正文】 價(jià) 五、公平原則 、精明 估價(jià)總原則：獨(dú)立、公平、公正、客觀 技術(shù)性原則：合法、最高最佳、時(shí)點(diǎn)、替代 第三章 房地產(chǎn)估價(jià)概述 房地產(chǎn)估價(jià) 有 A、 B兩宗位置 、 面積 、 形狀 、 用途等相當(dāng)?shù)呐f城區(qū)土地 ， A是空地 、 B是有 2021平方米破舊建筑物的土地 ， 估計(jì)拆除舊建筑物的費(fèi)用為每平方米建筑面積200元 ， 建筑物殘值為每平方米建筑面積 50元 ， 求 B地塊相對于 A地塊的減價(jià)額 。 31 房地產(chǎn)估價(jià)的概念 一、概念 （一）含義 人員、目的、原則、程序、方法、影響因素、估算和判定 （二）兩點(diǎn)把握 房地產(chǎn)估價(jià)是科學(xué)與藝術(shù)的有機(jī)結(jié)合 房地產(chǎn)估價(jià)是把客觀存在的房地產(chǎn)價(jià)格揭示、 顯現(xiàn)出來 第三章 房地產(chǎn)估價(jià)概述 房地產(chǎn)估價(jià) 二、內(nèi)容 （一）專業(yè)估價(jià)人員 扎實(shí)的理論知識 豐富的實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn) 良好的 職業(yè)道德 —— 能力要求 —— 能力要求 —— 誠實(shí)程度 對專業(yè)人員要求 考試取得 《 房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書 》 注冊取得 《 房地產(chǎn)估價(jià)師注冊證書 》 第三章 房地產(chǎn)估價(jià)概述
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