房地產(chǎn)估價概述(1)-文庫吧在線文庫
【正文】 價 五、公平原則 、精明 估價總原則：獨立、公平、公正、客觀 技術性原則：合法、最高最佳、時點、替代 第三章 房地產(chǎn)估價概述 房地產(chǎn)估價 有 A、 B兩宗位置 、 面積 、 形狀 、 用途等相當?shù)呐f城區(qū)土地 ， A是空地 、 B是有 2021平方米破舊建筑物的土地 ， 估計拆除舊建筑物的費用為每平方米建筑面積200元 ， 建筑物殘值為每平方米建筑面積 50元 ， 求 B地塊相對于 A地塊的減價額 。 31 房地產(chǎn)估價的概念 一、概念 （一）含義 人員、目的、原則、程序、方法、影響因素、估算和判定 （二）兩點把握 房地產(chǎn)估價是科學與藝術的有機結合 房地產(chǎn)估價是把客觀存在的房地產(chǎn)價格揭示、 顯現(xiàn)出來 第三章 房地產(chǎn)估價概述 房地產(chǎn)估價 二、內容 （一）專業(yè)估價人員 扎實的理論知識 豐富的實務經(jīng)驗 良好的 職業(yè)道德 —— 能力要求 —— 能力要求 —— 誠實程度 對專業(yè)人員要求 考試取得 《 房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書 》 注冊取得 《 房地產(chǎn)估價師注冊證書 》 第三章 房地產(chǎn)估價概述
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