【正文】 基金的管理。 裝修申報審批。 六 對住戶的宣傳和培訓(xùn) 舉辦智能化展覽，建立智能化示范單元進(jìn)行智能化的宣傳和培訓(xùn)。 三 組建物業(yè) 管理隊伍 人員的選拔。 1時代（中興）廣場環(huán)境保護(hù)管理規(guī)定 1時代（中興）廣場住宅區(qū)供水、供電、供氣管理規(guī)定 1時代（中興）廣場電梯使用管理規(guī)定 1時代（中興）廣場智能化設(shè)施使用管理規(guī)定 1時代（中興）廣場臨時用電管理規(guī)定 1時代（中興）廣場有線電視和智能化網(wǎng)絡(luò)管線使用管理規(guī)定 1時代（中興）廣場商場、寫字樓管理規(guī)定 時代（中興）廣場文化娛樂場所管理規(guī)定 2時代（中興）廣場暫住人員管理規(guī)定 2時代（中興）廣場出租房管理規(guī) 定 B、內(nèi)部崗位責(zé)任制 時代（中興）廣場管理處主任崗位職責(zé) 時代（中興）廣場管理處副主任崗位職責(zé) 時代（中興）廣場管理處圍合事務(wù)助理崗位職責(zé) 時代（中興）廣場管理處中心信息調(diào)度員崗位職責(zé) 時代（中興）廣場管理處工程技術(shù)部部長崗位職責(zé) 時代（中興）廣場管理處工程技術(shù)部工程師崗位職責(zé) 時代（中興）廣場管理處智能設(shè)備管理員崗位職責(zé) 時代（中興）廣場管理處水電設(shè)備管理員崗位職責(zé) 時代（中興）廣場管理處電梯管理員崗位職責(zé) 時代（中興）廣場管理處工程維修員崗位職責(zé) 1時代（ 中興）廣場管理處社區(qū)文化部部長崗位職責(zé) 1時代（中興）廣場管理處社區(qū)文化部宣傳干事崗位職責(zé) 1時代（中興）廣場管理處社區(qū)文化部文體干事崗位職責(zé) 1時代（中興）廣場管理處社區(qū)文化部公關(guān)接待員崗位職責(zé) 1時代（中興）廣場管理處電腦文檔人員崗位職責(zé) 1時代（中興）廣場管理處保安部部長崗位職責(zé) 1時代（中興）廣場管理處保安部班長崗位職責(zé) 1時代（中興）廣場管理處保安部安全巡查員崗位職責(zé) 1時代（中興）廣場管理處交通管理員崗位職責(zé) 時代（中興）廣場管理處摩托車、單車保管員崗位職責(zé) 2時代（中興）廣場管理處各級人員在火災(zāi)撲救中的主要職責(zé) 2時代（中興）廣場管理處義務(wù)消防員崗位職責(zé) 2時代（中興）廣場管理處環(huán)境管理部部長崗位職責(zé) 2時代（中興）廣場管理處綠化班長崗位職責(zé) 2時代（中興）廣場管理處保潔班長崗位職責(zé) 2時代（中興）廣場管理處園藝工程師崗位職責(zé) 2時代（中興）廣場管理處保潔員崗位職責(zé) 2時代（中興）廣場管理處綠化員崗位職責(zé) 2時代（中興）廣場管理處綜合部部長崗位職責(zé) 時代（中興）廣場管理處行政管理員崗位職責(zé) 3時代（中興）廣場管理 處會計員崗位職責(zé) 3時代（中興）廣場管理處出納員崗位職責(zé) 3時代（中興）廣場管理處倉管員崗位職責(zé) C、管理守則 員工守則 時代（中興）廣場管理處管理人員文明服務(wù)準(zhǔn)則 時代（中興）廣場管理處員工辦公制度 時代（中興）廣場管理處部門月計劃、月總結(jié)制度 時代（中興）廣場管理處廉潔制度 時代（中興）廣場管理處員工培訓(xùn)制度 時代（中興）廣場管理處財務(wù)管理制度及會計核算制度 時代（中興）廣場管理處檔案資料管理制度 時代（中興）廣場管理處值班管理制度 時代（中興）廣場管理 處辦公用品申請、購買、領(lǐng)用制度 1時代（中興）廣場管理處員工宿舍評比制度 1時代（中興）廣場管理處投訴處理、回訪制度 1時代（中興）廣場管理處維修回訪制度 1時代（中興）廣場管理處機(jī)電設(shè)備的編號方法 1時代（中興）廣場管理處機(jī)電設(shè)備的統(tǒng)計制度 1時代（中興）廣場管理處智能信息室管理規(guī)定 1時代（中興）廣場管理處消防控制中心管理規(guī)定 1時代（中興）廣場管理處水泵房管理制度 1時代（中興）廣場管理處配電房管理制度 時代（中興）廣場管理處防火安全檢查制度 2時代（中興 ）廣場管理處大廈滅火個戰(zhàn)方案 2時代（中興）廣場管理處地下車庫滅火應(yīng)急方案 2時代（中興）廣場管理處電梯值班檢查制度 2時代（中興）廣場管理處電梯機(jī)房管理制度 2時代（中興）廣場管理處整體運(yùn)作流程 2時代（中興）廣場管理處業(yè)主（住戶）投訴處理流程 2時代（中興）廣場管理處物業(yè)驗(yàn)收與接管流程 2時代（中興）廣場管理處住戶入住流程 2時代（中興）廣場管理處住戶裝修管理流程 時代（中興）廣場管理處檔案建立流程 3時代（中興）廣場管理處工作督察流程 3時代（中興）廣場管 理處物料控制流程 3時代（中興）廣場管理處房屋室內(nèi)維修流程 3時代（中興）廣場管理處公共設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)流程 3時代（中興）廣場管理處機(jī)電設(shè)備維修流程 3時代（中興）廣場管理處社區(qū)文體活動開展流程 3時代（中興）廣場管理處治安管理運(yùn)作流程 3時代（中興）廣場管理處消防應(yīng)急處理流程 3時代（中興）廣場管理處室內(nèi)安防報警應(yīng)急反應(yīng)流程 時代（中興）廣場管理處園林綠化管理流程 4時代（中興）廣場管理處保潔管理流程 D、員工考核制度 時代（中興）廣場管理處員工工作考核及獎罰制度 時代（中興）廣場管理處員工崗位責(zé)任年考核表 時代（中興）廣場管理處員工崗位責(zé)任月考核成績匯總表 時代（中興）廣場管理處主任、副主任崗位月考核表 時代（中興）廣場管理處事務(wù)助理月考核表 時代（中興）廣場管理處信息調(diào)度員月考核表 時代（中興）廣場管理處社區(qū)文化部部長崗位月考核表 時代（中興）廣場管理處社區(qū)文化部干事崗位月考核表 時代（中興）廣場管理處保安部長月考核表 時代（中興）廣場管理處保安部保安員月考核表 1時代（中興）廣場管理處保安部交通管理員月考核表 1時代 （中興）廣場管理處工程技術(shù)部部長月考核表 1時代（中興）廣場管理處工程技術(shù)部機(jī)電設(shè)備管理員月考核表 1時代（中興）廣場管理處工程技術(shù)部維修工月考核表 1時代（中興）廣場管理處工程技術(shù)部智能設(shè)備管理員月考核表 1時代（中興）廣場管理處環(huán)境管理部部長月考核表 1時代（中興）廣場管理處環(huán)境管理部清潔員月考核表 1時代（中興）廣場管理處環(huán)境管理部綠化園藝師月考核表 1時代（中興）廣場管理處環(huán)境管理部綠化員月考核表 時代（中興）廣場管理處綜合部部長月考核表 2時代（中興）廣場管理 處綜合部會計員月考核表 2時代（中興）廣場管理處綜合部出納員月考核表 2時代（中興）廣場管理處綜合部電腦文檔人員月考核表 2時代（中興）廣場管理處綜合部倉管員月考核表 2時代（中興）廣場管理處便民服務(wù)人員月考核表 二、廣場檔案的建立與管理 隨著住宅建筑設(shè)計高科技、專業(yè)化的發(fā)展，信息成為管理資源中又一重要因素，為此，時代（中興）廣場的物業(yè)管理的檔案建立與管理必須采用電子計算機(jī)技術(shù)。 時代（中興）廣場裝修管理規(guī)定。 金華市三聯(lián)物 業(yè)公司將對新招聘員工進(jìn)行集中組織入職培訓(xùn)和崗前培訓(xùn)。 E、強(qiáng)化服務(wù)意識的專題培訓(xùn)。 培訓(xùn)的考核與評估是培訓(xùn)工作的一個極其重要的環(huán)節(jié)，使我們及時了解到培訓(xùn)功效，掌握員工的接受效果。要實(shí)現(xiàn)管理人員素質(zhì)的現(xiàn)代化，必須建立規(guī)范企業(yè)的培訓(xùn)制度，把培訓(xùn)工作作為企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略常抓不懈。 目標(biāo)計劃 考核評分 組織安排 崗位應(yīng)用 二、培訓(xùn)目標(biāo)： 通過培訓(xùn)，提高員工的文化素質(zhì)、業(yè)務(wù)技能和管理服務(wù)水平，為時代（中興）廣場培養(yǎng)一支品質(zhì)優(yōu)良、技術(shù)過硬的物業(yè)管理隊伍，使兩個廣場的物業(yè)管理更加富有成效 。 B、新技術(shù)（能）培訓(xùn)：智 能化技術(shù)、信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、新設(shè)備（儀器）的使用與管理技術(shù)等，不斷地充實(shí)自己。在此，我們擬定各種規(guī)章制度，計 121 條，其中公眾制度 22 條，內(nèi)部崗位責(zé)任制 33 條，管理運(yùn)作制度 41 條，員工考核制度 25條，具體內(nèi)容詳見附件《管理規(guī)章制度匯編》。 時代（中興）廣場治安管理規(guī)定。 參與規(guī)劃、設(shè)計和建設(shè) 與住宅局規(guī)劃設(shè)計處、施工管理處和何顯毅設(shè)計公司溝通。 四 完善管理及辦公條件 安排管理用房。 辦理書面移交手續(xù)，做好遺留工程備案。 三 檔案的建立 和管理 收集 檔案資料。 二 機(jī)電設(shè)備的 維修養(yǎng)護(hù) 設(shè)備的基礎(chǔ)資料管理。 智能化設(shè)施的維護(hù)。 提供社區(qū)服務(wù)