【正文】 .............................................................. 49 節(jié)能效果分析 ......................................................................................................... 56 第五章 建設用地征地拆遷及移民安置分析 ..................................................................... 57 項目選址及用地方案 ................................................................................................. 57 土地利用合理性分析 ................................................................................................. 57 征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案 ................................................................................... 58 第六章 環(huán)境和生態(tài)影響分析 .......................................................................................... 59 目 錄 ii 環(huán)境和生態(tài)現狀 ........................................................................................................ 60 自然條件 ................................................................................................................ 60 生態(tài)環(huán)境條件 ......................................................................................................... 61 生態(tài)環(huán)境影響分析 .................................................................................................... 61 生態(tài)環(huán)境保護措施 .................................................................................................... 62 地質災害影響分析 .................................................................................................... 64 特殊環(huán)境影響分析 .................................................................................................... 64 第七章 經濟影響分析 .................................................................................................... 65 經濟費用效益 或費用效果分析 ................................................................................... 66 行業(yè)影響分析 ........................................................................................................... 66 區(qū)域經濟影響分析 .................................................................................................... 67 宏觀經濟影響分析 .................................................................................................... 67 第八章 社會影響分析 .................................................................................................... 68 社會影響效果分析 .................................................................................................... 68 項目社會影響分析 .................................................................................................. 68 項目社會效益分析 .................................................................................................. 69 社會適應性分析 ........................................................................................................ 69 對當地經濟發(fā)展政策的適應性 ................................................................................ 70 項目承擔機構的適應性 ........................................................................................... 70 社會風險及對策分析 ................................................................................................. 70 市場風險及對策 ..................................................................................................... 70 經營管理風險及對策 .............................................................................................. 71 建設風險及對策 ..................................................................................................... 71 財務與金融風險及對策 ........................................................................................... 72 外部環(huán)境風險 ......................................................................................................... 72 其它風險 ................................................................................................................ 73 第九章 項目招標方案 .................................................................................................... 74 項目單位基本情況 .................................................................................................... 74 建設項目基本情況 .................................................................................................... 74 具體招標范圍 ........................................................................................................... 75 招標組織形式 ........................................................................................................... 75 招標方式 .................................................................................................................. 75 其他內容 .................................................................................................................. 75 附 表 ： 表格 1項目主要經濟指標表 .................................................................................... 13 表格 2總投資估算表 ............................................................................................... 77 表格 3成本費用計算表 ........................................................................................... 77 表格 4銷售收入表 .................................................................................................. 78 表格 5經營稅金及附加表 ........................................................................................ 79 表格 6損益表 ......................................................................................................... 79 附件： 黑 XX 省鑫瑞 房地產開發(fā)有限公司 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 黑 XX 省鑫瑞 房地產開發(fā)有限公司 房地產開發(fā)企業(yè) 資質證書 國有建設用地使用權出讓合同 建設項目環(huán)境影響 登記 表 資金證明 修 詳 規(guī)劃總平面圖 黑 XX 省鑫瑞 房 地產開發(fā)有限公司 委托書 目 錄 iii 申報單位及項目概況 1 第一章 申報單位及項目概況 項目申請報告編制的依據 《中華人民共和國行政許可法》 《中華人民共和國城市房地產管理法》 《中華人民共和國土地管理法》 《中華人民共和國招標投標法》 《城市房地產開發(fā)經營管理條例》 《黑 XX 省房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定實施細則 (修訂 )》 《國務院關于投資體制改革的決定》 國發(fā) [2021]20 號 《企業(yè)投資項目核準暫行辦法》國家發(fā)改委令 2021年第 19 號 《黑 XX 省非政府性投資項目核準辦法》省政府令 2021年 第 4 號 《黑 XX 省政府核準的投資項目目錄 (2021 年本 )》 黑發(fā)改投資 [2021]50 號 1《 國家發(fā)展改革委關于發(fā)布項目申請報告 通用文本的通知 》 發(fā)改投資 [2021]