【正文】 .............................................................. 49 節(jié)能效果分析 ......................................................................................................... 56 第五章 建設(shè)用地征地拆遷及移民安置分析 ..................................................................... 57 項(xiàng)目選址及用地方案 ................................................................................................. 57 土地利用合理性分析 ................................................................................................. 57 征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案 ................................................................................... 58 第六章 環(huán)境和生態(tài)影響分析 .......................................................................................... 59 目 錄 ii 環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀 ........................................................................................................ 60 自然條件 ................................................................................................................ 60 生態(tài)環(huán)境條件 ......................................................................................................... 61 生態(tài)環(huán)境影響分析 .................................................................................................... 61 生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施 .................................................................................................... 62 地質(zhì)災(zāi)害影響分析 .................................................................................................... 64 特殊環(huán)境影響分析 .................................................................................................... 64 第七章 經(jīng)濟(jì)影響分析 .................................................................................................... 65 經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益 或費(fèi)用效果分析 ................................................................................... 66 行業(yè)影響分析 ........................................................................................................... 66 區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響分析 .................................................................................................... 67 宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析 .................................................................................................... 67 第八章 社會(huì)影響分析 .................................................................................................... 68 社會(huì)影響效果分析 .................................................................................................... 68 項(xiàng)目社會(huì)影響分析 .................................................................................................. 68 項(xiàng)目社會(huì)效益分析 .................................................................................................. 69 社會(huì)適應(yīng)性分析 ........................................................................................................ 69 對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展政策的適應(yīng)性 ................................................................................ 70 項(xiàng)目承擔(dān)機(jī)構(gòu)的適應(yīng)性 ........................................................................................... 70 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策分析 ................................................................................................. 70 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策 ..................................................................................................... 70 經(jīng)營管理風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策 .............................................................................................. 71 建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策 ..................................................................................................... 71 財(cái)務(wù)與金融風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策 ........................................................................................... 72 外部環(huán)境風(fēng)險(xiǎn) ......................................................................................................... 72 其它風(fēng)險(xiǎn) ................................................................................................................ 73 第九章 項(xiàng)目招標(biāo)方案 .................................................................................................... 74 項(xiàng)目單位基本情況 .................................................................................................... 74 建設(shè)項(xiàng)目基本情況 .................................................................................................... 74 具體招標(biāo)范圍 ........................................................................................................... 75 招標(biāo)組織形式 ........................................................................................................... 75 招標(biāo)方式 .................................................................................................................. 75 其他內(nèi)容 .................................................................................................................. 75 附 表 ： 表格 1項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 .................................................................................... 13 表格 2總投資估算表 ............................................................................................... 77 表格 3成本費(fèi)用計(jì)算表 ........................................................................................... 77 表格 4銷售收入表 .................................................................................................. 78 表格 5經(jīng)營稅金及附加表 ........................................................................................ 79 表格 6損益表 ......................................................................................................... 79 附件： 黑 XX 省鑫瑞 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 黑 XX 省鑫瑞 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 資質(zhì)證書 國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響 登記 表 資金證明 修 詳 規(guī)劃總平面圖 黑 XX 省鑫瑞 房 地產(chǎn)開發(fā)有限公司 委托書 目 錄 iii 申報(bào)單位及項(xiàng)目概況 1 第一章 申報(bào)單位及項(xiàng)目概況 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告編制的依據(jù) 《中華人民共和國行政許可法》 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 《中華人民共和國土地管理法》 《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》 《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》 《黑 XX 省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施細(xì)則 (修訂 )》 《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》 國發(fā) [2021]20 號(hào) 《企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)暫行辦法》國家發(fā)改委令 2021年第 19 號(hào) 《黑 XX 省非政府性投資項(xiàng)目核準(zhǔn)辦法》省政府令 2021年 第 4 號(hào) 《黑 XX 省政府核準(zhǔn)的投資項(xiàng)目目錄 (2021 年本 )》 黑發(fā)改投資 [2021]50 號(hào) 1《 國家發(fā)展改革委關(guān)于發(fā)布項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 通用文本的通知 》 發(fā)改投資 [2021]