【正文】 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 12 參數(shù) （地震烈度小于六度）地區(qū)，須按照國家頒布的地震烈度區(qū)劃圖或者地震動參數(shù)區(qū)劃圖所規(guī)定的抗震設防要求，進行抗震設防。 贛縣第四中學建設項目可行性研究報告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 13 第三章 需求分析與建設規(guī)模 一、贛縣教育發(fā)展現(xiàn)狀 基本情況 全縣有幼兒園 150 所、小學 232 所（含教學點）、初中 25所、九年一貫制學校 3 所、完全中學 l 所、職業(yè)學校 2 所、民辦學校 2 所、教師進修學校 l 所、特殊教育學校 l 所。 （ 3）建筑原則：科學規(guī)劃、合理布局；整合資源、統(tǒng)籌安排、節(jié)約資源。學校平面要布局整齊、視野開闊，建筑設計要達到陶冶幼兒情操、提高幼兒審美感的目標。在教學樓建設設計中，針對校園內的建筑、環(huán)境及配套設施等，做到設計超前、功能先進、使用靈活、擴展方便，規(guī)劃結構要做到多樣、協(xié)調、富有彈性，以滿足學校建設可持續(xù)發(fā)展的需要。 第三節(jié) 結構設計方案 一、設計依據(jù) 《建筑結構制圖標準》 (GB/501052020)。 六、基礎設計 根據(jù)擬建場地巖土層工程地質條件，結合擬建建筑物的荷載要求，基礎型式建議如下： 鋼筋混凝土獨立基礎：在場地平整后，對于強風化泥質粉砂巖③或中風化泥質粉砂巖④埋深較淺的部位，建議采用鋼筋混凝土獨立基礎，人工開挖方式進行施工，施工噪音小，無振動，不 擠土，基槽底清渣干凈，造價相對較低，可大面積的 贛縣第四中學建設項目可行性研究報告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 21 鋪開工作，提高工程進度。 砌體結構與材料： M10 空心砌塊或空心磚，混合砂漿 、水泥砂漿 、 。在校區(qū)內形成環(huán)狀管網，并保證各功能分區(qū)有不少于兩根縱橫向供水管。 室內 消防用水量為 10L/S。 四、排水系統(tǒng)設計方案 污水系統(tǒng) 該工程日排污量按給水量 90%計，約為 73m3/d。 管材選用 1）室內管道 生活給水干管及生活水泵出水管采用鋼塑復合管，DN100mm 絲接； DN≥ 100mm 法蘭連接。 贛縣第四中學建設項目可行性研究報告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 26 2）室外管道 給水管采用球墨給水鑄鐵管，承插橡膠密封粘接。 消防用電設備：消防水泵、防排煙風機、消； 排污泵；體育館設備用電。 校園內各建筑單體采用 380/220V 低壓供電，電源從 10KV變配電室引出，電纜采用 YJV交聯(lián)聚乙烯電纜直埋或電纜橋架敷設到各棟建筑的一層配電間，各棟建筑的電源引入處應設電 贛縣第四中學建設項目可行性研究報告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 28 源總切斷裝置，除首層設電源總切斷裝置外，各層 應分別設電源切斷裝置。走廊內照明采用緊湊型節(jié)能筒燈。一切用電設備的不帶電金屬設備外殼均與 PE線可靠連接。 消防報警控制系統(tǒng)：根據(jù)場所不同，設置探測器。 從當?shù)鼐W絡系統(tǒng)引來網絡光纜，進入學校機房。 贛縣第四中學建設項目可行性研究報告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 32 安全技術防范系統(tǒng)主機房推薦設于辦公樓首層安保中心。系統(tǒng)配置 2 臺 21 黑白監(jiān)視器， 8 臺 21彩色監(jiān)視器， 1 臺 42等離子監(jiān)視器。 六、廣播系統(tǒng) 教學用房、教學輔助用房和操場等應根據(jù)使用需要，分別設置廣播支路和揚聲器。 二、設計范圍 序號 名稱 設計范圍 教學樓 通風，預留分體空調 2 綜合樓 通風，預留分體空調 3 辦公實驗樓 變頻多聯(lián)分體式空調系統(tǒng) 4 食堂 排風系統(tǒng) 6 宿舍樓 通風，預留分體空調 7 廁所間 排風系統(tǒng) 8 各建筑 防、排煙系統(tǒng) 三、室內外空氣設計計算參數(shù) 贛縣第四中學建設項目可行性研究報告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 35 室外空氣計算參數(shù) 空調 通風 采暖 大氣壓力 平均 風速 夏季 干球溫度 溫度 33186。 C 熔斷的防火調節(jié)閥； （ 4）風管穿沉降縫出設軟接頭，并在沉降縫兩側設置 70 186。因此，本項目建設必須遵循資源節(jié)約的原則，要從戰(zhàn)略和全局的高度，樹立和落實科學的發(fā)展觀和資源節(jié)約意識， 采取有效措施，推進資源節(jié)約工作。 道路和景觀照明應采用時間 控制或光控系統(tǒng)。 安裝工程實施中保證給排水線路工程質量，防止跑、冒、滴、漏等，供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施，杜絕水量流失。具體數(shù)據(jù)見下表。在大尺度的連續(xù)生態(tài)綠化空間中，營造宜人尺度的局部綠化環(huán)境，使之更好地與校園生活相契合。 施工期噪聲污染控制措施：（ 1）執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》（ GB1252390）對各施工階段噪聲限值的要求。然后運往城市垃圾場，減輕對周圍環(huán)境及自身的影響。 教學樓內設水沖式廁所，采用蹲式瓷磚大便槽，配備陶瓷洗手盆和水磨石污水池。學校指派衛(wèi)生人員專管。做好校舍安全檢查，防止各類校舍安全事故發(fā)生。 贛縣第四中學建設項目可行性研究報告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 47 第八章 項目建設管理 一、項目建設組織管理 贛縣第四中學建設工作由教育局組織有關技術人員做好前期準備，縣城投公司代建，工程竣工驗收合格后整體移交給教育局。 二、建設單位應根據(jù)國家和建設、教 育主管部門有關規(guī)定建立健全質量保證體系和層層負責的質量責任制。 贛縣第四中學建設項目可行性研究報告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 51 第三節(jié) 招投標方案 根據(jù)中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會 2020年第 9號令《建設項目可行性研究報告增加招標內容以及核準招標事項暫行規(guī)定》，特制訂本項目招標方案。 贛縣第四中學建設項目可行性研究報告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 53 （ 1）建設單位管理費根據(jù)財政部財經 (2020)394 號文規(guī)定，按%計取。其中：建安工程 2465 萬元、其他費用 135 萬元。 （ 5）工程招投標費根據(jù) 招標代理服務收費管理暫 行辦法標準，按建筑工程費的 %計取。建設項目的評標由建設單位依法組建的評標委員會負責，評標委員會由招標專家?guī)斐槿∮嘘P技術、經濟等方面專家組成，成員人數(shù)為 5 人以上單數(shù)，其中 技術、經濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。確因功能需要變更設計的項目，需報請原審批部門批準。 項目建設要嚴格控制施工進度，防止進度拖延造成影響學 樓開學時間。 后勤部門應及時發(fā)現(xiàn)學校設施、房屋出現(xiàn)的危險隱患，做出處理。 1積極開展體育鍛煉，提高全體師生的身體素質。 學校體育場地和器材應當符合衛(wèi)生和安全要求。既要結合場地和環(huán)境要求，彰顯其個性和特色，實現(xiàn)原創(chuàng)性、生態(tài)性和人文性的統(tǒng)一，又要滿足景觀效果，給生活空間帶來生機與活力，營造藝術景區(qū)的韻律和節(jié)奏。在施工時，積極采用這 5 種對策，可將施工造成的影響減少并限定到較小范圍內。對大氣影響主要是粉塵污染（主要產生于灰土拌合和施工材料運 輸及土方運輸）；噪聲主要來源于施工機械作業(yè)產生的噪聲。 二、環(huán)境綠化 綠化就是營造一種人化的自然，使校區(qū)周邊特有的山水景觀融入校園。 節(jié)約綠化用水，提高水資源利用率，盡可能使用廢水養(yǎng)護綠地。做到無人時不開空調，開空調時關閉門窗。 贛縣第四中學建設項目可行性研究報告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 38 配電設計時應使三相負荷達到平衡，必要時可采用移相平衡法或容抗平衡法來改善系統(tǒng)的平衡性。 排風系統(tǒng)的排出口位置避免在人員逗留區(qū)，并要通過稀釋或凈化達到排放標準。C hPa 室內空氣計算參數(shù) 房間 名稱 夏 季 冬 季 新風量 溫度(℃ ) 相對濕度(%) 溫度(℃ ) 相對濕度(%) (m3/h?人 ) 閱覽室 2628 4565 1618 40 20 會議廳 2628 65 1618 40 20 餐廳 2427 5565 1822 40 25 四、系統(tǒng)空調設計 根據(jù)學校的具體要求和需要設置空調，部分建筑考慮到建筑立面的需要，建議如設空調則采用多聯(lián)機空調系統(tǒng)，其他需要設置空調的建筑可采用風冷分體空調器。線纜采用銅芯塑料絞合線穿管敷設，廣播線路的采用及敷設方式應符合“火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)”的有關規(guī)定。 入侵報警系統(tǒng) 贛縣第四中學建設項目可行性研究報告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 33 入侵探測報警系統(tǒng)采用對重要部位及周界地區(qū)進行保護，同時將信號傳送至安防控制中心，使安防人員能及時的獲得發(fā)生事故的信息。 （ 3）攝像機采用 CCD 電荷耦合式攝像機，帶自動增益控制、逆光補償、電子高亮度控制等。并在各層的弱電間內設置網絡設備配線箱，配線線路采用綜合布線形式，網絡出線口采用 RJ45 插座。消防控制中心設有直通消防局的專用電話。 建設方提出的設計要求及相關的設計資料。 照明控制：風雨操場采用智能照明控制系統(tǒng)；教室、辦公室、實驗室、走廊等照明現(xiàn)場控制。 （ 4）教室內電源插座與照明用電應分設不同的支路。 負荷估算 按 2500 名學生，教職工人 數(shù) 138 人計算，用電量人均 度 /日，估算學校用電量為 257kw/h/日，選擇 1 臺容量為 300KVA的變壓器。 二、設計范圍 建筑物內的供配電系統(tǒng)、變配電所、配電線路、照明系統(tǒng)、防雷、接地系統(tǒng)及安全措施等，以及凡涉及環(huán)境、特殊工藝與裝修在今后發(fā)展的所需預留的相關電源。 排水管采用 UPVC 排水管，承插粘接。雨水排放采用 贛縣第四中學建設項目可行性研究報告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 25 有組織排水，屋面雨水及地面雨水經小區(qū)內的室外雨水管網收集后就近排入市政雨水管網。消火栓泵從消防水池吸水，由設于每個消火栓箱內的遠距離啟泵按鈕控制啟動。 采用環(huán)狀管網供水，從市政給水管網引入給水管，并在工 贛縣第四中學建設項目可行性研究報告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 24 程四周形成環(huán)狀。 二、設計依據(jù) 《建筑給水排水設計規(guī)范》 GB500152020 《室外給水設計規(guī)范》 GB500132020 《室外排水設計規(guī)范》 GB500142020 《建筑設計防火規(guī)范》 GB500162020 《自動噴火滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》 GB500842020（ 2020 版） 《建筑滅火器配置設計規(guī)范》 GB501402020 建筑方提供的市政資料以及建筑專業(yè)提供的有關圖紙。該樁施工噪音小，無振動，不擠土，樁底清渣干凈，樁身強度高，造價相對較低，可大面積的鋪開工作，提高工程進度。 荷載：根據(jù)《建筑結構 荷載規(guī)范》取用（見下表）： 項次 類別 標準值（ KN/M2） 準永久值系數(shù) 1 教室、實驗室、會議室 2 辦公室、宿舍 3 食堂、餐廳 贛縣第四中學建設項目可行性研究報告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 20 4 書庫、儲藏室 5 廚房（餐廳的） 6 廁所、洗室 7 走廊、門廳、樓梯 8 陽臺 9 上人屋面 0 10 不上人屋面 風荷載：基本風壓取值 。 第二節(jié) 建筑設計方案 一、總平面布置與功能要求 根據(jù)本項目建設用地范圍和功能要求，大致可分為兩大功能區(qū)： 核心區(qū)：包括教學樓、綜合樓正面主體部分，分層，均布置普通教育教學活動樓?？刂瓶偭?，資源相對集中；優(yōu) 化資源配置，明確校區(qū)功能劃分，避免低水平重復建設和資源浪費，充分考慮各個建設項目的可行性、經濟性。 贛縣第四中學建設項目可行性研究報告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 16 第四章 工程設計方案 第一節(jié) 設計依據(jù)及建設原則 一、設計依據(jù) 《建筑設計防火規(guī)范》（ GB500162020）； 《民用建筑設計通則》（ GB503522020）； 《城鎮(zhèn)普通小學建筑設計規(guī)范》（ GBJ9986）； 《辦公建筑設計規(guī)范》（ JGJ672020）； 《公共建筑節(jié)能設計標準》（ GB501892020）； 《民用建筑節(jié)能設計標準》（ JGJ262020）； 《中華人民共和國工程建設標準強制性條文》（房