【正文】 永高速交匯后，仙居與周邊發(fā)達地區(qū)的時空距離將大大縮短， 區(qū)位條件將明顯改善，仙居將成為浙中地區(qū)的交通樞紐。但 設(shè)施 質(zhì)量普遍較差，服務(wù)功能僅限于 兒童游玩 ，十分單一，且特色不鮮明，未充分利用地方特色資源，主要表現(xiàn)在： 目前景區(qū)現(xiàn)有旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和功能均很單一，缺乏對旅游產(chǎn)品的核心組成部分，造成游客停留時間短、消費低、旅游體驗少。 特別是中華土特產(chǎn)展銷中心的建立，將有力地 帶動周邊相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展， 這樣既改善了當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，又有效優(yōu)化了當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境，提升了當(dāng)?shù)剞r(nóng)民收入與居住條件，有利于加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)的 永安溪水上樂園項目建議書 永安溪水上樂園風(fēng)景區(qū)建設(shè)項目策劃建議書 9 步伐，實現(xiàn)政府、企業(yè)、農(nóng)民、游客等多主體共贏，使景區(qū)能夠?qū)崿F(xiàn)和諧管理和和諧發(fā)展。結(jié)合紅色基地的建立和青少年軍校的設(shè)立，突出為青少年提供心智修養(yǎng)、體能煅煉、情操薰陶的極好環(huán)境 。 項目的市場定位 臺州 具有豐富的旅游資源和濃厚的商業(yè)氛圍，是 我 省 重要的旅游目的地， 永安溪水上樂園風(fēng)景區(qū) 項目能充分利用整合 神 仙居 大旅游區(qū)資源，實現(xiàn)“ 游玩娛樂 、商務(wù)休閑、生態(tài)觀光”三大功能的完美結(jié)合。 可進一步經(jīng)營的旅游衍生品 永安溪水上樂園項目建議書 永安溪水上樂園風(fēng)景區(qū)建設(shè)項目策劃建議書 12 在中華土特產(chǎn)展銷中心基礎(chǔ)上， 以永安溪水上樂園風(fēng)景區(qū)農(nóng)莊為依托 開發(fā) 仙居特產(chǎn) 和 旅游 系列產(chǎn)品 ： （ 1）仙居楊梅 仙居楊梅以其 優(yōu)良的品質(zhì)，通過各類認證和評比獲得了一系列的榮譽稱號。由于該縣高山蔬菜生長環(huán)境優(yōu)良，空氣新鮮，水源清潔，無“三廢”污染，蔬菜病蟲害輕，很少使用農(nóng)藥，生產(chǎn)的高山蔬菜不僅鮮嫩、品質(zhì)好口感好的綠色生態(tài)食品，同時因高山晝夜溫差大，碳水化合物和維生素多，也是人們首選的保健蔬菜。 （ 5）仙居黃花菜 仙居黃花菜產(chǎn)于浙江省仙居縣。 中期目標： 2020―― 2020 年全面發(fā)展階段建設(shè)目標是：進一步完善 水上樂園和陸上游樂場景區(qū) 建設(shè) ， 完成 紅色基地和青少年軍事訓(xùn)練為主題的少年軍校夏令營營區(qū) 規(guī)劃項目，同時完善旅游形象建設(shè)，使 永安溪水上樂園風(fēng)景區(qū) 成為 我 省知名的 旅游景區(qū) 。 園區(qū)配有 景觀藝術(shù)系列 。在縣委宣傳部、人武部、關(guān)公委指導(dǎo)下，和駐軍（武警）合作，接待學(xué)校、企業(yè)進行軍訓(xùn)、拓展訓(xùn)練和 愛國主義主題的夏令營活 動。屆時，旅游業(yè)總收入將超過 萬億人民幣，相當(dāng)于國內(nèi)生產(chǎn)總值的 8%，真正成為了國民經(jīng)濟中的支柱產(chǎn)業(yè)。 目前國際旅游業(yè)旅游人次規(guī)模以年均 911%的速度增長；國內(nèi)旅游人次規(guī)模以 1015%的速度增長，河北省近年來甚至達到了年增長 1520%的速度。據(jù)統(tǒng)計，每年至此的游人不下數(shù)萬。 神仙居景區(qū)內(nèi)處自然形成的大小瀑布及深潭成群，主要有 珍珠瀑、三折瀑、罨源潭、黑龍?zhí)?、元寶潭等。古代每逢歲旱，白塔、皤灘一帶的 鄉(xiāng)人們常至此求神析雨，以遂心愿。以其祖先方英先生是桐廬人因名桐江。這個有朱熹真跡匾額至今還保存著。利用賓館、餐廳及其群落建設(shè)“筑巢引鳳”，以集中性的投資實現(xiàn) 仙居縣 旅游業(yè)和城市休閑業(yè)發(fā)展的大跨越；其次是重點發(fā)展 樂 園會員，吸收周邊散客。這部分游客中包括一部分 旅行社 團隊，他們約占游客總數(shù)的 10%左右。生態(tài)保護要保護原有風(fēng)貌，即只 永安溪水上樂園項目建議書 永安溪水上樂園風(fēng)景區(qū)建設(shè)項目策劃建議書 26 能改善、改良，不能破壞、損毀，開發(fā)項目要放在重點保護范圍之外。 安全保衛(wèi)工作在當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)指導(dǎo)下進行，設(shè)立警務(wù)區(qū)，做好電子監(jiān)控、森林防火工作。 建筑物外墻及屋面加聚苯板保溫層，外墻傳熱系數(shù)由 降至 ，屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù) 降至 ，外窗采用塑鋼中空玻璃窗，傳熱系數(shù)控制在 。照明要充分利用自然光并選用高效節(jié)能照明產(chǎn)品，定期清洗照明燈具、定期更換老舊燈管、養(yǎng)成隨手關(guān)燈的習(xí)慣，以達到節(jié)約照明用電； 項目建筑物的公共照明采用聲控、光控延時節(jié)能開關(guān)和節(jié)能燈具，可避免無人時的照明浪費；對于一些公用照明設(shè)施，盡量采用自然光 照，實行“綠色照明”。 財務(wù)部下設(shè)會計、出納各一人，負責(zé)制定企業(yè)財務(wù)計劃和管理費的預(yù)算方案，監(jiān)督資金運營，搞好會計核算，做好 會計財務(wù)報表及費用分析報告，定員 2 人。 后勤部負責(zé)景區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)和衛(wèi)生保持工作，定員 150人。通過招聘、調(diào)動等方式把一些懂業(yè)務(wù)、善管理、有相當(dāng)資歷、素質(zhì)水平較高的人才，充實到各經(jīng)營管理層之中。 人力資源開發(fā) 1. 精英培訓(xùn)。 永安溪水上樂園項目建議書 永安溪水上樂園風(fēng)景區(qū)建設(shè)項目策劃建議書 30 土特產(chǎn)經(jīng)營 部主要負責(zé) 土特產(chǎn)經(jīng)營 的全面工作，做好來賓的招待，不斷改善 服務(wù) 質(zhì)量，提高服務(wù)水平，努力做到物美價廉，創(chuàng)出自己的特色，定員 210 人。 本工程盡量采用成熟的新材料、新技術(shù)。 在用水設(shè)施的選擇上采用節(jié)水型龍頭（如陶瓷芯片龍頭）以改變傳統(tǒng)水嘴用橡膠密封材料而產(chǎn)生的老化漏水現(xiàn)象，節(jié)約水資源的無效消耗。近幾年來，國家相繼出臺了一系列節(jié)能強制性規(guī)定，嚴格要求新建和改擴建項目均應(yīng)嚴格執(zhí)行相關(guān)規(guī)定。 旅游安全措施 大型游樂場設(shè)備多、專業(yè)性強。如果要舉辦一些大型 比賽 和商貿(mào)活動，則游客數(shù)量還會增加。 仙居 近些年來旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢頭迅猛，與之配套服務(wù)業(yè)的規(guī)模和數(shù)量已無法滿足周圍市內(nèi)和各縣區(qū)游客、群眾及社會團體的需要。目前 桐江書院己進入重點旅游開發(fā)階段?！? 朱熹、王十朋等歷史名人新筆題寫的“鼎山堂”、“桐江書院”匾額沿存。因而又為碧波瀲滟的罨源潭蒙上了一層神奇的面紗。該瀑正位于“象鼻鎖澗”的澗口， 較“飛天瀑”略短，落差數(shù)十米，但水勢洶涌，噴吐而 下，如銀河直瀉，懸空落潭，翻銀躍雪，轟鳴咆哮，空 谷回聲，足享耳目之美。一字蔽之：“奇”。景區(qū)內(nèi)原有西罨寺。 （ 3）生態(tài)旅游成為了一種新的旅游時尚，“回歸自然”、“擁抱自然”和“感受自然”已形成現(xiàn)代旅游的追求和文明標志。在世界旅游業(yè)的發(fā)展進程中，曾出現(xiàn)過四次發(fā)展高峰，進入二十世紀九十年代，旅游業(yè)已成為世界第一大產(chǎn)業(yè)。在促進土特產(chǎn)展銷的同時，加深中華民族情感交流。 永安溪水上樂園項目建議書 永安溪水上樂園風(fēng)景區(qū)建設(shè)項目策劃建議書 16 景區(qū)規(guī)劃分區(qū) （一）核心區(qū)規(guī)劃分區(qū) 水上樂園 區(qū) 水上歡樂世界（人工湖劃船項目） 陸上樂園區(qū) 中華土特產(chǎn)展銷中心 紅色基地 雕塑公園 青少年軍校（拓展訓(xùn)練營） 國際標準比賽泳池 生活服務(wù)區(qū) （二）環(huán)境控制區(qū)規(guī)劃分區(qū) 水質(zhì)監(jiān)測保護區(qū) 山林生 態(tài)環(huán)境保護區(qū) 、核心景區(qū)旅游項目設(shè)計 水上樂 園區(qū) 水上 樂園 系列 ： 高架水滑道包含五彩直滑道、蛟龍滑道、敞開式螺旋滑道、黑洞滑道、旋渦滑道、競賽滑道、魚躍滑道、半球滑道、家庭漂流滑道、各式雕塑滑道等，造浪地、游泳戲 水池、少兒戲水池、幼兒戲水池 、漂流池、按摩戲水池、水上翻斗樂（含十幾種項目）等。 在下一步的開發(fā)中，要把各地特色小食也作為 一個系列進行開發(fā)。在 2020 年 4 月中下旬舉行的“會稽 ”杯浙江精品名茶展示會和“龍頂”杯浙江名茶評比活動中，仙居有機茶連續(xù)榮獲金獎。仙居雞具有產(chǎn)蛋率高、性成熟早、耐粗飼、肉質(zhì)細嫩、味道鮮美、營養(yǎng)豐富等優(yōu)點，在國內(nèi)外享有較高的聲譽。 基于 永安溪水上樂園風(fēng)景區(qū) 的 先進樂園設(shè)施 、 大型水陸游玩項目 、 大型土特產(chǎn)展銷、民俗風(fēng)情展示、 青少年拓展培訓(xùn) 突出的資源特點， 永安溪水上樂園風(fēng)景區(qū) 設(shè)計的主題 品牌 定位為“ 山水狂歡地，展能育人處 ”。 體現(xiàn)競爭優(yōu)勢 永安溪水上樂園風(fēng)景區(qū) 必須 追求和引進差異化的競爭優(yōu)勢 ，比如在表演旅游文化特色當(dāng)中，突出零距離和互動參與性的表演項目探索模 式 ，通過 舉辦狂歡節(jié)，現(xiàn)場技巧挑戰(zhàn)賽。 本項目將 以全新的現(xiàn)代休閑理念和高新娛樂科技手段，吸引國內(nèi)外廣大游客， 必然形成一定的品牌知名度。 有利于加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)的步伐 隨著國內(nèi)旅游的蓬勃發(fā)展，旅游形式開始由觀光型向休閑度假型轉(zhuǎn)變， 臺州 已成為省內(nèi)外著名的旅游城市， 仙居 的旅游市場也需要向以“觀光、參與、康體、休閑、度假、娛樂 、購物 ”等為一體的綜合型方向發(fā)展。鄉(xiāng)村康 莊工程建設(shè)穩(wěn)步推進。 2020 年 5 月，獲國家重點風(fēng)景名勝區(qū)稱號，景區(qū)面積 平方公里，包括神仙居、景星巖、十三都、公盂、淡竹五大景區(qū)。仙居縣地處浙江省東南部、臺州市西部，全縣總面積 2020 平方公里，總?cè)丝?488000 多，轄 20 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、 722 個行政村。 自 1997 年臺州市旅游局成立以來，市旅游資源開發(fā)步伐逐步加快，采取政府、集體、個人共同投資方式，把股份合作制引進旅游業(yè)，拓 寬了旅游資源開發(fā)的投資渠道。 本項目不僅引進國內(nèi)外一流大 型 水陸游樂設(shè)施，而且采取藝術(shù)團隊表演、互動式娛樂，使項目 可持續(xù)開發(fā)和產(chǎn)品整體營銷空間極大，是一項非常值得為之努力的事業(yè)。 實施計劃：本項目計劃自 2020 年 11 月至 2020 年 4 月用三年 時間，完成本期工程的建設(shè)。通過雕像、碑林、圖片 ， 告訴年