【正文】 陸游樂(lè)設(shè)施，而且采取藝術(shù)團(tuán)隊(duì)表演、互動(dòng)式娛樂(lè)，使項(xiàng)目 可持續(xù)開發(fā)和產(chǎn)品整體營(yíng)銷空間極大，是一項(xiàng)非常值得為之努力的事業(yè)。 經(jīng)濟(jì)效益分析： 社會(huì)效益分析：該項(xiàng)目社會(huì)效益較為顯著，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：一是 改變臺(tái)州、仙居旅游景區(qū) 觀賞 欠 缺游 樂(lè)的現(xiàn)狀，更多的 滿 永安溪水上樂(lè)園項(xiàng)目建議書 永安溪水上樂(lè)園風(fēng)景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目策劃建議書 4 足人們的旅游需要；二是促進(jìn)全市旅游業(yè)發(fā)展，提升旅游品質(zhì)，升華旅游文化，塑造旅游形象，加快 仙居縣 建設(shè)旅游強(qiáng) 縣 的步伐；三是 提供一個(gè)對(duì)青少年進(jìn)行愛國(guó)主義教育 的平臺(tái) ，有助于青少年的健康成長(zhǎng) ；四是 按照有利于自然保護(hù)、景觀建設(shè)和適宜旅游觀光度假的總體規(guī)劃要求，通過(guò) 項(xiàng)目實(shí)施，可安排皤灘鄉(xiāng) 村民在景區(qū)內(nèi)就業(yè)，使景區(qū)能夠?qū)崿F(xiàn)和諧管理和和諧發(fā)展的目標(biāo)，同時(shí)有利于加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的步伐； 五 是 通過(guò) 中華土特產(chǎn)展銷中心 拉動(dòng)了 仙居縣乃至 全市其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展； 六 是為全市國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)做貢獻(xiàn)。 實(shí)施計(jì)劃：本項(xiàng)目計(jì)劃自 2020 年 11 月至 2020 年 4 月用三年 時(shí)間，完成本期工程的建設(shè)。 從供水、供電、排水、防洪、自然條件和交通運(yùn)輸?shù)确矫鎭?lái)看，本項(xiàng)目各項(xiàng)建設(shè)條件基本具備。通過(guò)雕像、碑林、圖片 ， 告訴年輕一代 幸福生活來(lái) 之 不易，革命前輩艱苦創(chuàng)業(yè)和英勇獻(xiàn)身的精神 不能忘卻 ，向人們傳播熱愛黨熱愛祖國(guó)，立志為民，感恩報(bào)國(guó)的 思想。重現(xiàn)北京奧運(yùn)會(huì)彩 虹小屋盛況。 永安溪 旅游 景區(qū) 在 計(jì)劃建設(shè)大型水上樂(lè)園和陸 上 游樂(lè)場(chǎng) 的 同時(shí) ，還將 建設(shè) 永安溪水上樂(lè)園項(xiàng)目建議書 永安溪水上樂(lè)園風(fēng)景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目策劃建議書 2 國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)比賽泳 池、 在山腰建紅色 基地 、 革命歷史紀(jì)念 展館 、 青少年軍校，并設(shè)野外拓展訓(xùn)練營(yíng)。如果說(shuō)神仙居旅游景區(qū)以恬靜、休閑、賞心悅目為 主調(diào) 的話，永安溪水上樂(lè)園風(fēng)景區(qū)則以奔放、刺激、激情迸發(fā)為 特色。計(jì)劃在這段溪流的下游筑欄河堤壩，蓄水成湖 ，水深 米。 項(xiàng)目投資單位：橫店影視城投資有限公司 淅江省旅游投資總公司 永安溪水上樂(lè)園項(xiàng)目建議書 永安溪水上樂(lè)園風(fēng)景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目策劃建議書 1 項(xiàng)目擬建地區(qū)、地點(diǎn) 建設(shè)地點(diǎn)：位于 仙居縣天平嶺南 麓 永安溪上 ，屬 仙居縣旅游開發(fā)區(qū)域 ，東距 仙居縣 城 26 公里，北臨 35 省道 ， 正南 方向與我 縣 著名的桐江書院 旅游風(fēng)景區(qū)相 連 。 永安溪水上樂(lè)園項(xiàng)目建議書 永安溪水上樂(lè)園風(fēng)景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目策劃建議書 0 永安溪水上樂(lè)園 項(xiàng)目建議 書 第一章 總論 項(xiàng)目名稱、承辦單位 項(xiàng)目名稱：永安溪水上樂(lè)園風(fēng)景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目承辦單位： （待項(xiàng)目立項(xiàng)后以項(xiàng)目名稱專門注冊(cè)新的公司） 法定代表人： 承辦單位簡(jiǎn)介： 本 公司 是集旅游休閑、畜牧養(yǎng)殖、苗圃花卉 、園林景觀 、餐飲娛樂(lè)為一體的大型現(xiàn)代化 旅游 綜合開發(fā)性企業(yè)。 編制依據(jù) 浙政發(fā) [2020]52 號(hào) 《 關(guān)于進(jìn)一步加快旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見 》 臺(tái)州 市旅游發(fā)展總體規(guī)劃 仙居縣十一五規(guī)劃綱要 景區(qū)簡(jiǎn)介 永安溪水上樂(lè)園風(fēng)景區(qū) 是仙居縣神仙 居旅游項(xiàng)目的配 套工程， 項(xiàng)目地點(diǎn) 位于仙居縣 皤灘鄉(xiāng)天平嶺南，景區(qū) 山青水秀， 山上 林木蔥蘢，山下溪水 潺潺 ，水質(zhì)清澈，水量充足。 設(shè)置撐竹筏、劃船等休閑水上娛樂(lè)項(xiàng)目。一靜一動(dòng)相得益彰。 在景區(qū)東邊建設(shè) 中華土特產(chǎn)大型展銷中心，這里將匯聚全國(guó)各地土特產(chǎn)商品 ，按照不同地區(qū)分布，所有展銷店面均按當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗配上獨(dú)具民族風(fēng)情裝飾。 作為配套設(shè)施，景區(qū)還要建旅游商業(yè)區(qū)、餐飲購(gòu)物區(qū)、度假 區(qū) 和管理服務(wù)區(qū)。 使紅色 基地 成為我市著名 愛國(guó)主義教育基地 。 建設(shè)內(nèi)容： 永安溪水上樂(lè)園風(fēng)景區(qū) 共占地約 5 平方公里， 主要建設(shè)項(xiàng)目 有 水上樂(lè)園 ；水上歡樂(lè)世界； 岸上游樂(lè)場(chǎng) ；中華土特產(chǎn)展銷中心； 以愛國(guó)主義為內(nèi)容的紅色基地 ； 拓展訓(xùn)練營(yíng)等 ；按照有利于自然保護(hù)、景觀建設(shè)和適宜旅游觀光度假的總體規(guī)劃要求擬 建設(shè) 天平嶺 登山道和觀光亭等景點(diǎn) 。 生態(tài)保護(hù)與環(huán)境保護(hù)：嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)生態(tài)保護(hù)與環(huán)境保護(hù)的法規(guī)。 結(jié)論：旅游業(yè)既是服務(wù)性行業(yè)，在本質(zhì)上又從屬于文化產(chǎn)業(yè)。 永安溪水上樂(lè)園風(fēng)景區(qū) 的發(fā)展擁有良好的資源基礎(chǔ)和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，有著優(yōu)越的發(fā)展前景，因此，項(xiàng)目可行。中國(guó)城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力排名大陸城市第 35 位。相繼開發(fā)和完善了以國(guó)清、石梁景區(qū)、江南長(zhǎng)城、桃渚景區(qū)、長(zhǎng)嶼硐天、千年曙光園、永安溪漂流、神仙居景區(qū)、吳子熊玻璃藝術(shù)館、海門老街、富山大裂谷、十里長(zhǎng)街、大鹿島、蛇蟠島等為代表的一大批鮮明特色和極具歷史文化價(jià)值的旅游景區(qū)（點(diǎn)），以臺(tái)州耀達(dá)國(guó)際大酒店、臺(tái)州開元大酒店、鑫都國(guó)際大酒店、臨海國(guó)際大酒店為代表的一大批賓館、飯店等旅游服務(wù)設(shè)施。 永安溪水上樂(lè)園項(xiàng)目建議書 永安溪水上樂(lè)園風(fēng)景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目策劃建議書 6 2020 年， 臺(tái)州 市國(guó)內(nèi)旅游再創(chuàng)新高。建縣已有 1600多年歷史，原名樂(lè)安縣、永安縣。境內(nèi)奇峰異石 、流湍飛瀑、幽谷清溪、翠竹秀林，集“奇、險(xiǎn)、清、幽”于一體，匯“峰、瀑、溪、流”于一地。 永安溪水上樂(lè)園項(xiàng)目建議書 永安溪水上樂(lè)園風(fēng)景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目策劃建議書 7 仙居潛在的區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。屆時(shí)，仙居至杭州的距離由目前的 292 公里縮短至 217 公里，只需 2 小時(shí)； 至寧波距離由 199公 里縮短至 150 公里，只需 小時(shí)；至溫州的距離由 252 公里縮短至 97 公里，只需 1 小時(shí)；至義烏的距離由 135 公里縮短至 100 公里，只需 1 小時(shí)；至椒江的距離由 110 公里縮短至 90 公里，只需 40 分鐘。 便利的交通優(yōu)越的區(qū)域非常 適宜開發(fā) 大型游樂(lè)園， 永安溪水上樂(lè)園風(fēng) 景區(qū)將具有十分廣闊的市場(chǎng)前景。 現(xiàn)有的景區(qū) 僅限于游覽，沒(méi)有讓游客互動(dòng)全身心投入的游樂(lè)項(xiàng)目，難讓客人回頭， 不利于景區(qū)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。 深度開發(fā) 仙居 旅游是解決三農(nóng)問(wèn)題、建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的一個(gè)新的突破口。 綜上所述，本項(xiàng)目的實(shí)施有著深遠(yuǎn)的意義，寬廣 的 市場(chǎng)空間、良好的自然環(huán)境、得天獨(dú)厚的地理位置、符合 臺(tái)州 市旅游發(fā)展的總體規(guī)劃。 它將在建成后 不斷創(chuàng)新，與時(shí)俱進(jìn)，用智慧為游客創(chuàng)造歡樂(lè) ，實(shí)現(xiàn)景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。 多元化業(yè)務(wù)組合 永安溪水上樂(lè)園風(fēng)景區(qū) 集多種業(yè)務(wù)于一身，包括了硬件游藝項(xiàng)目、節(jié)目表演、節(jié)慶活動(dòng)、 土特產(chǎn)展銷 、 民俗風(fēng)情展示、 餐飲業(yè)務(wù)、拓展訓(xùn)練 和主題商品等眾多業(yè)務(wù)。 使 永安溪水上樂(lè)園風(fēng)景區(qū)成為 游客朋友們非常喜愛的景區(qū)，海陸空是 永安溪水上樂(lè)園風(fēng)景區(qū) 旅游模式差異化優(yōu)勢(shì) 的 特點(diǎn) ， 既打造了水上趣 味運(yùn)動(dòng)的競(jìng)技挑戰(zhàn) 項(xiàng)目 ，也形成了最具娛樂(lè)精神、最具狂歡特質(zhì)的水公園。 旅游產(chǎn)品、旅游形象和休閑氛圍營(yíng)造是度假景區(qū)旅游發(fā)展的核心內(nèi)容。 永安溪水上樂(lè)園風(fēng)景區(qū) 將 通過(guò)種種活動(dòng)與公關(guān)策劃，不斷強(qiáng)化自己的這一定位優(yōu)勢(shì)，它想告訴顧客：永安溪水上樂(lè)園風(fēng)景區(qū)能讓你從繁忙的都市工作生活中解脫出來(lái)，釋放自己。有“仙梅”之稱“仙綠”牌仙居楊梅等 6 只品牌獲準(zhǔn)使用綠色食品標(biāo)志；“仙綠”和“仙”字牌仙居楊梅多次被評(píng)為中國(guó)國(guó)際農(nóng)業(yè)博覽會(huì)名牌產(chǎn)品；“仙綠”牌仙居楊梅 2020 年至 2020 年連續(xù)五年獲浙江省農(nóng)業(yè)博覽會(huì)金獎(jiǎng)，通過(guò)原產(chǎn)地保護(hù)注冊(cè)認(rèn)證， 2020 年被浙江省質(zhì)量監(jiān)督局命名為浙江省名牌產(chǎn)品。注冊(cè)有“仙黃”、“仙綠”等商標(biāo)，其中“仙黃”牌仙居雞系列多次被評(píng)為中國(guó)國(guó)際農(nóng)業(yè)博覽會(huì)名牌產(chǎn)品、金獎(jiǎng)產(chǎn)品和國(guó)家無(wú)公害產(chǎn)品、浙江省名牌產(chǎn)品。近年來(lái)，該縣高山蔬菜經(jīng)過(guò)包裝和宣傳，知名度、美譽(yù) 度大提高，每年都有 5000 噸高山蔬菜源源不斷地銷往寧波、溫州、金華和臺(tái)州市場(chǎng)，不僅滿足了人民群眾的生活需要，也大大增加了農(nóng)民的收入，是山區(qū)農(nóng)民脫貧致富的有效途徑。 2020 年 5 月，仙居有機(jī)茶茶樣經(jīng)茶葉專家認(rèn)定屬中國(guó)名優(yōu)茶，被中國(guó)茶葉博物館收藏陳列。地處浙南丘陵山區(qū)，土壤以沙土為主，氣候溫暖濕潤(rùn)，雨量充沛 ，其種植黃花菜已達(dá) 300 余年，傳統(tǒng)優(yōu)良品種為仙居花，適應(yīng)性廣，抗逆 力強(qiáng)，根系發(fā)達(dá)， 耐旱、耐瘠，適宜山地種植，具有早熟、抗病、豐產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)等特點(diǎn)。 第四章 景區(qū)旅游發(fā)展目標(biāo) 總體目標(biāo) 總體目標(biāo) 是：以水上樂(lè)園和陸上游樂(lè)場(chǎng)為主打產(chǎn)品 ； 開發(fā)以愛國(guó)主義教育為主題的紅色基地旅游產(chǎn)品 ； 開發(fā)以拓展訓(xùn)練、青少年軍事訓(xùn)練為主題的少年軍校夏令營(yíng)營(yíng)區(qū)；建設(shè)以 中華土特產(chǎn)展銷中心、 森林游覽、旅游度假、 景區(qū)農(nóng)莊 等為主要內(nèi)容的 購(gòu)物、 休閑 、 度假旅游 永安溪水上樂(lè)園項(xiàng)目建議書 永安溪水上樂(lè)園風(fēng)景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目策劃建議書 15 勝地 。 遠(yuǎn)期 目標(biāo)： 2017―― 2020 年完善提高階段。 在水上樂(lè)園設(shè)中心舞臺(tái)， 使之成為 各種賽事平臺(tái)和演出平臺(tái)。 中華土特產(chǎn)展銷中心 按照東北、西北、東南、西南、華中